8 Maisons à vendre, Maisons 5 Pièces avec Certificat Énergétique A+, à Sesimbra

*Moradia Unifamiliar Térrea com Piscina em Venda**( Oferta da Escritura).
Descobre esta magnífica moradia unifamiliar térrea, perfeita para quem procura conforto e modernidade.
Com 310 m² de área bruta, esta casa oferece um espaço amplo e acolhedor, ideal para famílias. Dispõe de quatro quartos, incluindo duas suítes, todos com roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação para todos.
A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os teus dotes culinários.
A moradia destaca-se pelas suas funcionalidades modernas: pré-instalação de recuperador de calor, ar condicionado, vidros duplos e janelas em PVC que asseguram o máximo isolamento térmico e acústico. Os estores automáticos e os portões automáticos trazem um toque de conveniência ao teu dia-a-dia. Além disso, conta com aspiração central e um vídeo porteiro que reforça a segurança.
No exterior, a piscina convida a momentos de lazer e a churrasqueira é perfeita para convívios ao ar livre. Os painéis solares refletem um compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, contribuindo para a categoria energética A+.
Esta é a oportunidade ideal para adquirir uma casa que combina estilo, funcionalidade e eficiência num só espaço. Não percas a chance de viver numa casa que tem tudo o que precisas!
Previsão da conclusão da obra: Outubro 2025.

Maison de ville à Faúlha, sur 3 étages, avec terrasse, patio et garage.

Excellent emplacement, à côté du complexe scolaire, de la maternelle au lycée, et à proximité de la zone de loisirs du parc Augusto Pólvora.

Accès facile aux transports.

À proximité des commerces traditionnels et des hypermarchés.

Gestionnaire immobilier : Tobias Taborda

Moradia de Luxo Moderna, nova a estrear, situada em zona nobre e central da Quinta do Conde, perto das melhores zonas de lazer, transportes e serviços.

Esta Moradia é composta por: 2 suites e 1 master suite, sala americana, piscina e zona de lazer, lavandaria e garagem.
Na sala generosa encontramos uma área de 57m2 com vista para a piscina de 60m2 e ainda uma zona de escritório com 16m2, jardim exterior e interior.

Piso 0:

- Sala com 57m2;
- Cozinha com 20m2;
- Wc social com 2m2;
- Master Suite com 31m2;
- Suite com 25m2;
- Suite com 20m2;
- Escritório com 16m2;
- Hall com 20m2;
- Lavandaria com 9m2;
- Jardim na entrada;
- Exterior;
- Wc de apoio ao exterior com 3m2;
- Piscina com 60m2;
- Garagem com 38m2;

Características adicionais:

- Excelente espaço exterior e boa exposição solar;
- Ar Condicionado;
- Domótica;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Cozinha totalmente equipada com ilha;
- Estores elétricos;
- Portadas com corte térmico;
- Janelas duplas com caixilharia em PVC;
- Aspiração Central;
- Painéis Solares para águas quente sanitárias.

Não perca esta oportunidade única de vir conhecer a sua próxima casa, numa zona privilegiada e com fáceis acessos a A2 e A33.

Marque já a sua visita!

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

5-room house, with contemporary architecture, new, consisting of 2 floors, located in Lagoa de Albufeira, municipality of Sesimbra, located in a new urbanization, approximately 1.8km from the water.

Composition of the house:

Floor 0:

Living room (30.20 m²) and kitchen (15.45 m²) in American style open space
1 bedroom/office with 10m2
Social bathroom
Garage with 24.90m2

Floor 1:

1 bedroom en suite with wardrobe of 19.50m2, with a small terrace of 9m2
1 bedroom with wardrobe measuring 14.10m2 and balcony measuring 6.35m2
1 Bedroom with wardrobe measuring 16.10 m2
Common bathroom 6.20m2

In terms of finishes/equipment:

Outside you will find a front and back patio with barbecue and leisure space
Fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, microwave, fridge, dishwasher and washing machine
PVC frames with double glazing and thermal cut
Electric blinds
False ceilings with LED lighting
Solar panel with thermosiphon system for sanitary water
Air conditioning installation in all rooms
Video intercom
Alarm
Vehicle access gate with automatic opening
Sectional garage door with automatic opening
Exterior insulation with Capotto system

In its proximity we find:

Municipal Market 3 minutes away
Lagoon and Ocean 3 minutes away
Practice water sports, such as: Sailing, Windsurfing, Kitesurfing, Paddle
Proximity to the beaches of Meco, Foz, Bicas and the beautiful bay of Sesimbra
Proximity to the Quinta do Perú and Aroeira Golf Courses
Offer of services, health centers, schools, pharmacy and hypermarkets in its surroundings
Access to the A33 and A2
Lisbon and Humberto Delgado Airport are approximately 40 minutes away.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Nouvelle villa de 4 chambres en construction à Lagoa de Albufeira, Sesimbra, à quelques minutes de la plage. Avec 3 chambres en suite et une salle de bain commune, cette villa offre confort et modernité. Inséré dans un terrain de 696,14m², avec une surface de construction de 199,48m² (comprend un garage de 24,54m²). Equipé de climatisation, piscine, cuisine équipée, volets électriques, portails automatiques et panneaux solaires. Idéal pour vivre ou investir au plus près de la nature et de la mer. Planifiez votre visite dès maintenant !

Excellente maison individuelle de 4 chambres à coucher en construction, projet clé en main.

Excellent emplacement à Carrasqueira, à 10 minutes de la plage de Meco et de la lagune d’Albufeira et du magnifique village de Sesimbra et à seulement 30 minutes de Lisbonne.

Maison avec d’excellents quartiers, située dans un quartier calme et résidentiel de villas uniquement, avec une belle vue dégagée sur la campagne et les montagnes d’Arrábida et avec une excellente exposition au soleil, située sur un terrain de 580m2.

Maison de plain-pied comprenant :
- Grand séjour de 32,85m2 en open space avec cuisine entièrement équipée de 11,90m2.
-Blanchisserie
- Une chambre avec walk-in
- Trois chambres avec placards intégrés
- Toutes les chambres avec accès à une magnifique terrasse
- Deux salles de bains à service complet

Fonctionnalités:
- Pré-installation de la climatisation
- Système de vidéosurveillance
- Cuisine entièrement équipée
-Panneau solaire
- Pré-installation photovoltaïque
- Stores électriques
- Double vitrage et vitrage thermique
- Parking intérieur pour 2 voitures
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- Murs de clôture
- Toutes les chambres ont des fenêtres
- Certificat énergétique A
-Piscine

Construction moderne en LSF (Light Steel Framing), LSF est une méthode de construction qui utilise l’acier comme matériau principal. L’acier est fabriqué avec des plaques de faible épaisseur formées à froid. L’acier est composé de fer et de carbone et a réinventé l’industrie de la construction en raison de ses caractéristiques de résistance, de ses capacités isolantes et de ses possibilités architecturales, ainsi que d’être une construction écologiquement durable. Le faible poids de la structure en acier, une meilleure répartition des charges et sa flexibilité font des constructions LSF une exigence dans votre qualité de vie. LSF se traduit ainsi par des constructions légères et de faible hauteur, recouvertes de matériaux de haute qualité qui offrent une sécurité et un confort extrêmes.

AVANTAGES DU LSF :
-Sécurité, confort et qualité de vie ;
Résistance sismique ;
Résistance au feu ;
-Isolation thermique;
Rendement énergétique;
-Insonorisation;
Construction plus rapide ;
-Durabilité des matériaux ;
-Polyvalence des finitions (personnalisation et liberté architecturale)
-Plus économique
-Durabilité accrue

Venez voir votre future maison !
Ne manquez pas cette occasion et réservez votre visite dès maintenant !

Moradia de arquitetura contemporânea em construção previsão de pronta Setembro/2025 composta por 2 pisos, localizada em Sesimbra (Castelo) numa zona privilegiada e tranquila.

Composta por quatro quartos, incluindo duas suítes, esta moradia dispõe de uma ampla sala de estar em conceito open-space, harmoniosamente ligada à cozinha equipada, perfeita para momentos de convívio em família e entre amigos criando um ambiente acolhedor, com vista direta para a zona exterior, oferecendo também um espaço amplo de garagem.

Localização Privilegiada: Situada em Sesimbra, esta propriedade permite fácil acesso a praias deslumbrantes, ao Parque Natural da Arrábida e a uma variedade de serviços e comércios locais. Excelentes condições de conforto térmico e acústico, entre em contato para saber mais!

Esta moradia em Sesimbra é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, proximidade com a natureza e ao mesmo tempo conforto não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar!

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição ou alienação do seu imóvel.

Chef-dœuvre architectural à la Lagoa de Albufeira - Sesimbra
Conçu par Miguel Ferreira

Située dans lun des endroits les plus paisibles et prisés à proximité des rives de la Lagoa de Albufeira, cette résidence impressionnante est une rare fusion dinnovation architecturale, de vie raffinée et dharmonie avec la nature.

Imaginée par le célèbre architecte Miguel Ferreira, cette maison séduit par ses lignes audacieuses et contemporaines, son élégante simplicité et son intégration parfaite dans le paysage forestier environnant - un lieu de vie qui incarne lélégance intemporelle et le luxe discret.

Avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 340 m², la maison sétend sur plusieurs niveaux, offrant un équilibre parfait entre espace, intimité et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Spacieux salon et salle à manger avec cuisine design ouverte

4 suites exclusives, chacune avec sa salle de bain privative dont une (la suite) avec une douche extérieure connectée à la salle de bain.

5 salles de bain au total, avec des finitions haut de gamme et un design raffiné

Baies vitrées du sol au plafond, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle

Jardin paysager avec piscine privée et vue apaisante sur la forêt - idéal pour se détendre ou recevoir en toute élégance

Une opportunité rare

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances exclusive ou un investissement unique, cette propriété est une invitation à savourer la vie dans ce quelle a de plus beau - entre lagune, montagnes et océan, à seulement quelques minutes des plages et du charmant village de Sesimbra.

Emplacement : À moins dune heure de Lisbonne - et pourtant un véritable monde à
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