Maison 6 Pièces pour acheter à Alcobaça

Villa moderne avec vue panoramique - Entre São Martinho do Porto et Nazaré

Découvrez cette magnifique villa T6, de style contemporain et en phase finale de finition, située entre les collines privilégiées de Serra da Pescaria et Venda-Nova, à quelques minutes des plages de São Martinho do Porto, Nazaré et Salgado.

Conçue pour offrir confort, qualité et polyvalence, cette propriété se distingue par sa vue panoramique sur la mer et les montagnes, son excellente exposition solaire et le potentiel de la diviser en deux habitations indépendantes, chacune avec une entrée distincte.

Composition :

Étage principal (à l’étage) :

. Salon et cuisine en open space (avec ou sans îlot central) d’environ 50 m², avec accès direct au jardin et au balcon.
. Cuisine équipée avec plaque à induction, four, hotte aspirante et lave-vaisselle.
. 3 chambres avec placards intégrés, dont 1 suite avec dressing et salle de bain avec douche.
. 1 salle de bain supplémentaire.


Rez-de-chaussée :

. 2 chambres avec placards intégrés.
. 1 bureau (11 m²) pouvant être transformé en chambre.
. 1 salle de bain de service et une buanderie.

Remarque : L’une des chambres dispose d’une pré-installation pour cuisine, ce qui permet de la transformer en salon/cuisine et ainsi créer un logement indépendant au rez-de-chaussée.

Caractéristiques techniques :
. Garage fermé de 51,70 m² pour 2 voitures avec portail automatique.
. Fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et rupture de pont thermique.
. Stores électriques en aluminium.
. Système de climatisation BOSCH (pré-installation pour chauffage et climatisation).
. Panneaux solaires avec réservoir de 300 L pour l’eau chaude sanitaire.
. Classe énergétique : A+

Extérieur :
. Jardin avec excellente exposition au soleil.
. Piscine.
. Porche et balcon avec vue dégagée.

Idéal pour :
Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, grâce à la possibilité de louer les deux étages séparément.

À proximité, vous trouverez le village médiéval d’Óbidos, Alcobaça avec son monastère classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et Nazaré, célèbre pour ses vagues géantes.

Localisation stratégique :
Salgado - 3 min
São Martinho do Porto - 7 min
Nazaré - 13 min
Alcobaça - 22 min
Caldas da Rainha - 22 min
Vila médiévale d’Óbidos - 40 min
Lisbonne - 110 km
Praia D’El Rey - 40 min