6 Maisons à vendre, Maisons - Maison 4 Pièces plus anciennes, Bien d'occasion, à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, avec Jardin

Maison 4 pièces, prête à habiter, avec 146 m² de surface brute de construction, jardin, piscine et garage pour une voiture, à Aroeira.

Implantée sur un terrain de 339 m², la maison d’architecture contemporaine présente des détails architecturaux qui la rendent distinctive.

Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un spacieux salon avec cuisine en open space qui offre un accès direct au jardin et d’une salle de bain d’invités. À l’étage supérieur, suite parentale avec walk-in closet, deux chambres et une salle de bain. L’espace extérieur, soigneusement conçu, dispose d’un jardin, d’une piscine, d’une zone de repas et de loisirs et d’un barbecue. Au rez-de-chaussée, la maison compte également une buanderie, un garage pour une voiture et une zone de stationnement pour deux voitures.

Située à Aroeira, caractérisée par son environnement paisible. Elle se trouve à 5 minutes en voiture de Herdade da Aroeira, copropriété avec 2 terrains de golf de 18 trous, avec club house et zone commerciale avec clinique, pharmacie, papeterie, restaurant, poissonnerie et autres services. À 2 minutes en voiture de la plage de Fonte da Telha. Proche des Écoles Internationales ’Colégio Guadalupe’, ’Saint Peter’s School’ et ’Almada International School’, ainsi que du Colégio do Vale et du Colégio Campo de Flores. À 30 minutes de Lisbonne et accès rapide à l’autoroute.

Nous vous présentons une maison de trois chambres d’une superficie brute de 112 m², située sur un terrain de 480 m², dans un quartier calme et facilement accessible depuis Lisbonne. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs, l’indépendance et un emplacement idéal.

La propriété comprend trois chambres baignées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine fonctionnelle, offrant des équipements pratiques au quotidien. À l’extérieur, une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en plein air, ainsi qu’un espace barbecue et une salle à manger couverte, idéale pour les réunions de famille ou entre amis.

La maison dispose également d’une salle d’eau extérieure, d’un garage fermé avec parking et espace de rangement, et d’un puits fonctionnel, idéal pour l’irrigation et la conservation de l’eau. Le terrain environnant, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ajoute une touche naturelle et agréable à l’ambiance.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, avec un bon accès routier à Lisbonne et aux principaux services.

Une option solide, tant pour l’accession à la propriété que pour l’investissement, offrant un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une maison avec un espace extérieur et un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :
- 3 chambres lumineuses
- Cuisine fonctionnelle et salon spacieux
- Cuisine extérieure équipée, idéale pour les familles ou les amis
- Barbecue et coin repas extérieur
- Toilettes extérieures, idéales pour les moments conviviaux ou pour profiter de l’extérieur
- Garage fermé avec parking et espace de rangement
- Puits fonctionnel, idéal pour l’irrigation et la conservation de l’eau
- Plusieurs arbres fruitiers créant un environnement naturel et accueillant
- Située dans un quartier résidentiel calme, idéale pour les familles

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Sobreda est un quartier de la municipalité d’Almada, à environ 10 minutes de Lisbonne et des plages de Costa da Caparica, à proximité des écoles, des services, des commerces et des transports.

On y trouve le parc polyvalent de Sobreda, d’environ 7 hectares, qui constitue un grand espace de rencontre et de loisirs pour tous les âges.

Vous y trouverez une aire de jeux, un skatepark, des pistes cyclables, un parcours de fitness, une aire de pique-nique et même un espace dédié au Monument aux Femmes, une œuvre d’art public de Lucinda Almeida et João Rodrigues qui rend hommage à l’univers féminin en général et au rôle des femmes d’Almada dans la construction de la démocratie.

Le patrimoine comprend le Solar dos Zagallos, la Quinta de Santo António do Caiado, le couvent Notre-Dame de l’Assomption des Ermites Déchaux de Santo Agostinho, la chapelle Notre-Dame de Livramento et la Quinta da Graciosa.

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Portugal Investe - AMI 2165

Moradia como nova, térrea, na Charneca da Caparica, entre as Quintinhas e a Marisol.
Zona habitacional muito calma, a escassos minutos do acesso da A33 e muito perto das praias da Caparica e Fonte da Telha.

Inicialmente desenhada para T2 mais garagem, mas já idealizada para futura utilização como T3, que é já a configuração atual.
Com uma implantação de 140 m2 e uma área bruta privativa de 115 m2, dispõe de um belíssimo jardim de aproximadamente 300 m2, tudo isto num lote de terreno bem localizado com o total de 451 m2.

Com estacionamento para 2 carros na parte de acesso à garagem.

A moradia tem apenas pouco mais de dois anos concluída e habitada, conta com equipamentos como Ar Condicionado no open space da sala e cozinha e em dois quartos, aspiração central, termo sifão de 300lts suficiente para aquecimento das águas sanitárias em mais de 6 meses por ano, apenas com luz solar.
A cozinha conta com uma divisão separada para lavandaria e despensa, fica equipada com placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça, com acesso ao terraço que pode ser zona de refeições ou espreguiçadeiras, onde já está instalada um barbecue com bancada de apoio.

Jacuzzi exterior, junto à zona social, com sistema de aquecimento até 40º.

Maison semi-neuve de 3 chambres avec piscine d’eau salée Charneca da Caparica

Découvrez cette magnifique maison de 160 m², où confort moderne, élégance et qualité de construction se conjuguent harmonieusement.

Avec ses 3 chambres (dont une suite parentale) et ses 4 salles de bains, cette maison a été conçue avec un souci du détail pour offrir bien-être, intimité et fonctionnalité.

Atouts intérieurs :

Séjour avec balcon et éclairage d’ambiance LED

Cuisine entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, congélateur et réfrigérateur vertical

Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Placards intégrés dans toutes les chambres

Étage aménageable en mezzanine/bureau

4 salles de bain avec douche, WC et lavabo

Extérieur et confort :

Piscine d’eau salée (8 x 4 m)

Espace barbecue avec évier extérieur

Arrosage automatique

Abri de jardin (idéal pour le bois de chauffage ou le matériel de piscine)

Garage

Équipements et technologies :

Porte blindée Dierre

Alarme avec notifications directes sur smartphone

Vidéosurveillance (avant, arrière et garage)

Aspirateur centralisé dans toutes les pièces, y compris le garage

Stores électriques à commande centralisée

Chauffage central dans les chambres, alimenté par une cheminée à air chaud électrique

Climatisation Daikin (5 unités split) avec commande Wi-Fi

Panneaux solaires Panneau pour chauffe-eau

Stores en aluminium

Emplacement : quartier calme de Charneca da Caparica, à proximité des écoles, pharmacies, commerces et transports et à quelques minutes des plages de Costa da Caparica et de l’accès à l’autoroute A33.

Nous présentons une villa individuelle de luxe exclusive de 3 chambres située dans le quartier prestigieux de Sobreda - Vale Figueira, l’un des endroits les plus prisés pour sa tranquillité, son accessibilité et sa proximité avec les plages de Costa da Caparica, ses espaces verts et ses principaux accès à Lisbonne. Cette propriété se distingue par la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort absolu et de solutions technologiques avancées conçues pour offrir une expérience de vie supérieure.

La villa, située sur un terrain privilégiant la confidentialité et la luminosité, a été conçue en mettant l’accent sur le bien-être, l’efficacité énergétique et la qualité maximale des matériaux utilisés. En entrant, nous sommes accueillis par un grand espace social à aire ouverte élégant, où le salon et la salle à manger s’intègrent harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. La généreuse exposition au soleil, combinée aux grandes fenêtres panoramiques, offre une lumière naturelle exceptionnelle et une connexion fluide avec l’extérieur.

Les trois chambres, toutes avec d’excellents espaces, comprennent une suite parentale avec cabine d’essayage et une salle de bain privée aux finitions supérieures, renforçant l’exclusivité et le confort. Les chambres restantes bénéficient également d’une grande lumière naturelle et d’un accès facile au reste de la maison, offrant intimité et fonctionnalité aux familles modernes.

La climatisation est assurée par un système avancé de climatisation à conduit, garantissant une température homogène et un fonctionnement silencieux, idéal pour maintenir l’environnement idéal en toute saison de l’année. De plus, la propriété est équipée d’un système d’automatisation domestique de pointe, vous permettant de contrôler l’éclairage, les stores, la climatisation et la sécurité directement depuis votre téléphone portable, optimisant ainsi la commodité et l’efficacité.

En termes de durabilité, cette villa se distingue par ses panneaux solaires thermiques pour chauffer l’eau potable et ses panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité, contribuant à une réduction significative des coûts et à une empreinte écologique plus réduite. Pour les loisirs, l’espace extérieur a été soigneusement conçu et comprend une magnifique piscine chauffée par une pompe à chaleur, idéale pour profiter toute l’année, encadrée d’un jardin élégant offrant un environnement privé, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille.

L’emplacement de Vale Figueira offre un rare équilibre entre paix et commodité, avec écoles, commerces, services et espaces de loisirs à quelques minutes seulement, en plus d’un accès rapide à l’A33 et aux ponts menant à Lisbonne.

C’est, sans aucun doute, une villa unique, où chaque détail a été conçu pour offrir qualité, efficacité et luxe discret, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un confort supérieur dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive sud.

Pour plus d’informations, contactez :

Pedro Silva
SCI Immobilier

Découvrez cette magnifique maison presque neuve située à Charneca de Caparica, Almada, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage. Avec un prix attractif de 498 000€, cette propriété de 162,82 m² est parfaite pour les familles à la recherche de confort et de modernité.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi que 3 salles de bain au total. Profitez d’un espace de vie lumineux avec de hauts plafonds, un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le balcon et le jardin vous permettent de profiter de la lumière naturelle et d’un espace extérieur paisible.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces publics. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison dans un quartier calme et recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !