Local commercial pour acheter à Chaves

LOJA COMERCIO RUA - CHAVES

António Rodrigues

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Descrição :

Conjunto de três frações autónomas de uso comercial, interligadas entre si, localizadas na Urbanização São Bernardino II, em Chaves. As frações correspondem às letras A e B do Lote 2 e B do Lote 1, situadas na cave do edifício.

Com uma área total de 859,98 m², este imóvel apresenta características versáteis e potencial para instalação de diversos tipos de atividades comerciais ou serviços.

As frações localizam-se em zona de caráter habitacional consolidado, a cerca de 4 km do centro da cidade de Chaves, nas proximidades da aldeia de Outeiro Seco. A área é servida por transportes coletivos urbanos, e o estacionamento é efetuado na via pública.
O imóvel possui todas as infraestruturas necessárias, incluindo pontos para ligação de água, eletricidade e telecomunicações, bem como dois acessos independentes, favorecendo a funcionalidade do espaço.
As frações encontram-se não concluídas, mas estão interligadas num único espaço, permitindo ao futuro adquirente adaptar e finalizar de acordo com as necessidades do seu projeto.

Áreas
Área Total: 859,98 m²
Fração 1: 253,98 m²
Fração 2: 283,00 m²
Fração 3: 283,00 m²
Localização
Distância ao centro de Chaves: 3,54 km
Distância à A24: 3,7 km
Coordenadas: 41.761367, -7.456431
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Nota Importante
O imóvel será vendido ao abrigo do Art.º 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ônus da regularização e licenciamento integralmente a cargo do novo proprietário

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