Maison pour acheter à Ponta Delgada

Villa de 3+2 chambres à fort potentiel - Relva, Ponta Delgada
Découvrez le confort et la tranquillité de vivre dans une villa spacieuse, solide et pleine de potentiel, située à quelques minutes du centre-ville de Ponta Delgada. Située dans le quartier Alcindo Alves, paroisse de Relva, cette propriété combine le meilleur des deux mondes : un quartier calme et résidentiel, avec la proximité des écoles, de l’hôpital, des commerces, des services et des zones de loisirs.

Avec une superficie de terrain de 429 m² et une construction robuste en béton armé (structure antisismique), cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison permanente avec de l’espace, de la fonctionnalité et un bon emplacement, ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à monétiser.
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Points forts de la propriété :

Terrain de 429 m² et jardins extérieurs
Villa 3+2 chambres sur deux étages et bonne répartition des espaces
Structure en béton armé, y compris toit
Garage avec portail électrique, + espace de rangement
Patio avec barbecue, espace de loisirs et chenil
À quelques minutes du centre de Ponta Delgada et des principaux services
Potentiel d’hébergement local ou de location à long terme
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Distribution de la maison :

Étage 0 (Rez-de-chaussée) :
Jardin avant et porche d’entrée
Grand hall et escalier en bois pour accéder à l’étage supérieur
Bureau avec vue sur le jardin
Salon avec cheminée et salle à manger, avec des volets en verre en bois qui vous permettent de créer un espace ouvert ou un environnement divisé
Cuisine équipée d’armoires supérieures et inférieures, avec garde-manger
Deux chambres avec placards intégrés, dont une en suite, avec salle de bain privée
Salle de bain complète avec baignoire
Patio avec porche, barbecue, salle de bain extérieure et chenil
Garage spacieux avec rangement ou buanderie éventuelle
Toit de garage avec panneau de béton et travée supérieure utilisable pour le rangement ajoute
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Étage 1 :
Grand espace multifonctionnel avec cheminée, idéal pour les loisirs, les jeux ou la socialisation, qui comprend une table de billard
Utilisation de l’espace pour un petit bar
Chambre supplémentaire
Division d’environ 9 m² (idéale pour chambre individuelle, bureau ou stockage)
Salle de bain complète
Divisions de stockage par l’utilisation de combles, dont un avec une cuve de réserve d’eau potable (500L) ________________________________________

La villa est en bon état, a besoin de quelques améliorations et éventuellement de quelques mises à jour esthétiques ou modernisations occasionnelles, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l’espace à son goût.

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Opportunité à ne pas manquer !
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Informations supplémentaires sur les ZONES :
Surface totale du terrain : 429 m² ;
Surface d’implantation : 176 m² ;
Surface construite : 276 m² ;
Surface privée brute : 226 m² ;
Superficie dépendante brute : 50 m² ;
Surface non couverte : 253 m² ;
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Propriété avec classe énergétique : E ;
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