4 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique F, à Elvas

Fabuleux domaine situé dans l’Alto Alentejo avec environ 106 hectares, à Terrugem, dans la municipalité d’Elvas.

Situé dans un vallon peuplé d’une chênaie verte, avec branches et protecteurs, le domaine dispose également d’un étang, de deux trous et de deux puits.

La partie urbaine se compose d’un Monte Alentejano typique, restructuré pour le tourisme rural, avec la licence active respective, et composé de 5 appartements T1 avec suite, télévision par câble, climatisation et 2 autres suites et 2 chambres, avec un grand salon et une cuisine.
Dehors, il y a une piscine d’eau salée et un bar d’appui respectif, une salle de bain avec douche, un sauna, un bain turc et une buanderie.
Il y a encore un autre Monte Alentejano, modernisé, avec un logement privé, composé de 2 suites, 1 chambre, une grande salle commune, une cuisine, une salle de bain et une buanderie.

La partie rustique abrite une exploitation d’élevage de vaches qui compte actuellement environ 70 animaux, avec des parcs à bétail et 22 portails.

Le domaine dispose également de 68 panneaux solaires soutenus par des batteries qui confèrent à la propriété une quasi-indépendance énergétique, et des panneaux solaires avec thermosiphon pour le chauffage de l’eau sanitaire.

Il dispose également d’un entrepôt de soutien agricole.

Cette magnifique propriété se trouve à 15 km de la ville d’Elvas, à 27 km de Badajoz, en Espagne, et à environ 2 heures de Lisbonne.

Si vous avez d’autres questions ou doutes, ou si vous souhaitez visiter la propriété, n’hésitez pas à me contacter. Nuno Machado.
#ref: 91418

Manoir du 19ème siècle situé dans l’enceinte de la ville d’Elvas à côté de la porte Olivença.
Avec diverses vocations au cours des derniers siècles, cette propriété était une école et une maison d’ecclésiastique (Cabido) appartenant à la cathédrale d’Elvas, puis transformée en maison au XIXe siècle.
Cette fantastique maison de 906 m2 de surface brute de construction dispose également d’une charmante cour qui donne accès à plusieurs pièces du manoir et à des espaces indépendants.
Avec des éléments architecturaux de plusieurs époques différentes, cet ancien complexe résidentiel est le projet idéal pour ceux qui recherchent un trésor caché et une histoire à raconter dans la ville d’Elvas.
Il dispose d’un projet architectural approuvé pour un hôtel de charme de 15 chambres réalisé par un architecte portugais de renom.
Elvas, avec ses murs du XVIIe siècle, constitue la plus grande fortification bastionnée du monde et est considérée comme un site du patrimoine mondial de l’UNESCO.

Moradia T7 em Alcáçova, Elvas.

Imóvel com projeto aprovado para ’Boutique Hotel’.

Imóvel composto por dois pisos:
- rés-do-chão
- 1.º andar.

No seu total possui:
- 13 salas;
- 7 quartos;
- 3 WCs;
- cozinha;
- arrumos;
- jardim interior;
- garagem para 3 carros.

Situa-se:
- no centro histórico de Elvas.

Referência: ASG23061

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A vendre, ce prestigieux bâtiment historique à rénover d’une surface totale de 706 m2, situé en plein centre de la ville de Elvas.

Dans sa configuration actuelle, il offre une vingtaine de pièces réparties sur deux niveaux.
Un patio et un garage au rez-de-chaussée, ainsi qu’une terrasse spacieuse au premier étage complètent le tout.

Son incroyable volume, sa localisation, ainsi que ses détails architecturaux nobles (escalier central en pierre et azulejos, pierres taillées aux fenêtres et portes, hauteur sous plafond, moulures etc..) font de ce bâtiment un bien d’exception plein de charme au cœur de la vieille ville.

A noter qu’un projet pour un boutique hôtel de charme de 16 chambres alliant tradition et modernité a été approuvé par la mairie en avril 2023.

La ville de Elvas se situe dans la magnifique région de l’Alentejo.
C’est une ville fortifiée qui conserve de nombreux vestiges remontant au Xe siècle, dont les remparts sont inscrits au patrimoine mondial de l’Unesco.

La frontière espagnole est à 15 minutes et Lisbonne à 2 heures.

Une ligne de train à grande vitesse reliant Lisbonne - Madrid passant par Elvas est en cours de construction avec prévision d’ouverture de la gare de Elvas au premier trimestre 2024.

Un très bel investissement dans une ville chargée d’histoire et avec de fortes perspectives de développement touristique et économique.

Nous contacter pour toute demande d’informations complémentaires.