6 Luxe pour Acheter, à Lisboa, Misericórdia, Príncipe Real (Mercês)

Palace/ Principe Real/ Lisbonne

Excellent emplacement dans l’un des quartiers les plus charmants de Lisbonne, près de la Praça do Príncipe Real,

Palais néoclassique en très bon état, avec 685m2, divisé par trois étages. Matériaux nobles et finitions, bois du Brésil, marbres, carreaux, hauts plafonds et travaillés font de cette maison un espace unique.

Rez-de-chaussée
Grand hall d’entrée, salle à manger avec accès direct à la cuisine et au cellier, un bureau et un appartement avec entrée indépendante de 66m2 et pouvant également être utilisé comme garage pour 3 voitures.

Accès au 1er étage
Un bel escalier, éclairé par un puits de lumière qui laisse entrer la lumière naturelle.

Étage 1
C’est l’espace social par excellence, 3 grands salons, 2 chambres et 1 salle de bain.

Le 2ème étage
3 chambres, une salle privée, 2 salles de bain complètes et terrasse avec 28m2.

Les eaux volées
Une suite, avec accès à un balcon avec vue imprenable sur la ville.

Accès par ascenseur à tous les étages

Néoclassicisme au Portugal

En raison du facteur d’une émergence dans une période très troublée, le néoclassicisme au Portugal se développe à sa manière, aux prises avec des problèmes d’ordre artistique et économique, imposant une périodisation différente du reste de l’Europe. Dans la seconde moitié du siècle, un peu plus tard que dans le reste de l’Europe, le néoclassicisme a émergé, en particulier à Lisbonne et à Porto, et au début du XIXe siècle, il y a eu un quasi-arrêt des programmes artistiques. Ce fait est dû à la grande instabilité causée par une succession d’événements accablants pour le pays, à savoir la fuite de la famille royale au Brésil en 1807 (un fait d’une importance fondamentale pour les deux pays), les invasions françaises, la domination anglaise ultérieure / conséquente, la révolution libérale en 1820, le retour de la famille royale en 1821, l’indépendance du Brésil et la perte du commerce colonial en 1822. Peu de temps après, la contre-révolution absolutiste a eu lieu, donnant lieu aux guerres libérales, qui ont maintenu l’instabilité jusqu’en 1834, ne permettant le développement artistique et économique normal que presque au milieu du siècle. Compte tenu de ce qui précède, il n’est pas étonnant que le style reste, avec le romantisme, jusqu’au début du XXe siècle.

In a prime area of Principe Real, with the Botanical Garden of Lisbon, Praça do Príncipe Real and Praça das Flores as neighbors, stands this majestic Palacete from the XIX Century which has 685sqm of private gross area where it is still possible to feel all the historical richness present in each of the 3 floors of this magnificent property.
The main entrance is on the ground floor, through an imposing iron gate. This floor with a total area of 246sqm comprises a large entrance hall, measuring 55sqm, where the stones arches and pillars, as well as the marble floor, dominate, giving it a special period charm. On the right side is the dining room with 34sqm and direct access to the kitchen and pantry. Still on this floor there is a library, formerly a chapel, as well as an apartment with 66sqm and independent entrance that can also be used as a garage for 3 cars.
Access to the 1st floor is by a wide staircase with a floor covered in Brazilian wood, illuminated by a skylight that allows natural light to enter throughout the day.
The 1st floor is the social area par excellence, where there are 2 spacious living rooms with 42sqm and 33sqm respectively, both benefiting from large windows and access doors to 2 balconies and a balcony with views over the city. This social area is also composed of a reading room. This is an especially noble area of the property, visible in the original wooden flooring, the richness of the carved ceilings, the period doors and shutters, etc. 2 bedrooms, one with a bathroom, complete this floor.
The 2nd floor of this property, with 212sqm, is reserved for the private part, where there are 3 bedrooms (12sqm, 16sqm and 36sqm). This floor also includes a private room with 35sqm, 2 complete bathrooms and a terrace with 28sqm, where there is currently a swimming pool but which could be converted into a pleasant terrace area, as per the illustrative image in this advertisement. The attic of this immense property is well used, having been built a suite, with access to a balcony with unobstructed views over the city.
For greater comfort, all floors of this magnificent palace are connected by elevator.
This is a unique opportunity to have a unique living experience in a building that preserves the romantic architecture of the 19th century, as well as the richness of detail present in all the decoration and materials.
Schedule your visit!

Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tagus River.

Ce palais de charme de 685m2, type hôtel particulier, présente une architecture d’exception avec des pièces uniques et des matériaux nobes qui peuvent que vous séduire.
Un endroit extraordinaire pour vivre ou l’explorer avec une offre de services de luxe haut de gamme.
Pour ceux qui aimeraient posséder un endroit unique et majestueux, ce bâtiment est fait pour vous.
Cette batîsse est construite sur 3 étages.
Au rdc se trouve un hall d’entrée spacieux, une magnifique salle à manger, une cuisine, avec un ascenseur de service.
Un splendide escalier permettant d’accéder au 1er premier étage donnant sur plusieurs salons tous aussi magnifiques les uns que les autres.
Sous les combles se trouvent les chambres avec les salles d’eau.
On comptabilise au total 15 divisions composées de 2 fractions A et B .
La première présente l’ensemble des pièces décrites ci-dessus.
La seconde est un garage transformé en appartement indépendant.
Ce bien de caractère aux prestations uniques présente un énorme potentiel et il pourra que vous séduire.
Aussi vous avez la possibilité de construire un étage supplémentaire sur présentation d’un permis de construire.
Sa localisation est au coeur de Lisbonne et à moins de 20 minutes de l’aéroport.
Venez le visiter.

Magnificent 3 story townhouse in Principe real. Exclusivity - Totally renovated

This rare historic hidden gem is located in the heart of Principe Real, Lisbon. One of the very exclusive areas of the capital, which was voted the fifth most desired neighborhood in the world.

Experience this contemporary-styled home designed by famous architect Bernardo Manoel with a flow-through layout on 455 m2.

This three story home with a breathtaking Tagus view and historic details includes a fully equipped studio for guests with a private entrance on the ground floor, an elevator, designed terrace, multiple private balconies, marble floor, rich hard wood floors, a formal dining room, living room, and lounge areas all offering views of the river and patio.

The entrance structure reveals the splendour and quality applied to this real estate rehabilitation, the light modelling and the spaces versatility make this home unique.
On the first floor, this property features a master suite with an entire wall of custom closets as well as two bedrooms with bathroom opened to the terrace with pergola made of wood and bathed by a south sun exposure.

Finally the second floor flows into a luminous kitchen and dining area, serviced with balconies to enjoy the Tagus view.

Enjoy the stature and privacy of owning this one of a kind home in the most desirable area of Lisbon with a private parking space ten meters from the main entrance.
Thank you to Atmosfera Lisboa for a great home staging!

Immolisbonne offers a new vision of real estate sales with a personalized and exclusive service to promote luxury properties carefully selected to match our clients needs.
We are located in the historic and popular district of Principe Real with international experience of 18 years.
Our team speaks French, English, Portuguese and offers full support with our partners to guide you in the purchasing or selling process in Lisbon and its area.
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We provide services in Lisbon and its surrounding, southern region all along the coast/sea (Resort Golf Aroeira), Setúbal and Comporta.

Dans les années 1800, Lisbonne était une ville pleine de grands palais et d’hôtels particuliers, dont beaucoup ont été construits pendant les périodes baroque et rococo.

Ce palais est situé au cœur de Lisbonne, à côté du Principe Real, avec une grande façade donnant sur la rue. L’entrée est marquée par une grande grille en fer forgé qui mène à un grand hall d’entrée avec un haut plafond, un sol en marbre, des lustres ornés et trois arcs. Sur la droite se trouvent la belle salle à manger, la cuisine et les pièces de rangement. Au même étage se trouve également un bureau, où se trouvait autrefois une chapelle. De là, un grand et bel escalier mène à l’étage supérieur, d’une hauteur d’environ 15 mètres, couronné par un spectaculaire puits de lumière offrant un bel éclairage intérieur.

Le premier étage du palais abrite plusieurs salles de réception, dont une bibliothèque, un salon et une salle de lecture. Ces pièces sont décorées de meubles d’époque, de rideaux et de plâtres complexes aux plafonds, avec des planchers et des portes en bois massif. Il y a également une chambre à coucher et deux salles de bains.

Au deuxième étage, nous trouvons un salon avec une kitchenette et trois autres grandes chambres. En montant encore d’un étage, on trouve une grande suite et un espace extérieur avec une petite piscine. Le Palacete dispose d’un ascenseur.

La construction comprend également un appartement de deux chambres.

Dans l’ensemble, ce palais est une véritable merveille de l’architecture et du design du XIXe siècle, témoignant de la richesse et du raffinement de l’époque.

Palace located in the heart of Príncipe Real in very good condition, with 685m2, divided over three floors.
A few meters from Praça das Flores and Jardim do Príncipe Real with an imposing facade facing the street.

From the outside you can appreciate its noble architecture, a stately mansion from 1890 with wrought iron balconies, with large windows, to guarantee excellent sun exposure.
At the entrance you will find a charming hall with marble floors, divided into three cloisters,
Through the door on the right you will find a dining room, the kitchen and access to the elevator and storage spaces.
On the other side there is an office, which was once a chapel.

In the middle there is a staircase leading to the main floor, the staircase has natural light from the skylight, and extensive walls where you can display your fantastic art collection.
On this floor you will find a corridor with access to several living rooms, library, office,
Rooms with lots of natural light, carved ceilings, rooms with fireplaces with high ceilings.
Rooms decorated with period furniture, with solid wood floors and doors. And you will also find a bedroom and two bathrooms on this floor.

The mansion has internal stairs and a modern elevator for access to the three floors.
When we reached the second floor, we found a living room with a kitchenette and 3 large bedrooms, bedrooms with access to small outdoor spaces leading to the roof and access to an outdoor space with an area of 64 m2.
Going up another floor, we find a large suite with a window.
By submitting a project, you can expand in height, thus gaining area and perhaps creating a fantastic rooftop.
In this mansion you will also find a T2 with independent entrance included in the sale.

The entrance hall is in antique marble, and the main floor is in solid wood.
The palace is conveniently located, just a few minutes away from Amoreiras and Marquês de Pombal. It was also 30 minutes away from Lisbon Airport. The grand palace in the heart of Príncipe Real had become a popular venue for several special occasions.
Be amazed by its beauty and grandeur and its convenient location, being just 30 min to the airport and other popular places.
The palace is truly a sight to behold.
This lovely Palace can be yours. Contact us!