2 Maisons à vendre, Maisons 3 Pièces à Santa Maria da Feira, Publié les derniers 30 jours

Identificação do imóvel: ZMPT564578

Localização:
Esta casa térrea situa-se na Rua São Domingos, na freguesia de Argoncilhe, em zona residencial. Junto à capela da N. SRª. das Neves, numa artéria principal que liga a estrada N1 no Picoto, ao centro da vila, dispõe nas proximidades de comércio, escolas e serviços, ficando a 100m de paragem de autocarro, a 800m do Agrupamento de escolas e a 1900m do Continente Bom dia Grijó.

Características do imóvel:
Casa térrea de tipologia T2, arrendada com contrato renovável anualmente, tem uma boa exposição solar (nascente/poente) e dispõe de uma área com 48 m2 de área privativa acrescida de uma área total do terreno de 148m². Para além disso, o imóvel é vendido com um artigo rústico, com descrição de Pinhal e Mato, com uma área total de 1350m2, cuja passagem é feita pelo acesso da casa térrea. Apesar da venda conjunta, cada fração tem o seu artigo matricial.

Áreas gerais:
- Área bruta privativa - 48 m2
- Área total do terreno: 148 m²
- Área do Pinhal e Mato: 1350m
Informações legais e fiscais:
- Certidão emitida 14/09/2022, pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira, em como o edifício foi construído antes de 1951 - Certificado energético E, válido até 23/05/2032, emitido pela ADENE

Pontos próximos e distâncias:
- A 100m da paragem de autocarro;
- A 800m do Agrupamento de escolas de Argoncilhe;
- A 1900m do Continente Bom dia Grijó:

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Irrepreensível moradia térrea de tipologia T3, totalmente remodelada, com vistas desafogadas e muito próxima do nó dos acessos da CREP/A1/A29 e da cidade de Espinho.
Ao entrarmos na moradia deparamo-nos com a cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA e uma sala de estar.
O hall da entrada faz ligação com o wc completo com base de duche e os 3 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma master suite com um mini closet e um wc completo com base de duche.
Toda a moradia possui pavimento vinílico, estores elétricos, caixilharia em alumínio com oscilo batente, vidro duplo e corte térmico, ar-condicionado em todos os cómodos e ainda um termoacumulador inteligente com 74 litros.
A moradia foi alvo de renovação total, inclusive canalização, drenagens e eletricidade.
No exterior a moradia conta com um terreno de excelentes áreas, onde encontramos um amplo espaço para estacionamento, com possibilidade de colocar um telheiro/cobertura, e um poço que apoia a moradia no fornecimento de água.
Dispõe ainda de boas áreas ajardinadas e existe a possibilidade de ter uma piscina no terreno, para desfrutar com os seus amigos e familiares de excelentes momentos de lazer.
Se pretende uma moradia térrea em zona muito tranquila, perto da cidade Espinho e do nó dos acessos CREP/A29/A1, conforto e privacidade, então esta é a moradia perfeita para si.
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