6 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique A+, à Loulé, São Clemente

Cette fantastique villa a été récemment rénovée et est située dans une urbanisation tranquille de Loulé, à seulement 5 minutes de toutes les commodités.
Elle se compose d’un salon et d’une cuisine ouverts pour une utilisation maximale de l’espace et de la lumière naturelle, ainsi que pour un maximum de confort et de commodité pour les repas et les rencontres. La cuisine offre des finitions de haute qualité et est équipée d’appareils Bosch, avec un accès direct à l’espace extérieur.
Il y a également 4 chambres à coucher, dont l’une est la chambre principale de la propriété, avec de grands espaces, un luxueux dressing et une salle de bains équipée d’un triple bac à douche et d’une baignoire d’hydromassage, pour un maximum de confort et de bien-être.
L’ espace de loisirs extérieur comprend une piscine chauffée et un jardin à faible entretien avec irrigation automatique, idéal pour profiter des journées douces de l’Algarve.
La villa se trouve à proximité du centre de Loulé et à 20 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 575 m2
Zone utile: 191 m2
Taille de déploiement: 191 m2
Taille de construction: 285 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

Rénové
4 chambres à coucher
Cuisine entièrement équipée
Appareils Bosch
Finitions de haute qualité
Piscine à débordement
Jardin
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Moradias em banda de tipologia T4, inseridas em empreendimento com piscina e espaços verdes.

Constituídas por 4 quartos, 4 casas de banho, cozinha equipada, varanda e garagem.

- Piso 0 - Garagem em cave com 125 m2, com acesso pelo interior e exterior da moradia (portão automático);
- Piso 1 - Sala com lareira, cozinha equipada, terraço com zona de barbecue e lava-loiça de apoio, 1 quarto e casa de banho. Zona exterior com piscina e área de lazer.
- Piso 2 - Duas suites com varanda comum, um quarto e casa de banho social.

Pré-instalação de ar condicionado, termoacumulador de 300L, estores elétricos, videoporteiro, vidros duplos.

Moradias com muita luz natural.

Localizadas numa urbanização na periferia da cidade de Loulé e perto do centro comercial Mar shopping.

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Nouvelle Maison en Construction

Nous présentons cette magnifique maison en cours de construction, conçue avec trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Sous-sol :
Espace pour 2 voitures
Buanderie
Rez-de-chaussée :
Salon et cuisine en espace ouvert
Balcon
WC
Premier Étage :
4 chambres, dont une en suite
2 WC supplémentaire
Balcons
Finitions de Luxe :
Extérieur avec enduit et peinture CIN_Fachadas
Bois de pin thermotraité
Panneaux phénoliques FUNDERMAX
Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage
Confort et Sécurité :
Climatisation dans les chambres et le salon
Chauffage au sol dans les WC
Panneau solaire pour le chauffage de l’eau
Murs extérieurs et entre unités en briques creuses céramiques doubles avec vide d’air et isolation thermique et acoustique
Finitions Intérieures :
Sols et céramiques de PORCELANOSA
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers BOSCH
Cette maison allie élégance, confort et technologie de pointe pour offrir un style de vie moderne et sophistiqué. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété exceptionnelle.
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Cette splendide villa de 3 chambres, située dans la communauté de Santa Cataria, offre un style de vie sophistiqué et contemporain.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un rez-de-chaussée spacieux et lumineux.
Salon élégamment décoré, la salle à manger attenante est parfaite pour les repas en famille ou entre amis et la cuisine ouverte, avec des finitions de haute qualité et des appareils modernes, est le cœur de la maison, offrant un environnement parfait pour préparer les repas tout en restant connecté avec le reste de la famille.
Toujours au rez-de-chaussée, il y a l’une des chambres avec salle de bains, idéale pour les invités ou les membres de la famille à la recherche d’intimité, une chambre convertie en bureau offre un espace calme et inspirant pour travailler à domicile. Une salle de bain complète ce niveau, offrant une commodité et un confort supplémentaires.
Espace de loisirs avec piscine et mini-golf à l’arrière de la villa, relié par une terrasse couverte, idéal pour profiter d’un repas à l’extérieur les jours plus frais.
En montant à l’étage supérieur, vous êtes accueillis par un balcon véranda, la chambre en suite à ce niveau offre une retraite privée, tandis que l’extraordinaire chambre principale est vraiment impressionnante, avec de grands espaces, un dressing généreux et une salle de bain luxueuse équipée d’un triple bac à douche et d’une baignoire à remous, c’est un véritable sanctuaire de confort et d’indulgence.
De plus, la maison est équipée d’une technologie de pointe pour offrir un maximum de confort et de commodité. Un système d’éclairage intelligent, des volets roulants électriques et des systèmes de climatisation dans chaque pièce assurent une atmosphère agréable à tout moment, tandis qu’un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pendant les mois les plus froids.

Cette incroyable villa individuelle de 4 chambres, située dans la communauté de Santa Catarina, est un véritable bijou offrant un style de vie sophistiqué et contemporain.

En entrant, vous serez accueilli par un salon élégamment décoré, à côté de la salle à manger adjacente, parfait pour les repas en famille ou les rassemblements entre amis. La cuisine ouverte, avec des finitions de haute qualité et des appareils Bosch, est le cœur de la maison, offrant un cadre parfait pour la préparation des repas tout en restant connecté avec le reste de la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’une des chambres en suite avec des armoires, idéale pour les invités ou les membres de la famille recherchant de l’intimité. Un bureau transformé en chambre offre un espace calme et inspirant pour travailler à domicile. Une salle de bain complète complète cet étage, offrant une commodité et un confort supplémentaires.

L’espace de loisirs extérieur, à l’arrière de la résidence, relié par une pergola avec des rideaux en verre coulissants, dispose d’une piscine chauffée avec système Solar Rips, et d’un jardin à faible entretien avec arrosage automatique, idéal pour profiter des repas en plein air par temps plus frais.

En montant à l’étage supérieur, vous avez un balcon en marquise. La chambre en suite avec placard à cet étage offre un refuge privé, tandis que la chambre principale est vraiment extraordinaire, avec des espaces spacieux, un luxueux dressing relié à une salle de bain tout aussi luxueuse équipée d’une base de douche triple et d’une baignoire balnéo, offrant un véritable sanctuaire de confort et de bien-être.

De plus, il y a un parquet flottant en bois huilé installé dans toutes les pièces, et elle est également équipée de technologies de pointe pour offrir un confort et une commodité maximum. Un système d’éclairage intelligent, un système de panneaux photovoltaïques avec batterie, un chauffage solaire de l’eau, et des systèmes de climatisation dans toutes les pièces assurent un environnement agréable en tout temps, tandis qu’une cheminée à bois ajoute une touche chaleureuse dans les mois les plus froids.

Loulé est une charmante ville située au cœur de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Connu pour son patrimoine historique et culturel, Loulé offre une atmosphère authentique et animée.

Principales Attractions:
1. **Marché Municipal de Loulé :** Un des marchés les plus pittoresques de l’Algarve, offrant une variété de produits locaux tels que fruits, légumes, poissons et artisanat.

2. **Château de Loulé :** Une forteresse médiévale offrant des vues panoramiques sur la ville et ses environs.

3. **Église de São Lourenço :** Une des plus belles églises de l’Algarve, renommée pour ses impressionnantes tuiles azulejo bleues et blanches.

4. **Carnaval de Loulé :** L’un des plus grands et des plus animés carnavals du Portugal, avec des défilés colorés et des festivités.

5. **Foires et Festivals :** Loulé est connu pour ses festivals traditionnels tels que la Foire de Pâques, la Foire d’Été et la Foire de la Toussaint.

Vie Culturelle et Gastronomique :
- Loulé propose une scène culturelle riche, avec des galeries d’art, des musées et des événements culturels tout au long de l’année.

- La gastronomie locale est un délice, avec une variété de restaurants proposant des plats typiques de l’Algarve tels que des cataplanas de fruits de mer et des douceurs régionales comme le Dom Rodrigo.

Nature et Environs :
- Aux alentours de Loulé, vous trouverez de magnifiques paysages naturels tels que la Serra do Caldeirão, idéale pour la randonnée et l’observation de la faune.

- La proximité de plages incroyables comme Quarteira et Vilamoura fait de Loulé une destination parfaite pour ceux qui souhaitent profiter du soleil et de la mer de l’Algarve.

Loulé est une ville charmante qui mêle histoire, culture, gastronomie et nature, offrant une expérience authentique et mémorable aux visiteurs.


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Villa individuelle de 4 chambres, située dans le quartier de Santa Catarina, qui offre un style de vie calme et contemporain.
Hall d’entrée avec accès à un grand salon avec foyer et salle à manger attenante, créant un environnement parfait pour les repas de famille ou d’amis. La cuisine en open space, avec des finitions de haute qualité et des appareils Bosch.
Également au rez-de-chaussée, l’une des chambres en suite avec armoire, une autre chambre transformée en bureau et aussi une salle de bain qui sera également la sociale.
L’espace de loisirs extérieur est relié par une pergola avec des rideaux coulissants en verre. Il dispose d’une piscine chauffée avec système solaire et d’un jardin nécessitant peu d’entretien avec irrigation automatique.
À l’étage supérieur, il y a un balcon bien exposé. Il dispose également de deux chambres en suiteLa chambre en suite et la chambre principale sont vraiment extraordinaires, avec de grandes surfaces, un grand placard avec une porte donnant sur une salle de bain équipée d’un bac à douche et d’une baignoire à remous.
De plus, et pour donner plus de confort à la maison, des planchers flottants en bois sont installés dans toutes les pièces, avec un éclairage intelligent, des panneaux photovoltaïques avec batterie, un chauffage solaire de l’eau sanitaire et la climatisation dans toutes les pièces garantissent un environnement toujours agréable.