19 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique C, plus cher, à Portimão

rage: Al-Bûr.

Découvrez cette charmante et accueillante villa rustique de 3 chambres à coucher. Située à Cabeço Esteves, dans la pittoresque Mexilhoeira Grande, en Algarve. Un véritable havre de tranquillité et de confort, idéal pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de rêve.

-Environnements baignés d’une lumière naturelle abondante qui met en valeur la beauté de chaque espace.
Des sols de style rustique qui ajoutent une touche d’authenticité.
-Climatisation placée stratégiquement pour assurer votre confort en toute saison.
-Grand salon avec cheminée, idéal pour se détendre et recevoir des invités.
-Cuisine moderne et équipée avec îlot central qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger, espace dédié aux repas en famille.
-En haut de 3 marches, grand hall d’entrée avec accès aux suites.
-Trois suites spacieuses avec salles de bains attenantes et une baignoire ronde dans la suite principale, offrant intimité et commodité.
- WC à usage social.
-Buanderie, avec un espace fonctionnel pour les tâches ménagères.
-Vaste espace extérieur avec jardin bien entretenu, idéal pour les activités de plein air.
-Espace extérieur couvert par une pergola, idéal pour les moments de détente.
-Piscine pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec un style rustique, une fonctionnalité moderne et un grand espace pour la vie de famille.

Réservez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de chaque détail de cette propriété.

Maison T3 + 1 située dans l’urbanisation Vau da Rocha à Portimão, Algarve.
Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.

DIVISIONS

SOUS-SOL:
Garage pour 3 voitures;
Cuisine;
Chambre;
Toilette de service;

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine;
Garde-manger;
Salon avec cheminée;
Salle à manger;
Toilette de service;
Chambre climatisée
Toilettes pour soutenir la chambre.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Suite exposée à l’est avec balcon;
Suite exposée sud avec walk-in et balcon;
Du 1er étage, vous pouvez accéder à la terrasse exposée au sud, avec 38m2 et vue sur la mer.

ZONES
Surface de terrain: 630 m2
Surface d’implantation: 210m2
Surface construite: 505 m2
Surface brute privée: 280m2
Surface dépendante brute: 225m2

PROCHE
0,6 km de la plage;
0,6 km de golf;
20 km de l’hippodrome international de l’Algarve;
66 km de l’aéroport de Faro;
266 km de Lisbonne.

FORCES
Emplacement;
Proximité de la plage et du golf;
l’état de conservation;
Piscine.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Cadres doubles;
Parquet en chêne dans les chambres;
Sol en marbre dans les couloirs, les salons et la cuisine;
Espace extérieur avec piscine, jardin, barbecue.
IMI: 1.572,48€ (Année)

LuxRE - Confiance et Excellence.

Vende-se magnifica moradia V3+1 constituída por cave, rés do chão e 1.º andar localizada na prestigiada Urbanização Vau da Rocha na Praia do Vau- Portimão a escassos minutos a pé da Praia do Vau, praia do Alemão e do Campo de golfe Alto Golf Resort.
A propriedade dispõe de bons acessos estando localizada num beco, suficientemente afastada da via principal, o que lhe conjuntamente com a entrada fechada, lhe confere total privacidade.
A Moradia está inserida num lote de terreno de 630 m2 com uma área bruta de construção de 505 m2 e uma área útil habitável de 280m2.
Dispõe de uma bonita piscina com cerca de8mx3mde
tratamento com cloro.

Descrição em pormenor da moradia:

CAVE: Garagem para 3 carros; Cozinha; Quarto; WC de serviço; área técnica; vários espaços de arrumos; Sala de jogos; no exterior canil para 2 cães, espaço de jardim e espaço de arrumos.

RÉS DO CHÃO: Cozinha totalmente equipada e BBQ na varanda de acesso á piscina; Lavandaria; ampla sala de estar com lareira; Sala de jantar; WC de serviço; Quarto com ar condicionado; WC de apoio ao quarto.

PRIMEIRO ANDAR: Suíte com varanda exposta a nascente; Grande suíte exposta a sul com closet e varanda; A casa de banho da suite além de ter áreas bastante generosas tem uma banheira tipo jacúzi e um duche; do 1.º andar pode aceder a terraço exposto a sul, com 38m2 e vista mar. A sala de estar beneficia de muita luz natural com vista para a piscina.

Todos os materiais utilizados nos acabamentos são de 1ª qualidade
e a moradia é vendida parcialmente mobilada e equipada como está
nas fotografias.

Descritivo das áreas
Lote: 630 m2
Implantação: 210m2
Construção: 505 m2
Área Bruta Privativa: 280m2
Área Bruta Dependente: 225m2
IMI: 1.572,48€ (Ano)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS; Caixilharia dupla com portadas em alumínio; Pavimento em carvalho nos quartos; Pavimento em mármore nos corredores, WC, salas e cozinha; Alarme; vitrais na sala e no hall de entrada; no teto do Hall bela cúpula em meia esfera.

Esta magnifica moradia está localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade e de todas as suas comodidades, a urbanização Vau da Rocha é uma zona residencial de referência para quem procura ter um estilo de vida tranquilo e ao mesmo tempo estar próximo de tudo (serviços, comércios, escolas, hospital, restaurantes, passeios, marina, golfes, centro comercial, etc.) Para amantes de praia e de golfe, esta é a moradia ideal.

O aeroporto de Faro fica apenas a 45 minutos.

Portimão é a maior cidade do barlavento algarvio, situada a 50 minutos do Aeroporto de Faro, a cerca de 2,5 horas de Lisboa e da cintilante vila espanhola, Sevilha.
Tradicionalmente um centro de construção naval, pesca da sardinha e transformação do pescado; a maior parte dessa indústria foi substituída pelo turismo, lazer e comércio a retalho, deixando Portimão como uma cidade grande e residencial.
A cidade de Portimão foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. O panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do
que suficientes para visitar esta cidade.

É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas.

As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve.

Spacieuse villa de style méditerranéen de trois chambres, toutes avec salle de bains, située à proximité des montagnes et de la mer, sur un grand terrain.
La propriété est unique, avec de hauts plafonds, un chauffage par le sol et beaucoup de lumière naturelle. Située au sommet d’une colline, elle offre une vue imprenable sur les montagnes de Monchique et la campagne, avec une excellente exposition au soleil.
En entrant dans la maison, sur la droite, on trouve un grand salon et une salle à manger ouverts avec une cheminée et de grandes fenêtres qui apportent la nature environnante à l’intérieur. De là, on accède directement à un patio couvert avec une salle à manger extérieure et une piscine avec garantie d’intimité. La cuisine entièrement équipée se trouve à côté du salon et donne accès à un second patio extérieur avec une salle à manger et d’autres loisirs.
Depuis le couloir, à gauche de l’entrée, se trouvent les trois suites, avec de nombreux espaces de rangement et un accès à la terrasse. Dans ce couloir, on trouve également une salle de bains supplémentaire et une deuxième entrée vers la cuisine.
L’extérieur de la propriété dispose d’un grand espace de stationnement et d’un jardin mature qui ne nécessite que peu d’entretien. Située à une courte distance du prestigieux terrain de golf de Penina et des superbes plages d’Alvor, et pour ceux qui apprécient le calme et la tranquillité de la campagne, cette villa est loin des zones touristiques animées, mais à seulement quelques kilomètres des services, et à environ 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 8 500 m2
Zone: 209 m2
Zone utile: 209 m2
Taille de construction: 209 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

Trois suites
Cuisine équipée
Jardin
Piscine
Patio couvert
Climatisation
Chauffage central
Chauffage par le sol
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Nichée au milieu de la campagne sereine près d’Alcalar, cette villa exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée. Avec sa conception architecturale distinctive, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes de Monchique qui s’étendent à perte de vue. Baigné de lumière naturelle pénétrant à travers de grandes fenêtres, l’intérieur est une oasis de luminosité et de chaleur, accentuée par les plafonds hauts qui créent une ambiance aérée et spacieuse. Le jardin nécessitant peu d’entretien complète l’environnement, offrant tranquillité et intimité tout en mettant en valeur la flore indigène. Une piscine accueillante surplombe le paysage pittoresque, invitant à des moments de détente et de loisirs dans un décor à couper le souffle. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville côtière animée d’Alvor et de ses plages immaculées, la villa allie harmonieusement isolement et accessibilité. À l’intérieur, le confort moderne est abondant, notamment le chauffage au sol et le double vitrage assurant le confort pendant les mois les plus froids, tandis qu’un charmant poêle à bois ajoute une touche de charme rustique.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Les hauts plafonds de ces chambres évoquent une sensation de grandeur et d’espace, ajoutant à l’attrait général de l’espace intérieur. Chaque chambre dispose de portes françaises, reliant parfaitement l’espace intérieur au jardin pittoresque. Ces portes inondent non seulement les pièces de lumière naturelle, mais offrent également une vue imprenable sur le magnifique paysage du jardin et les majestueuses montagnes au-delà
#ref: 107822

Cette villa de deux étages avec une vue imprenable est située dans une urbanisation à la périphérie de Portimão qui est fière de sa sérénité et de sa tranquillité, à seulement 15 minutes d’Alvor et du centre de Portimão.
Cette étonnante villa avec un merveilleux jardin et un grand patio couvert, équipé d’un barbecue à côté de la piscine, idéal pour les barbecues et les rencontres, ne manquera pas de vous impressionner ! En outre, cet espace extérieur dispose également d’une fabuleuse piscine d’eau salée, équipée d’une couverture et d’un système de chauffage, ce qui permet de l’utiliser tout au long de l’année. Un espace extérieur fantastique, parfait pour les rencontres et les repas en famille ou entre amis.
Au premier étage de cette villa, de l’autre côté du hall, on trouve une cuisine moderne avec des équipements de haute qualité, à côté de la salle à manger ouverte, ainsi qu’un salon, une suite et une chambre, tous avec un revêtement de sol en céramique, offrant durabilité et facilité d’entretien.
À l’étage supérieur, il y a une suite et un bureau avec une grande terrasse offrant plus de confort et d’intimité.
Son grand garage à deux fenêtres avec espace pour deux voitures, relié à la maison, ainsi qu’avec une porte et un portail vers l’extérieur, pourrait éventuellement être transformé en une annexe résidentielle.
N’oublions pas qu’il y a également un débarras extérieur avec une fenêtre, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un panneau solaire dont l’installation contribue à l’efficacité énergétique et à la durabilité de la villa.
Cette villa de deux étages est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, moderne et efficace, avec de nombreuses commodités qui garantissent la qualité de vie et le bien-être.
Réservez une visite dès aujourd’hui et découvrez les innombrables possibilités qu’offre cette propriété.
*Chez IAD, nous partageons l’activité avec tous les consultants ou agences immobilières disposant d’une licence AMI valide. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi pour organiser une visite. Le partage (50/50) est une de nos valeurs, que nous privilégions pour satisfaire les projets de nos clients propriétaires.
IAD est une marque internationale, née en France en 2008 et qui s’est étendue au Portugal en 2015. Elle est aujourd’hui également présente en Espagne, en Italie, en Allemagne, au Mexique, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Avec plus de 20 000 consultants en collaboration permanente.
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Villa de 3 ou 4 chambres dans le centre historique de Portimão.
Cette villa est finie comme le montrent les images.
C’est la seule maison neuve construite à partir de zéro dans le centre de Portimão, composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver un grand garage de 40m2, avec accès à l’intérieur de la maison, un patio de 30m2, où vous pouvez prendre des repas à l’extérieur, suspendre des vêtements ou toute autre activité, ils ont également 2 débarras dans cet espace. Cuisine entièrement équipée, avec lave-linge, lave-vaisselle, plaques électriques, four, hotte aspirante, micro-ondes et réfrigérateur-congélateur. Un grand salon et une salle de bain.

Au premier étage, nous pouvons trouver 3 chambres, dont une magnifique suite de 36m2 et deux autres chambres, l’une de 21 m2 et l’autre de 15,5m2, elle dispose d’une autre salle de bain commune, elle a également accès à un grand balcon de 40m2 qui aura une pergola.

Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, volets électriques, le balcon dispose d’un écran de protection en vinyle, d’un panneau solaire pour le chauffage de l’eau avec un réservoir de stockage de 300 litres et 6 AC.

La partie est entièrement préparée pour si à l’avenir vous souhaitez faire une chambre au rez-de-chaussée.

Cette maison est proche des écoles, de toutes sortes de services, des restaurants, de la zone riveraine, des magasins, de toute la zone commerciale de rue, à proximité de la gare ferroviaire et routière.

Réservez votre visite dès maintenant !

Grande Villa 3 à vendre à Portimão, insérée dans un terrain de 540 m2, située dans un quartier calme près des plages et avec une vue fantastique sur la mer.

Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon avec cheminée, fenêtres extérieures et vue sur la mer. Grande cuisine, salle de bains et chambre en suite.

Au 1er étage: deux chambres en suite, (une avec baignoire et poliban, 2 armoires et vue sur la mer) et l’autre avec salle de bain avec baignoire.

Espace extérieur et garage (box).

Fromista: à environ 1 km de Praia do Vau, à 2 km du centre de Portimão et à 3 km de Praia da Rocha.

REMARQUE: LA VALEUR COMPREND LA CONSTRUCTION D’UNE PISCINE DANS LE JARDIN.

Réf.: 2583

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l’est par les Silves et Lagoa, et à l’ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année.

Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse.

La maison du centre hospitalier de l’Algarve occidentale et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve.

Au milieu de la nature, dans l’authenticité de l’Algarve, insérée dans un environnement verdoyant et avec des paysages tranquilles, Vale da Ribeira Residences est l’endroit idéal pour profiter de moments en famille.

A seulement 10/15km de Lagos et Portimão, dans un quartier calme, mais proche de toutes les animations, vous trouverez ici des villas à l’architecture traditionnelle, entièrement équipées et meublées.

Les espaces extérieurs communs disposent de deux piscines (une pour adultes et une pour enfants), une aire de jeux et des jardins arborés.

Le projet se distingue par la gestion professionnelle de l’ensemble du projet, assurant de manière intégrée l’entretien et la préservation de tous les espaces communs appartenant à la copropriété.

Piscine Aire de jeux Parking vélos Jardins Vues sur mer et montagnes A 10 minutes en voiture de deux golfs 5*

VILLAS

D’architecture traditionnelle et entièrement équipées, les villas ont une vue imprenable sur la mer et les montagnes.

Les villas sont réparties en types de 2 ou 3 chambres, sur 2 étages, qui bénéficient toutes de deux suites, cuisine équipée, parking et terrasses privatives.

Avec de grandes surfaces, les villas ont été conçues pour maximiser la lumière naturelle, créant un lien fort entre l’intérieur et l’extérieur. Ils proposent des chambres et des suites spacieuses avec une grande attention aux détails, pour profiter au maximum du confort et de la sérénité de votre famille.

Terrasses privées Espace extérieur avec barbecue Lumière naturelle Entièrement équipé

This fantastic detached 3-bedroom villa, located in the peaceful and prestigious Vila Paraíso in Portimão, offers an excellent combination of comfort, space, and quality. Spread over three floors - basement, ground floor, and first floor - this property is perfect for those who value privacy and tranquility, while remaining close to all the amenities of Portimão.

In the basement, you will find a spacious garage with capacity for 4 cars, ideal for those needing additional storage space. It features a large built-in wardrobe and a practical wine cellar.

The ground floor consists of a large entrance hall that leads to a very spacious living room with direct access to the garden, creating a cozy and light-filled atmosphere. This floor also includes a guest bathroom, a bedroom without a wardrobe, which can be used as an office or guest room, and a fully equipped kitchen with access to the garden and a pleasant barbecue area, perfect for outdoor leisure moments. The kitchen also has stairs that lead directly to the garage, making movement around the house easier.

On the first floor, the villa offers two en-suite bedrooms, both with built-in wardrobes. One of the bedrooms stands out with a large balcony, ideal for relaxation. This floor also includes a practical laundry room and a terrace designated for drying clothes.

Situated in a very quiet area, this villa is surrounded by outdoor space, perfect for those wishing to install a pool or create a personalized garden.

If you are looking for a villa in excellent condition, with spacious interiors and exteriors, in a privileged and tranquil location, come visit and discover your new home in Vila Paraíso, Portimão!

REF VIV-6640

Si vous voulez avoir votre entreprise et votre maison dans le même bâtiment, c’est l’affaire idéale pour vous !

Situé dans l’une des rues les plus animées et très proche de la rue commerçante, cet immeuble comprend ;
- Au rez-de-chaussée, un snack-bar et un restaurant avec 36 places assises et 7 places supplémentaires au comptoir. Et 2 toilettes pour hommes et femmes.
- Au 1er étage, il a une entrée indépendante et se compose de 5 pièces, avec 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon, et dispose d’une grande cour de 100m2 dont 30% est couverte, équipée d’un banc de barbecue,

Maison entièrement rénovée, y compris l’ensemble de la toiture.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’affaires.

Grande baisse de prix de 458 000 à 430 000 !
Belle opportunité d’investissement!


Maison jumelée, 3 chambres et 2 salles de bains, à vendre, en très bon état, récemment rénovée, meublée et équipée, avec climatisation installée, prête à emménager, dans une copropriété privée avec piscine extérieure pour adultes et bassin pour enfants, espaces verts, piscine chauffée, court de tennis, café, aire de jeux pour enfants, à Portimão, à 5 minutes de Decathlon, du centre commercial Aqua Portimão et de l’hôpital de Barlavento de Portimão et à 10 minutes des plages.

Cette magnifique maison possède tout le confort, l’espace et les commodités d’une copropriété complète, l’une des copropriétés les plus populaires de la région de Portimão, idéale pour loger une famille avec ou sans enfants.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage, avec 3 chambres, cuisine, 2 salles de bains, vestibule, cellier et patio.
2 des chambres disposent de 2 lits simples et d’armoires encastrées, chacune et la troisième chambre dispose d’un lit double.
1 salle de bain comprend des toilettes, un lavabo et une cabine de douche et une autre salle de bains avec baignoire, toilettes, bidet et lavabo.
Salon et salle à manger avec cheminée, grande cuisine entièrement équipée. Espace pour garer les véhicules.
Grand patio, à l’arrière, avec espace pour un espace de loisirs, barbecue installé, table et chaises extérieures, donnant sur le magnifique jardin, avec divers buissons, fleurs, etc.

Idéal pour investissement ou logement.

*PORTUGUÊS*



Venha conhecer esta maravilhosa moradia.



Está localizada na bonita Urbanização Vila Penina, provavelmente uma das mais calmas de Portimão.



Esta moderna moradia, é composta no Rés do chão, por Hall de entrada, com acesso directo á garagem fechada em box e portão automático, corredor,wc social com chuveiro e armário, uma ampla cozinha totalmente equipada, com despensa, e uma sala de excelentes dimensões, com lareira e recuperador de calor



Uma excelente varanda, com BBQ, lavatorio e área de lazer, e armário, liga a sala e cozinha pelo exterior, sendo a exposição solar a sul.



Ao nivel do primeiro andar, temos uma casa de banho completa, uma enorme suite, e mais dois quartos, toso doa quartos tem varanda, tendo um deles acesso directo ao terraço da moradia, de onde pode disfrutar de excelentes vistas.



Marque a sua visita !!!







*ENGLISH*



Come and see this beautiful house.



It is located in the beautiful Vila Penina Urbanization, probably one of the calmest in Portimão.



This modern house is composed on the ground floor, of an entrance hall, with direct access to the closed garage with box and automatic gate, hallway, guest bathroom with shower and closet, a large fully equipped kitchen, with pantry, and a living room. Excellent dimensions, with fireplace and stove An excellent balcony, with BBQ, sink and leisure area, and closet, connects the living room and kitchen from the outside, with sun exposure to the south.



On the first floor, we have a complete bathroom, a huge suite, and two more bedrooms, all of which have rooms with balconies, one of which has direct access to the terrace of the house, from where you can enjoy excellent views.



Book your visit!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lorsque vous pensez à vivre assez près du centre-ville, mais que vous avez toujours le repos que vous méritez à la fin de la journée, vous pouvez parfaitement considérer cette fantastique villa que nous avons pour vous.

Nous vous présentons cette magnifique villa de 3 chambres à vendre, jumelée et récemment rénovée. Insérée dans un condominium à Portimão, cette propriété offre un style de vie confortable et pratique, idéal pour les familles.

Caractéristiques du boîtier
État et équipement : La villa est en excellent état, entièrement meublée et équipée, y compris la climatisation installée dans toutes les pièces.

Chambres : Composée du rez-de-chaussée et du premier étage, la villa dispose d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, d’une grande cuisine entièrement équipée, de deux salles de bains (une avec douche et une avec baignoire et bidet), d’un vestibule, d’un garde-manger et d’un patio.

Chambres : Deux chambres avec deux lits simples et des armoires encastrées, et une troisième chambre avec un lit double.
Espaces extérieurs et loisirs

Patio : Grand espace à l’arrière de la maison, idéal pour les loisirs, avec barbecue, table et chaises d’extérieur, et vue sur le jardin bien entretenu.

Commodités de l’urbanisation :
Piscines pour adultes et enfants ;
Tennis;
Jacuzzi;
Jardins bien entretenus et espaces verts pour les promenades ;
Spa avec des services variés pour la détente et le bien-être ;
Restaurant exclusif avec une sélection gastronomique.

Emplacement:
Proximité des services : L’emplacement est extrêmement pratique, à seulement 5 minutes en voiture de Decathlon, du centre commercial Aqua Portimão et de l’hôpital Barlavento de Portimão.

Plages : Les belles plages de Portimão sont à seulement 10 minutes.

Cette villa est située dans l’un des condominiums les plus prestigieux de la région de Portimão, offrant toutes les conditions de confort et de sécurité pour une famille avec ou sans enfants. C’est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison permanente, une maison de vacances ou un investissement.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette villa. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

RÉF. : 5629

(ref:C (telefone) OPORTUNIDADE SÓ PARA SETEMBRO- MORADIA GEMINADA T3 EM PORTIMÃO
Moradia geminada T3, em condomínio privado- 390.000.00 euros.

Recentemente remodelada com 141m2 de área e lote de 162 m2. Em excelente estado ,mobilada e equipada. Ar condicionado em todas as divisões.

Constituída por sala dividida por duas zonas: sala de jantar e sala de estar com lareira de sistema de aquecimento do ar que se difunde por toda a casa; cozinha totalmente equipada; despensa; duas wc - uma com banheira, outra com duche; 3 quartos - um deles no R/c ; vestíbulo e espaço para arrumos com porta no vão da escada.

Todas as divisórias estão distribuídas pelos 2 andares do imóvel.

Possui ainda pequeno jardim de entrada, varanda e terraço na parte posterior da casa com barbecue.

Situada num dos condomínios mais prestigiados de Portimão, oferece todo o conforto e segurança de um condomínio privado com piscinas, courts de ténis, jacuzzi , spa, restaurante e espaços verdes.

Encontra- se próxima de vários serviços, a 5 min do CC Aqua de Portimão; Decathlon; Continente; Intermarché e Hospital do Barlavento.

Aa praias da zona estão a cerca de 10 min de distância.

Marque rápido a sua visita!

Este imóvel possui CE valido ate 05/04/2034 e licença de habitação nº297 de 2002.

3-Bedroom villa in the centre of Alvor,
Just a few minutes’ walk from the Ria and Alvor beach.
The villa has a shop on the ground floor which could, if necessary, be converted into a garage or even a leisure area, as you can easily open a door to give direct access from the hall to the shop.
On the first floor, there are 2 bedrooms with fitted wardrobes, a kitchen, a living room and a full bathroom. On the terrace level there is a smaller bedroom with its own bathroom.
An excellent investment to capitalise on.
Total area: 172.2sqm. Energy Certificate: Letter C. Area: Alvor - Centre.
Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It’ s in the riverside area that you can try the grilled sardines, followed by a sea walk around the Marina.
Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm with its streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some stretches of castle walls, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns.
But to get the full picture of the Portimão area, you need to appreciate it from all angles. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
The information described here is true and does not constitute a binding offer, subject to confirmation with our company.

Moradia Isolada em Zona Tranquila perto da Cidade de Portimão.
Para aqueles que gostam do contacto com a natureza ,em ambiente calmo e relaxante, este é o imóvel ideal para si como sua habitação ou transformar no seu local de rentabilização.
1 Hectare de terreno vedado,com casa rustica com parede exterior toda em pedra com isolamento termico interior e paineis fotovoltaicos pra abastecimento de energia.O terreno possui um furo para abastecimento de agua.
Agende já a sua visita, e confirme com os seus olhos o potencial do local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison T3+1 avec terrasse dans le centre de Portimão

Découvrez cette charmante maison de ville de 3+1 chambres, située au coeur de Portimão.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, cette propriété offre la combinaison parfaite de confort et de commodité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, un salon confortable et deux salles de bains, dont une en suite.
Au premier étage, une pièce supplémentaire avec une salle de bain et une terrasse accueillante, qui peut facilement être transformée en une autre chambre avec suite.

Cette maison est idéale aussi bien pour le logement privé que pour l’investissement, et est actuellement louée.

La proximité de tous types de services et commodités rend cette propriété encore plus attractive.
Avec une superficie brute de 85 m² et 84 m² d’espace utile, la maison offre suffisamment d’espace pour toute la famille.
Construit en 1985, il est en bon état et dispose d’armoires intégrées pour une plus grande praticité.

L’orientation Est-Ouest garantit une excellente lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec une certification énergétique de classe C, cette maison est un choix efficace et durable.
Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété unique.

- Rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine, séjour, 2 salles de bain (1 dans la suite)
- 1er Étage : Séjour avec WC (possibilité d’une autre chambre avec suite) et Terrasse
- Entièrement équipé
- Proche de tous types de services et confort
- Loué
- Idéal pour logement ou investissement
- Certification énergétique : C
- Superficie brute : 85 m²
- Surface utile : 84 m²
- 3 Chambres + 1
- 3 salles de bains
- Occasion/Bon état
- Année de construction : 1985
- Orientation : Nord

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Groupe Famoso RE
Licence AMI - 21448