4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Bien d'occasion, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, pres École

Nous présentons une villa individuelle de luxe exclusive de 3 chambres située dans le quartier prestigieux de Sobreda - Vale Figueira, l’un des endroits les plus prisés pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec les plages de Costa da Caparica, ses espaces verts et ses principaux accès à Lisbonne. Cette propriété se distingue par la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort absolu et de solutions technologiques avancées conçues pour offrir une expérience de vie supérieure.

La villa, située sur un terrain privilégiant la confidentialité et la luminosité, a été conçue en mettant l’accent sur le bien-être, l’efficacité énergétique et la qualité maximale des matériaux utilisés. En entrant, nous sommes accueillis par un grand espace social à aire ouverte élégant, où le salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. La généreuse exposition au soleil, combinée aux grandes fenêtres panoramiques, offre une lumière naturelle exceptionnelle et une connexion fluide avec l’extérieur.

Les trois chambres, toutes avec d’excellents espaces, comprennent une suite parentale avec cabine d’essayage et une salle de bain privée aux finitions supérieures, renforçant l’exclusivité et le confort. Les chambres restantes bénéficient également d’une grande lumière naturelle et d’un accès facile au reste de la maison, offrant intimité et fonctionnalité aux familles modernes.

La climatisation est assurée par un système avancé de climatisation à conduit, garantissant une température homogène et un fonctionnement silencieux, idéal pour maintenir l’environnement idéal en toute saison de l’année. De plus, la propriété est équipée d’un système d’automatisation domestique de pointe, vous permettant de contrôler l’éclairage, les stores, la climatisation et la sécurité directement depuis votre téléphone portable, optimisant ainsi la commodité et l’efficacité.

En termes de durabilité, cette villa se distingue par ses panneaux solaires thermiques pour chauffer l’eau potable et ses panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, contribuant à une réduction significative des coûts et à une empreinte écologique plus réduite. Pour les loisirs, l’espace extérieur a été soigneusement conçu et comprend une magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour profiter toute l’année, encadrée d’un jardin élégant offrant un environnement privé, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille.

L’emplacement de Vale Figueira offre un rare équilibre entre paix et commodité, avec écoles, commerces, services et espaces de loisirs à quelques minutes seulement, en plus d’un accès rapide à l’A33 et aux ponts menant à Lisbonne.

C’est, sans aucun doute, une villa unique, où chaque détail a été conçu pour offrir qualité, efficacité et luxe discret, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un confort supérieur dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive sud.

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Pedro Silva
SCI Immobilier

Maison individuelle de luxe de 3 chambres dans la prestigieuse Quinta do Gil - Charneca da Caparica

Découvrez cette villa unique de 3 chambres, construite en 2022, située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés de Charneca da Caparica - Quinta do Gil.

Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie, cette maison se démarque par ses finitions haut de gamme et son design moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain attenante et placards intégrés ; deux des chambres avec balcon privé ;
- Piscine privée avec traitement au sel - parfaite pour vos journées de loisirs, en toute intimité ;
- Garage fermé pour 1 voiture + espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ;
- Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un aménagement fonctionnel ;
- Grand salon lumineux, avec accès direct à l’espace extérieur et à la piscine ;
- Matériaux de haute qualité : cadres en aluminium avec découpe thermique, double vitrage, éclairage encastré et excellentes finitions.

Emplacement privilégié :

Inséré dans un quartier résidentiel calme, avec des espaces verts et une excellente accessibilité :
Proche des écoles (secondaire, élémentaire et collège Campo de Flores) ;
Proche du centre de santé de Sobreda, du commerce et des transports ;
À quelques minutes des plages de Costa da Caparica et avec un accès facile à Lisbonne.

Cette villa est bien plus qu’une maison, c’est un véritable havre de confort et d’élégance.

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Sérgio Almeida
SCI Immobilier

Nous vous présentons une maison de trois chambres d’une superficie brute de 112 m², située sur un terrain de 480 m², dans un quartier calme et facilement accessible depuis Lisbonne. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, l’indépendance et un emplacement idéal.

La propriété comprend trois chambres baignées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine fonctionnelle, offrant des équipements pratiques au quotidien. À l’extérieur, une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en plein air, ainsi qu’un espace barbecue et une salle à manger couverte, idéale pour les réunions de famille ou entre amis.

La maison dispose également d’une salle d’eau extérieure, d’un garage fermé avec parking et espace de rangement, et d’un puits fonctionnel, idéal pour l’irrigation et la conservation de l’eau. Le terrain environnant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ajoute une touche naturelle et agréable à l’ambiance.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, avec un bon accès routier à Lisbonne et aux principaux services.

Une option solide, tant pour l’accession à la propriété que pour l’investissement, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres lumineuses
- Cuisine fonctionnelle et salon spacieux
- Cuisine extérieure équipée, idéale pour les familles ou les amis
- Barbecue et coin repas extérieur
- Toilettes extérieures, idéales pour les moments conviviaux ou pour profiter de l’extérieur
- Garage fermé avec parking et espace de rangement
- Puits fonctionnel, idéal pour l’irrigation et la conservation de l’eau
- Plusieurs arbres fruitiers créant un environnement naturel et accueillant
- Située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour les familles

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Sobreda est un quartier de la municipalité d’Almada, à environ 10 minutes de Lisbonne et des plages de Costa da Caparica, à proximité des écoles, des services, des commerces et des transports.

On y trouve le parc polyvalent de Sobreda, d’environ 7 hectares, qui constitue un grand espace de rencontre et de loisirs pour tous les âges.

Vous y trouverez une aire de jeux, un skatepark, des pistes cyclables, un parcours de fitness, une aire de pique-nique et même un espace dédié au Monument aux Femmes, une œuvre d’art public de Lucinda Almeida et João Rodrigues qui rend hommage à l’univers féminin en général et au rôle des femmes d’Almada dans la construction de la démocratie.

Le patrimoine comprend le Solar dos Zagallos, la Quinta de Santo António do Caiado, le couvent Notre-Dame de l’Assomption des Ermites Déchaux de Santo Agostinho, la chapelle Notre-Dame de Livramento et la Quinta da Graciosa.

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Portugal Investe - AMI 2165

Nouvelle Villa Premium, V4 d’Architecture Contemporaine, Isolée, 200 m2 avec 2 étages

Finitions luxueuses, modernes.

Étage 0, chambre 1, toilettes avec fenêtre c éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, avec vue sur la piscine.

Etage 1: 3 chambres toutes avec balcon, 1 suite parentale (2 balcons), et WC-3 avec fenêtre d’éclairage solaire.

Cuisine entièrement équipée sur l’île et finitions en paillettes.

Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les chambres.

Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres et w. c. inclus.

Vidéosurveillance/portier aux deux étages.

2 alarmes, 1 maison et un autre garage, indépendant.

6 caméras vidéo de surveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au mobile.

2 parkings, 1 extérieur et autre intérieur.

Collection.

Piscine avec cascade et avec Leds.

Jardin et trottoir au vieux portugais.

Possibilité de vente avec Nouvelle Décoration de Luxe, clé en main.

Certification A+.

Situé dans un quartier calme, à 1 km de la plage et à 650 m du golf, composé de zones généreuses et excellentes avec luminosité et intimité, 3 points cardinaux, Nascente, Ouest, Sud, lot qui donne sur 2 rues.

SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ils ont ainsi créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, de la décoration d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
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