10 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bon état, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Maison individuelle, entièrement rénovée, à vendre, à Vila Nova de Gaia.
Propriété avec une disposition fonctionnelle, de grandes surfaces et bien distribuée, et peut encore être personnalisé dans les finitions par le client, en particulier dans les appareils de cuisine et le système de chauffage.
Distribué par trois étages, il dispose de deux salles de séjour, cuisine, 2 salle de bains de service et quatre chambres ensuite. Elle bénéficie d’un garage fermé pour deux voitures.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, il bénéficie de vues sur la ville, et est proche des commerces, services et réseau de transport.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 385 m2
Zone utile: 408 m2
Taille de déploiement: 136 m2
Taille de construction: 408 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 6
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

- Maison individuelle
- Personnalisé
- Garage fermé
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fully renovated detached villa in Vila Nova de Gaia.

The property has a functional layout, with large and well designed areas, There is still the possibility for the finishes being customized by the customer, namely kitchen appliances and the heating system.

Distributed over three floors, comprising two livingrooms, a kitchen, two bathrooms and four bedrooms en-suite. There is also a garage with parking for two cars.

Located in a quiet- and residential area, with a view over the city, and close to shops, services and public transport.
On the banks of the passionate River Douro, there are two of the most beautiful Portuguese cities, Porto and Vila Nova de Gaia.

With a history linked to Port Wine, these incredible cities make us fall in love with their tradition, culture and gastronomy.

Located in Foz do Douro, Porto and Vila Nova de Gaia, they are known for their beautiful monuments and incredible historic buildings, which enchant all those who visit them.

Contact us today and book a visit today!

Excellente villa de 4 façades dans la vile de Vila Nova de Gaia. Avec 4 suites, 6 salles de bains, toutes rénovées avec CE Classe A, finitions de qualité, avec murs en capot 6cm marque Weber, peintes avec de la peinture acrylique grise ’Robialac’, cuisine avec sol en granit ’Black Thor’, évier et murs de la cuisine en ’Noir’, meubles en stratifié thermo à haute brillance, bois ’Tauari’, escaliers en acajou brun foncé, portes en stratifié hydrofugé émaillé, murs recouverts de pladur hydrofugé à la peinture au choix, fenêtres en PVC marque ’Sonaroll’ dans l’isolation ’classe A+’, verre de 70mm d’épaisseur avec 6 chambres à air, toilettes en marbre ’Estremoz’ et protections ’Roca’ avec ventilation silencieuse, vaisselle de marque ’Roca’ modèle ’Gap’ et bases en pierre, robinets ’ASD’, évier ’Rodi’ moveis term stratifié, hall, entrée, balcons et coups de granit ’Gris Innove’, climatisation ’Dikin’, appareils avec budget de 5.000€ au choix, stores électriques thermiques, portes plaquées en acier inoxydable, balcons avec garde-corps en acier brossé, porte de haute sécurité classe ’A+’ en acier, sol de garage et buanderie carrelée ’Montana Park Grey’.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madeira, Algarve ou au nord du Portugal

C’est une villa luxueuse située dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Vila Nova de Gaia, à proximité, nous pouvons trouver une grande variété de services et de commerces en général, écoles, pharmacie, métro (juste à la porte), hôpital, supermarchés de référence.
La maison à l’intérieur se compose de 3 étages, dont l’un est le sous-sol, où nous pouvons trouver un garage d’une capacité de trois voitures, un salon avec cheminée, et entre les espaces, nous avons une petite salle de bain de soutien. À l’étage supérieur (rez-de-chaussée) la cuisine en espace ouvert avec déjà avec les appareils électroménagers. Le salon a un accès à un balcon qui nous mène à la porte principale à l’extérieur de la maison. à l’étage supérieur, les chambres sont des suites, en bois d’origine brésilienne TAURI, il y en a 4 et toutes. La villa contient 6 salles de bains dont 4 appartiennent aux chambres. Elle dispose de la domotique, la vaisselle de la salle de bain est ROCA, l’extérieur de la villa est recouvert d’une hotte de 6 cm, les stores sont électriques

Sans aucun doute, votre projet de vie futur

Vende-se Moradia T4 situada em uma zona nobre de Vila Nova de Gaia.

Moradia constituída por .

Cave: Hall de entrada; Wc de serviço; Salão com lareira; Lavandaria e Garagem fechada para dois carros.

Rés do chão: Hall de entrada; cozinha com ilha, equipada e com acesso ao terraço; Sala comum com vistas panorâmicas e varanda.

1º Piso: 4 suites, uma com varanda.

Cozinha com piso e paredes em granito, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.

Banhos em mármore Estremoz e louças sanitárias da marca Roca.

Vidros duplos, estores elétricos térmicos.

Espaço exterior, etc...

Localizada numa zona residencial calma, próxima dos principais acessos à autoestrada, nova linha do metro, vários serviços de transportes públicos, escolas, Hospital Santos Silva, farmácia e todos os serviços.

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2368A

RO2105
Magnifique villa de 4 chambres, avec 408 m2 construits et 3 étages, située à Mafamude, Vila Nova de Gaia. Avec un terrain spacieux de 385 m2 et avec 4 façades, cette propriété offre polyvalence et confort.

Il se compose au sous-sol d’un garage pour 3 voitures, d’un salon, d’une buanderie et d’un wc.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un grand salon, d’une cuisine entièrement équipée et de toilettes invités.
À l’étage supérieur, nous trouvons 4 suites, avec de superbes vues.

Les finitions de cette villa sont de haute qualité, y compris les cadres en aluminium avec double vitrage, la climatisation, les appareils électroménagers dans la cuisine, la cheminée et l’alarme.

Il est situé dans un quartier privilégié de la ville, bénéficiant de toutes sortes de commerces, de services et de transports (y compris le métro) à la porte.

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa spacieuse avec toutes les commodités modernes, dans un endroit qui offre commodité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !

Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
- Nous vendons des maisons
- Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
- Experts du marché immobilier

Principes d’action :
-Compétence
-Confidentialité
-Aptitude
-Disponibilité

Modèles d’action :
- Rigueur et professionnalisme
- Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière
- Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées
- Évaluations rigoureuses et étude détaillée
- Extrême prudence lors des visites

VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR PORTO
4 fronts avec 420 mètres de surface couverte
terrain avec 385 m2, jardin
4 suites, 6 salles de bains, balcons, climatisation, armoires
Terrasse
Garage 2 voitures et 2 stationnements extérieurs
A 200 mètres du RTP
À 400 mètres de la nouvelle station de métro Manuel Leão
400 mètres de l’hôpital Santos Silva
200 mètres du jardin d’enfants Santos Silva
200 mètres de l’école maternelle Pimpas
200 mètres de Pingo Doce
Entièrement refait à neuf
L’ÉCHANGE EST ACCEPTÉ.

Excellent house with beautiful views, fully renovated.

The total area of the house is 408 m²:

The 1st floor consists of:
- 4 suites with fitted closets;
- 4 bathrooms with marble finishings;

The ground floor consists of:
- Living room with fireplace;
- Kitchen;
- Bathroom;
- Two balconies;
- Terrace with a barbecue.

The -1st floor consists of:
- Living room with fireplace;
- Laundry room;
- Bathroom;
- Garage for 2 cars.

House has a heat pump for heating sanitary water, windows with thermal frames with double glazing and electric blinds.
Climate control is made by air conditioning in every room of the house.

It is possible to install a swimming pool on the plot.
Outside there are two parking spaces.


The house is located near the main access roads to the center of Vila Nova de Gaia and Porto. Has easy access to several highways and a variety of shopping and service centers in the neighborhood.

Location:
- 200 m from the new metro station Manuel Leão;
- 400 m from the hospital Santos Silva;
- 200 m from the kindergarten PIMPAS;
- 200 m from the supermarket PINGO DOCE;
- 500 m from the supermarket MODELO CONTINENTE.

Moradia V4, de qualidade, funcionalidade e conforto únicos, situado em localização tranquila e privilegiada.

A escassos minutos das principais ligações às cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.

Empreendimento premiado pela descrição e disposição solar, com elevados padrões de qualidade e conforto.

Uma declaração refinada num recanto privilegiado e tranquilo dando testemunho a uma vivência familiar, harmoniosa e feliz.


CONSTRUÇÃO & EQUIPAMENTOS:

Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça,
frigorífico combinado e tampos em silestone;
Carpintarias lacadas, Vídeo Porteiro e Alarme;
Isolamento térmico e acústico, Estores elétricos;
Aspiração central individual;
Bomba de calor para AQS, Ar condicionado, Sistema de ventilação;
Tetos falsos com focos embutidos;
Instalação ’green’ para carros elétricos;
Lavandaria equipada com máquina de lavar.

ACABAMENTOS INTERIORES:

Revestimentos das casas de banho em grés porcelânico em grande formato;
Pavimento flutuante em acabamento de madeira de carvalho ou vinílico;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófogo nos banhos e cozinha;
Carpintarias em acabamento lacado nas portas, painéis, rodapés e armários embutidos;
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!