7 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique F, Bon état, à Penela, Espinhal

Maison au centre d’Espinhal avec 296 mètres carrés de surface brute de construction, en bon état, avec garage et cour.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une cour.

Le rez-de-chaussée comprend un garage, un grand salon vitré, un bureau et un espace de stockage. Cet espace a été utilisé pendant de nombreuses années comme magasin commercial.

L’entrée au premier étage se fait par un escalier en marbre qui mène à un balcon couvert donnant sur la cour/le jardin.
L’entrée se fait dans un couloir central d’où partent les différentes pièces de la maison : 3 chambres avec de grandes fenêtres où la lumière entre dès le matin, un grand salon avec un balcon donnant sur l’avant de la maison, une salle de bains complète et une cuisine avec coin repas.

Il convient de noter qu’à l’exception de la cuisine (non équipée) et de la salle de bains, les sols des chambres, du couloir et du salon sont recouverts de bois véritable.
La cuisine et la salle de bain ont un sol en céramique.

Toutes les pièces disposent de bonnes surfaces, d’un excellent ensoleillement grâce aux grandes fenêtres et aux portes en aluminium.

La cuisine a un accès direct au couloir et au balcon.

Cette maison en briques est située au centre du beau village d’Espinhal, à une courte distance de l’école publique, de l’école internationale, du Parque Verde, des cafés, du distributeur automatique de billets, ainsi qu’à proximité d’une belle cascade, de jolis chemins de randonnée et de divers monuments.

À seulement 5 minutes de l’autoroute, 20 minutes de la ville de Coimbra, 55 minutes de la plage.

Caractéristiques :
- 1 cuisine non équipée
- 1 salle de bain
- 2 chambres à coucher
- 1 salon avec balcon
- 1 garage
- 1 salon/espace d’exposition
- 1 bureau
- Cour arrière

Distances à prendre en compte :
- Centre ville d’Espinhal à 200 m
- Autoroute à 1 km
- Ville de Coimbra à 25 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 170 km

Un endroit agréable et sûr pour vivre ou investir avec votre famille.
Venez voir par vous-même.
#ref: 111043

Excelente Moradia de 2 pisos, remodelada, sendo o 1º andar com 2 Quartos, Cozinha, Sala e WC.



Localizada no centro da Vila, junto à Igreja Matriz e ao Museu.



Perto de escola, Lar de Idosos, Jardim de Infância com todo os tipo de comércio e serviços, praia e fluviais das Rocas, das Loucainhas e da Cascata Pedra da Frida. Junto Parque Natural.



Excelente para habitação própria ou para investimento local, pois o R/C tem possibilidade de Aproveitamento para novas assoalhadas ou arrumos.



Para mais informações contacte-me!







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Excellent 2-storey house, renovated, with the 1st floor having 2 bedrooms, kitchen, living room and bathroom. Located in the center of the village, next to the Main Church and the Museum. Close to the school, Home for the Elderly, Kindergarten with all types of commerce and services, beach and rivers in Rocas, Loucainhas and Pedra da Frida Waterfall. Along Natural Park. Excellent for private housing or for local investment, as the ground floor has the possibility of being used for new rooms or storage. For more information contact me!







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Excellente maison de 2 étages, rénovée, dont le 1er étage comprend 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain.

Situé au centre du village, à côté de l’église principale et du musée. A proximité de l’école, maison de retraite, jardin d’enfants avec tous types de commerces et services, plage et rivières à Rocas, Loucainhas et cascade Pedra da Frida. En bordure du parc naturel. Excellent pour un logement privé ou pour un investissement local, car le rez-de-chaussée a la possibilité d’être utilisé pour de nouvelles pièces ou pour le stockage. Pour plus d’informations contactez-moi!;ID RE/MAX: (telefone)

Votre belle maison dans le centre d’Espinhal.

Cette maison vous souhaite la bienvenue. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison familiale au décor à la fois léger et sophistiqué. Chaque détail a été soigneusement soigné pour que vous puissiez profiter d’un merveilleux sentiment de paix, d’harmonie et de vie moderne avec une touche de tradition portugaise.
Appréciez votre café du matin au soleil avec des vues fantastiques sur les collines environnantes depuis le balcon arrière, puis prenez votre verre de vin le soir sur le balcon avant tout en surveillant la praça.

À l’étage, il y a 4 chambres. La chambre principale dispose d’une superbe salle de bains attenante flambant neuve et d’un grand dressing. Elle est située à l’arrière de la maison et offre une vue sur les collines verdoyantes. Les trois autres chambres peuvent toutes accueillir confortablement un lit queen-size et se trouvent à côté de la grande salle de bains familiale.

Toutes les chambres ont été équipées de ventilateurs de plafond pour vous permettre de rester au frais en été et de passer de bonnes nuits de sommeil.

À l’avant de la maison se trouve un salon spacieux qui profite de la brise grâce à la porte vitrée menant à la véranda. La très grande cuisine / salle à manger est un rêve pour les chefs. Cette cuisine est un véritable bijou ! Toute neuve, avec des placards blancs, une banquette et un dosseret design.
La maison a été entièrement rénovée avec tous les nouveaux appareils et accessoires de la cuisine et de la salle de bains qui donnent une sensation de modernité mélangée à un charme portugais authentique.

Un nouveau revêtement de sol couvre l’ensemble de l’étage supérieur pour donner une impression de propreté et de fluidité. Le plafond a été entièrement isolé et de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées sur la grande fenêtre du rez-de-chaussée, la cuisine et les parties supérieures arrière. De nouveaux volets roulants extérieurs ont été installés sur les fenêtres avant de l’étage et un volet électrique sur la porte de la véranda avant. Les fenêtres en bois ont été conservées sur cette partie avant afin de préserver le charme de la maison. Des moustiquaires ont été installées sur toutes les fenêtres de la maison ainsi que sur la porte du balcon avant. Tous les interrupteurs, les lampes et les poignées de porte ont été remplacés par des modèles modernes et efficaces.

À l’avant du rez-de-chaussée se trouve une très grande pièce pour les réceptions ou tout ce que vous voulez, ainsi qu’une cuisine et une demi-salle de bain pour votre commodité. Le sol est carrelé avec des céramiques portugaises de bon goût et les murs ont été traités et revêtus d’un matériau anti-humidité pour éviter les moisissures.

La partie arrière du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme atelier/buanderie et abrite également un grand système d’eau chaude de 200 litres, adapté à une grande famille ou à de nombreux invités. Cette partie a une histoire intéressante, et l’on raconte que c’était un théâtre pour les habitants de la région il y a de nombreuses années et qu’il y a encore la semelle en pierre pour la machine à moudre le café.

Tout en profitant de tout cet espace et de ce luxe de divertissement, vous souhaiterez peut-être vous détendre au soleil sur la terrasse entièrement aménagée à laquelle on accède par l’étage inférieur ou par l’escalier du balcon arrière.
Pour les fêtes de fin d’année, vous pourrez admirer les décorations de Noël sur votre porte d’entrée, ainsi que les lumières installées dans tout le village pendant la période de Noël. D’autres événements, tels que le Mel Festival, comprennent des stands de nourriture, de miel et de vin, qui vous aideront à vous sentir membre de la communauté dans le village très accueillant d’Espinhal. Les marchés locaux qui se tiennent le dimanche matin sont accessibles à pied et constituent un endroit idéal pour rencontrer les habitants. Cette maison n’a pas fini de faire parler d’elle !

Le Café da Ville se trouve juste de l’autre côté de la rue et il est facile de se rendre à pied aux supermarchés Frescos et Doce, à deux autres cafés, à deux petits marchés, à Padaria, à Cabeleireiro, à Ferramentas, à Correios, à Farmácia et à un distributeur automatique de billets.

Le complexe commercial Penela Centre et l’autoroute permettant de rejoindre Coimbra en 25 minutes se trouvent à deux kilomètres. Miranda do Corvo est à seulement 15 minutes et la nouvelle ligne de bus est prévue pour la fin de l’année 2024.
Espinhal dispose d’une école primaire locale et d’une école internationale pour les enfants du primaire et du secondaire.
La plage de la rivière Loucainha est à 5 minutes en voiture et d’autres plages de la rivière ne sont pas loin. Il y a aussi la belle chute d’eau si vous aimez une bonne randonnée et des paysages étonnants.

Les caractéristiques sont les suivantes
- Isolation dans les combles
- Fenêtres à double vitrage
- Volet électrique sur la porte de la véranda
- Ventilateurs de plafond dans chaque chambre
- Nouvelle plomberie dans la salle de bains
- Nouveau chauffage électrique dans le salon
- Nouveaux appareils électroménagers dans la cuisine
- Interrupteurs et lampes neufs
- Toutes les installations électriques et la plomberie sont soit neuves, soit en bon état de fonctionnement.
- Système d’eau chaude de 200 litres
- Les murs et le sol du rez-de-chaussée sont imperméabilisés et revêtus.
- Terrasse sur le patio
- Proche des commerces, de l’accès à l’autoroute, de la plage de la rivière, de la chute d’eau.

Maison de 320 mètres carrés de surface brute de construction.

Distances à prendre en compte :
- Autoroute à 2 km
- Ville de Coimbra à 20 km
- Ville de Penela à 4 km
#ref: 117565

Maison avec 244 mètres carrés de surface brute de construction, deux chambres, garage et cour, située dans le centre du village d’Espinhal.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Le rez-de-chaussée se compose de deux grands garages individualisés, d’un débarras et d’un petit espace couvert à l’arrière.

Nous montons les escaliers extérieurs et arrivons sur un balcon avec une entrée vers le couloir et une deuxième entrée vers la cuisine.

Nous entrons dans le couloir central de cette villa, caractérisé par de hauts plafonds et des fenêtres et des portes tout aussi hautes.
Sur la droite se trouve un salon avec deux fenêtres donnant sur l’avant de la maison, suivi d’une chambre avec une fenêtre donnant sur l’est.
En haut du couloir, une fenêtre donne sur la terrasse qui couvre le deuxième garage.
Sur la gauche, la deuxième chambre dispose également d’une fenêtre orientée vers l’est.

Elle est suivie d’une salle de bains complète, d’une buanderie et d’une cuisine non équipée. Cette dernière, bien que de petite taille, peut être agrandie à l’arrière.

La maison est en bon état, a une bonne toiture et a besoin de modernisation et de travaux de confort.

L’arrière-cour est plate, avec quelques arbres fruitiers et, comme elle est orientée est/sud, le soleil y brille toute la journée.

A quelques minutes à pied de la propriété, il y a une école publique et un jardin d’enfants, un café/restaurant, un bureau de poste, un conseil paroissial, un distributeur automatique de billets, une boulangerie, un marché, une école internationale, une académie de musique, une cascara, une rivière, des sentiers, un parc vert, une autoroute...

Une très belle région, verte et paisible.
Une excellente option !
Venez la découvrir.
#ref: 108559

Cette propriété compte 683 mètres carrés de surface brute de construction, 4 maisons, un espace commercial, un entrepôt et un terrain.

Elle est située au centre du village d’Espinhal, une belle zone en plein développement où la demande de logements a fortement augmenté.

Ce village est situé au centre, avec des écoles publiques et une école internationale à quelques minutes, des magasins, un café/restaurant, un distributeur automatique de billets, un bureau de poste, une boulangerie, des sentiers, des cascades, des villages de schiste, une plage fluviale, l’autoroute et la tranquillité accueillante du centre du Portugal.

Une propriété unique pour l’investissement !
En réorganisant l’espace, il sera toujours possible de créer une ferme coûteuse.

Parmi les 4 villas existantes, l’une d’entre elles est prête à être emménagée et ne nécessite que des travaux de peinture. La deuxième et la troisième, avec peu d’investissement, deviendront des maisons très agréables, la quatrième a besoin de plus de rénovation et l’un des entrepôts peut facilement être transformé en une belle maison de plain-pied.

Extraordinaire !

Toutes les maisons ont accès à une arrière-cour avec de belles vues sur les montagnes et une excellente exposition au soleil.
Une opportunité unique !


La première maison se trouve à l’arrière, avec une exposition sud et une petite cour.
Il s’agit d’une maison au rez-de-chaussée avec une chambre en suite, une buanderie, un salon, une salle à manger, une cuisine et un garde-manger.
Elle est prête à être emménagée.

La deuxième maison se trouve au premier étage d’une maison seigneuriale avec de hauts plafonds, des fenêtres et des portes.
Elle comprend deux chambres, un grand salon avec balcon, une salle de bains et une terrasse.
La maison a besoin d’une petite rénovation.

La troisième maison, également au premier étage, comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, une terrasse avec vue sur les montagnes et une petite cour avec un espace de rangement.
Elle offre des conditions de vie minimales.


La quatrième maison, située au premier étage, dispose d’une chambre, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains.


Au rez-de-chaussée, il y a de nombreuses années, il y avait un espace commercial avec un café/taverne, une supérette, une mercerie et un magasin de vente et d’exposition de meubles.
Il s’agit d’un grand espace avec sanitaires, qui pourrait être transformé en deux logements supplémentaires, situé à l’extrémité d’une maison au centre de la ville d’Espinhal, à proximité de l’autoroute, des écoles et de divers commerces.

Un endroit très recherché, idéal pour l’investissement.
Venez vous rendre compte par vous-même.
#ref: 108561

Maison prête à être habitée, d’une superficie brute de 369 mètres carrés, composée d’un hall d’entrée, de deux salons, l’un avec un petit balcon et l’autre avec un poêle à bois, de trois chambres à coucher, dont une avec un balcon, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’un petit patio.

Le grenier est grand et dispose d’un petit balcon, facilement transformable en espace de vie.

La maison se caractérise par de grands espaces et des pièces à hauts plafonds.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial pour un restaurant et un café, composé de deux grandes salles, d’une salle de jeux, d’une cuisine, d’une salle de stockage, d’un garde-manger, de salles de bains pour les clients et le personnel.

Il est situé dans le centre historique de la ville d’Espinhal, un lieu incontournable avec beaucoup de visibilité.
Une zone très agréable avec un excellent potentiel d’investissement, compte tenu de la rareté des logements dans la région.

A proximité de la cascade de Pedra da Ferida, du bassin de la rivière Louçainha, des villages de schiste, des montagnes de Sicó et de la belle ville médiévale de Penela.

Venez voir par vous-même.
#ref: 54538

Maison située tout près des piscines naturelles de Louçainha, avec un bon accès, une bonne vue et où le silence et la verdure dominent.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage avec patio.

Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes boutiques où l’on pourrait ajouter une autre chambre et un grand salon.

Le premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur, se compose de trois chambres, toutes avec des fenêtres donnant sur l’extérieur, d’un salon avec une porte et une fenêtre donnant sur une grande véranda couverte, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains.

Description de la propriété :
- 180 mètres carrés de surface brute de construction
- 152 mètres carrés de surface totale du terrain

Distances à respecter :
- Plage fluviale à 1 km
- Ville d’Espinhal à 6 km
- Ville de Coimbra à 35 km
- Lisbonne à 200 km
- Porto à 170 km

Venez voir.
#ref: 80297