2 Immeubles avec Certificat Énergétique D, pour Acheter, à Setúbal, São Sebastião

Vende-se carismático prédio com estrutura em betão, possui 4 apartamentos (dois T2 com entradas independentes, um T1 e por fim um Estúdio com acesso comum) em Setúbal.



Setúbal é uma cidade jovem e cada vez mais na moda, pois está localizada a 30 minutos de carro de Lisboa e oferece um ambiente citadino com a calma da Serra da Arrábida e as suas praias consideradas as melhores da Europa.



Pronto a habitar ou uma grande atração de público estrangeiro para investimento
A melhor localização, no coração de Setúbal
A poucos passos do mar, mercado de comida tradicional e lojas
A uma curta distância a pé da praia da cidade, ferry’s para Troia / Comporta, estação de comboios
Ligação direta de comboio a Lisboa



Este edifício é único porque foi dividido em 4 apartamentos separados.
O edifício sofreu obras de remodelação incluindo um telhado completamente novo para evitar qualquer tipo de infiltração durante a época das chuvas.
Pintura nova no interior.
Nova eletricidade e novas canalizações em todo o edifício.



Alguns dos quartos têm uma vista fabulosa sobre o mar, a praia, Troia e Arrábida.



Nº 2:
T1
55,5 m2
2 quartos
casas de banho, com duche
Cozinha aberta
Vista para o mar
sala de estar



N 4:
T1 +1
55,5 m2
Este apartamento está dividido em dois estúdios com entradas separadas e corredor partilhado.
Ambos os estúdios têm uma cozinha, um quarto e uma casa de banho com duche
Janelas de vidro duplo



Cozinha nova (o zinco tem de ser instalado)



Sala de estar



N 16:
T2
55,5 m2
2 quartos







Sala de estar



Casa de banho com duche



Sem garagem - estacionamento gratuito na rua ou estacionamento de aluguer nas proximidades











For sale charismatic building with concrete structure, has 4 apartments (two T2 with independent entrances, one T1 and finally a Studio with common access) in Setúbal.







Setúbal is a young and increasingly fashionable city as it is located 30 minutes by car from Lisbon and offers a city atmosphere with the calm of Serra da Arrábida and its beaches considered to be the best in Europe.







Ready to live or a great attraction of foreign public for investment
Best location, in the heart of Setúbal
Steps away from the sea, traditional food market and shops
Walking distance to city beach, ferry’s to Troia / Comporta, train station
Direct train connection to Lisbon

This building is very unique because it has been divided in 4 separate apartments.



The building underwent refurbishment work including a completely new roof to prevent any type of infiltration during the rainy season.



New painting inside.



New electricity and new pipes in the whole building.







With some of the rooms a fabulous sea view on the beach, Troia and Arrabida.







Nr 2:



T1



55,5 m2



2 bedroom
bathrooms, with a shower



Open kitchen
Sea view
living room

N 4:



T1 +1



55,5 m2



This apartment is divided in two studio´s with separate entrances and shared corridor.



Both studio´s have a kichten , bedroom and own bathroom with shower



Double glass windows







New Kitchen (zink has to be installed)







Living room







N 16:



T2



55,5 m2



2 bedrooms



Living room



Bathroom with shower

No garage - free street parking or rental parking close by

;ID RE/MAX: (telefone)

Opportunité unique de vivre dans le centre !

Bâtiment composé de 3 étages plus terrasse panoramique sur le toit, avec 2 entrées indépendantes, une entrée au magasin et une autre entrée à l’appartement. Situé dans la zone du quartier historique de Fontaínhas.
Il dispose de lumière naturelle, d’un parking gratuit, à la porte.

Boutique avec salle de bain privée et 2 façades solaires.
Appartement triplex de 3 chambres (4 chambres) avec terrasse. Les cadres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, ont des portes et des voussoirs en bois laqué blanc, système d’alarme, terrasse de 40 m2 et vue panoramique sur la ville, la Serra da Arrábida et la rivière Sado.

DIVISIONS

BOUTIQUE
Étage 0 ;
Grand espace avec 2 façades solaires
Salle de bain privée
2 baies vitrées
1 porte
2 fronts solaires

APPARTEMENT
Étage 1 ;
Salon avec plancher de céramique, ce qui permet d’en faire un salon et une salle à manger
Cuisine avec meubles en merisier, comptoir en granit, entièrement équipée avec appareils électroménagers.
Une salle de bain complète avec receveur de douche, avec WC et lavabo avec miroir.
Garde-manger avec buanderie
Étage2 ;
2 chambres avec plancher flottant, dont 1 avec grand placard intégré.
Une salle de bain complète avec baignoire, meubles avec lavabo et miroir intégrés, toilettes et bidet.
Étage2 ;
Chambre/salon avec accès à la terrasse d’environ 40m2, avec barbecue, vue magnifique sur la ville, le fleuve Sado et la Serra da Arrábida.
Orientation solaire vers l’est/sud (avec la lumière directe du soleil le matin dans le salon et la chambre à coucher et l’après-midi dans la cuisine et les autres chambres, la terrasse bénéficie d’un soleil direct tout au long de la journée).

EMPLACEMENT
Zone très centrale, proche des commerces (supermarchés Minipreço et Pingo Doce, marché Livramento et petits commerces de proximité), bien desservi par les transports en commun. Près de la zone riveraine qui comprend l’Avenida José Mourinho et le PUA (parc urbain Albarquel), à 15 minutes à pied de Praia da Saúde. À côté du transport fluvial (ferry ou catamaran) vers la péninsule de Tróia.
Accès facile au centre-ville, à l’autoroute, à la gare ferroviaire (Fertagus) et à la gare routière, au centre commercial Alegro, à l’hôpital São Bernardo et à la boutique citoyenne, à la zone riveraine et à la zone industrielle (Navigator, Mitrena, Sapec Bay).

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