3 Immeubles pour Acheter, à Setúbal, avec Double Vitrage

Opportunité unique de vivre dans le centre !

Bâtiment composé de 3 étages plus terrasse panoramique sur le toit, avec 2 entrées indépendantes, une entrée au magasin et une autre entrée à l’appartement. Situé dans la zone du quartier historique de Fontaínhas.
Il dispose de lumière naturelle, d’un parking gratuit, à la porte.

Boutique avec salle de bain privée et 2 façades solaires.
Appartement triplex de 3 chambres (4 chambres) avec terrasse. Les cadres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, ont des portes et des voussoirs en bois laqué blanc, système d’alarme, terrasse de 40 m2 et vue panoramique sur la ville, la Serra da Arrábida et la rivière Sado.

DIVISIONS

BOUTIQUE
Étage 0 ;
Grand espace avec 2 façades solaires
Salle de bain privée
2 baies vitrées
1 porte
2 fronts solaires

APPARTEMENT
Étage 1 ;
Salon avec plancher de céramique, ce qui permet d’en faire un salon et une salle à manger
Cuisine avec meubles en merisier, comptoir en granit, entièrement équipée avec appareils électroménagers.
Une salle de bain complète avec receveur de douche, avec WC et lavabo avec miroir.
Garde-manger avec buanderie
Étage2 ;
2 chambres avec plancher flottant, dont 1 avec grand placard intégré.
Une salle de bain complète avec baignoire, meubles avec lavabo et miroir intégrés, toilettes et bidet.
Étage2 ;
Chambre/salon avec accès à la terrasse d’environ 40m2, avec barbecue, vue magnifique sur la ville, le fleuve Sado et la Serra da Arrábida.
Orientation solaire vers l’est/sud (avec la lumière directe du soleil le matin dans le salon et la chambre à coucher et l’après-midi dans la cuisine et les autres chambres, la terrasse bénéficie d’un soleil direct tout au long de la journée).

EMPLACEMENT
Zone très centrale, proche des commerces (supermarchés Minipreço et Pingo Doce, marché Livramento et petits commerces de proximité), bien desservi par les transports en commun. Près de la zone riveraine qui comprend l’Avenida José Mourinho et le PUA (parc urbain Albarquel), à 15 minutes à pied de Praia da Saúde. À côté du transport fluvial (ferry ou catamaran) vers la péninsule de Tróia.
Accès facile au centre-ville, à l’autoroute, à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, au centre commercial Alegro, à l’hôpital São Bernardo et à la boutique citoyenne, à la zone riveraine et à la zone industrielle (Navigator, Mitrena, Sapec Bay).

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Venez vivre au cœur de tout !

Prédio completamente remodelado no centro histórico da cidade de Setúbal, junto à Praça do Bocage e à Câmara Municipal de Setúbal. Composto por loja no rés do chão, apartamento T1 no 1º andar e um apartamento T1 Duplex no 2º andar.
Loja:
Com cerca de 50m2, espaço amplo, boa luz natural, ar condicionado e casa de banho com poliban. Loja preparada para restauração com toda a canalização para uma cozinha e com saída de fumos.
1º andar:
Imóvel composto por um quarto, uma casa de banho com base de duche (materiais da marca Jaguar), uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
2º andar:
Imóvel composto por um quarto suite, duas casas de banho (materiais da marca Jaguar) com base de duche, uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
Excelente oportunidade de investimento, imovel entregue completamente pronto.
Retorno do investimento bastante atrativo, com o mercado de arrendamento atual!

Não perca esta oportunidade. Os nossos passos, são a pensar em si!

Développement des tours Amoreiras | Tour 3 - Nous vendons 6 appartements de grandes surfaces avec des typologies T3 et T4.

À 9 minutes des plages, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Setúbal, le Bairro do Liceu, vous trouverez le bâtiment Amoreiras Towers, avec 9 étages.

Avec parking inclus¹, garages et grands balcons.
Bâtiment avec des équipements à la fine pointe de la technologie.

Les appartements sont équipés de :
- Réfrigérateur de type « américain » ;
- Four avec disjoncteur bipolaire, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte périmétrique, plaque à induction électromagnétique ;
- Accumulateur thermo
-Pompe à chaleur;
- Aspirateur central ;
- Deux panneaux photovoltaïques ;
-Climatisation;
-Lever
- Porte blindée et interphone vidéo

Il dispose d’un environnement très attrayant avec un accès piétonnier aux écoles primaires, primaires et secondaires. Supermarchés et supérettes à proximité.

Appartements:

T3 - 2ème étage (étage 0) 2ème GAUCHE - Surface Privée Brute : 127.31m² | Surface du balcon : 15.40 m² | Parking : 15.00 m² > | Prix : 365 000,00 €

T4 - 2ème étage (étage 0) 2ème DRTº - Surface Privée Brute : 138.99 m² | Surface du balcon : 13.77 m² | Parking : 15.00 m² > | Prix : 425 000,00 €

T3 - 3ème étage (1er étage) 3ème à gauche - Surface privée brute : 127.11 m² | Surface du balcon : 21,08 m² | Aire de stationnement : >15.00 m² x 2 | Prix : 407 000,00 €

T4 - 3ème étage (1er étage) 5ème à gauche - Surface privée brute : 127.11 m² | Surface du balcon : 21.10 m² | Aire de stationnement : >15.00 m² x 2 | Prix : 467 000,00 €

T3 - 5ème étage (3ème étage) 2ème DRTº - Surface Privée Brute : 138.99 m² | Surface du balcon : 13.77 m² | Aire de stationnement : >15.00 m² x 2 | Prix : 452 000,00 €

T3 - 7ème étage (5ème étage) 7ème à gauche - Surface privée brute : 113.84 m² | Surface du balcon : 46.90 m² | Aire de stationnement : >15.00 m² x 2 | Prix : 518 000,00 €

Notes
¹ Les parkings inclus dans le prix, ainsi que les parkings 4, 9, 13 et 18 (fermés) et 3, 12 (ouverts) sont disponibles. Il convient également de noter que si vous souhaitez un parking avec stockage, un supplément de 2 000,00 €.