Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces Neuf, à Distrito do Porto, Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Rua de Regufe

Grande villa de 3 chambres à côté du centre-ville | Póvoa de Varzim

Nouveau | En construction

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité. Située à côté du centre de la ville de Póvoa de Varzim, cette maison offre un style de vie moderne et confortable, avec tous les détails pensés pour votre bien-être.

Emplacement privilégié :

Situé dans un quartier résidentiel juste à côté du centre-ville.
A quelques pas du métro, permettant toujours un accès facile aux transports en commun.
Près des écoles, commerces, services et toutes commodités accessibles à pied.

Des espaces généreux et fonctionnels :

Cette villa a de grandes zones et une distribution équilibrée et fonctionnelle.
Développé sur 3 étages et toit.
Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures et un espace multifonctionnel.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une cuisine en open-space, un service de toilette, ainsi qu’un accès à un spacieux patio extérieur.
Le premier étage dispose de 3 chambres, dont une suite avec placard, toutes équipées de placards intégrés, et d’une toilette complète.
Escalier d’accès à un grenier avec des plafonds généreux et des espaces de rangement.

Détails de construction de qualité:

- Murs extérieurs en bloc thermique avec revêtement Ettics.
- Isolation thermique et acoustique pour un maximum de confort.
- Toit incliné revêtu de tuiles Cobert.
- Cadres en aluminium à rupture de pont thermique, de couleur gris foncé et double verre incolore.
- Stores motorisés dans le ton gris foncé.
- Seuils de granit Vila Real.
- Portail extérieur pour véhicule avec plaque gris foncé, à deux vantaux et motorisée.
- Portail intérieur véhicule en gris foncé, inclinable et motorisé.
- Cloisons en maçonnerie de briques.
- Installation de l’aspirateur central.
- Pré-installation du chauffage central.
- Installation d’un système solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire (ECS).
- Pré-installation pour système d’alarme.

Équipement:

- Chaudière à gaz B-Boiler Ciao X Condens Aq+Sanit 25 KW MTN.
- Articles sanitaires de la marque Roca, modèle Gap, ou équivalent.
- Robinets Roca, modèle Targa, ou équivalent.
- Comptoirs de lavabo et protections de base de douche en verre.
- Lave-vaisselle avec baignoire intégrée, marque Rodi, modèle Bahia.
- Robinet lave-vaisselle.
- Équipements de marque EFAPEL, séries 5000 ou 7000, en blanc ou ivoire.
- Foyers intégrés LED dans toute la zone de logement.
- Interphone vidéo avec moniteur.

Finitions intérieures | Garage et rangement

- Planchers revêtus de matériau céramique.
- Murs en plâtre, avec lambrim de 0,90m de haut en matériau céramique et restant peint dans la couleur à définir.
- Plafonds plâtrés et peints dans la couleur à définir.
- Échelle revêtue de granit national.

Finitions intérieures | Zone de logement:

- Sols du hall d’entrée, salon, cuisine et toilettes revêtus de céramique.
- Sols du couloir de circulation et salles sur planchers flottants.
- Cloisons doublées de plaques de plâtre et peintes dans la couleur à définir.
- Planchers et murs de salles de bains revêtus de céramique.
- Plafonds en plaques de plâtre, peints dans la couleur à définir.

Détails en menuiserie:

- Portes intérieures en bois idiot.
- Lambrissé et garniture de fenêtres et portes en bois idiot.
- Plinthe en bois idiote.
- Quincaillerie et poignées en acier inoxydable.
- Armoires avec modules intérieurs et étagères en cancun en lin mélaminé, avec portes ouvrantes en bois idiot.
- Escalier dans la zone d’habitation revêtue de bois de garapa.

Meubles de cuisine:

- Façades d’armoires inférieures et supérieures en thermostratifié (HPL).
- Modules en aggloméré hydrophobe, revêtus de mélamine blanche ou grise.
- Plinthe amovible en PVC, revêtue d’aluminium.
- Tiroir inférieur avec système coulissant.
- Poignée dans un rail caché dans les armoires inférieures et caché dans les armoires supérieures.
- Comptoir en granit angolais noir ou pierre de quartz synthétique.
- Séparateur de couverts en acrylique gris.
- Seau pour les ordures de porte.
- Protecteur d’humidité en aluminium pour module lave-vaisselle.

C’est une opportunité incontournable d’acquérir une villa de 3 chambres en construction, avec des finitions de haute qualité et un excellent emplacement à Póvoa de Varzim.
Planifiez votre visite maintenant et commencez à profiter du meilleur de la vie.