4 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces avec Certificat Énergétique B-, à Monção

Luxury villa with modern architecture, located in Monção with magnificent views of the River Minho, comprising three floors.

It has a basement with ample space for four cars and a laundry room, which connects from the inside to the ground floor, which offers a spacious fitted kitchen, lounge, office and a guest toilet. First floor with three bedrooms, one with a generous en-suite, plus a large bathroom.

All the interior areas are air-conditioned, with surrounding terraces where you can enjoy excellent private moments with the family or other social gatherings.

Excellent sun exposure, integrated with nature, in a residential area of excellence.


EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY, BOTH FOR PERMANENT LIVING AND FOR RENTING OUT.


MIA MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI Nº1297

Moradia T3 + 1 localizada perto da vila de Monção, composta por 3 pisos. O Rés do Chão é composto por cozinha equipada, sala, 1 casa de banho e escritório ( quarto) . No 1º andar tem 2 quartos e uma casa de banho e 1 suite. Toda a casa tem armários embutidos e dispõe ainda de um terraço. No piso -1 tem garagem e lavandaria. Área bruta da moradia aproximada 450 m2. Excelente localização com vista para o Rio Minho.

Situé à côté du centre de Monção, avec tous les services et commerces à 5 minutes. à pied, (Rio Park, hypermarchés, cinéma, bibliothèque, centre historique, gare routière)
Cette villa se caractérise par ses larges vues sur l’Espagne, ainsi que sur le fleuve Minho et l’écopista ;
Le terrain qui le compose dispose d’environ 450 m2 de jardin et de grandes terrasses avec beaucoup d’intimité et des vues fabuleuses ;
Comprenant trois étages, garage de 130 m2 ; buanderie et plusieurs débarras au sous-sol.
Au premier étage, nous trouvons la cuisine entièrement équipée et moderne, ainsi qu’un bureau avec accès à la terrasse, un grand séjour avec terrasse et une salle de bain pour invités.
À l’étage supérieur, nous trouvons un hall/salon de bonne taille et accès à une terrasse extérieure avec beaucoup d’intimité ; deux chambres, salle de bains, une suite avec placard et salle de bain avec douche. Toutes les chambres et hall avec armoires encastrées en bois, portes coulissantes ;
Le passage entre les deux étages peut se faire aussi bien depuis l’extérieur de la maison que depuis l’intérieur (escaliers en mosaïque et bois massif).
Toute la maison est équipée de la climatisation, d’une alarme et de panneaux solaires ; carrelage au sol sauf les pièces qui ont du parquet. Les fenêtres sont en PVC avec simple vitrage et volets électriques.
Les raccordements à l’eau et à l’assainissement se font via le réseau public.

Réservez votre visite, ne manquez pas cette opportunité !

Excelentes acessibilidades a escassos minutos do centro da vila.
Distribuida em 2 pisos, rés do chão e 1° andar.
O piso principal apresenta uma sala de jantar, sala de estar, um WC social, um quarto e cozinha mobilada e equipada.
No primeiro piso encontra 3 quartos (1 deles suites);
2 dos quartos possuem varanda;
Garagem + cozinha exterior + arrumos

Meios técnicos:
Caixilharia em alumínio e estores eléctricos;
Piso em flutuante de ótima qualidade;
Aquecimento central e recuperador de calor;
Toalheiros aquecidos;
Aspiração central.
Vídeo porteiro.

Monção:

Vila fortificada na margem do Rio Minho, o seu nome suevo Orosion foi traduzido para latim como Mons Sanctus que evoluiu para o português Monção. Em 1291, o rei português D. Afonso III deu-lhe carta de foral e, em 1306, D. Dinis mandou construir o velho castelo defensivo, cujas muralhas ainda acolhem os visitantes.

Debruçada sobre o rio Minho, com os seus aprazíveis terraços e miradouros, como a esplanada dos Neris, ninguém diria que foi palco de ferozes combates travados noutros tempos entre os reinos de Portugal e Castela. E ainda menos que neles se distinguiram com bravura três mulheres: Deuladeu Martins, Mariana de Lencastre e Helena Peres. Hoje, a lembrança das antigas guerras é revivida na encantadora tradição popular da Festa da Coca, celebrada todos os anos na Quinta-feira, dia de Corpo de Deus.

As muralhas seiscentistas guardam o centro histórico, onde os monumentos da Igreja Matriz, da Igreja da Misericórdia e da Igreja de Santo António dos Capuchos têm lugar de destaque. No seu exterior, as Caldas de Monção complementam uma visita de cidade, com as suas águas terapêuticas.

Nos arredores, a Igreja de Longos Vales, exemplo precioso da arquitetura românica, e o nobre Palácio da Brejoeira, onde se produz o famoso vinho verde Alvarinho, completam o património de Monção.

As extensas muralhas rodeadas de paisagens deslumbrantes, as ruelas do casco urbano, asseadas e com as varandas coloridas, os lugares mágicos de montanha, a hospitalidade e generosidade da gente, um pouco há semelhança de Deu-la-Deu Martins, a nossa heroína. Um turismo feito à sua imagem. Com património religioso, natural, civil, arqueológico, militar e etnográfico. Para ver, sentir e ficar.