25 Maisons à vendre, Maisons 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique F, avec plus de photos, Bon état, à Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT560227

Moradia de Luxo, Piscinas e Jardim, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Moradia próxima da praia de Miramar, com quatro frentes, distribuída por três pisos, detém uma área bruta de 775 m2 num lote de terreno de 4900 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Poderia ser casa de revista esta sumptuosa moradia, localizada numa zona residencial de moradias, simultaneamente privada, e de um enquadramento solar deslumbrante.

Espaço, espaço e mais espaço, tanto no interior da casa, como em todo o jardim que a eleva numa espécie de ’vale da beleza’, dando-lhe o protagonismo que ela merece. Em todo o piso principal as divisões abrem-se para a magnificiência do jardim, com tónica especial para o azul que a piscina destaca em todo o seu enquadramento.

A proximidade à praia e a um dos maiores centros urbanos do país, a privacidade, a tranquilidade, a segurança e o conforto, fazem desta moradia uma opção inevitável para quem aprecia generosas dimensões, para viver com toda a família e receber amigos para jantares memoráveis, festas, e outros eventos.

Se procura espaço, muito espaço, luz, sol, manhãs, tardes e serões inesquecíveis, esta é então uma opção a não perder!

Esta moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Rés do Chão

- Hall de entrada;
- Sala de jantar com lareira - acesso ao jardim (32 m2);
- Sala de estar com lareira - acesso ao jardim e piscina (50 m2);
- Cozinha com despensa e acesso ao jardim (20 m2);
- Hall de distribuição;
- Suite;
- Quarto;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Suite;
- Suite;
- Hall de distribuição;
- Closet;
- Casa de banho com coluna e banheira de hidromassagem;
- Piscina interior.

Piso 1
- Suite com lareira e terraço com vistas mar;
- Casa de banho;
- Amplo escritório/sala.

Piso -1
Garagem com capacidade para 10 carros
Escada interior de acesso ao RC

Área para funcionários:
- Sala;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Cozinha;
- Divisão/Arrumo com sauna seca.

Anexo Casa independente T2
- Sala e cozinha em open space;
- 2 Quartos com WC;
- Ampla lavandaria (30 m2).

Exterior
- Jardim com piscina, chuveiro de exterior.
- Alpendre coberto com acesso a balneários com duas casas de banho e dois chuveiros.

Outras características

- Paredes carapinhadas;
- Caixilharia de alumínio lacado;
- Piscina renovada;
- Poço de água;
- Rega automática;
- Piscina interior;
- Piscina exterior;
- Balneários de apoio à piscina.
- Casa do caseiro;
- Ar condicionado.

Informações Legais e Fiscais

Áreas segundo a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 4.900,0000 m2;
- Área de implantação do edifício: 330,0000 m2;
- Área bruta de construção: 875,4000 m2;
- Área bruta dependente: 100,0000 m2;
- Área bruta privativa: 775,4000 m2;

Ano de inscrição na matriz: 1990
Valor patrimonial actual (CIMI): €487.121,46 Determinado no ano: 2022

Localização e proximidades

Localizada perto da praia, em zona residencial de moradias, supermercados, padarias, restaurantes e zonas de lazer, farmácias, comércio e serviços.

- A 2,5 km do Miramar Golf Club
- A 2,3 Km do Museu Maria Adelaide;
- A 2,8 km (6 mins) da Praia de Miramar;
- A 3,9 km do Aquário Museu da Aguda;
- A 4,6 km do Atlântico Business School;
- A 4,7 Km da Praia da Granja;
- A 5 mins supermercado Pingo Doce;

- A 700 m do acesso à A 29;
- A 700 m do acesso ao IC 1;

- A 9,4 km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- A 14 km do Porto;
- A 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 62 km de Aveiro;
- A 70 Km de Braga;
- A 84 Km de Viana do Castelo;
- A 305 km de Lisboa.

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560227.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este é um prédio de traço arquitetónico antigo, com uma área edificada considerável (624 m2), distribuída ao longo de 4 pisos (3 acima e 1 abaixo do nível da cota de soleira) e complementada por um belo, amplo e privativo jardim nas traseiras do edifício.

As suas fachadas, o seu interior e o seu jardim, estão repletos de pormenores de enorme beleza estética, refletindo o que era o gosto, as tendências e o traço arquitetónico do início do século XX.

No jardim podemos encontrar uma mesa de pedra e bancos corridos em pedra maciça. E uma multiplicidade de árvores (pinheiro bravo, limoeiros, pessegueiros), vegetação (incluindo bambu) e flores silvestres.

Legalmente registado como ’prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente’, o seu divisionamento interior poderá permitir, com pequenas alterações estruturais, a sua conversão em propriedade horizontal, potenciando ainda mais as suas características e a sua excelente localização.

Este é um imóvel que carece de remodelação, mas podendo ser um ótimo investimento em vários cenários alternativos:
(i) Para quem procure uma moradia para a família, com uma área habitacional com amplas áreas, divisões multifacetadas (funcionais, de descanso, de lazer, de arrumação) e com a possibilidade de usufruir de mais de 300 m2 de espaço exterior em plena zona central da cidade do Porto.
(ii) Para quem queira investir na possibilidade de converter este imóvel num prédio com 6 a 8 frações habitacionais (propriedade horizontal) e daí retirar rentabilidade da sua venda ou arrendamento.
(iii) Para quem queira investir na possibilidade de conversão do imóvel num hotel de charme, num lar de idosos, numa clínica, etc. e retirar rentabilidade da exploração do respetivo negócio.


O edifício apresenta 3 fachadas:
- A principal, voltada para a rua, orientada a sudeste. O piso térreo contempla duas portas para acesso pedonal e um portão para acesso automóvel. O 1º piso dispõe de três janelas. O 2º piso apresenta igualmente três vãos, portas envidraçadas, ligadas por uma varanda única.
- A das traseiras, orientada a noroeste, voltada para o jardim. O piso mais baixo é o da cave, com fachada rasgada por duas portas e uma janela, com um terraço em frente. O piso do rés-do-chão dispõe de uma escadaria de acesso ao jardim, sendo ainda servido por uma varanda, a qual liga duas portas (de acesso à cozinha e à sala comum). O 1º e 2º pisos dispõe de três janelas cada um.
- A lateral, orientada a sudoeste, dispõe de múltiplos vãos, de diferentes dimensões, de localização consoante as necessidades dos espaços interiores.

Áreas do imóvel conforme caderneta predial:
508 m2 de área total do terreno
156 m2 de área de implantação
624 m2 de área bruta de construção

A localização privilegiada deste imóvel permite esta ’centralidade’ e ’acessibilidade’:
A poucas centenas de metros dos quarteirões que formam o prestigiado ’Bairro das Artes’ na cidade do Porto (Rua Miguel Bombarda, Rua do Breyner, Rua da Torrinha, Rua do Rosário)
Zonas de comércio e serviços na proximidade, assim como múltiplos espaços de restauração e lazer
Jardim do Carregal a 450 mts, Jardim da Cordoaria a 800 mts, Palácio de Cristal a 600 mts, Museu Nacional Soares dos Reis a 600 mts
Maternidade Júlio Dinis a 200 mts, Hospital Santo António a 600 mts
Esc. Sec. Infante Dom Henrique a 450 mts e EB 2/3 Gomes Teixeira a 700 mts
Pólo Universitário da Baixa a 1.000 mts (do edifício da Reitoria). Pólo Universitário do Campo Alegre a 1.200 mts
Câmara Municipal do Porto e Avenida dos Aliados a 1.300 mts
Metro (futura estação da Praça da Galiza) a 650 mts, Paragens de autocarro (múltiplas linhas em diversas direções) à porta de casa ou nas ruas circundantes

Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a arrendar este imóvel situado na Rua da Boa Hora, n.º 7, no Porto. Uma moradia/prédio de elevado potencial, muito bem localizado que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!

NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001128.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: ’Relatório de Visita ao Imóvel’.
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.

Fantástica propriedade de tipologia T5, composta por 2 pisos e com enorme potencial de transformação ou investimento, em emblemática rua de Leça da Palmeira a escassos 300 metros da praia.
O imóvel é constituído por uma habitação de tipologia T3 no 1º andar e o R/C dispõe atualmente de duas habitações e garagem fechada.
A propriedade tem ainda espaço exterior e vários anexos de apoio.
Zona privilegiada e desejada por quem pretende uma vida associada a lazer/relaxamento e simultaneamente próximo a serviços, comércio e acessibilidade.
Desfrute de momentos no exterior, pois apresenta um logradouro de 100m², ou então caminhadas pela praia na companhia da família e amigos!

Os seus 248m² de área útil, permitem criar os ambientes que sempre desejou!


Venha conhecer!







Fantastic 5-bedroom property with 2 floors and enormous potential for transformation or investment, in an emblematic street in Leça da Palmeira, just 300 meters from the beach.
The property consists of a 3-bedroom house on the 1st floor and the ground floor currently has two houses and a closed garage.
The property also has outdoor space and several annexes.
Privileged area and desired by those who want a life associated with leisure/relaxation and simultaneously close to services, commerce and accessibility.
Enjoy moments outdoors, as it has a 100m² patio, or walks along the beach in the company of family and friends!

Its 248m² of floor space allows you to create the environment you’ve always wanted!


Come and see for yourself!







Fantastique propriété de 5 chambres à coucher avec 2 étages et un énorme potentiel de transformation ou d’investissement, dans une rue emblématique de Leça da Palmeira, à seulement 300 mètres de la plage.
La propriété se compose d’une maison de 3 chambres au 1er étage et le rez-de-chaussée comprend actuellement deux maisons et un garage fermé.
La propriété dispose également d’un espace extérieur et de plusieurs annexes pour le soutien.
Zone privilégiée et souhaitée par ceux qui veulent une vie associée au loisir/relaxation et en même temps proche des services, du commerce et de l’accessibilité.
Profitez des moments en plein air, puisqu’elle dispose d’un patio de 100m², ou des promenades le long de la plage en compagnie de la famille et des amis !

Ses 248m² de surface vous permettent de créer l’environnement dont vous avez toujours rêvé !


Venez vous en rendre compte !

Excelente moradia T6 de 3 frentes com vistas desafogadas, implementada em terreno com 750m2.
Anexo à moradia existe um armazém ideal para remodelação e criação de 2 apartamentos, cada piso tem cerca de 118m2.

Composta por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de jantar;
- Sala de estar com acesso ao exterior;
- Cozinha equipada e mobilada com acesso ao exterior;
- Casa de banho;
- Garagem para 2 viaturas.

1.º Andar:
- Hall amplo com luz natural;
- Escritório;
- 4 quartos, 2 quartos com acesso a varanda;
- Suite com acesso a varanda, armários embutidos;
- Casa de banho.

Exterior:
- Jardins com árvores de fruto;
- Logradouro;
- Adega;
- Acesso ao armazém que possui 2 pisos, lugar de garagem, áreas amplas,
com casa de banho.

Localização:
- A 950 metros da N222 (rotunda junto ao Lidl);
- A 900 metros do Parque Biológico de Gaia;
- A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio;
- A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes;
- A 7 minutos do centro de Gaia;
- A 7 minutos do Porto.
- O apartamento localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Cette magnifique propriété est répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, il y a une zone destinée au personnel, composée de deux chambres, une salle de bain et une cuisine. De plus, il y a une salle de rangement avec espace pour un sauna et un grand garage pouvant accueillir au moins 10 véhicules.

La maison possède une excellente intégration entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, grâce à des escaliers internes facilitant la circulation entre les étages.

Au rez-de-chaussée, les espaces sont divisés entre les zones privées et sociales. La zone privée comprend cinq suites, toutes avec salle de bain complète. La zone sociale est composée de deux salons spacieux, l’un de 32 m² et l’autre de 50 m², orientés à l’est et à l’ouest, avec accès à une terrasse. La cuisine entièrement équipée de 20 m² a un accès direct au jardin.

Au premier étage, on trouve une suite supplémentaire et un bureau spacieux, tous deux avec accès à un grand balcon orienté à l’ouest avec vue sur la mer.

À l’extérieur, il y a également une maison indépendante, comprenant une cuisine, deux suites et une grande pièce dédiée à la buanderie.

L’une des caractéristiques uniques de cette propriété est le puits, qui répond aux besoins quotidiens des résidents.

Cette résidence offre un environnement de confidentialité, sécurité et confort, avec des espaces généreux, des espaces verts et une piscine entourant la maison, créant un cadre idéal pour un nouveau chapitre de votre vie.

Planifiez une visite et venez découvrir les nombreux avantages de cette résidence, qui ne manqueront pas de vous surprendre.

Localisation :
- 750 m du restaurant ;
- 900 m de l’autoroute ;
- 950 m de la pharmacie ;
- 2,4 km de la plage ;
- 8 km de l’hôpital ;
- 13 km de la gare routière ;
- 22,7 km de l’aéroport de Porto

Identificação do imóvel: ZMPT567261

Venha conhecer a sua nova morada...

Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites na casa principal, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.

O local ideal para viver e investir em alojamento turístico, potenciando o terreno existente na propriedade.

Uma propriedade de estilo rústico, construída com todas as comodidades, a pensar no seu bem-estar

Localização:
A Casa do Vale situa-se em Santa Leocádia, Baião, a 10 minutos do Ribadouro e de de Porto Antigo (Cinfães) onde poderá encontrar todo o comércio, serviços e restaurantes.

Caraterísticas:
Propriedade com piscina e vista rio, com uma moradia de 4 frentes T6+2. Com 3 suites, sala, cozinha, zona de lavandaria, área adjacente à moradia com 2 suites, sala e cozinha, adega e anexo, com terreno com árvores de fruto e piscina.

Piso térreo moradia principal:
- Todas as divisões com aquecimento central;
- Sala de estar com recuperador de calor, com 34 m²;
- Sala de jantar ampla com 26 m²;
- Sala de estar / leitura com 7 m²;
- Cozinha com 2 despensas, com 28 m², totalmente mobilada;
- Suite com 9 m²;

1º Piso:
- Quarto com biblioteca, com 15 m²;
- Suite com 12 m²;
- Suite com 12 m²;
- WC completo;
- Quarto com 10 m²;
- Quarto com 10 m²,
- Quarto com 10 m²;
- WC completo com 8 m²;
- Lavandaria;

Área adjacente:
- 2 suites com sala e cozinha, com vista piscina;

Outros atributos:
- Adega com anexos;
- Piscina;
- Terreno com plantação de várias árvores de frutos.

Áreas:
Área total do terreno: 4559 m²
Área total de construção: 429 m²
Área de implantação: 140 m²

Pontos de interesse:
- Vista rio,
- a 10 minutos do Ribadouro,
- a 10 minutos de Porto Antigo (Cinfães),
- a 12 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com acesso rápido a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Maison T10 avec 489,9 m2 de surface brute, jardin et parking, sur un terrain de 702,88 m2 au milieu de l’Avenida da Boavista.

Cette villa se compose de trois étages avec de grands salons et chambres, certaines avec balcon.
Il dispose d’un ascenseur, d’une cuisine industrielle et d’une buanderie. Il est équipé de la climatisation et de panneaux solaires. Les fenêtres sont à double vitrage avec coupe thermique, ce qui permet un plus grand confort.
L’exposition au soleil est excellente, Nord, Sud, Est et il y a un puits de lumière, ce qui donne beaucoup de lumière et d’utilisation de la lumière.

Il est autorisé pour les services, permettant diverses utilisations: résidentiel, commercial, résidences pour personnes âgées, hôtel de charme et hôtel de charme entre autres.

Environs:
- Serralves à 650 mètres ;
- Casa da Música, à 2,6 km
- Collège du Rosaire, 400 mètres
- International College (CLIP) à 1,7 km;
- Parc de la ville à 900 mètres
- Plage de Matosinhos, à 2,4 km
- Lycée Français à 1Km;
- Collège allemand à 2,6 km
- Supermarché à 600 mètres
- Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18 minutes.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Magnífica Propriedade em Venda



Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais.



Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer.



Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.



Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs.



A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento.



No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho.



O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço.



O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais.



Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade.







RESUMO



RÉS DO CHÃO


- Sala de jantar
- Sala de estar
- Cozinha
- 5 Suites
- 5 Casas de Banho
- 1 WC
- 1 Jacuzzi
- Piscina interior PISO 1


- Salão de jogos
- 1 Casa de banho
- Amplio estúdio

PISO -1


- Estacionamento
- Sauna com casa de banho
- Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE


- Sala
- Cozinha aberta
- 2 Suites
- Lavandaria





EXTERIOR


- Piscina Exterior
- Jardim com piscina exterior
- Vestiários de piscina
- 2 Casas de Banho
- Oficina





Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 4.900m2
- Área de implantação do edifício: 330 m2
- Área bruta de construção: 875m2
- Área bruta dependente: 100m2
- Área bruta privativa: 775m2







Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!









;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Habitada outrora por nobres e aristocratas o ’Casa da Granja ’ é um magnífico palacete situado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a 14 quilómetros do centro do Porto e da icónica Ponte Dom Luís I que atravessa o rio Douro e que constitui uma as principais atrações da cidade.
O ’Casa da Granja ’ dispõe de 6 quartos/suites temáticos onde se aliam harmoniosamente o conforto, tranquilidade e modernidade das mais requintadas unidades hoteleiras do país - com vista de mar das diversas varandas ou janelas, amplos roupeiros, TV por cabo, acesso à Internet por wi-fi - que se associam a temáticas do nosso imaginário e a traços arquitetónicos que fazem lembrar os melhores anos da vivência aristocrática portuguesa.

A casa principal tem ainda um salão de reuniões - ou refeições - com capacidade para 40 pessoas, uma ampla sala de jantar para 12 pessoas, sala de estar e receção.
O espaço interior abre-se para um frondoso jardim, onde ressalta à vista uma espetacular piscina.
A propriedade completa-se com uma zona que inclui dois salões, um na cave com capacidade para 180 pessoas, com bar e casas de banho próprias, enquanto que no piso térreo encontramos um salão com capacidade para 60 pessoas, e que permite uma espetacular visão global da propriedade e da respetiva zona de lazer.

Estes salões são complementados por uma casa secundária, com 2 quartos, casas de banho, cozinha totalmente equipada e uma pequena sala de refeições.

Todo o mobiliário está incluído no preço final da propriedade.

O Casa da Granja tem, além do mais, uma localização de excelência já que se dista apenas a cerca de 300 metros da Praia da Aguda, a 500 metros da Praia da Granja, a 1,1 km da Praia de Bocamar e a 2,5 km da Praia do Areal da Marinha.
A fronteira com a linha do Norte dos Caminhos de Ferros portugueses, é um dos exemplos dos magníficos acessos ao Casa da Granja que tem também a auto-estrada Porto-Lisboa a pouco mais de 1 quilómetro, e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 27 quilómetros.

Aceite o convite! Mude de vida com a Casa da Granja !

Identificação do imóvel: ZMPT565886

Descubra o charme rústico e a elegância histórica desta propriedade centenária situada em Soutelo, Amarante. A poucos minutos do centro da cidade e de um prestigiado campo de golfe, esta casa oferece uma localização privilegiada com excelentes acessos.
Com detalhes arquitetônicos únicos e distintos, cada canto desta residência conta uma história, convidando a imaginar as memórias que as paredes testemunharam ao longo dos anos. Um ótimo investimento para um hotel rural ou mesmo um novo lar para quem preza pelo sossego e contato com a natureza, sem abrir mão das conveniências urbanas.
Já pensou tornar mais permanente a sua experiência em Amarante? Esta cidade pode ser a sua casa. Amarante é um concelho que lhe pode proporcionar uma excelente qualidade de vida, e que está de braços abertos para o acolher. Estas são algumas razões pelas quais vale a pena considerar viver em Amarante:
Se não quer que o trânsito seja uma preocupação, se quer morar num local onde se sente em segurança, se quer respirar ar de elevada qualidade, ou e quer ter um menor custo de vida, Amarante é um destino a considerar.
Designada, desde 2017, Cidade Criativa da UNESCO, Amarante tem uma grande bagagem no mundo das Artes. Vivendo aqui poderá contar com uma rica programação cultural, na qual o Festival MIMO é um dos ex libris, com interessantes exposições no Museu Amadeo de Souza-Cardoso.
Se valoriza o contacto com a Natureza, Amarante é território muito privilegiado. Desde o centro da cidade, densamente arborizado e em ligação harmoniosa com o rio Tâmega, até às imponentes Serras do Marão e Aboboeira, muitas são as oportunidades de se reconectar com a natureza e dela usufruir de forma consciente.
Pela sua já longa história, e pela bem presente identidade Amarantina, este é um local rico de tradições, festas e romarias a descobrir. A gastronomia é uma das maiores riquezas de Amarante, onde se destacam os seculares Doces Conventuais de Amarante, o Vinho Verde, mas também a oferta de locais para petiscos e restaurantes, entre os quais se inclui um com estrela Michelin. Desde a gastronomia mais tradicional e popular até à mais requintada, não lhe faltam opções.
A oferta de equipamentos de lazer em Amarante é muito variada. Aqui poderá praticar golfe num campo com 18 buracos, mergulhar num das atividades do Parque Aquático, usufruir das águas termais nas Termas de Amarante, ou então frequentar uma das diversas instalações desportivas do concelho seja para praticar canoagem, futebol, ténis, volley de praia, ou BTT.

Ano de construção: 1937
Área de construção: 436m2
Área de implantação: 176m2
Área total de terreno: 3864m2
Classificação Energética: F

Composto por:

Rés do Chão:
Cozinha tradicional: 16,40m2
Cozinha: 16,20m2
Hall de entrada: 7,80m2
Escritório: 20,30m2
Despensa: 4,00m2
Sala Comum: 63m2

1º Piso:
Casa de banho: 5,50m2
Hall Distribuição: 7,50m2
Escritório: 2,80m2
Quarto 1: 16,20m2
Quarto 2: 15,80m2
Hall Distribuição: 13,50m2
Quarto 3: 18,30m2
Quarto 4: 22,40m2

2º Piso
Quarto 5: 11,80m2
Quarto 6: 10,90m2
Hall distribuição: 6,50m2
Quarto 7: 10,90m2
Quarto 8: 16,20m2

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Maison T8 à Vila do Conde

Planifiez une visite avec Stanley Gomes : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Description:

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d’une propriété à fort potentiel de plus-value au cœur du centre historique de Vila do Conde. Située à côté des arches emblématiques, cette maison offre non seulement un emplacement de choix, mais aussi un immense espace pour se transformer en un développement haut de gamme. Avec 364m² de surface brute, huit grandes chambres et trois salles de bains, la propriété est de taille idéale pour des projets ambitieux, tels que la conversion en hôtel de charme ou en résidence de luxe.

La propriété dispose déjà d’un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, ainsi que d’espaces extérieurs supplémentaires pour le stationnement, ce qui constitue un différentiel important dans la région. La plate-forme d’observation offre une vue panoramique sur l’hôtel The Lynx, l’église et le monastère de Santa Clara, ajoutant encore plus de valeur à la propriété. De plus, la proximité d’une station de métro, à seulement cinq minutes, et la courte distance de 150 mètres de la route nationale et de 500 mètres de l’A28, garantissent une accessibilité facile et un retour sur investissement potentiel accru.

Avec une rénovation bien planifiée, cette maison peut devenir l’une des adresses les plus convoitées de Vila do Conde, offrant l’opportunité parfaite pour ceux qui veulent investir dans une propriété de prestige avec un excellent rendement financier.

Réservez votre visite dès maintenant !!

Vende-se Moradia com 12 habitações, em Serzedo, composta por RC + 1º, com as seguintes características:

1144m² de área total de terreno;
700m² construídos;
A precisar de obras de remodelação;
Algumas das casas estão arrendadas;
Boa localização;
Jardim;
2 Garagens;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

Serzedo, Vila Nova de Gaia

-> Tratamos do seu crédito, consulte-nos.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB08-03
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Palais à vendre à Arcozelo, Aguda, à quelques pas de la plage.

Implantée sur un terrain de 550m2, proche des transports en commun et des commerces de proximité.

Ce charmant manoir dispose d’un espace intérieur généreux, réparti sur 3 étages et se compose de 7 chambres, avec la possibilité de personnaliser l’aménagement comme vous le souhaitez.

Les balcons et terrasses orientés ouest offrent une vue imprenable sur la mer, vous invitant à passer des soirées mémorables.

À lintérieur, vous pourrez apprécier une architecture charmante et unique, évoquant une époque romantique qui captive tous les visiteurs.

Le grand espace extérieur permet de profiter de moments chaleureux et agréables en famille et entre amis aux beaux jours.

Avec un excellent emplacement et une exposition solaire privilégiée, cette propriété est parfaite pour ceux qui apprécient le raffinement, le repos et l’intimité, et représente également une opportunité exceptionnelle pour le tourisme résidentiel, compte tenu de ses caractéristiques uniques.

Situé à:

- 0,5 depuis la plage d’Aguda ;
- à 13 km de Vila Nova de Gaia ;
- à 15 km du centre commercial Arrábida ;
- 28 km de l’aéroport de Porto ;

Réservez une visite dès maintenant et venez découvrir cette maison de rêve.
#ref: 117494

Magnifica Moradia com 6 quartos, com traça arquitetónica peculiar, inserida em lote de 550 m2 e com 319 m2 de área construída.

Jardim frontal e traseiro (a poente), com garagem individual e anexos.

A 300 mts da Praia da Aguda.
Imóvel a necessitar de remodelação.

Negócio de ocasião.

Visite quanto antes !!!!!!!!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Maison 8 pièces, de 490 m2 de surface brute de construction, avec jardin et parking, intégrée dans une parcelle de terrain de 703 m2, Avenida da Boavista, à Porto. L’immeuble est distribué sur 3 étages, avec d’amples salons et chambres, certaines avec des balcons et beaucoup de lumière directe. La cuisine est industrielle et est équipée d’un espace buanderie. Dispose d’un ascenseur et d’un espace service. La maison dispose également de climatisation, de panneaux solaires et de fenêtres avec double vitrage avec coupe thermique. Traits architecturaux contemporains, ayant récemment été rénovée, avec finitions en bois de haute qualité et très lumineuse. Dispose d’une licence pour services, permettant plusieurs usages, comme maison d’hôtes, commerce, résidence sénior, boutique hôtel, hôtel de charme, entre autres. En excellent état de conservation.

Située à proximité de commerces, de services, d’équipements culturels, d’établissements d’enseignement et de transports. L’Avenida da Boavista commence en bord de mer, près du célèbre château Castelo do Queijo, et se termine sur le rond-point de Boavista, où se trouve la Casa da Música. Près de l’école Colégio do Rosário, à 5 minutes de marche du parc de la ville et du musée et jardins Serralves. À proximité du lycée français International de Porto, de l’Oporto British School, de l’Universidade Católica Portuguesa et de la Deutsche Schule zu Porto. À 5 minutes de voiture des plages de Foz et de Matosinhos, à 10 minutes de la vieille ville de Porto et à 15 minutes de l’Aéroport de Porto.

Palais avec vue sur la mer et la rivière, composé de deux étages de 280 m2 et terrain de 5000 m2. Il existe de la faisabilité pour la construction de villas ou de bâtiments.

Situé dans un quartier privilégié de Vila Nova de Gaia, desservi par de nombreux services et commerces, notamment la poste, pâtisseries, supermarchés, pharmacies etc.

Il est situé à environ 1000 mètres de marina da Afurada et à 1500 mètres de la plage.

C´est sans aucun doute une propriété de charme unique, avec un énorme potentiel d´investissement.

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Identificação do imóvel: ZMPT562586

Em plena Av. Da Boavista encontra-se esta fantástica moradia de 3 pisos com 489.9 m2 de área bruta de construção.

A moradia é composta por amplas salas, salas de jantar e estar, 10 quartos, alguns deles com varanda, cozinha industrial equipada, lavandaria e 6 casas de banho completas.

Está equipada com ar condicionado e painéis solares, e tem elevador.
As janelas são de vidro duplo com corte térmico, o que permite maior conforto.
A exposição solar é excelente, norte, sul e nascente.
Tem ainda uma claraboia que permite aproveitar bastante luz, conferindo à casa uma luminosidade muito agradável.

Esta moradia, situada numa localização premium, encontra-se em excelente estado de conservação (foi renovada há poucos anos) tem ainda um jardim e estacionamento, num lote de 702.88 m2.

Encontra-se licenciada para serviços, permitindo diversos usos: residencial, comercial, residências sénior, boutique hotel e hotel de charme entre outros.

Zona Envolvente:

- Casa da Música a 2,6 km
- Colégio internacional (CLIP) a 1,7 km;
- Colégio Alemão a 2,5 km
- Lycée Français a 1Km;
- Parque da Cidade a 900 metros;
- Supermercado a 600 metros
- Serralves a 650 metros;
- Colégio do Rosário a 400 metros;
- Praias da Foz e Matosinhos a 2 km;
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 minutos.

Categoria Energética: F

3 razões para comprar com a Zome

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Prédio com 3 pavimentos tendo na cave 6 divisões, no 1º andar 7 e nas águas furtadas 4. Com projecto aprovado para construção de quatro apartamentos de tipologias T1 e T2, com jardim comunitário e arrumos.

Belle villa, actuellement utilisée comme résidence senior, récemment rénovée,
3 étages avec ascenseur
Chambres spacieuses, chambres lumineuses avec de bonnes zones.
Espace extérieur
Situé dans la zone privilégiée de Porto
Proche de tous les services, transports, etc.

Moradia de 4 frentes (isolada) na Urbanização da Quinta dos Cubos (T6) c/ 9 WC.

Localizada num local com excelentes acessos e com uma vista privilegiada e panorâmica sob o Rio Douro está moradia está inserida num terreno de 3200 M2 ,que faz dela um local de sonho

O imóvel divide se em
-Rés/Chão (piso 0):
Sala comum panorâmica (vistas deslumbrantes s/ o rio Douro e grande Porto) com 100m2; lareira em mármore c/ recuperador de calor; escritório; WC social c/ antecâmara; hall amplo; Cozinha e copa lacada, equipada c/ eletrodomésticos Miele; lavandaria; Quarto de empregada; WC de serviço c/ poliban; 4 suites c/ grandes roupeiros embutidos, banheira de hidromassagem; telefones e intercomunicador em todas as divisões; alarme.
- Mansarda (piso 1):
Solário c/ panorama espetacular, 1 suite, cozinha em castanho toda equipada, copa e saleta.
- Cave (piso -1):
Salão de festas c/ 100m2, grande bar em castanho maciço c/ tampo em mármore, lareira em granito c/ recuperador de calor, WC c/ antecâmara.
- Área envolvente:
Garagem p/ 5 carros, garrafeira, cozinha p/ apoio de festas, c/ fogão semi-industrial e arca frigorífica p/ 400 garrafas; caldeira de abastecimento do aquecimento central a todas as divisões, WC de apoio à piscina.
Zonas de jardim c/ grandes terraços; barbecue; painéis de azulejo pintados à mão; piscina; anexos; árvores de frutas.

Excelente opção para a criação de um botique Hotel ,ou um projeto de turismo num local de sonho

Venha conhecer o que poderá ser o seu projeto de vida

Excelente moradia para remodelar

Junto à Rotunda da Boavista,
A 5 minutos a pé da estação de Metro Carolina Michaelis,
3 pisos
1 WC por piso
Terraço
2 Arrumos
Orientação Solar: Nascente/Poente

Possibilidade de remodelação para Alojamento Local com 7 quartos ou moradia fantástica com 4 suítes.

Peça-nos mais informações.
Podemos ajudar na remodelação ou reconstrução do imóvel, apresentando projecto para a recuperação do mesmo!

PORQUÊ ESCOLHER A MBAM - SOLUÇÕES E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.?

Porque os nossos consultores gostam de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho!

Porque trabalhamos cada cliente individualmente, demorando o tempo necessário para oferecer as melhores soluções, adequadas ao seu estilo de vida, aos seus gostos e aos seus desejos.

Quando escolhe a MBAM - Soluções e Mediação Imobiliária, vai encontrar um(a) consultor(a) dedicado(a), profissional e conhecedor(a) do mercado, que lhe vai apresentar as melhores soluções do mercado, bem como as orientações necessárias para aprovar o processo de financiamento de forma simples e rápida.

Vai estar presente em todo o processo, nomeadamente na avaliação do imóvel, na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Moradia Nobre de 4 frentes em localização de excelência e exclusiva de moradias tradicionais, ao Jardim Botânico / Bairro de Hollywood

2 pisos, garagem na cave e belíssimo jardim.

Área total de terreno: 843 m2
Área de implantação: 239 m2

Área Bruta privativa : 357 m2 / Área bruta dependente: 92 m2
Área bruta de construção: 449 m2

Precisa de obras de Remodelação

Na envolvência da Casa das Artes, Jardim Botânico, Teatro Campo Alegre, Planetário, Casa da Musica, Museu Arte Contemporânea, escolas, Polo Universitário, Rede Completa de Transportes.

- 600 metros da Avenida da Boavista,
- 500metros da Casa das Artes,
- 700 metros BB Gourmet,
- 400 metros Jardim Botânico
- 900 metros Casa Musica
-10 min da Foz do Douro

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Casas com 705m de construçao
Tem um terreno de 2300m2 +-
Situado na freguesia de Guilhabreu, concelho de Vila do Conde
A 19 km do Porto
A 11 km do Aeroporto Sá Carneiro
A 9 km do Mindelo
A 19 km de Vila do Conde
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para restauro a 500m do Mar, com piscina e bastante terreno, a área do jardim é imensa e com possibilidade de grande construção.
Ideal para investidor, numa zona residencial e muito procurada a poucos metros da praia de Canidelo Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade