9 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces plus cher, à Oliveira de Azeméis, Publié les derniers 30 jours

Cette magnifique villa de 3+1 chambres, avec des surfaces très généreuses, est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Il s’agit d’une maison individuelle située dans un cul-de-sac, dans un endroit calme et agréable. Maison avec un grand espace extérieur, où se démarquent le tapis de pelouse et les arbres fruitiers. Le jardin dispose d’un système d’irrigation automatique alimenté par un forage en eau potable, ce qui est une solution pratique et durable pour les besoins de la maison et du jardin.

La villa dispose de plusieurs terrasses et d’un jardin fantastique, parfait pour se détendre et se ressourcer en fin de journée. Il est situé sur un terrain urbain totalisant 750 m2, il est situé à une courte distance du centre d’Oliveira de Azeméis et situé à environ 20 minutes des villes d’Aveiro et de Porto.

Cette villa est répartie sur deux étages :

Le rez-de-chaussée se compose de :
Cuisine équipée d’appareils électroménagers et de meubles d’excellente qualité en Open-Space avec le salon et la salle à manger, avec un beau poêle double face et de grandes portes de balcon, qui donnent accès au jardin extérieur,
Toilette de soutien ;
Dérogation;
Trois chambres toutes avec balcon, dont une suite avec placard ;
Bureau/chambre à coucher
Salle de bain complète pour soutenir les chambres.

L’étage -1 a un accès direct de l’intérieur et de l’extérieur et se compose de :
Un grand salon et salle à manger en Open-Space ;
Un studio ;
Garage fermé pour 3 véhicules, avec buanderie et rangement ;
Salle de Bains

Pièces jointes:
Cuisine, studio et salle des machines.

Autres caractéristiques :
La villa est équipée d’une pompe à chaleur de 150L, alimentée par des panneaux photovoltaïques, de la climatisation à onduleur, du chauffage au sol, d’un forage d’eau, d’un système de sonorisation intégré, d’armoires intégrées, d’un interphone vidéo, d’une alarme, domotique et de portails automatiques. Les cadres sont en double verre de 8 mm avec découpe thermique.

Cette villa allie élégance et fonctionnalité, offrant un environnement confortable et bien conçu, à la fois pour la vie quotidienne et pour le divertissement où la beauté et le confort se rencontrent en parfaite harmonie, offrant un style de vie exclusif pour ceux qui apprécient le mieux.

Venez voir votre nouvelle maison.

Moradia T3 de arquitetura moderna

Implantada em lote com 348m2, sendo a sua implantação de 84m2 e a área de construção de 170m2. Composta por 2 pisos, sendo o piso térreo composto por cozinha e sala open space, banho de serviço, lavandaria, cobertura para automóvel. No piso superior temos 3 quartos, sendo um deles suite com wc privativo, 1 casa de banho completa, varanda e terraço.
Mapa de acabamentos:
*Cobertura em dupla camada de telas, isolamento térmico XPS de 40mm;
*Capoto de 80mm
*Painéis solares com termossifão
*Caixilharia em PVC e vidros duplos
*Paredes interiores e tetos revestidos em pladur
*Pavimento em flutuante carvalho e cerâmica
*Escadaria revestida a madeira maciça de carvalho e ripado lateral da mesma cor
*Carpintaria em lacado branco, assim como os roupeiros
*Louças e monocomandos Sanitana
*Móveis e espelhos em todos os wc’s
*Ar condicionado
*Ventilação mecânica controlada (VMC) para renovação do ar
*Aparelhagem elétrica em branco da marca EFAPEI
*Vídeo porteiro
*Bases de chuveiro em resina com resguardos em vidro temperado
*Cozinha equipada com móveis termolaminados em cor a definir. Eletrodomésticos da marca TEKA

Agende já a sua visita!

Magnifique villa de 3 chambres à coucher dans le centre d’Oliveira de Azemeis.

Cette villa est actuellement en construction, ce qui vous permet de modifier les matériaux et les finitions à votre guise.
Il s’agit d’une nouvelle villa de 3 étages, avec sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, de type T3,


Comprenant :

- 3 chambres
- 3 SALLES DE BAINS
- Salon et cuisine à aire ouverte
-Buanderie
- Garage fermé




Surfaces :
- Hall - 4.5 m2 /14m2
- WC 1- 2.0 m2 / WC 2-7.0 m2 / WC 3-5.0 m2
- Chambre 1 - 13.0 m2
- Chambre 2 - 15.0 m2
- Chambre 3 (suite) - 14.0 m2
- Salle de bain attenante - 5 m2
- Garage - 67.0 m2

FINITIONS :

MURS EXTÉRIEURS :
-Application d’un système de 60 mm de type ETICS ( capoto )

MURS INTÉRIEURS :
-Revêtement en finition étamée à l’exception des salles de bains.
-Peinture avec de la peinture plastique.
-Application de carreaux de céramique dans les salles de bains.

PLAFONDS :
Faux plafonds dans toute la maison, y compris la peinture, à l’exception du sous-sol,
à l’exception du sous-sol qui sera plâtré et peint.
-Les plafonds des zones humides seront imperméabilisés.
-Les plafonds seront imperméabilisés dans les zones humides. Les plafonds seront également dotés de moulures en couronne dans toutes les ouvertures de fenêtres.

SOLS :

-Les chambres à coucher et le salon seront revêtus de parquet.
Le reste des pièces sera recouvert de carreaux de céramique.
Le sol du sous-sol sera également recouvert de carreaux de céramique.

SEUILS ET APPUIS :
-Ils seront en granit gris.

ENCADREMENTS :
-Les cadres des fenêtres seront en aluminium laqué, avec double vitrage et coupe thermique.
double vitrage et coupe thermique.
-La porte d’entrée aura également le même type de cadre en aluminium, avec une serrure de sécurité.
-Des stores extérieurs de type Brisas seront appliqués, dûment laqués dans la même couleur que les cadres des fenêtres.
RAL des châssis et correctement électrifiés.
Porte d’accès au garage de type sectionnel en tôle laquée et électrifiée.

CARPENTERIE :
- Toutes les menuiseries intérieures, les embrasures et les placards seront de couleur claire, de type hêtre, avec des panneaux stratifiés de type Vicaima ou équivalent et des ferrures en acier inoxydable.
Les encadrements de portes et les plinthes sont en bois de la même couleur que les portes.
Les escaliers intérieurs, les marches et les miroirs seront revêtus de bois de hêtre clair.

Le système d’eau chaude provient d’un panneau solaire avec un réservoir de 200 litres et une pompe à chaleur.
-Tous les équipements sanitaires sont inclus.
-Chaque lavabo sera équipé d’une unité de support.
-A noter également que tout l’éclairage sera assuré par des spots LED encastrés dans les plafonds.
-Le système d’électrification des stores est également inclus.
-Installation d’un système d’interphone vidéo.
AUTRES INFRASTRUCTURES :

- Installation de l’air conditionné pour jusqu’à 5 unités split
-Système d’aspiration central.

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Moradia T3 isolada, localizada em Nogueira do Cravo, Oliveira de Azeméis

Excelente moradia totalmente renovada em 2020.

A moradia é constituída por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
-Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
-Cozinha totalmente equipada com zona de refeições;
- 2 Despensas;
- Casa de banho;

1º andar:
- Hall;
-2 quartos com armários embutidos;
-1 suite;
-Casa de banho completa de apoio aos dois quartos;


No exterior temos:
- Garagem para dois carros;
- Lavandaria;
- Terraço com churrasqueira;
- Jardim;

Imóvel equipado com aquecimento central com caldeira a gasóleo (possibilidade de trocar por bomba de calor), painel solar para energia, vidros duplos, capoto, câmaras no exterior, ar condicionado.

Certificação energética A.

Prestação a 100% para quem tem até 35 anos, e isenção de impostos. Prestação desde 1.020€/mês.
Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
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Moradia T3 isolada renovada no Pinheiro da Bemposta, oferecendo conforto e privacidade.

A moradia conta com amplas janelas que proporcionam ótima iluminação natural e uma conexão harmoniosa com o exterior. A área exterior possui um espaço generoso para lazer, com jardim, zona de convívio e com potencial para instalação de piscina. Localizada em um ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.

No rés do chão contamos com cozinha equipada, salão com área generosa e lareira, casa de banho de serviço e garrafeira.

Subindo ao primeiro piso, encontramos, três quartos sendo um deles suíte com casa de banho privativa, casa de banho completa e sala com acesso a varanda.

No exterior garagem fechada para dois/ três carros.

Para seu maior conforto, contamos com estores elétricos e aquecimento central por toda a moradia.

Nesta moradia, beneficiamos ainda de uma excelente exposição solar e bons acessos.

Pontos de interesse próximos:
Oliveira de Azeméis- 7,5 kms
Continente Bom Dia - 1,1 kms
Escola básica 2º e 3º ciclo Dr. José Pereira Tavares - 1,2 kms

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Villa de 3 chambres dans un quartier calme, avec piscine extérieure et garage, idéale pour les familles, très proche des pompiers volontaires de Fajões, Oliveira de Azeméis.

Il s’agit d’une résidence à 3 façades, avec les pièces réparties sur 3 étages :

Étage 0 :
- Salon de 60 m2
- Cuisine régionale avec barbecue, four et cuisinière
-Garage avec portail automatisé
-blanchisserie
-salle de bain complète
-Accès à l’extérieur avant et arrière, où se trouve la piscine.

Étage 1 :
-salon avec balcon
-cuisine avec garde-manger avec connexion au salon et à l’extérieur, où se trouve la piscine
-salle de bain complète

Étage 2 :
-Suite avec dressing et balcon
-Chambre avec armoire et accès au balcon
-chambre avec accès au balcon
-Salle de bain complète avec bain à remous.

La propriété a besoin de quelques travaux de restauration, bien qu’elle ait une valeur ajoutée, comme le chauffage central et la climatisation.

Inséré dans une zone où il n’y a pratiquement pas de criminalité, il bénéficie de la proximité :
-Mont Saint-Marc
-Pompiers volontaires Fajões
-École primaire et secondaire de Fajões
-Terrain de jeu
-César Padel
- Terrain de football du Futebol Clube Cesarense
-Intermarché et Continente Bonjour

Contactez-nous et planifiez votre visite.

EXCLUSIVO ÁREA X - imóvel ocupado até Dezembro de 2025
Moradia geminada T3, com garagem e logradouro.
Composta por 2 pisos. Rés do chão com cozinha, sala, 1 wc de serviço. 1ª andar com 3 quartos, 1 varanda, 1 wc completo.
Tem 1 pátio nas traseiras que antes era quintal.
Pavimento em alcatifa. Paredes com papel. Caixilharia em alumínio e vidro simples. Cobertura em painel sandwich.
Gás de botija, mas na rua já tem gás natural. Saneamento.

Casa rural para restaurar em Loureiro com dois pisos e um terreno rústico orientada para sul é um verdadeiro refúgio, onde todos os elementos se unem para proporcionar qualidade de vida, contato com a natureza e a vivência de tradições. Um lugar ideal para quem busca paz, sossego e um estilo de vida mais próximo do campo.

MORADIA de campoT3, constituída por

PISO 1

1 COZINHA
-Com lareira com sistema de aquecimento de água, canalizações instaladas e tomadas instaladas e em pleno funcionamento.
-Com um móvel com pia de cozinha.

1 CASA DE BANHO
- Com sanita,
-Lavatório com móvel
-Bidé
-Banheira,
-Com instalação para máquina de roupa,
-tomadas em funcionamento3 QUARTOS
-Escadaria

PISO 2

1 HALL DE ENTRADA

1 SALA

3 QUARTOS


PARTE EXTERIOR

Na parte exterior tem um espaço vedado com rede a delimitar a área de todo o terreno, tem ainda
-Currais,
-Casa da eira, com uma eira
-Poço independente,
- Poço meeiro (partilhado com a casa ao lado)
- Grande terreno para jardim, pomar e piscina


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. ’. ’

Maison de ville à terminer (phase de maçonnerie terminée), à Cucujães, Oliveira de Azeméis.

Il s’agit d’une villa de trois chambres à coucher conçue comme suit : au sous-sol, il y a un grand garage (60m2), au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger ouverts, un garde-manger et une salle de bains de service. Au premier étage, il y a une suite, deux chambres et une salle de bains.
Elle dispose d’un agréable espace extérieur à l’est où vous pouvez faire votre propre jardin !
Excellente orientation solaire (Est/Ouest).
Tous les services, commerces et accès principaux sont à proximité de cet emplacement et vous aurez encore toute la tranquillité que vous méritez.

Cela pourrait être votre future maison ou votre prochain investissement !
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Porto - 35 Kms
Aveiro - 30 Kms
#ref: 120257