11 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bien d'occasion, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Identificação do imóvel: ZMPT579653

Apresentamos esta moradia T3 moderna, situada no Alto do Índio, Sobreda, um bairro exclusivo de moradias que combina tranquilidade e proximidade a Lisboa.
Concluída em Dezembro de 2023 através de um projeto de auto-construção, esta casa foi pensada de raíz para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade, culminando em áreas ampla com acabamentos premium.
Perfeita para quem procura viver numa zona calma, com qualidade de vida, mas com rápido acesso à cidade e às praias. O bairro é residencial e familiar, e apresenta potencial de valorização a médio/longo prazo, estando a apenas 4 minutos do Almada Forum.

Principais Características
Localização:

- Bairro exclusivo de moradias, em zona calma, segura e familiar;

- 10 minutos das praias da Costa da Caparica;

- 15 minutos de Lisboa, com bons acessos à A2 e IC20;

- Proximidade de escolas, comércio e serviços essenciais;

- Potencial de valorização a médio e longo prazo;
Construção e arquitetura:

- Moradia T3 de arquitetura moderna, concluída em 2023;

- Projeto de auto-construção, com atenção aos detalhes;

- Pensada para oferecer conforto, luz natural e funcionalidade;

- Três pisos com equilíbrio entre áreas sociais e privadas;
Distribuição dos espaços:

- Rés-do-chão: sala e cozinha em open space, com acesso direto ao exterior;

- Cozinha totalmente equipada, com armário de café embutido;

- Suíte com jardim interior privativo, garantindo silêncio e privacidade;

- Primeiro piso: dois quartos com varandas independentes e casa de banho completa;

- Cave com 90 m² e luz natural, ideal para ginásio, escritório, cinema ou sala de jogos;
Exterior:

- Piscina de água salgada com tela anti-derrapante;

- Duche exterior com água quente;

- Jardim com relva artificial e drenagem integrada;

- Revestimentos em granito anti-derrapante;

- Parqueamento para 2 carros
Conforto e tecnologia:

- Estores elétricos com controlo por aplicação;

- Sistema de vídeo-vigilância com aplicação (sem custo de contrato de alarme);

- Caixilharia de alta performance;

- Bomba de calor com depósito de 300L;

- Excelente isolamento térmico e acústico;
Outros destaques:

- Excelente exposição solar;

- Design contemporâneo com acabamentos premium;

- Possibilidade de adaptação da cave para quarto adicional (+1);

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nous vous présentons cette maison d’architecture contemporaine, située dans l’un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Charneca da Caparica. À seulement 5 minutes des plages emblématiques de la Costa da Caparica, cette propriété allie confort, fonctionnalité et art de vivre moderne idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et proximité avec la nature, sans renoncer à un accès rapide à Lisbonne.

Édifiée sur une parcelle de 234 m², cette maison de 3 chambres se distingue par sa luminosité, ses beaux volumes et ses finitions de grande qualité. Répartie sur deux niveaux bien agencés, le rez-de-chaussée offre un vaste salon-salle à manger où la lumière naturelle traverse de grandes baies vitrées s’ouvrant sur le jardin et la piscine l’espace parfait pour recevoir des amis ou simplement se détendre en famille.

La cuisine, entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle, avec un îlot central qui invite à la convivialité et aux repas informels. À ce niveau se trouve également des toilettes invités.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, toutes dotées de climatisation et de placards encastrés. La suite parentale, spacieuse, bénéficie d’un balcon privé et d’une salle de bains complète. Les deux autres chambres partagent une seconde salle de bains, tout aussi moderne et élégante.

À l’extérieur, le jardin avec piscine et espace de détente offre un cadre idéal pour les chaudes journées d’été. Vous disposez également d’un espace barbecue et d’un stationnement privatif dans la propriété.

Cette maison a été pensée dans le moindre détail pour garantir un confort thermique et acoustique, avec des fenêtres oscillo-battantes à double vitrage, des volets roulants électriques et des panneaux solaires.

Si vous souhaitez vivre près de la mer, avec un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports et aux principales voies d’accès (A33 et IC20), cette maison pourrait bien être celle qu’il vous faut.

Maison individuelle de luxe de 3 chambres dans la prestigieuse Quinta do Gil - Charneca da Caparica

Découvrez cette villa unique de 3 chambres, construite en 2022, située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés de Charneca da Caparica - Quinta do Gil.

Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie, cette maison se démarque par ses finitions haut de gamme et son design moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain attenante et placards intégrés ; deux des chambres avec balcon privé ;
- Piscine privée avec traitement au sel - parfaite pour vos journées de loisirs, en toute intimité ;
- Garage fermé pour 1 voiture + espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ;
- Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un aménagement fonctionnel ;
- Grand salon lumineux, avec accès direct à l’espace extérieur et à la piscine ;
- Matériaux de haute qualité : cadres en aluminium avec découpe thermique, double vitrage, éclairage encastré et excellentes finitions.

Emplacement privilégié :

Inséré dans un quartier résidentiel calme, avec des espaces verts et une excellente accessibilité :
Proche des écoles (secondaire, élémentaire et collège Campo de Flores) ;
Proche du centre de santé de Sobreda, du commerce et des transports ;
À quelques minutes des plages de Costa da Caparica et avec un accès facile à Lisbonne.

Cette villa est bien plus qu’une maison, c’est un véritable havre de confort et d’élégance.

Planifiez votre visite dès maintenant :

Sérgio Almeida
SCI Immobilier

Confort et Élégance à la Herdade da Aroeira
Villa Individuelle T4 avec Piscine Couverte et Chauffée | Classe Énergétique A+

Découvrez cette magnifique villa individuelle située dans la très prisée Herdade da Aroeira, au sud de Lisbonne. Entourée de verdure, cette propriété allie parfaitement tranquillité, confort et modernité.

Grâce à son orientation plein sud, la villa bénéficie dune excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle dispose de 3 suites spacieuses, pour un total de 4 salles de bains, offrant intimité et bien-être à toute la famille.

Le vaste espace de vie en open space, qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, est idéal pour recevoir. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse en hiver. La maison se distingue par ses finitions de haute qualité et son excellente isolation thermique et acoustique.

À lextérieur, profitez dun jardin éclairé avec arrosage automatique, ainsi que dun terrasse et balcon pour vos moments de détente. La piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur est parfaite pour une baignade agréable toute lannée.

Autres caractéristiques :

Espace de rangement et place de parking

Placards encastrés

Distributeur automatique de nourriture et deau pour animaux

Construite en 2019, en excellent état

Proche de commerces, restaurants, terrains de golf, pharmacies et services médicaux

Une opportunité rare pour vivre avec style et sérénité.

Contactez-nous pour organiser une visite.
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Villa de Luxe à Aroeira - Confort, Élégance et Proximité de la Mer

Découvrez cette magnifique villa T3 située dans la zone exclusive dAroeira, où la tranquillité et le raffinement se rencontrent à seulement deux minutes des plages et à proximité de la prestigieuse Herdade da Aroeira. Implantée sur un terrain de 340 m², cette maison offre 170 m² de surface construite, avec un design moderne et des finitions de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en open-space se distingue, combinant salon, salle à manger et cuisine moderne denviron 50 m². Conçu pour favoriser les moments de convivialité, cet espace donne un accès direct à lextérieur et inclut également un WC social. À létage, la villa propose une suite parentale de 17 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et une salle de bain commune. Les pièces sont conçues dans un style harmonieux, avec des plafonds suspendus éclairés par des LED et des sols de haute qualité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Lespace extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine de 20 m² entourée dun jardin soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air. Une zone barbecue, intégrée sous une pergola, complète cet espace, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Sur le côté de la villa, vous trouverez un garage fermé de 25 m², une buanderie fonctionnelle et un espace de stationnement pour deux véhicules.

Construite avec des matériaux et des techniques de dernière génération, cette propriété garantit une excellente isolation thermique et acoustique, avec des volets roulants électriques, des fenêtres en PVC à double vitrage et des panneaux solaires assurant une efficacité énergétique optimale. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes de marques réputées, alliant fonctionnalité et élégance.

Située dans un quartier résidentiel qui combine intimité et commodité, cette maison offre un accès facile aux services, commerces et à la nature environnante. Que ce soit pour y vivre en famille ou comme un refuge de luxe, cette propriété représente une opportunité unique de profiter dun style de vie exclusif et confortable.

Planifiez votre visite dès aujourdhui !
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Découvrez cette magnifique maison presque neuve située à Charneca de Caparica, Almada, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage. Avec un prix attractif de 498 000€, cette propriété de 162,82 m² est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain au total. Profitez d’un espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le balcon et le jardin vous permettent de profiter de la lumière naturelle et d’un espace extérieur paisible.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Moradia Isolada na Aroeira
A Aroeira é uma localidade na margem sul do rio Tejo, mais propriamente na freguesia de Charneca de Caparica, Município de Almada, nela predomina a construção de moradias e situa-se a famosa Herdade da Aroeira
Inserida no vasto Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
É aqui, no coração da Aroeira, que se localiza esta bela moradia de arquitetura contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade e de linhas modernas foi projetada para ser intemporal, aliando o requinte ao conforto.
Inserida num lote de terreno com 340m2 com uma área de construção de 170m2 distribuídos 4 divisões em dois pisos e garagem.
Quando entramos nesta bela moradia somos recebidos na sua ampla sala em open space de 47m2.
Os seus painéis de vidro permitem que a luz natural invada todo o piso térreo proporcionando em simultâneo uma bela vista para o jardim e piscina.
A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e com diversos espaços para arrumação é em open space com a zona de refeições e com acesso direto ao exterior.
Ainda neste piso térreo dispõe de um wc social.
No piso superior apresenta a master suíte e dois quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso a varandas.
O espaço exterior desta bela moradia foi pensado para proporcionar momentos de lazer e convívio com familiares e amigos, desde a fantástica piscina todo um jardim com relva natural e espaço de refeições com churrasqueira.
Para completar o exterior temos a garagem com acesso por portões automáticos para total comodidade e segurança.
A nível de equipamentos a moradia dispõe:
Ar condicionado, janelas oscilobatentes, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, rega automática, sistema CCTV;
Excelente exposição solar em todas as divisões da casa.
Localização com acessos rápidos, tanto pela proximidade à Avenida do Mar como pelo acesso à A33.
Localmente encontramos comércio, outros serviços, restaurantes, estabelecimentos de ensino, parque infantil.

Esta é a sua casa, envolvida por espaços verdes que apelam à harmonia e tranquilidade para contrariar o frenesim do dia a dia, mas mantendo a agitação da nossa capital a apenas 25’ de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Luxo T3+1 na Herdade da Aroeira | Piscina Coberta | Classe A+



Viva no coração de um dos condomínios privados mais exclusivos da margem sul, a Herdade da Aroeira um destino de prestígio que combina segurança, privacidade e o cenário idílico de dois campos de golfe de renome internacional.



Esta moradia isolada T3+1, construída em 2019, apresenta-se em estado irrepreensível e oferece um lifestyle sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto absoluto e bem-estar durante todo o ano.



Principais destaques:



3 suites espaçosas, todas com armários embutidos, complementadas por um total de 4 casas de banho elegantes.



Open space luminoso com sala de estar, jantar e cozinha totalmente equipada, harmonizado por um recuperador de calor a lenha.



Piscina coberta e aquecida por bomba de calor, para usufruir em qualquer estação.



Excelente orientação solar a sul, garantindo luz natural e conforto térmico.



Jardim privativo com iluminação e rega automática, ideal para momentos de lazer.



Terraço e varanda para aproveitar o clima ameno da região.



Garagem, arrecadação e equipamento de alimentação automática para animais de estimação.



Conforto & Eficiência:



Classe energética A+, isolamento térmico e acústico de topo, construção moderna e acabamentos premium.



Localização Premium:



A poucos minutos de praias paradisíacas, restaurantes de referência, supermercados, farmácia e serviços médicos, e com acesso rápido a Lisboa.



Se procura qualidade de vida, segurança e exclusividade, esta propriedade é a escolha certa.



Agende a sua visita e sinta o privilégio de viver na Herdade da Aroeira.



* Informação não averbada

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison 4 pièces, prête à habiter, avec 146 m² de surface brute de construction, jardin, piscine et garage pour une voiture, à Aroeira.

Implantée sur un terrain de 339 m², la maison d’architecture contemporaine présente des détails architecturaux qui la rendent distinctive.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un spacieux salon avec cuisine en open space qui offre un accès direct au jardin et d’une salle de bain d’invités. À l’étage supérieur, suite parentale avec walk-in closet, deux chambres et une salle de bain. L’espace extérieur, soigneusement conçu, dispose d’un jardin, d’une piscine, d’une zone de repas et de loisirs et d’un barbecue. Au rez-de-chaussée, la maison compte également une buanderie, un garage pour une voiture et une zone de stationnement pour deux voitures.

Située à Aroeira, caractérisée par son environnement paisible. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de Herdade da Aroeira, copropriété avec 2 terrains de golf de 18 trous, avec club house et zone commerciale avec clinique, pharmacie, papeterie, restaurant, poissonnerie et autres services. À 2 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha. Proche des Écoles Internationales ’Colégio Guadalupe’, ’Saint Peter’s School’ et ’Almada International School’, ainsi que du Colégio do Vale et du Colégio Campo de Flores. À 30 minutes de Lisbonne et accès rapide à l’autoroute.

Maison de luxe de plain-pied de 4 chambres à Herdade da Aroeira - 1 990 000 €

Le prestigieux parcours de golf dessert cet espace, ainsi que d’autres types d’infrastructures, telles que 4 courts de tennis, une piscine tropicale et plusieurs établissements de restauration et commerciaux.
Herdade da Aroeira dispose d’un service de sécurité 24 heures sur 24 et d’un hôtel au service du tourisme national et international.

Avec un terrain de 1 356 m², cette propriété allie confort, sophistication et fonctionnalité, offrant une véritable expérience de vie de villégiature.
Caractéristiques principales :

Domaine social :

Spacieux séjour de 45 m², lumineux et avec connexion directe au jardin et à la piscine

Cuisine moderne de 24 m², avec îlot central, entièrement équipée avec appareils intégrés (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, chauffe-eau et réfrigérateur)

️ Quartier:

3 suites spacieuses :

Suite 1 : 20 m² avec penderie

Suite 2 : 20 m² avec penderie

Suite 3 : 25 m² avec dressing

Bureau avec 13 m²

4 salles de bains avec vaisselle suspendue et finitions modernes

Plein air et loisirs :

Piscine miroir d’eau douce (environ 40 m²)

Jardin bien entretenu avec arbres fruitiers et palmiers

Barbecue idéal pour les réunions

Système d’irrigation automatique

Supplémentaire:

Garage avec espace pour 2 voitures

Collection

Cave

Climatisation, chauffage au sol, panneaux solaires

Système de vidéosurveillance et domotique intégrée

Emplacement premium :

La villa est située à Herdade da Aroeira, avec une sécurité 24 heures sur 24, un terrain de golf de renommée internationale, 4 courts de tennis, une piscine tropicale, un hôtel, des boutiques et des restaurants, dans un environnement calme et entouré par la nature.

Parfait pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le confort et la qualité de vie, à seulement 25 minutes de Lisbonne et à proximité des plages de Costa da Caparica.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir cette maison de rêve !

L’OPTION MAISON

Avec un niveau de sérieux dans la fourniture de services immobiliers, nous cherchons à faire de bonnes affaires de manière personnalisée, offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité aux clients. Nos clients peuvent trouver des solutions pour vivre ou investir allant du diagnostic d’investissement, à la médiation et la gestion de projet, en passant par les équipes de réhabilitation et de construction à partir de zéro et l’architecture d’intérieur.

Créé à l’origine pour vendre des propriétés adaptées aux besoins spécifiques de nos clients, nous avons étendu au fil des ans nos activités à travers le pays et les zones d’activité.

Notre équipe d’employés est composée de professionnels ayant de l’expérience et une vaste connaissance du marché immobilier qui nous permet de faire le meilleur
Suivi et suggestions à nos clients.

De plus, nous disposons d’outils technologiques récents, qui permettent une plus grande agilité dans la recherche et l’adaptation du profil de la propriété aux demandes du client, dans la promotion de la propriété au niveau national et international et dans la réalisation d’études de marché fiables, entre autres capacités.

Inserida em lote de 340 m² na Aroeira, esta moradia distingue-se pelos acabamentos de elevada qualidade, onde conforto, elegância e funcionalidade se fundem em perfeita harmonia.

Ao entrar, somos imediatamente envolvidos por uma atmosfera acolhedora, proporcionada pela ampla sala em open space com 47 m², com vista para o jardim e a piscina.

Na cozinha, o design contemporâneo alia-se à funcionalidade, integrando-se de forma fluida com a zona de refeições. O conceito open space promove a convivência e a partilha, enquanto o acesso direto ao exterior reforça a sensação de liberdade e amplitude.
Ainda neste piso, encontra-se um WC social, pensado para o conforto do quotidiano.

O exterior foi cuidadosamente projetado para celebrar a vida ao ar livre: uma piscina irresistível, um jardim com relva natural e uma zona de refeições com churrasqueira compõem o cenário ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos.

No piso superior, destaca-se a master suíte, um verdadeiro refúgio de privacidade e serenidade, complementada por dois quartos com roupeiros embutidos, todos com acesso a varandas que ampliam a luz e a vista.

A moradia conta ainda com uma garagem equipada com portões automáticos, garantindo comodidade e segurança.


Cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar uma experiência de vida superior, onde o bem-estar é o protagonista.

Equipamentos: Ar condicionado; janelas oscilo-batentes; estores elétricos; aspiração central; painéis solares; rega automática; sistema CCTV;.

500m da Herdade da Aroeira;
2 min do Aldi;
4 min das praias;
15 minutos de Lisboa;
Próxima de escolas, colégios, restaurantes, comércio e outros serviços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade