Maison Isolée 5 Pièces pour acheter à Alcobaça

Exclusif! Maison individuelle de plain-pied à rénover à Cela, Alcobaça.

La maison a une superficie de construction enregistrée de 256 m2, avec un excellent potentiel tant pour le logement privé que pour l’investissement, à savoir la revente, la location ou l’hébergement local.

La maison dispose de plusieurs accès indépendants vers l’extérieur, permettant la construction jusqu’à 5 appartements avec entrées indépendantes. Pour le marché locatif, vous pouvez proposer un loyer mensuel estimé à 2 000 € ou plus. Après rénovation, il pourrait être vendu pour 250 000 €.

Il dispose d’un espace extérieur fermé avec une intimité totale, avec un puits et un four.

Le bien dispose d’une déclaration d’exemption de permis d’utilisation et d’une déclaration d’exemption de certificat énergétique. Respectant la volumétrie actuelle et l’architecture extérieure, il peut être entièrement remodelé à l’intérieur, sans besoin de conception ou de licence supplémentaire.

Toutes les infrastructures essentielles sont disponibles sur la voie publique, notamment l’électricité, l’eau, l’assainissement et l’internet par fibre optique.

Excellente accessibilité, à côté de la route nationale EN8 avec connexion à Alcobaça (5 km), et arrêt de bus en face. Accès à l’autoroute A8 (8km) vous permettant de vous rendre rapidement dans la ville de Leiria (30 minutes) ou Lisbonne (1 heure).

Dans la ville historique d’Alcobaça, vous trouverez toutes sortes de services, notamment des hypermarchés, des magasins, des banques, des hôpitaux, des cliniques, des pharmacies, des institutions publiques et des écoles. Alcobaça offre un large éventail d’attractions touristiques, notamment le magnifique monastère d’Alcobaça, des monuments, des musées, un centre historique, des douceurs conventuelles, une diversité de paysages naturels et ruraux : rivières Alcoa et Baça, forêts, espaces verts, zones de loisirs. Avec plusieurs plages dans un rayon de 15 km (Nazaré, São Martinho do Porto, Salgado), Serra de Aire et le parc naturel de Candeeiros, offrant ainsi un grand potentiel d’exploration touristique