3 Maisons à vendre, Maisons à Caldas da Rainha, Nadadouro, Publié les derniers 30 jours

Découvrez cette magnifique maison d’architecture portugaise, construite avec des matériaux de première qualité et sise sur une superficie totale de 3344 m², entièrement murée pour garantir intimité et sécurité. Avec une orientation sud vers la cour centrale, cette propriété offre suffisamment d’espace dans toutes les pièces, idéale pour une famille ou une entreprise indépendante.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, deux chambres, toutes deux avec salles de bains en suite, un séjour avec accès direct au patio central, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, une buanderie, une troisième chambre/bureau. et une salle de bains sociale. Le salon/salle à manger est inondé de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin. Pour les journées plus froides, un poêle à granulés garantit une atmosphère chaleureuse.

L’escalier vous mène au premier étage, où un large couloir peut être utilisé comme salle de lecture ou de musique. Ici, il y a deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, offrant un maximum de confort et d’intimité. La propriété dispose également d’une salle de bain supplémentaire dans le garage et d’une salle de bain pour invités.

A l’extérieur, la cour centrale constitue le cœur de la propriété, avec des espaces couverts pour se protéger de la pluie et du vent. L’escalier extérieur mène à la piscine chauffée de 10x4 mètres, équipée d’un système de jet stream pour l’entraînement à la natation et au jardin avec un terrain de pétanque grandeur nature avec gravier.

Aspirateur central, chauffage central par pompe à chaleur, chauffage de l’eau avec deux pompes à chaleur et chaudière solaire, nouveaux panneaux solaires photovoltaïques, d’une capacité allant jusqu’à 4,4 kW sont quelques-uns des équipements inclus.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette superbe villa qui allie élégance, confort et fonctionnalité.
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par cet espace unique !

Belle maison moderne à vendre à Nadadouro

Découvrez cette superbe maison moderne flambant neuve située dans le charmant village de Nadadouro. À seulement 10 minutes de la magnifique plage de Foz do Arelho et de Caldas da Rainha, et à seulement 45 minutes de Lisbonne, cette propriété offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité.

Détails de la propriété :

Date d’achèvement : 2025
Surface totale de construction : 128 m²
Surface habitable : 110 m²
Points forts de la construction :

Fondations : Béton armé pour une stabilité optimale.
Structure : Béton armé conçu pour une intégration architecturale sans faille.
Toit : Solution en terrasse avec isolation thermique (100mm XPS) et étanchéité avec « imperalum » et membrane PVC.
Planchers : Dalle légère avec isolation thermique (40 mm XPS), finition avec revêtement de sol en céramique et/ou en vinyle.
Plafonds : Plaque de plâtre avec éclairage intégré, peinte en blanc.
Murs : Murs extérieurs avec maçonnerie en blocs thermiques et système ETICS (80 mm EPS). Murs intérieurs enduits et peints.
Boiseries : Carrelage céramique jusqu’au plafond dans les salles de bains et la cuisine.
Revêtement de sol : Céramique dans toutes les pièces, à l’exception des chambres à coucher et du salon, qui ont un revêtement de sol en vinyle.
Fenêtres et portes : PVC gris à rupture de pont thermique et double vitrage.
Menuiserie : Portes intérieures en bois laqué.
Maçonnerie : Seuils et seuils en pierre de Moleanos avec rupture de pont thermique.
Couleurs : Bâtiment blanc avec cadres gris RAL 7016.
Caractéristiques :

Cuisine complète
Climatisation
Certificat énergétique A+
Système d’alarme prêt à l’emploi
Lumières LED
Volets électriques
Qualité de construction supérieure
Isolation de première classe
Nous parlons anglais, néerlandais, français, espagnol et portugais. Je suis à votre disposition pour répondre à tous vos besoins.

N’hésitez pas à adapter les détails à vos besoins !
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Fantastique villa récemment restaurée, située au coeur de Nadadouro, à quelques pas de tous les services essentiels, tels que cafés, restaurants et commerces de proximité. Son emplacement privilégié place la lagune d’Óbidos à seulement quelques minutes, ainsi que le sable doré de la plage de Foz do Arelho, faisant de cette propriété un excellent choix pour ceux qui apprécient la proximité avec la nature et le confort urbain.

Cette villa se compose de trois chambres, dont une suite qui offre plus d’intimité et de confort. Le salon et la cuisine ouverts créent un environnement moderne et accueillant, parfait pour la famille et les amis. La villa dispose également d’un garage fermé, offrant sécurité et espace de stockage supplémentaire.

Le jardin bien entretenu est l’un des points forts de cette propriété, doté d’un barbecue, idéal pour les loisirs en plein air. De plus, le grand grenier offre plusieurs possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement ou pour s’adapter à de nouvelles fonctionnalités.

Cette villa est équipée de plusieurs extras qui garantissent un maximum de confort et d’efficacité, tels que du double vitrage, des armoires intégrées qui maximisent l’espace de stockage, des volets électriques qui facilitent le contrôle de la lumière et de l’intimité, VMC et un portail automatique qui assure commodité et sécurité.

Alliant un emplacement stratégique avec des finitions de qualité et un design fonctionnel, cette villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison où le bien-être et la qualité de vie sont des priorités.

Contactez-nous et visitez votre future maison sur la Côte d’Argent !