7 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Bon état, à Guimarães, Publié les derniers 30 jours

Maison sur un terrain de 971m², avec une surface brute de 317m², divisée en 2 étages. Elle est située dans la charmante ville de Guimarães et jouit d’une situation privilégiée avec des vues panoramiques sur la ville et les montagnes, offrant une atmosphère de tranquillité et de beauté naturelle.

La villa dispose de trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, ainsi que de trois autres salles de bains, garantissant la commodité pour toute la famille et les invités. Une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe et une disposition qui se connecte parfaitement avec le salon et la terrasse spacieuse avec vue sur la ville.

À l’étage inférieur, un salon de 45 m² avec des fenêtres qui relient parfaitement l’intérieur à l’extérieur, créant une transition fluide vers le jardin et la piscine.

La propriété est également équipée de l’air conditionné et du chauffage central, ainsi que d’un local technique avec espace de rangement et d’un garage pour deux voitures.

La piscine d’eau salée, ainsi que le jardin, sont alimentés par un puits.

Localizado perto da Penha, uma zona muito apreciada com várias construções novas em curso e, portanto, com grande potencial de desenvolvimento, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comodidades, desde restaurantes e lojas de luxo a serviços essenciais, todos de fácil acesso.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que alia elegância, conforto e uma localização invejável.

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Ótima oportunidade para quem procura construir a sua Moradia Individual térrea.
Localizado numa zona tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias.

Projeto Arquitetura e Especialidade Aprovadas para a construção de uma Moradia conforme projeto com área total de: 149,80m2 e uma ampla Garagem e Anexo.
Terreno com a área total: 1.438m2 com boa exposição solar, vistas fantásticas, ideal para quem procura viver com a família.

Este terreno oferece acesso a diversas comodidades, como escolas primárias, cafés e transporte público. Além disso, você estará perto de atividades industriais, permitindo-lhe uma vida profissional movimentada.
Localizado na freguesia de São Martinho de Sande com o acesso fácil à estrada Nacional que permite conexões diretas com localidades próximas, como Caldas das Taipas, Guimarães e Braga, bem como com o Aeroporto a 50 km de distância.

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Orlando Silva - Consultor Predimed Portugal
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Tlm. (telefone)
Predimed Portugal - AMI: 13558

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com terraço e jardim.

Seguintes características:

Rês chão:

Garagem ampla com espaço para 4 carros;
Anexo com possibilidade de WC

1º Piso:

Cozinha equipada Open-space com banca ’peninsula’;

Terraço com ligação à cozinha, otimo para refeições ao ar livre;
Ampla Sala de jantar e de estar;

Casa de banho serviço.

2º Piso:

3 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com Casa de banho com base chuveiro;
Casa de banho completa com base chuveiro.

A Moradia está equipada com Ar condicionado em todas divisórias, caldeira para aguas quentes com pré-instalação de painéis solares, Recuperador de calor, BMC nas casas de banho e garagem, Focos Led embutidos, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos e vídeo porteiro.

Situa-se na freguesia de Souto Santa Maria, a 8 km das Caldas das Taipas, 10 Km de Guimarães, 20km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

Área terreno: 163 m2 e área total construção: 270 m2.



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Moradia T3 com 3 Pisos no CENTRO de Guimarães

Esta moradia de três pisos no centro de Guimarães conta com a seguinte distribuição:

Piso -1:
- 3 divisões;
- WC de serviço.

Rés do chão:
- Cozinha mobilada;
- Sala com ar condicionado;
- 1 quarto;
- WC com base de duche.

1 piso:
- 2 quartos com roupeiros embutidos e AC;
- WC com banheira de hidromassagem.

Zona exterior:
- Jardim com churrasqueira;
- Garagem fechada para 2 carros e aparcamento exterior para 1 carro.

Outras características:
- Videoporteiro;
- Painéis Solares;
- Câmaras de vídeo vigilância com central de gravação;
- Estores elétricos;
- Terraço e varanda;
- Arrecadação;
- Construída em 2009;

Localização:
- Em zona habitacional com ótimos acessos;
- Proximidade de comércio, serviços;
- A 5 minutos do centro da cidade;
- Próximo do parque da cidade.

Nota: Possibilidade de venda mobilada.

Referência: ASG24126

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Andar moradia T3+1 renovado;



Amplas áreas;



Excelente exposição solar;



Logradouro;



Garagem fechada para dois automóveis;



Fabulosa localização;



Situado próximo do centro da cidade;



Próximo de comércio e serviços;



Próximo de escola, do centro de saúde e do Estádio do VSC;



Local tranquilo;



Estacionamento autorizado.



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à
região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias. Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013.
Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido
estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente
pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final Nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison moderne de plain-pied, de style moderne et construite en 2021. Elle dispose d’une piscine, d’un puits, d’un bon espace extérieur sans être trop grand et avec toute l’intimité, elle dispose de 10 panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la vente, centrale aspirateur et climatisation. Elle dispose d’un garage pour 2 voitures, d’un parking extérieur et de nombreux rangements, il y a aussi un débarras extérieur. C’est un T3, toutes les pièces avec volets balcon et donc beaucoup de lumière naturelle. Bonne exposition et vues dégagées. Il y a beaucoup d’intimité. Le salon et la cuisine sont à aire ouverte avec un îlot et sont de bonnes dimensions. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Il dispose de deux bonnes chambres avec une salle de bain de service à côté. La suite est de taille généreuse, avec une grande salle de bain et un bon dressing/placard. Les deux portes de la suite s’ouvrent directement sur la piscine et les chambres s’ouvrent sur le patio. Les stores sont électriques et peuvent être contrôlés via App. La climatisation peut également être contrôlée via App sur votre téléphone portable. Le chauffage de l’eau se fait à l’aide d’une pompe à chaleur.
Les portails de rue et de garage sont électriques avec télécommande.
Le terrain a une superficie de 718 m2 et la maison a une superficie de 273 m2, avec une superficie privée brute de 152 m2.

Assurez-vous de regarder la vidéo de cette annonce.

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#ref: 126518

Moradia T3 para venda

Moradia térrea individual T3 de 290m² com jardim de 1000m² e piscina, localizada no centro da freguesia de Atães.

Nesta moradia poderá usufruir de todo o conforto que a sua família merece graças ao amplo e cuidado jardim, à piscina com total privacidade agradável zona de refeições exterior complementada por uma churrasqueira.

No interior poderá encontrar 3 quartos grandes com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, todos os quartos possuem vista directa para o jardim e área da pisicina.

A cozinha possui recuperador de calor de dupla face e uma área de trabalho extremamente funcional.

Na cave encontra um amplo salão, ideal para os convívios em família, equipado com cozinha regional, área de lazer e forno a lenha que garante o aquecimento de toda a habitação.

Ao nível da eficiência energética a moradia foi renovada há cerca de 6 anos com caixilharia de vidro duplo, painéis solares para o aquecimento de águas e revestimento a capoto.

No exterior conta com uma garagem fechada para 3 carros que também poderá servir como armazém e uma pequena horta para cultivo de leguminosas e árvores de fruto.

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EDUARDO MOREIRA


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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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