3 Luxe 5 Pièces avec Certificat Énergétique B, moins cher, Bon état, pour Acheter, à Faro

Emplacement idyllique niché dans les collines dans l’un des meilleurs quartiers de Santa Barbara de Nexe, à seulement 2 minutes en voiture des commerces et des restaurants, à 7 minutes d’un grand centre commercial et de l’aéroport international de Faro, diverses plages et terrains de golf sont à seulement 15 minutes.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une propriété vraiment époustouflante qui offre la combinaison parfaite de luxe, d’intimité, de vue sur la mer et de commodité.

Impressionnant portail automatique avec une allée calçada (pavée) avec un grand parking,
porte d’entrée menant à un hall spacieux avec vestiaire et espace de rangement,
de belles portes vitrées en acier ouvrant sur un espace de vie ouvert comprenant une cuisine ultramoderne avec des équipements haut de gamme (Miele, Bora, Liebherr), un grand coin repas, un coin salon séparé, un salon avec cheminée à gaz et de grandes fenêtres escamotables coulissantes dans le mur profitant pleinement de la vue sur la mer.
2 chambres à coucher de bonne taille au rez-de-chaussée et le premier étage se compose d’une 3ème chambre suite et d’une grande chambre principale avec dressing, salle de bain complète et un grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne.
L’extérieur comprend des terrasses couvertes modernes avec des espaces repas et de divertissement, une cuisine extérieure avec barbecue, une cheminée à l’éthanol, une piscine (chauffée) avec couverture automatique, des escaliers menant à un niveau inférieur menant à une salle de bains/vestiaire pour invités.
La propriété est équipée de pompes à chaleur économes en énergie pour la climatisation, le chauffage et le refroidissement par le sol assurant un confort tout au long de l’année.
Garage, débarras, buanderie avec électroménagers Miele
Sous-sol avec local technique de pointe, salle de bain/vestiaire et espace de rangement
Système d’alarme, vidéophone, vidéosurveillance
panneaux solaires pour l’eau chaude, points d’accès internet/wifi dans toute la propriété et à l’extérieur sur la terrasse et autour de la piscine
Double vitrage avec protection particulière contre la chaleur du soleil, volets roulants automatiques,
Eau de ville et forage, détartrant, adoucisseur d’eau.
Jardin arboré avec terrain de pétanque, sentiers de promenade, espaces de détente et arrosage automatique.
Le terrain entourant la villa a été clôturé pour plus d’intimité, le reste du terrain a été laissé dans son état naturel.
Construit en 1985 totalement rénové en 2023, ER B

Cette fantastique villa moderne orientée au sud offre des vues incroyables sur la côte de l’Algarve et la Ria Formosa. Elle dispose d’un ascenseur, qui permet d’accéder à toutes salles de la maison, d’une salle de cinéma, d’une salle de jeux, d’une piscine à débordement et d’une cave à vin. Il y a également de l’espace supplémentaire pour construire une salle de sport.
Le premier étage comprend deux suites, une salle de bains supplémentaire, un salon spectaculaire et une cuisine ouverte entièrement équipée. De là, on accède à l’extérieur par le balcon et on peut profiter de la vue extraordinaire.
Au deuxième étage se trouvent deux autres suites. La suite principale dispose de deux balcons, l’un donnant accès à la salle de bains et l’autre à la chambre à coucher. Outre la vue extraordinaire, la chambre dispose d’une grande armoire de rangement.
La propriété dispose d’un parking intérieur et extérieur. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, une grande buanderie et un espace de loisirs avec une salle de jeux et une salle de cinéma. Il y a également une pièce supplémentaire avec la possibilité de construire une suite additionnelle.
Bénéficiant d’un excellent emplacement à Quinta das Raposeiras, cette villa se trouve à moins de trois minutes de restaurants, de cafés et d’un court de tennis. Il se trouve également à environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro, des plages les plus proches et des terrains de golf.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 290 m2
Zone utile: 916 m2
Taille de déploiement: 458 m2
Taille de construction: 916 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 6
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
FONCTIONNALITÉS:

4 suites
Cuisine équipée
Balcons
Jardin
Piscine à débordement
Garage
Buanderie
Espace de loisirs
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Situadas no limite do vale litoral algarvio, as colinas que marcam o início da região serrana erguem-se no alto. Deste local elevado é possível apreciar a vista da terra que se estende até ao mar, às praias e às lagoas da Ria Formosa. A Quinta das Raposeiras está inserida neste ambiente sereno onde se pode sentir a suave brisa costeira e estar rodeado pela calma paisagem do Barrocal Algarvio. É o lugar perfeito para quem busca tranquilidade. A experiência de uma vida iluminada é desenvolvida por um grupo respeitável de arquitetos, designers e desenvolvedores. A equipe garante os mais altos padrões globais em cada estágio de desenvolvimento, combinando sua experiência testada e comprovada, planejamento e visão impecáveis, conhecimento e habilidade superiores, o melhor de todos os materiais e as marcas mais conceituadas. A moradia oferece belas vistas sobre a costa algarvia e proporciona conforto de alta qualidade e a vida do século XXI no seu melhor. Cada detalhe é meticulosamente projetado e cada decisão é bem pensada. Do sofisticado ao magnífico, você pode desfrutar de tudo, desde o vinho na adega até o pôr do sol na cobertura. A moradia está idealmente situada para aproveitar o sol e o pôr do sol enquanto aprecia as vistas deslumbrantes que só as colinas podem proporcionar.