1 478 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces moins cher, à Distrito do Porto, Page 5

Identificação do imóvel: ZMPT566397

Moradias com amplo terreno, garagem e poço...
Perto dos Carvalhos e dos principais acessos, em Gaia!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade composta por duas moradias T2 e T1 com jardim e garagem, inserida num terreno com 1.852 m2. Oferece uma oportunidade única de viver num ambiente tranquilo e também desfrutar de rápidos acessos urbanos em Gaia. Estas moradias revelam um notável potencial para se transformarem numa única e espaçosa habitação T3 ou T4 e ainda a construção de uma piscina e campo de jogos, garantindo espaço e conforto para a sua família e visitas!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona envolvente é caracterizada pela presença de habitação unifamiliar (moradias). A curta distância, a Estrada Nacional 1 permite o rápido acesso a diversos serviços e à autoestrada A1, bem como à freguesia de Grijó, aos supermercados Pingo Doce e Lidl, aos restaurantes Tainha e 5 Amigos, entre outros. Destaca-se também a proximidade ao centro dos Carvalhos, onde é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, padarias, correios e diversos estabelecimentos comerciais e serviços.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Três artigos matriciais: 2 urbanos e 1 rústico

- Duas moradias T2 e T1, uma delas térrea, com área total de 274 m2 de construção
- Amplo jardim (terreno) com mais de 1.600 m2 descobertos e exposição solar privilegiada
- Poço de água
- Garagem para estacionamento de 1 viatura e ainda espaço para aparcamento de vários carros no exterior (dentro da propriedade)
- Orientação solar: fachada principal voltada a Nordeste e fachada posterior voltada a Sul
- Moradia principal apresenta a seguinte distribuição interior: cozinha, corredor, sala de estar, quarto, casa de banho completa e hall
- Com potencial para conversão em T3, construção de piscina e campo de jogos
- Encontra-se atualmente a necessitar de obras de reabilitação e modernização- Cave numa das moradias
- Cozinha regional

ÁREAS GERAIS:
- Área total do terreno - 1.852 m2
- Áreas descobertas - 1.675 m2
- Área total de construção - 274 m2
- Área total de implantação - 177 m2
- Área da moradia principal - 194 m2
- Área da moradia secundária - 80 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Paredes exteriores em granito
- Janelas e portas exteriores em madeira com vidro simples
- Pavimentos interiores em material cerâmico nas cozinhas, circulações e casas de banho
- Pavimentos interiores em taco de madeira nas salas e quartos
- Paredes interiores estucadas e pintadas nas áreas habitáveis
- Paredes interiores com revestimento em azulejo nas cozinhas e casas de banho
- Telhados com estrutura de vigas em madeira

- Lareira na cozinha da moradia T2
- Ligação ao saneamento público

- Poço com água

- Infra-estruturas de abastecimento de água e gás na rua, mas sem ligação à propriedade

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 199,48€ (valor anual da soma dos 3 artigos)
- Possibilidade de acesso a benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )

- Imóvel isento de licença de utilização por ter sido edificado antes do 1951
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,0 km da Estrada Nacional 1 (2 min. carro)
- A 1,0 km de centro comercial (3 min. carro)
- A 1,0 km da loja hôma Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,2 km do restaurante Tainha (4 min. carro)
- A 1,4 km do banco Montepio (2 min. carro)
- A 1,6 km da Antero Motorcycles (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Pingo Doce Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,6 km do supermercado Intermarché Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,7 km do supermercado Lidl (3 min. carro)
- A 1,7 km do Colégio dos Carvalhos (3 min. carro)
- A 1,8 km do supermercado Pingo Doce Grijó (3 min. carro)
- A 1,8 km do posto de combustíveis - Q8 (3 min. carro) - A 1,8 km do HVG - Hospital Veterinário de Gaia (4 min. carro)
- A 1,9 km do acesso à A1 (3 min. carro)
- A 1,9 km do restaurante 5 Amigos (3 min. carro)
- A 2,1 km do Colégio Internato dos Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,1 km do supermercado Continente Bom Dia Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,2 km do posto GNR dos Carvalhos (5 min. carro)
- A 2,4 km da Feira dos Carvalhos (4 min. carro)
- A 2,4 km da Farmácia Aliança (5 min. carro)
- A 2,4 km da Escola Secundária dos Carvalhos (5 min. carro)
- A 2,5 km da Farmácia Central dos Carvalhos (6 min. carro)
- A 2,5 km do posto CTT (6 min. carro)
- A 2,7 km do Novo Banco (6 min. carro)
- A 2,7 km do ginásio Madugym (5 min. carro)
- A 2,7 km do Miradouro de São Bartolomeu (5 min. carro)
- A 3,0 km da Alameda Santuário de Nª Senhora da Saúde (6 min. carro)

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta propriedade composta por duas moradias, terreno e poço, com área total de 1.852 m2, perto dos Carvalhos, em Gaia. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa para restauro com Vinha
Localizado na Longra - Pedreira, Felgueiras.

Moradia com cerca de 400m2, distribuídos em 2 pisos, composta por:

- 3 quartos;
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar;
- Wc;
- Lagar.

Vinha Nova (2022) com 1 hectare de área.

Esta moradia dispõe de excelentes acessos, ficando a escassos metros da entrada da Autoestrada.
Privilegiado pela sua exposição solar e vistas desafogadas.

Identificação do imóvel: ZMPT547912

Prédio para reabilitar na Rua do Freixo número 1352 em Campanhã, Porto.

Possibilidade de construção de três habitações (moradia mais dois apartamentos).
Inserido em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) de Campanhã,aproveitando um conjunto de benefícios fiscais e redução nas taxas junto da Câmara Municipal do Porto.

- Área bruta privativa : 215 m2
- Área de implantação: 112 m2
Principais características:

- Boa exposição solar;
- Prédio de dois pisos;
- possibilidade de construção de garagem.
Proximidades:

- Fácil acesso às principais vias rodoviárias e ferroviárias:
- Acesso à Marina do Freixo;
- próximo da linha do metro;

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Maison T3 pour la restauration à Cete, ParedesMaison centenaire à restaurer avec 1.510m2 de superficie totale, située dans une zone centrale à côté de cete.Avec faisabilité de construction pour 4 à 6 maisons de typologie T3.Opportunité d’investissement!Situé:- à proximité des services;- à 10 minutes du centre de Paredes;- 18 minutes de Penafiel;- 25 minutes de Paços de Ferreira;- 30 minutes de Porto.Référence: ASST23036
Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit dûment autorisés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de son processus de financement, toujours avec les meilleures solutions de marché.Pourquoi choisir AS Imobiliária
Avec plus de 14 ans dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 8 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la possession ou de la vente de leur propriété.Notre priorité est votre bonheur!Spécialistes de l’immobilier à Vizela; Guimarães( Taïpas; Felgueiras; Lousada; Saint Tirsus; Barcelos; Saint Jean de Madère; Port; Lisbonne.

Moradia Térrea T3 de quatro frentes, com logradouro, pátio e arrumos em Oliveira do Douro.

A moradia está habitável. Precisa de ser atualizada, modernizada.

Está inserida num terreno com 210 m2.

Tem entrada de carros para um pátio, logradouro, podendo ser construída uma garagem fechada.

Localiza-se numa zona privilegiada de Oliveira do Douro, a cerca de 100 m da Nacional 222.


- A 100M N222
- A 200M da Farmácia dos Arcos
- A 300M do Continente
- A 400M da Escola Básica do Sardão
- A 500M do Aqueduto do Sardão
- A 900M do Parque da Lavandeira
- A 1,5Km do Hospital Eduardo Santos Silva
- A 2.5Km do El Corte Inglês

Terá, em breve, a mais-valia do Metro Bus!

Aproveite a Oportunidade e tenha a sua Moradia numa zona privilegiada de acessos, transportes, comércio e serviços!
Não hesite em contactar!

Andar de moradia T3 para renovação total, completamente independente com Jardim, Pátio e espaço para estacionamento do carro, localizado no centro de São Mamede de Infesta.
Esta encantadora moradia T3, localizada em uma rua tranquila sem saída, oferece um ambiente sereno ideal para famílias com crianças. Situada no rés-do-chão, a casa teve o telhado completamente renovado em 2022, garantindo conforto e segurança.

Características Principais:

Jardim e Pátio Privados: Espaços ao ar livre perfeitos para lazer e entretenimento.
Espaço para Garagem: Conveniência adicional para estacionar o seu veículo.
Localização Estratégica:

Centralidade e Tranquilidade: Em pleno centro de São Mamede, a moradia está próxima a todas as comodidades necessárias, como lojas, supermercados, escolas, parques, ginásios, piscina municipal e farmácias.
Acessibilidade: Facilmente acessível a transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações rápidas para Maia, Matosinhos, Porto e Valongo. A apenas 15 minutos do Metro e Polo Universitário.

Comodidades na Envolvente:

Centro de Saúde de São Mamede de Infesta
Diversas lojas e supermercados
Escolas e parques para crianças
Ginásios e piscina municipal
Farmácias de fácil acesso
Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa confortável e bem localizada, com todas as conveniências à porta. Não perca a chance de conhecer esta moradia única em S. Mamede.

Vende-se Moradia Térrea T3, em Silva Escura, Maia, com as seguintes características:

70m² de área útil interior;
5.620m² de terreno;
4 frentes;
2 artigos;
Possibilidade de construção de outra moradia nova no terreno;
Boa localização;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A41.

- Silva Escura, Maia

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID: CB02-108
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Oportunidade de negócio em Vila Das Aves - Santo Tirso
- Moradia T 3 em pedra + armazém industrial + anexos, jardim e 1237m2 de terreno.
- ligue e agendamos visita e fechamos negócio
Ideal para quem procura juntar espaço para trabalho e habitação!!!!
Ligue para agendar visita e fechar negócio.
Financiamento tratado exclusivamente pelos nossos parceiros de crédito. (Serviço gratuito)

Moradia individual
Res do chão e andar
Logradouro
Terreno frente de rua principal
(para restaurar)
Possibilidade de construção em altura
Localização excelente bem como a sua exposição solar.
Disponivel de imediato para visitas.
Mais informações ou visita ao local, (telefone)
Financiamentos tratados exclusivamente pelo nosso parceiro ’Crédito-Taxa-Serviço’

Matosinhos.
São Mamede de Infesta.
Andar Moradia T2+1.

Localizada em zona residencial tranquila no centro de S. Mamede, este andar moradia, situado ao nível do rés do chão, apresenta potencial para desenhar a seu gosto a casa que idealiza para si.

Indicado para remodelação total, possibilidade de transformar num lar moderno e confortável. O telhado foi totalmente renovado em 2022.

Atualmente, distribui-se da seguinte forma:
- 3 Quartos.
- Casa de banho completa.
- Sala.
- Cozinha.
- Arrumos interiores.
- Arrumos exteriores.
- Logradouro.
- Aparcamento para 2 viaturas.
- Jardim.

Possibilidade de venda com projecto de alterações e orçamento de obra.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

Comercial responsável:
Helena Cheta

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Moradia T3 no centro de Vila Nova do Campo

Esta moradia de 2 pisos conta com a seguinte disposição:

Rés do chão:
-Salão para arrumos;
-Cozinha regional e sala de estar;
-Acesso a terraço;
-Despensa;
-Logradouro.

1º Andar:
-Cozinha mobilada e equipada com fogão exaustor e forno;
-Lavandaria;
-Sala de estar com lareira e acesso a varanda com vistas para o centro da Vila;
-2 WCs completos;
-3 quartos;
-Acesso a Águas furtadas com bastante espaço para arrumos.

Referência: ASST24101

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga

Descubra Este Espaçoso Andar-Moradia T3 em Alfena com entrada independente



- Uma Excecional Oportunidade de Investimento e Conforto -

À procura de um amplo e luminoso andar-moradia T3 que oferece cerca de 228m2 de área total?



Com três frentes, goza de uma abundante luz natural e dispõe de uma generosa varanda na frente e na lateral, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e apreciação solar.



Características Destacadas:


- A sala de estar comum é um espaço generoso e luminoso, proporcionando um ambiente acolhedor e amplo para reuniões familiares.
- Além de uma casa de banho completa com uma espaçosa banheira, há também uma casa de banho de serviço, garantindo a comodidade dos seus habitantes.
- Os arrumos ao lado da cozinha fornecem espaço de armazenamento adicional. A lavandaria está convenientemente próxima.
- Este imóvel possui um pátio privado na lateral e na frente, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.
- A garagem ampla com 82m2, está equipada com portão automático, oferecendo espaço de estacionamento seguro e espaço de armazenamento extra.

Excelentes Acessos e Comodidades:


- Apenas 500 metros da Autoestrada A41.
- Próximo a Supermercados LIDL e Intermarché, bem como do restaurante Burger King.
- A 700 metros da Escola EB 2º e 3º Ciclos de Alfena.
- A 1,5 km do Centro de Saúde de Alfena e a 1,7 km do Hospital Privado de Alfena.
- Inúmeros outros serviços e comodidades na área.

Agende Já a Sua Visita e descubra por si mesmo todas as vantagens e comodidades que tem para oferecer.



Estamos confiantes de que irá adorar o espaço, o conforto e o potencial de investimento que ele proporciona.



OBS:


- A área útil indicada corresponde à área bruta privativa constante da caderneta predial;
- Os clientes interessados deverão fazer-se acompanhar de um documento de identificação na visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T3 CONVERTIDA EM T4, INDEPENDENTE COM LOGRADOURO, ANEXOS.



A moradia é constítuida da seguinte forma:



1º ANDAR:


- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- Sala de estar e Sala de Jantar com acesso ao logradouro;
- Hall de acesso aos quartos;
- Quatro quartos;
- Casa de banho completa;

RÉS DO CHÃO:


- Lavandaria;
- Anexo;
- Escritório;

No exterior da moradia temos um logradouro com 350m2, dois poços de água, anexos e garagem para três carros.



*A moradia precisa de algumas obras de acabamentos, principalmente nos anexos exteriores, garagem e alguns apontamentos no interior da moradia. Contudo a moradia já se encontra com caixilharia de vidro duplo e corte térmico, a pedra rústica tratada e recuperada, possui placa de piso, apresenta condições de habitabilidade.



Esta moradia apresenta uma excelente exposição solar, com vistas desafogadas, situada numa zona calma e tranquila com bastante privacidade.



Localuza-se próximo de comércio e serviços.



Aproveite e marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570528

Moradia térrea individual T3+2, com licença de construção activa para finalizar a obra até Dezembro 2024, vendida no actual estado de construção!

Áreas:
Hall entrada: 19,50m²
Cozinha: 17,20m²
Sala: 25,30m²
Despensa: 5,20m²
Quartos: 17,40m² / 21m²
Escritórios: 7,60m² / 8m²
Suite: 15,30m² + 14,10m² (closet)
Casas de banho: 4,40m² / 4,30m² / 8,70m²
Garagem: 62,70m²

Principais características:

- T3+2;
- 279m² construídos, 1250m² de terreno;
- 4 Frentes com a orientação solar Norte/Este/Sul/Oeste;
- 1 Suite;
- 2 Quartos;
- 2 Escritórios;
- 1 Despensa;
- 1 Casa de banho de serviço;
- 2 Casas de banho completas;
- Jardim;
- Garagem para dois carros.
Actualmente, a estrutura principal da casa já está concluída, faltando os muros envolventes. Encontram-se instalados os tubos de pichelaria, prontos para receber as ligações finais. A instalação dos tubos elétricos está feita, permitindo a finalização de acordo com as preferências do comprador.

Com todos os serviços e comércio na zona envolvente e com excelente acessibilidade, não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para visitar esta construção em Sandim, Vila Nova de Gaia.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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ULTIMAS 4 FRAÇÕES DISPONIVEIS!
Fração I

Excelentes moradias em banda de tipologia T3.

Localizadas em Idães, Barrosas, Felgueiras.

Possuem 3 quartos sendo um suite, sala, cozinha, 3 WC’s e garagem fechada.

Revestimento de paredes:
- Cozinha e w.c’s - materiais cerâmicos num valor até 15€/m2;
- Restantes espaços - gesso projetado pintado a cor branca;

Revestimento de pavimentos interiores:
- Piso inferior - materiais cerâmicos num valor até 15€/m2;
- Piso superior - flutuante num valor até 15€/m2;
- Garagem - materiais cerâmicos num valor até 10€/m2;

Revestimento de pavimentos exteriores:
- Varandas e terraços - deck cerâmico num valor até 15€/m2;
- Logradouro frontal - lajetas de godo escuro tipo Macel Ref. 311 basalto

Revestimento de tetos interiores:
- Tetos falsos em pladur.

Madeiras:
- Portas, rodapé, escadas em faia;
- Roupeiros embutidos nos quartos em faia, com interior em melamina;

Serralharias.
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo conforme exigido no projeto térmico;
- Portão de garagem automatizado;
- Portão exterior automatizado;
- Estores exteriores elétricos;
- Claraboia Velux no 3º quarto com cortina e comando elétrico para abertura/ fecho.

Sistema solar:
- Fornecimento e colocação de painéis solares (poderá em alternativa ser colocada uma bomba de calor).

Moradia de tipologia T3 em Gatão

215.000

Maravilhosa moradia de tipologia T3 em Gatão, Amarante, com uma Área de implantação do edifício de 144,0000 m², uma Área bruta de construção de 222,0000 m² e uma Área bruta privativa de 182,0000 m².

Este imóvel oferece um espaço exterior encantador com um jardim perfeito para convívio e contemplação das vistas magníficas sobre a serra. Desfrute de momentos inesquecíveis ao assistir ao deslumbrante pôr do sol nas noites quentes de Verão.

A moradia é composta por:
- 1º piso: Hall de entrada espaçoso com amplo espaço para arrumos, sala de estar, casa de banho de serviço.
- 2º piso: Suite com varanda e armário, 2 quartos com varanda e armário embutido, casa de banho completa.
- Cozinha mobilada e equipada, dispensa, pátio com alpendre e jardim.

Outras características incluem:

- Salamandra a pellets na sala.
- Radiadores elétricos.
- Casa revestida a capoto.
- Escadas exteriores de acesso ao jardim.
- Portão elétrico na entrada com dois lugares de estacionamento.

Moradia em Banda T3 - Felgueiras - Revinhade, em Projecto com Garagem para 2 Carros, Climatizada, Moveis de Cozinha , Possibilidade nas escolhas de acabamentos, venha conhecer este fantástico projecto.

Maison jumelée de 3 chambres dans un quartier très calme à 100m de l’école secondaire Rio Tinto.

Avec 2 étages, il dispose au rez-de-chaussée d’une chambre/bureau, d’un salon avec coin repas, d’une cuisine, d’une salle de bains pour les invités et d’un débarras/garde-manger.
Sur le patio arrière, il y a un barbecue et un espace pour une table à manger et une buanderie couverte.

À l’étage supérieur, il y a 2 chambres avec balcon, une salle de bain complète.
Le balcon à l’arrière est fermé par une structure en verre, ce qui permet d’avoir une surface couverte supplémentaire au dernier étage et dispose également d’un auvent électrique au-dessus de la terrasse, de sorte que la terrasse extérieure peut également être utilisée les jours plus froids.

Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment un nouveau toit et des panneaux photovoltaïques et plomberie et système électrique.

La villa ne dispose pas de garage, mais les propriétaires disposent d’un garage box de 12,5m2 dans un immeuble à 300m à 5 minutes à pied à vendre pour 15 000 €.

Propriété avec REF 2200213/24PRT

Amplo andar-moradia T3, de 3 frentes, com excelente luminosidade natural e entrada independente, pronto a habitar, localizado no tranquilo lugar da Aldeia Nova, em Alfena, com vistas desafogadas a Sul e localizado a 5min da autoestrada A41.







Distribuído da seguinte forma:


- Cozinha totalmente equipada: com placa, forno, exaustor, máquina loiça, combinado e microondas
- Varanda marquisada: adaptada como prática lavandaria
- Sala comum: com recuperador de calor
- 2 quartos com roupeiro embutido
- 1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda
- Casa de banho completa com moderna base de duche
- Casa de banho de serviço
- Hall de circulação
- Despensa com acesso ao aproveitamento de sótão
- Garagem box fechada, com portão automático





Características adicionais:


- Pavimento flutuante na sala, hall e quartos
- Aquecimento de águas sanitárias com recurso a bomba de calor
- Ar condicionado
- Acesso ao aproveitamento de sótão do edifício, com janela a nascente





O andar-moradia localiza-se numa zona residencial tranquila, próximo de comércio local, como pão quente, e a apenas 400 metros de paragem de transporte público.







Não perca esta oportunidade!

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This ample T3 apartment, with three facades, is bathed in natural light and features an independent entrance. Ready to move in, it is located in the peaceful area of Aldeia Nova in Alfena, offering unobstructed southern views and conveniently situated just 5 minutes from the A41 highway.

Layout:


- Fully Equipped Kitchen: Includes stovetop, oven, extractor fan, dishwasher, fridge-freezer, and microwave
- Enclosed Balcony: Adapted as a practical laundry area
- Living Room: With a fireplace
- 2 Bedrooms with Built-in Wardrobes
- 1 Bedroom with Built-in Wardrobe and Balcony Access
- Full Bathroom: Featuring a modern shower base
- Guest Bathroom
- Hallway
- Storage Room: With access to the attic space
- Private Garage Box: With an automatic door


Additional Features:


- Floating Floors: In the living room, hallway, and bedrooms for comfort and style
- Water Heating through an efficient heat pump system
- Air Conditioning
- Attic Access, with an east-facing window


This apartment is located in a quiet residential area, close to local amenities such as a bakery, and just 400 meters from a public transport stop.

Don’t miss this opportunity!
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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia construída em pedra com dois pisos. Possui hall de entrada, cozinha, despensa, sala, três quartos e casa de banho.
No piso inferior loja para arrumos/garrafeira e garagem. No exterior um anexo com uma cozinha e uma lavandaria e arrumos.
Propriedade constituída por 2 artigos, moradia com logradouro e 1 lote de terreno com poço.
Localizada em zona sossegada, com boa exposição solar. Perto do centro da cidade.
(url)

Identificação do imóvel: ZMPT547990

Oportunidade imperdível para si que busca um empreendimento lucrativo! Moradia em ruínas, localizada na deslumbrante Vila do Conde, a apenas 200 metros da praia.

Este terreno urbano com 174m² oferece uma oportunidade única de construção. Estrategicamente posicionado na terceira linha de mar e praia, pode aproveitar os 54m² de área de implantação para construir um prédio com até 3 pisos, seguindo exemplos já existentes na mesma rua. A localização é simplesmente fantástica, entre o Forte de São João e o Casino da cidade da Póvoa de Varzim.

Além disso, toda a infraestrutura necessária está ao seu alcance. A região oferece uma variedade de comércio e serviços, e a estação de metro fica a apenas 10 minutos a pé. Os acessos às autoestradas A7 e A28 são excelentes, facilitando a mobilidade e a ligação com outras regiões.

Aqui está a verdadeira joia desta oportunidade: o potencial de rentabilidade! Com a possibilidade de construir e vender frações, pode obter retornos significativos sobre o seu investimento. Imagine-se liderando esse projeto, aproveitando o mercado imobiliário aquecido e atendendo à demanda por apartamentos de qualidade nesta área atrativa.

Não perca tempo! Agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno com 174m². Este é o momento perfeito para investir e garantir um futuro de sucesso no mercado imobiliário. Venha fazer parte deste empreendimento promissor!

Estou prontos para apoiar em todas as etapas, desde a conceção até à conclusão, para garantir que alcance a máxima rentabilidade. Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo e vamos iniciar esta jornada rumo ao sucesso juntos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ótimo Andar Moradia, situado na Póvoa de Varzim.
O Imóvel conta com sala, cozinha mobilada, três quartos e casa de banho.
Conta ainda com garagem fechada.
Marque a sua visita!

Moradia para Reconstrução no Porto, na zona de Contumil, próximo ao Estádio do Dragão, situada num terreno abrangido pela área ARU.

Com um projeto já aprovado para a sua reconstrução, este imóvel tem potencial para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Localizada centralmente, proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade, como espaços verdes, escolas, Shopping Alameda, Metro e Autocarros e restaurantes.

Para mais informações sobre mapa de acabamentos ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Espaço, conforto e privacidade! Com três quartos generosos, cozinha e sala separadas (ambas com varanda), este imóvel proporciona momentos de convívio e tranquilidade. As divisões são espaçosas e iluminadas, graças à grande entrada de luz natural. Os estores elétricos e o vidro duplo conferem segurança e isolamento acústico em toda a habitação.

A moradia já está equipada com painéis fotovoltaicos, permitindo uma significativa poupança energética.
A garagem possui um portão automático, proporcionando praticidade e segurança aos seus proprietários.

Excelente localização! Situada numa zona tranquila, esta moradia possui uma vantagem adicional: está perto da entrada da autoestrada, permitindo uma fácil deslocação. A menos de 5 minutos do centro de Freamunde, terá todas as comodidades e serviços ao seu dispor.

Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e torne-se o feliz proprietário(a) desta maravilhosa moradia em excelentes condições. Não perca mais tempo!

Nota: Todas as informações devem ser confirmadas junto dos responsáveis pela Mediação do imóvel.

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião

Referencia Interna - bai_240501

Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião.

No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família.

No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa.

O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família.

Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita!

Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A

Área: 270 m2

Valor: 224.000€

Ref: bai_240501