Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces avec Certificat Énergétique E, Bon état, à Oliveira de Azeméis, Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz

Identificação do imóvel: ZMPT569914

Se procura uma moradia térrea com jardim e vistas deslumbrantes para a serra, numa localização calma e familiar, em Palmaz, esta pode ser a casa que tanto procura!

Moradia de tipologia T3, com todas as divisões habitacionais ao nível térreo, mais cave para arrumos, localizada na Rua 1º de maio, 558, Raposeira, em Palmaz, a 3 minutos da N1 (Pinheiro da Bemposta) em zona calma e familiar, com bons acessos.

CONSTITUIÇÃO E DISTRIBUIÇÃO:
A moradia tem toda a área habitacional ao nível do piso térreo, numa área de 113,1m2, mais uma cave com 28,7m2, numa área total de construção de 141,7m2, implantada num terreno com 433m2, sendo constituída por:

- Rés-do-chão:
- Hall principal (acesso para sala)
- Sala comum
- Quarto com casa de banho privativa e varanda (com vista para a serra)
- Quarto com varanda (com vista para a serra)
- Quarto (atualmente utilizado como sala de jantar)
- Hall secundário (acesso à cozinha)
- Cozinha (com lareira)
- Casa de banho completa, com banheira
- Garagem (com 29,7m2, para 1 viatura)

- Meia Cave:
- Arrumos
- Lavandaria
- Cabine para garrafas de gás

- Jardim:
- Com árvores de fruto e vista aberta para a serra

NAS IMEDIAÇÕES:
A moradia encontra-se numa localização e privilegiada, com todo o tipo de comércio e serviços a curta distância, nomeadamente:
- A 300m: Extensão do Centro de Saúde de Oliveira de Azeméis
- A 700m: Igreja matriz de Palmaz
- A 1km: Escola Básica de 1.º CEB de Areosa, Pinheiro da Bemposta
- A 3.6km: N1
- A 5,3Km: Intermarche Oliveira de Azeméis
- A 6,5km: Hospital São Miguel
- A 10.6Km Santuário Nossa senhora da Saúde de Dornelas
- A 14Km Cascata da Fílveda
- A 58,7km: Porto

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Caixilharia alumínio com vidro duplo e portada exterior de alumínio com lâminas orientáveis
- Pavimento cerâmico
- Carpintaria em madeira maciça
- Lareira (na cozinha)
- Instalação de gás (de garrafa)
- Internet de fibra (MEO e NOS)

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa: 105.7m2
- Área bruta dependente: 88.8m2
- Área total de construção: 194.5m2
- Área total de terreno: 258m2
- Licença de utilização de 2001 (emitida pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis)
- Ano de inscrição na matriz: 2002
- Valor patrimonial: 52.780€ (determinado em 2021)
- IMI: 158,34€/ano (coeficiente de 0,30%, para 2024)
- Certificado energético: E (emitido em 16/09/2017)
- Condomínio: Não
- Obras previstas: Não

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.