4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Bien d'occasion, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, avec Terrace

Maison 4 pièces, prête à habiter, avec 146 m² de surface brute de construction, jardin, piscine et garage pour une voiture, à Aroeira.

Implantée sur un terrain de 339 m², la maison d’architecture contemporaine présente des détails architecturaux qui la rendent distinctive.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un spacieux salon avec cuisine en open space qui offre un accès direct au jardin et d’une salle de bain d’invités. À l’étage supérieur, suite parentale avec walk-in closet, deux chambres et une salle de bain. L’espace extérieur, soigneusement conçu, dispose d’un jardin, d’une piscine, d’une zone de repas et de loisirs et d’un barbecue. Au rez-de-chaussée, la maison compte également une buanderie, un garage pour une voiture et une zone de stationnement pour deux voitures.

Située à Aroeira, caractérisée par son environnement paisible. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de Herdade da Aroeira, copropriété avec 2 terrains de golf de 18 trous, avec club house et zone commerciale avec clinique, pharmacie, papeterie, restaurant, poissonnerie et autres services. À 2 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha. Proche des Écoles Internationales ’Colégio Guadalupe’, ’Saint Peter’s School’ et ’Almada International School’, ainsi que du Colégio do Vale et du Colégio Campo de Flores. À 30 minutes de Lisbonne et accès rapide à l’autoroute.

Maison semi-neuve de 3 chambres avec piscine d’eau salée Charneca da Caparica

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², où confort moderne, élégance et qualité de construction se conjuguent harmonieusement.

Avec ses 3 chambres (dont une suite parentale) et ses 4 salles de bains, cette maison a été conçue avec un souci du détail pour offrir bien-être, intimité et fonctionnalité.

Atouts intérieurs :

Séjour avec balcon et éclairage d’ambiance LED

Cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, congélateur et réfrigérateur vertical

Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Placards intégrés dans toutes les chambres

Étage aménageable en mezzanine/bureau

4 salles de bain avec douche, WC et lavabo

Extérieur et confort :

Piscine d’eau salée (8 x 4 m)

Espace barbecue avec évier extérieur

Arrosage automatique

Abri de jardin (idéal pour le bois de chauffage ou le matériel de piscine)

Garage

Équipements et technologies :

Porte blindée Dierre

Alarme avec notifications directes sur smartphone

Vidéosurveillance (avant, arrière et garage)

Aspirateur centralisé dans toutes les pièces, y compris le garage

Stores électriques à commande centralisée

Chauffage central dans les chambres, alimenté par une cheminée à air chaud électrique

Climatisation Daikin (5 unités split) avec commande Wi-Fi

Panneaux solaires Panneau pour chauffe-eau

Stores en aluminium

Emplacement : quartier calme de Charneca da Caparica, à proximité des écoles, pharmacies, commerces et transports et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et de l’accès à l’autoroute A33.

Maison mitoyenne, composée de 5+1 pièces, deux salons, dont l’un avec cheminée et double ambiance, l’autre avec bureau inclus, grandes balcons et terrasse.

Nous vous présentons cette maison mitoyenne de quatre niveaux, cinq +1 pièces, construite en 2009, avec une superficie généreuse, un garage et un patio, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché - Santa Teresa - Charneca da Caparica.

Cette propriété allie espace et bien-être, avec la tranquillité du quartier où elle se trouve et la proximité de la plage.

Étage 0
L’accès à la maison peut se faire par le rez-de-chaussée ou par l’étage -1.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée qui donne accès à un grand salon, avec de grandes portes vitrées qui permettent une connexion fluide à une profonde véranda, presque un terrasse. Il y a également une cuisine indépendante spacieuse et des toilettes avec fenêtre.

Étage 1
Le premier étage comprend:
Une suite avec balcon privé avec dressing et armoires encastrées et salle de bains équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’une fenêtre ;
Deux chambres, toutes deux avec placards intégrés, donnant sur un grand balcon et desservies par une salle de bains complète avec douche;

2e étage
Le deuxième étage comprend :
Une salle multifonctionnelle très lumineuse, avec un espace réservé au bureau et donnant sur un balcon privé, orienté vers l’est. Cette magnifique salle dispose de grandes portes vitrées qui donnent accès à un porche accueillant, qui se prolonge par une terrasse privée orientée à l’ouest, d’où vous pouvez voir la mer.

Étage -1
Le niveau -1 comprend:
Grand espace polyvalent avec rangements dans des armoires encastrées et grandes fenêtres donnant directement accès au jardin à l’arrière ;
Buanderie indépendante ;
Débarras individuel ;
Garage pour une voiture.

Zone extérieure
Jardin à l’arrière d’environ 42 m² ;
Porche.
Équipements et finitions
Climatisation dans toutes les pièces ;
Porte haute sécurité ;
Menuiserie en aluminium avec double vitrage ;
Stores électriques ;
Portails automatisés ;
Éclairage LED dans toute la maison ;
Cuisine entièrement équipée ;
Parquet flottant ;
Carrelage en céramique dans la cuisine et les salles de bains ;
Faux plafonds;
Escaliers en pierre naturelle.

Emplacement privilégié, avec un accès facile à tous types de commerces et services, établissements scolaires, supermarchés, principales voies routières, plages et zones de loisirs.
Prenez rendez-vous pour visiter et découvrir cette maison exceptionnelle, qui offre un équilibre idéal entre confort, intimité et emplacement.

Surface brute privée : 135 m²
Surface brute dépendante : 113,70 m²
Surface d’implantation : 72,6 m²
Surface totale du terrain : 134,65 m²

Certification énergétique C
Licence AMI : 11220

REMARQUE: « Les informations contenues dans cette annonce, bien que précises, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. »


Santa Teresa et ses environs:
Cette fantastique propriété est située à Santa Teresa, dans la commune d’Almada, district de Setúbal, dans un quartier résidentiel où les espaces urbains et la nature se marient de manière naturelle et harmonieuse, avec notamment la proximité des plages de la Costa da Caparica.

Points forts et accessibilité:
Située à proximité immédiate d’axes routiers importants, tels que l’A33 et l’IC20, votre nouvelle maison se trouve à quelques minutes en voiture de nombreux points d’intérêt, tels que des écoles et des collèges prestigieux, la Faculté des sciences et technologies de l’Université Nova de Lisbonne (Polo da Caparica), la ville d’Almada et la côte de Caparica.
Le centre-ville de Lisbonne et l’aéroport international General Humberto Delgado sont à environ 30 minutes.

Venez visiter votre nouvelle maison et venez y vivre, en profitant d’un style de vie exclusif, dans un quartier calme, sans oublier que vous êtes aux portes de la capitale portugaise, Lisbonne, actuellement l’une des plus belles villes du circuit touristique mondial.


Si cette propriété ne répond pas à toutes vos exigences, en tant que consultante dédiée, je peux vous aider à :
- Rechercher une propriété qui vous convient ;
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#ref: 148833

Disponível para visitas no dia 29/11/2025.

Apresentamos esta excelente moradia composta por três frações independentes:
T0 - Ideal para arrendamento de curta duração ou alojamento local
T1 - Perfeito para casais, estudantes ou jovens profissionais
T1+1 - Espaçoso e funcional para famílias (com aproveitamento de sótão)
Todas as frações dispõem de espaço exterior privativo, o que proporciona maior conforto e privacidade! O acesso a cada fração é feito por um hall de entrada comum pelas traseiras ou pela estrada principal (apenas T1+1).
Com uma área total de terreno de 177m² e uma área útil de 105m², esta moradia sofreu em 2020 remodelações ao nível de caixilharias (em PVC com elevada qualidade térmica e acústica), canalização e parte elétrica.
Dispõe de 3 cozinhas, 3 salas, 3 wc (1 em suite), 2 quartos no piso térreo e com aproveitamento de sótão com área total de 27 m². Esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição à luz natural e localização privilegiada.

Zona envolvente tranquila e desafogada, com natureza, espaços verdes, transportes públicos, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades. A poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, com bons acessos à A33, facilita as rápidas ligações a Lisboa e Setúbal.

A curta distância da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade NOVA de Lisboa (FCT), faz deste imóvel uma excelente opção para arrendamento a estudantes e professores, esta propriedade representa um investimento com rentabilidade estimada de 7% ao ano.

Aqui vive-se com qualidade, privacidade e rendimento garantido.

Não perca esta oportunidade única!

NOTA: Imóvel arrendado.