4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Bien d'occasion, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, pres Transports Publiques

Nous présentons une villa individuelle de luxe exclusive de 3 chambres située dans le quartier prestigieux de Sobreda - Vale Figueira, l’un des endroits les plus prisés pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec les plages de Costa da Caparica, ses espaces verts et ses principaux accès à Lisbonne. Cette propriété se distingue par la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort absolu et de solutions technologiques avancées conçues pour offrir une expérience de vie supérieure.

La villa, située sur un terrain privilégiant la confidentialité et la luminosité, a été conçue en mettant l’accent sur le bien-être, l’efficacité énergétique et la qualité maximale des matériaux utilisés. En entrant, nous sommes accueillis par un grand espace social à aire ouverte élégant, où le salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. La généreuse exposition au soleil, combinée aux grandes fenêtres panoramiques, offre une lumière naturelle exceptionnelle et une connexion fluide avec l’extérieur.

Les trois chambres, toutes avec d’excellents espaces, comprennent une suite parentale avec cabine d’essayage et une salle de bain privée aux finitions supérieures, renforçant l’exclusivité et le confort. Les chambres restantes bénéficient également d’une grande lumière naturelle et d’un accès facile au reste de la maison, offrant intimité et fonctionnalité aux familles modernes.

La climatisation est assurée par un système avancé de climatisation à conduit, garantissant une température homogène et un fonctionnement silencieux, idéal pour maintenir l’environnement idéal en toute saison de l’année. De plus, la propriété est équipée d’un système d’automatisation domestique de pointe, vous permettant de contrôler l’éclairage, les stores, la climatisation et la sécurité directement depuis votre téléphone portable, optimisant ainsi la commodité et l’efficacité.

En termes de durabilité, cette villa se distingue par ses panneaux solaires thermiques pour chauffer l’eau potable et ses panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, contribuant à une réduction significative des coûts et à une empreinte écologique plus réduite. Pour les loisirs, l’espace extérieur a été soigneusement conçu et comprend une magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour profiter toute l’année, encadrée d’un jardin élégant offrant un environnement privé, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille.

L’emplacement de Vale Figueira offre un rare équilibre entre paix et commodité, avec écoles, commerces, services et espaces de loisirs à quelques minutes seulement, en plus d’un accès rapide à l’A33 et aux ponts menant à Lisbonne.

C’est, sans aucun doute, une villa unique, où chaque détail a été conçu pour offrir qualité, efficacité et luxe discret, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un confort supérieur dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive sud.

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Pedro Silva
SCI Immobilier

Maison individuelle de luxe de 3 chambres dans la prestigieuse Quinta do Gil - Charneca da Caparica

Découvrez cette villa unique de 3 chambres, construite en 2022, située dans l’un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés de Charneca da Caparica - Quinta do Gil.

Idéale pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie, cette maison se démarque par ses finitions haut de gamme et son design moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain attenante et placards intégrés ; deux des chambres avec balcon privé ;
- Piscine privée avec traitement au sel - parfaite pour vos journées de loisirs, en toute intimité ;
- Garage fermé pour 1 voiture + espace extérieur supplémentaire pour le stationnement ;
- Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un aménagement fonctionnel ;
- Grand salon lumineux, avec accès direct à l’espace extérieur et à la piscine ;
- Matériaux de haute qualité : cadres en aluminium avec découpe thermique, double vitrage, éclairage encastré et excellentes finitions.

Emplacement privilégié :

Inséré dans un quartier résidentiel calme, avec des espaces verts et une excellente accessibilité :
Proche des écoles (secondaire, élémentaire et collège Campo de Flores) ;
Proche du centre de santé de Sobreda, du commerce et des transports ;
À quelques minutes des plages de Costa da Caparica et avec un accès facile à Lisbonne.

Cette villa est bien plus qu’une maison, c’est un véritable havre de confort et d’élégance.

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Sérgio Almeida
SCI Immobilier

Nouvelle Villa Premium, V4 d’Architecture Contemporaine, Isolée, 200 m2 avec 2 étages

Finitions luxueuses, modernes.

Étage 0, chambre 1, toilettes avec fenêtre c éclairage solaire, salon et cuisine en îlot ouvert, avec vue sur la piscine.

Etage 1: 3 chambres toutes avec balcon, 1 suite parentale (2 balcons), et WC-3 avec fenêtre d’éclairage solaire.

Cuisine entièrement équipée sur l’île et finitions en paillettes.

Aspirateur central, panneaux solaires, stores électriques, climatisation Mitsubishi dans toutes les chambres.

Arrêt de cadre Oscilus avec coupe thermique et acoustique dans les deux chambres et w. c. inclus.

Vidéosurveillance/portier aux deux étages.

2 alarmes, 1 maison et un autre garage, indépendant.

6 caméras vidéo de surveillance réparties dans toute la maison, connectées directement au mobile.

2 parkings, 1 extérieur et autre intérieur.

Collection.

Piscine avec cascade et avec Leds.

Jardin et trottoir au vieux portugais.

Possibilité de vente avec Nouvelle Décoration de Luxe, clé en main.

Certification A+.

Situé dans un quartier calme, à 1 km de la plage et à 650 m du golf, composé de zones généreuses et excellentes avec luminosité et intimité, 3 points cardinaux, Nascente, Ouest, Sud, lot qui donne sur 2 rues.

SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ils ont ainsi créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, de la décoration d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Maison 4 pièces, prête à habiter, avec 146 m² de surface brute de construction, jardin, piscine et garage pour une voiture, à Aroeira.

Implantée sur un terrain de 339 m², la maison d’architecture contemporaine présente des détails architecturaux qui la rendent distinctive.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un spacieux salon avec cuisine en open space qui offre un accès direct au jardin et d’une salle de bain d’invités. À l’étage supérieur, suite parentale avec walk-in closet, deux chambres et une salle de bain. L’espace extérieur, soigneusement conçu, dispose d’un jardin, d’une piscine, d’une zone de repas et de loisirs et d’un barbecue. Au rez-de-chaussée, la maison compte également une buanderie, un garage pour une voiture et une zone de stationnement pour deux voitures.

Située à Aroeira, caractérisée par son environnement paisible. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de Herdade da Aroeira, copropriété avec 2 terrains de golf de 18 trous, avec club house et zone commerciale avec clinique, pharmacie, papeterie, restaurant, poissonnerie et autres services. À 2 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha. Proche des Écoles Internationales ’Colégio Guadalupe’, ’Saint Peter’s School’ et ’Almada International School’, ainsi que du Colégio do Vale et du Colégio Campo de Flores. À 30 minutes de Lisbonne et accès rapide à l’autoroute.