4 Maisons à vendre, Maisons 4 Pièces à Portimão, Mexilhoeira Grande, Publié les derniers 30 jours

Cette villa moderne de trois chambres avec piscine est située dans un quartier résidentiel calme appelé Monte Canelas, à Mexilhoeira Grande, en Algarve. Récemment construite, avec le souci du détail et l’utilisation de matériaux de première qualité, elle dispose des salles spacieuses avec de grandes fenêtres, de sorte que chaque salle est éclairée naturellement. Elle dispose de finitions de haute qualité et est économe en énergie, combinant parfaitement le confort, l’élégance et la fonctionnalité.
En entrant dans la villa, à gauche se trouve le salon et la salle à manger à aire ouverte, qui se connecte également de manière harmonieuse et fonctionnelle à la cuisine, qui est entièrement équipée d’appareils Bosch. La cuisine dispose d’un îlot, avec de l’espace pour le stockage et la préparation des aliments, et d’un garde-manger pour un rangement supplémentaire.
Depuis l’espace social, on accède directement à la piscine et au jardin par les portes coulissantes en verre, ainsi qu’à la terrasse couverte avec barbecue, un espace idéal pour les repas en plein air en raison de son orientation au sud.
À droite du hall d’entrée, un large couloir mène aux trois suites spacieuses, avec placards intégrés et accès au jardin, et la chambre principale dispose aussi d’un dressing.
Cette propriété dispose d’un grand garage pour deux voitures, d’une buanderie, d’un parking extérieur, de panneaux solaires, d’une climatisation multi-split, d’une pré-installation pour un chauffage au sol, de double vitrage et de volets électriques.
Située à seulement 15 minutes de la ville de Portimão, de plusieurs plages, de terrains de golf et de tous les services et commodités, cette villa garantit la paix et l’intimité, avec un bon accès à la route nationale N125, l’autoroute A22, c’est un excellent choix pour une résidence permanente.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 843 m2
Zone: 237 m2
Zone utile: 156 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 suites
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin
Piscine à débordement
Garage
Buanderie
Barbecue
Panneaux solaires
Climatisation
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Nichée au milieu de la campagne sereine près d’Alcalar, cette villa exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée. Avec sa conception architecturale distinctive, la villa offre une vue panoramique sur les montagnes de Monchique qui s’étendent à perte de vue. Baigné de lumière naturelle pénétrant à travers de grandes fenêtres, l’intérieur est une oasis de luminosité et de chaleur, accentuée par les plafonds hauts qui créent une ambiance aérée et spacieuse. Le jardin nécessitant peu d’entretien complète l’environnement, offrant tranquillité et intimité tout en mettant en valeur la flore indigène. Une piscine accueillante surplombe le paysage pittoresque, invitant à des moments de détente et de loisirs dans un décor à couper le souffle. Située à seulement 10 minutes en voiture de la ville côtière animée d’Alvor et de ses plages immaculées, la villa allie harmonieusement isolement et accessibilité. À l’intérieur, le confort moderne est abondant, notamment le chauffage au sol et le double vitrage assurant le confort pendant les mois les plus froids, tandis qu’un charmant poêle à bois ajoute une touche de charme rustique.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Les hauts plafonds de ces chambres évoquent une sensation de grandeur et d’espace, ajoutant à l’attrait général de l’espace intérieur. Chaque chambre dispose de portes françaises, reliant parfaitement l’espace intérieur au jardin pittoresque. Ces portes inondent non seulement les pièces de lumière naturelle, mais offrent également une vue imprenable sur le magnifique paysage du jardin et les majestueuses montagnes au-delà
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Une excellente option pour ceux qui recherchent une villa moderne, confortable et bien située en Algarve.

La description de la villa donne l’image d’une maison qui concilie parfaitement un style de vie moderne avec la tranquillité d’une urbanisation paisible. Analysons point par point ses principaux attraits :

Architecture et distribution
Plan d’étage ouvert et fonctionnel : le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte favorisent l’interaction et la sensation d’espace.

Suites spacieuses : trois suites garantissent l’intimité et le confort de tous les résidents.
Balcon vitré : Un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue, même les jours les plus froids.

Sous-sol polyvalent : le garage, la buanderie et la salle de lavage offrent praticité et organisation.

Emplacement stratégique
Entre Alvor et Lagos : combine la tranquillité de l’intérieur avec la proximité des plages et des services de ces deux villes.

Proche des écoles, des commerces et des transports : idéal pour les familles avec enfants ou pour ceux qui apprécient la commodité au quotidien.

Accès facile à l’A22 et à la N125 : facilite les déplacements vers d’autres régions de l’Algarve et vers l’aéroport.
Qualité et efficacité

Construction de qualité : l’utilisation de matériaux modernes et l’efficacité énergétique A+ garantissent le confort et la durabilité.

Équipement moderne : la cuisine équipée et les finitions de qualité rehaussent le niveau de la villa.

Potentiel
Investissement sûr : La situation privilégiée et la qualité de la construction font de cette propriété un investissement intéressant.

Résidence secondaire ou permanente : Idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent vivre en Algarve.

CARACTÉRISTIQUES :
Surface du terrain : 251 m2
Superficie : 190 m2
Surface utilisable : 190 m2
Chambres : 3 toutes en suite
Salles de bains : 4
Garage : 3
Cote énergétique : A+

DÉTAILS :
3 suites
Cuisine entièrement équipée
Balcons / Terrasse
Jardin
Garage
Buanderie

Detached villa with pool and garden in Mexilhoeira Grande / Portimão.
Single storey villa with 3 bedrooms, 3 bathrooms (one en suite), lounge/dining room with fireplace, fully equipped kitchen with laundry area, terrace and garage (converted into an annex).
Equipped with air conditioning, solar panels for water heating and photovoltaic panels and a well.
Plot of land with 2475sqm, with a large garden, swimming pool, barbecue area, gym and a terrace with unobstructed views.
The property has a local accommodation licence.
Just a few minutes from Portimão and Alvor. Close to Penina golf course. Beaches 10 minutes away by car.
Energy Certificate: Letra A+. Location: Mexilhoeira Grande - Serra e Mar
Located on the estuary of the River Arade, Portimão is known for its excellent sandy beaches with warm, calm waters, making it a very seductive holiday destination.
Portimão has a long fishing tradition, where you can visit the excellent restoration of an old factory, the Portimão Museum.
It’ s in the riverside area that you can try the grilled sardines, followed by a sea walk around the Marina.
Just six kilometres from Portimão is the fishing village of Alvor, where it retains its charm with its streets of white houses and colourful boats. At the highest point there are some stretches of castle walls, but the highlight is the Mother Church with its profusely carved 16th century portico and the panorama that can be seen from the churchyard over the sea and the Ria, which has a special charm at dawn when absolute tranquillity reigns.
But to get the full picture of the Portimão area, you need to appreciate it from all angles. For example, on a boat trip along the coast to see beaches inaccessible by land and admire the rock formations.
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