31 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Maison avec jardin, à vendre, sur un terrain de 248m2, dans un quartier résidentiel tranquille de Gondomar.
La maison se compose de trois étages et se distingue par ses espaces généreux, son aménagement pratique et fonctionnel et sa grande luminosité.
Cette propriété offre également un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter d’une totale intimité.
A quelques minutes de la marina de Freixo et de la ville de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 248 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 90 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa avec plus de 1 300 m² de surface totale, 472 m² de surface au sol, avec salle de cinéma, salle de jeux, jardin, piscine extérieure, panneaux solaires, garage pour 3 voitures, à 5 minutes du fleuve Douro, dans un quartier très calme et confortable.

Villa fantastique, dans les zones, l’équipement et la qualité supérieure des matériaux et des finitions.

Gondomar est une ville portugaise située dans la sous-région de la région métropolitaine de Porto, appartenant à la région Norte et au district de Porto.

C’est le siège de la municipalité de Gondomar, qui a une superficie totale de 131,86 km2[1], 164 257 habitants en 2021 et une densité de population de 1 246 habitants par km2, subdivisée en 7 paroisses. La municipalité est bordée à l’ouest par la municipalité de Porto, au sud-ouest par Vila Nova de Gaia, au nord-est par Valongo et Paredes, au nord-ouest par Maia, au sud-est par Penafiel et Castelo de Paiva et au sud par Arouca et Santa Maria da Feira.

L’ex-libris de la ville, Monte Crasto, est une forteresse naturelle sur un terrain élevé, avec 194 mètres d’altitude, devenant ainsi l’un des principaux points de vue de la municipalité, d’où vous pouvez atteindre des vues à couper le souffle sur le fleuve Douro et les municipalités de Gondomar, Porto et Vila Nova de Gaia.

Le Douro influence la gastronomie de la région, où l’alose et la lamproie sont ses produits les plus emblématiques.

En plus de ces segments, le riche patrimoine culturel et les traditions où les arts ancestraux du travail du filigrane et de la sculpture sont maintenus. La bijouterie est l’activité principale du comté. Compte tenu de la tradition des habitants de Gondomar, c’est l’art qui caractérise le mieux Gondomar, ce qui lui a valu le titre de « Capitale de l’orfèvrerie ».

Habite:

Nous sommes un agent immobilier qui choisit la connaissance et la relation comme principes unificateurs de notre activité.

Avec une présence nationale, nous fournissons un service spécialisé et transversal qui nous permet de répondre aux défis les plus exigeants, qu’ils proviennent de particuliers, d’entreprises et d’institutions ou d’investisseurs.

Financement bancaire :

Habita est partenaire de plusieurs entités financières, permettant à tous ses clients d’avoir des simulations gratuites de prêts hypothécaires.

La villa est située dans une complète de la banque de la Rivière Douro.
Biens immobiliers pour la vente dans l’état de irreprensível, avec des finitions de luxe et une confidentialité totale sur vos terrasses avec vue sur le Fleuve Douro.
Situé dans un quartier calme, à proximité du port de plaisance de Freixo, Campanhã et services, et des échanges et du commerce.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 279 m2
Zone utile: 244 m2
Taille de déploiement: 98 m2
Taille de construction: 244 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT555475

Moradia, localizada na Rua da Zorra, 148, S. Cosme, Gondomar, com as seguintes características:
- 3 Frentes;
- Distribuída por Cave, R/c e 1º Piso;

Distribuição:
Ao nível do R/c, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;
Ao nível da Cave temos:
· Amplo Salão com luz directa;

Ao nível do 1º Piso, dispomos de um T2 com entrada independente, distribuído por:
· Hall de Entrada
· Sala de Estar/Jantar com varanda;
· Cozinha mobilada e equipada com pequena despensa;
· 2 Quartos;
· 1 Casa de Banho Completa;

Ao nível de Exterior:
· Pátio comum às duas frações, com terreno;
· Anexos;

Dados do Imóvel:
3 Frentes
N.º de Pisos: 2 + Cave
Quartos: 4
Salas: 2
Cozinhas: 2
Casa de Banho: 2

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 482,5m2
- Área de implantação do edifício: 82,5m2
- Área bruta privativa: 135m2
- Área bruta dependente: 82,5m2

- Ano de Construção: 1967

Nota: As 2 frações encontram-se arrendadas;

Sobre a Localização:
Esta Moradia está à distancia de:
- 2,2 Km Escola Secundária de Gondomar;
- 2,3 km Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa;
- 2,4 Km Loja do Cidadão de Gondomar;
- 2,5 Km do Pavilhão Multiusos de Gondomar;
- 3,3 Km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
- 3,6 Km da Câmara Municipal de Gondomar;
- 3,8 km da Estrada Dom Miguel;
- 4,7 Km Colégio Paulo VI;

Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca desta MORADIA em Gondomar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4 em Jovim com Varanda e Terraço

Referencia Interna - gon_221201

Moradia V4 em Jovim, inserida numa tranquila zona residencial, oferece um estilo de vida confortável e espaçoso. Construída em 2007, esta propriedade exibe uma arquitetura moderna e funcional, destacando-se pela sua generosa área total de 260 m2.

No interior, encontrará quatro quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de armazenamento conveniente e organizado. Três casas de banho completas garantem comodidade para toda a família e convidados.

A luminosa sala de estar flui naturalmente para uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista circundante. Além disso, um terraço espaçoso oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.

Para o seu conforto e conveniência, a moradia inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, assegurando espaço suficiente para estacionamento e armazenamento adicional.

Localizada em Jovim, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, proporcionando uma vida urbana tranquila e conveniente.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, que combina funcionalidade, conforto e modernidade, ideal para criar memórias duradouras com a sua família. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Spacious and modern 4-bedroom house in Jovim, featuring built-in wardrobes, 3 bathrooms, balcony, garage, and storage. Year built: 2007. With a total area of 260 m2, it offers comfort and convenience in a tranquil residential area.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Ano: 2007

Área: 260 m2

Valor: 480.000€

Ref: gon_221201

V4 Villa of 3 fronts with pool - Jovim

Villa consisted of 3 floors, with Patio, Pool and Laundrette outdoor.

Basement: Garage space for 2 cars with division for Storage that can turn into a gym.

Grounf floor: Entrance hall, Common room with fireplace and access to the balcony, Fully equipped bathroom, Equipped Kitchen with access to the Patio.

Upper floor: 4 Bedrooms with built-in wardrobe, whether one of them is a Suite, 2 Bedrooms with Balcony, plus 1 fully equipped bathroom.

- Spotlights on the Villa’s indoor and outdoor
- Central warming system
- Surveillance system
- 3 Shower trays

Still exists the possibility of utilising the attic

Located 8 minutes away from the center of Gondomar and 12 way from Porto.

Close to the access to the highways, commerce, services and public transports.

We are Credit Intermediates, authorized by Banco de Portugal, we handle the entire financing procedure free of cost.

Villa de quatre chambres sur trois façades (est, sud et ouest), d’une superficie totale de 462 m2, à proximité de la route D. Miguel.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grenier.

Rez-de-chaussée - Cuisine équipée et cellier de 28 m2, salon de 35 m2 et toilettes invités.

1er étage - 4 chambres avec armoires encastrées, dont une en-suite, plus une salle de bain complète.
2 des chambres ont un balcon

Grenier de 30m2, open-space, et solarium/terrasse orienté à l’ouest.

Garage de 30m2 pour 2 voitures et une annexe qui permet l’installation d’une cuisine régionale.

Surface non couverte de 61m2, y compris le jardin et le patio.

Maison avec bonnet, planchers en bois massif, climatisation dans les combles, chauffage central dans toutes les pièces, aspirateur central et volets électriques.

Maison située dans une impasse tranquille, à 2 minutes du centre de Gondomar.
#ref: 117227

Espetacular moradia T4 de quatro frentes.
Com vistas deslumbrantes para o rio Douro.
Cave: sala, lavandaria e espaço amplo.
R/C: sala com salmandra no centro,cozinha, 3 suites e um quarto.
Com excelentes áreas e uma fantástica piscina, envolvida por um agradável jardim e magnífica paisagem.
Com pré-instalação de elevador e uma ampla garagem com capacidade para 4 carros.





A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Maison T4 à côté du stade municipal de Valbom
La villa se compose de sous-sol +r / étage +1 +sotão
Au sous-sol, nous avons le garage pour 3 voitures; salle de stockage; garde-manger et blanchisserie
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle de bain de service et d’une salle commune de 30m2;
Le premier étage se compose de 4 chambres (1 suite) et salle de bain de service;
Grenier composé d’un salon de 15m2, armoire encastrée, utilisation des parties latérales pour le stockage, balcon / solarium

Identificação do imóvel: ZMPT555886

Moradia T4 em banda, localizada a escassos minutos da Marina do Freixo e passadiços, junto ao Rio Douro!

Moradia de 2 frentes com bastante luz natural e em ótimo estado de conservação. Encontra-se localizada, em zona habitacional de moradias, com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo!

Dispõe de garagem fechada para 2 carros, logradouro com churrasqueira, pequena cozinha de apoio e ainda um anexo.

Inicialmente esta moradia era de tipologia T6, tendo sido parcialmente remodelada. Nessas obras um dos quartos foi transformado numa sala e o outro quarto, em mais 1 casa de banho, pelo que actualmente a moradia apresenta-se como T4.

Descrição:

-Casa de cave, rés/chão e andar. Com aproveitamento de sotão.

Distribuição e principais características:

Cave

- Garagem - fechada para 2 carros, com portão automático e com acesso pelo interior da casa (através de escadas interiores) e acesso pelo exterior (através de 2 portões automáticos e rampa - que dá para aparcamento de um terceiro carro)
- Sala - com lareira e luz natural
- Casa de banho -com lavatório, sanita e base de chuveiro/cabine de duche
- Lavandaria
- Pequeno compartimento de arrumos.
Rés/Chão:

- Hall de entrada - fechado, com portas de acesso ao corredor da zona social
- Sala - com varanda virada a nascente, vidros duplos e lareira com recuperador de calor
- Casa de banho de serviço - com lavatório e sanita (pavimento e paredes em granito, tecto falso com focus embutidos)
- Cozinha ampla, em open space, com sala de jantar - renovada, mobilada e equipada (forno Míele, placa vitrocerâmica Míele, exaustor FRASA, Frigorífico LG) com acesso direto ao terraço e também com acesso à garagem, através de escadas interiores.
Terraço - virado a poente, com varanda, 2 anexos e churrasqueira. Tem ainda acesso directo à cave, por intermédio de escadas.

1ºAndar:

- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Quarto - virado a poente, com vidros duplos, piso flutuante, ar condicionado e roupeiro (incluído no preço do imóvel)
- 1 Casa de banho - completa, com base de chuveiro/cabine de duche - pavimento em granito, paredes em revestimento cerâmico, aquecimento eléctrico
- 1 Suite - virada a nascente, com roupeiro embutido, ar condicionado e piso flutuante. Casa de banho da suite - completa, com banheira e toalheiro eléctrico
- 1 Quarto - virado a nascente, com roupeiro embutido e piso flutuante.

Sotão - amplo, com acesso por escadas fixas em madeira - pode ser aproveitado como sala, escritório, ou espaço de arrumação. Possui ainda 2 compartimentos de arrumos, nas laterais.

Outras valências:

- 4 quartos (1 deles suite)
- ar condicionado (3 dos quartos)
- roupeiros embutidos (2 quartos)
- cozinha ampla mobilada e equipada
- 4 casas de banho (duas com base de chuveiro; uma com banheira (suite) e uma de serviço)
- 2 Salas (r/chão e cave)
- Vidros duplos
- Varanda
- Terraço (com churrasqueira, cozinha de apoio e espaço de convívio privado, com acesso directo à cave e à cozinha principal)
- Garagem fechada (2 carros)
- Parqueamento (lugar aberto para um carro, na rampa de acesso à garagem)
- Portões eléctricos
- Lareiras (em cada sala)
- Churrasqueira

- Forno eléctrico (junto à churrasqueira, incluido no preço de venda)
- Esquentador eléctrico (de apoio à churrasqueira e cozinha do terraço)
- Termoacumulador eléctrico.

Localização e Envolvente:

Imóvel localizado na Rua Padre Manuel Barbosa Pereira, em Valbom. A escassos minutos da marginal do Rio Douro, Palácio e Marina do Freixo, assim como das principais vias de acesso para dentro e fora do Porto (tanto para Norte como para Sul), onde se incluem: Circunvalação, Via de Cintura interna (VCI), A43 (Gondomar), Ponte do Freixo, Autoestrada A20/A1(Lisboa). A Zona é de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.

Pontos de Interesse:

- Paragem de autocarro (linhas ETG) - 550m
- Complexo Desportivo de Valbom - 200m
- Piscinas Municipais de Valbom - 700m
- Padarias e Pastelarias - 350m
- Cafés e Restaurantes vários - 500m a 1km
- Farmácia Central Valbom - 1,1Km
- Centro de Saúde de Valbom - 1,3Km
- Palácio do Freixo - 1,2Km
- Museu Nacional da Imprensa - 1,3Km
- Parque Oriental da Cidade do Porto - 1,4Km
- Rio Douro/Marina do Freixo - 1,5Km
- Rotunda do Freixo, acesso: à Circunvalação/VCI/Ponte do Freixo/IC29/A43/A20/A1/A3/A4/Ponte da Arrábida - 1,7Km
- Ponte do Freixo - 1,9Km
- Estação de Campanhã (Comboio e Metro) - 2,5Km
- Estádio do Dragão/ Estação de Metro - 3,1Km
- Alameda Shop & Spot (Centro Comercial) - 4km
- Praia Fluvial do Gramido - 3,2Km
- Hospital Escola Fernando Pessoa - 2,3Km
- Supermercado ALDI - 1,2Km
- Continente Modelo - 1,8Km
- Bombeiros Voluntários de Valbom - 950m
- Recinto Desportivo de Ribeira de Abade - 1,0Km
- Parque Infantil de Ribeira de Abade - 1,3Km
- El Corte Inglés Gaia - 5 Km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com terraço em Fânzeres, com três frentes (nascente, norte e sul).

Na frente da moradia, encontra-se um jardim acolhedor, enquanto na parte traseira há um grande terraço, ideal para momentos de lazer e convivência.

O terraço oferece espaço para estacionamento adicional, além de uma garagem fechada que inclui uma cave com um salão espaçoso.

A localização é estratégica, próxima da Escola EB 2/3 de Fânzeres e de transportes públicos, o que proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades.

Além disso, a moradia possui acessos convenientes à Estrada D. Miguel e, consequentemente, à IC29, o que facilita a mobilidade para outras áreas da região.

Exterior:
-Terraço com jardim
-Garagem fechada
-Cave acessível pela garagem

Primeiro piso:
-Sala ampla com lareira e com acesso ao exterior
-Cozinha em copa, equipada e com acesso ao exterior
-Casa de banho de serviço

Segundo piso:
-Suite com roupeiros embutidos e com varanda
-2 quartos com varanda comum e um deles com roupeiro embutido
-Quarto com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com banheira

Aproveitamento de sótão:
-Divisão ideal para escritório ou suite
-Arrumos
-Casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Aquecimento central
-Janelas com caixilharia dupla
-Toalheiros aquecidos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Fácil acesso a vias rápidas (IC29)
-Escolas (Primária, Básica e Secundária)
-Parque infantil
-Centro de saúde
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
’ O Seu Sonho Começa Aqui!’

Moradia T4 em Gondomar c/ 3 frentes

Moradia T4 de três frentes com área total 331m2, com bons acabamentos, espaço exterior, garagem, churrasqueira e lavandaria. Exposição solar Nascente/Poente.


Localizada em zona o residencial tranquila e com todo o tipo de serviços, transportes bem como, bons acessos a autoestradas.
Vistas fantásticas sobre a cidade e rio.


O imóvel está distribuído por cave, rés do chão, primeiro andar e segundo andar. Toda a moradia está em excelente estado de conservação - Pronta a Habitar.
Cave com garagem para 4 carros, casa de banho e bons arrumos.
Piso do rés do chão conta com hall de entrada, sala comum e bem dividida, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso ao exterior e casa de banho de serviço.
Primeiro piso tem quatro quartos com roupeiros embutidos, grandes janelas. Um dos quartos é suíte e há casa de banho completa de apoio aos quartos. Áreas generosas. Roupeiros grandes.
Último piso com área ampla e terraço a toda a volta.
Conta ainda com zona de churrasqueira, lavandaria e logradouro.
Painéis solares, termoacumulador para águas sanitárias e o aquecimento é garantido por sistema de aquecimento central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos e ar condicionado. Todas as divisões com luz direta.

Possibilidade de ficarem as mobílias.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Identificação do imóvel: ZMPT560642

Esta fantástica Moradia está situada nas margens do icónico Rio Douro (apenas a 500m), oferecendo vistas deslumbrantes e uma experiência de vida única. Localizada numa das áreas mais procuradas de Gondomar, esta casa na Urbanização Encostas do Douro é a combinação perfeita de luxo e beleza natural, oferecendo uma experiência de vida incomparável.
Ao entrar, é recebido por um interior espaçoso e luminoso, com entrada de luz natural. No seu exterior encontra amplos terraços e jardim privativo para relaxar e apreciar as vistas.

Áreas:
Garagem: 33m²
Cozinha: 25,20m²
Sala de jantar: 29,10m²
Sala de estar: 40,10m²
Quartos: 17,70m² / 17,90m²
Suites: 21,10m² / 21,10m²
Escritório: 10,90m²
Sótão: 63m²
Arrumos: 14,30m²

Principais características:

- T4;
- Construção de 1995;
- 364 m² construídos, 564 m² úteis;
- 3 Frentes com a orientação solar Sudoeste/Nordeste/Sul;
- 2 Suites;
- 2 Quartos;
- Roupeiros embutidos;
- 1 Casa de banho completa;
- 2 casas de banho de serviço;
- Escritório;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Recuperador de calor;
- Alarme;
- Video porteiro;
- Alarme;
- 2 Terraços;
- Jardim com furo de água;
- Churrasqueira;
- Gás canalizado;
- Bomba de calor;
- Vidros duplos;
- Clarabóias;
- Arrumos;
- Despensa;
- Sótão;
- Cave;
- Portão automático;
- Garagem fechada para três carros.
DistrIbuição:
Cave:

- Entrada independente pelo exterior;
- Salão de estar com lareira;
- Casa de banho de serviço;
- Lavandaria;
- Despensa;
- Adega;
- Garagem fechada para três carros.
- Acesso ao R/C.

R/C:

- Hall de entrada com entrada de luz natural;
- Sala com duas zonas distintas, estar e jantar, com imensa luz natural, recuperador de calor e terraço;
- Terraço com acesso ao jardim;
- Cozinha ampla mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico e com despensa e acesso ao exterior;
- Escritório;
- Casa de banho de serviço.
1º piso:

- Hall de acesso aos quartos com entrada de luz natural;
- 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos com banheira;
- 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos;
- 2 Suites com casa de banho com banheira e terraço;
- Terraço com acesso por ambas as suites;
- Acesso ao sótão.
Sótão:

- Área de estar ampla com pé direito e entrada de muita luz natural;
- Arrumos nas laterais com aproveitamento de todo o espaço.

Exterior:

- Jardim nas três frentes;
- Parqueamento na zona de acesso à garagem;
- Zona de estar com churrasqueira;
- Acesso pela cave, pelo terraço do R/C, pela entrada principal e pela cozinha.

Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para conhecer esta Moradia na Urbanização Encosta do Douro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Gondomar

Localizada em zona o residencial tranquila e com todo o tipo de serviços, esta moradia tem nas proximidades transportes públicos bem como, bons acessos a autoestradas.

Com 3 frentes com área total 331m2, esta moradia beneficia de vistas fantásticas sobre a cidade e o rio Douro e também de bastante luz solar, uma vez que tem 2 frentes viradas a Nascente e Poente.

O imóvel está distribuído por 4 pisos:
- Cave com garagem para 4 carros, casa de banho e arrumos;
- R/C com hall de entrada, sala comum e bem dividida, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e acesso ao exterior e casa de banho de serviço;
- 1º piso- 3 quartos com roupeiros embutidos, WC completo de apoio aos quartos e 1 suite;
- 2º piso - com área ampla e terraço a toda a volta.

Conta ainda com zona de churrasqueira, lavandaria e logradouro.

Destacam-se as seguintes características/equipamentos:
- Painéis solares;
- Termoacumulador para águas sanitárias e o aquecimento é garantido por sistema de aquecimento central;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros duplos;
- Ar condicionado.

Possibilidade de ficarem as mobílias.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Deslumbrante moradia de luxo, de Arquitetura Contemporânea, com vistas desafogadas e únicas sobre o majestoso Rio Douro!Localizada numa zona privilegiada e sossegada do concelho de Gondomar, junto à marginal, a 75 metros do Rio Douro, e a escassos minutos da VCI, A29 e da cidade do Porto.Esta moradia T4 Duplex, foi construída em 2021, com materiais nobres e acabamentos sofisticados, garantindo qualidade, elegância e durabilidade em todos os detalhes.Principais características:- Excelente exposição solar que transmite luz natural em todas as divisões, com manutenção de privacidade (virada para o Rio Douro, em que do lado da outra margem se apresenta uma paisagem verde, onde nada poderá ser construído);- Jardim e piscina privativos, para refrescar nos dias de calor, partilhando momentos de lazer e relaxamento com familiares e amigos, contemplando o magnífico Rio Douro e paisagem envolvente;- Estacionamento privativo para 4 automóveis (2 interior + 2 exterior);- Moradia totalmente revestida a capoto e isolamento do telhado;- Estores elétricos em alumínio;- Vidros duplos;- Aquecimento de Águas - bomba de calor com painel solar;- Ar Condicionado em todas as divisões Mitsubishi MSZ-EF Kirigamine ZEN;- Painéis solares fotovoltaicos 4KW, com bateria para acumulação de energia de 5KW;- Banho Turco;- Vários espaços de arrumo;- Alarme e sistema de videovigilância;Piso 0 (112m2 + 36m2): Hall de entrada; WC Serviço; Cozinha Equipada; Despensa; Lavandaria; Sala de Estar com lareira (Recuperador de Calor); Terraço; Sala de Jantar; Garagem.Piso -1 (132,1m2): Master Suite (28,6m2); Suite (18,15m2); 2 Quartos (15,75m2 e 11m2) com 1 WC ; WC Serviço para a piscina; Banho Turco e Casa das Máquinas/Arrumo material Piscina/Jardim; Piscina e jardim.Se procura uma Moradia que lhe ofereça o máximo conforto e luxo, em zona sossegada, mas ao mesmo tempo próxima de tudo, proporcionando uma qualidade de vida excecional para toda a família, então esta moradia é para sí... Marque já uma visita!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Solário;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; Garagem;

Moradia de rés do chão e 1º andar, garagem anexa, pátio, jardim e quintal.
A moradia tem 181m2 e área bruta de construção de 363m2.
Está inserida num terreno com 5078 m2, para o qual foi feito um projeto para a construção de um hotel ou lar. O projeto é oferecido pelo proprietário, está na Camara Municipal mas aínda não está aprovado.
A propriedade está localizada na zona nobre de S. Cosme, com vista panorâmica para a cidade e para o rio Douro e a 20 Km do aeroporto.
S. Cosme é uma freguesia do distrito do Porto. Tem 27.000 habitantes e todas as infraestruturas como transportes públicos, escolas, restaurantes, cafés e comércio local.

Moradia T4, renovada, no centro de Valbom.



Desfrute de conforto e conveniência nesta moradia T4 renovada em Valbom. Com ótima exposição solar, garagem para 2 carros e acesso privilegiado ao Porto, contando ainda com todos os serviços, acessos e transportes nas proximidades.



A sua nova casa, está à sua espera.



Contacte-me e marque já a sua visita

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 localizada em Jovim, na Rua de Cabanas, com terreno de 8382,70m2;

A necessitar de obras de renovação, com projecto aprovado para Lar de Idosos, sendo uma boa oportunidade de investimento;

Com 3 pisos, composta por:

Cave com adega e arrumos;
Rés do chão com 4 quartos e WC’s;
1º andar com 4 quartos, WC’S, Sala, Cozinha e Varandas,

2 Garagens fechadas;

Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Moradia V4 em Jovim com Varanda e Terraço

Referencia Interna - gon_221201

Moradia V4 em Jovim, inserida numa tranquila zona residencial, oferece um estilo de vida confortável e espaçoso. Construída em 2007, esta propriedade exibe uma arquitetura moderna e funcional, destacando-se pela sua generosa área total de 260 m2.

No interior, encontrará quatro quartos amplos, todos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando espaço de armazenamento conveniente e organizado. Três casas de banho completas garantem comodidade para toda a família e convidados.

A luminosa sala de estar flui naturalmente para uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista circundante. Além disso, um terraço espaçoso oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer.

Para o seu conforto e conveniência, a moradia inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, assegurando espaço suficiente para estacionamento e armazenamento adicional.

Localizada em Jovim, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, próxima a todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, proporcionando uma vida urbana tranquila e conveniente.

Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, que combina funcionalidade, conforto e modernidade, ideal para criar memórias duradouras com a sua família. Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Spacious and modern 4-bedroom house in Jovim, featuring built-in wardrobes, 3 bathrooms, balcony, garage, and storage. Year built: 2007. With a total area of 260 m2, it offers comfort and convenience in a tranquil residential area.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Ano: 2007

Área: 260 m2

Valor: 480.000€

Ref: gon_221201

Moradia T4+1 com vistas de rio.
380m2 de área coberta e 350m2 de área descoberta. Piscina
Sala 50m2 com lareira e sala na cave com 40m2.
2 suites e 3 banhos
Aspiração central, alarme
Garagem para 2 carros e arrumo.

Moradia T4 localizada junto do Intermarché de Jovim, bem servida de serviços e comércio nas proximidades;

Composta por:
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com lareira e varanda;
4 quartos, 1 com suite e 3 com roupeiros embutidos;
3 WC (1 de serviço + 1 completo + 1 suite);
Aproveitamento de sótão;
Garagem fechada;
Cave;
Terraço;

Características:
Vídeo porteiro;
Portões automáticos;
Aquecimento elétrico;
Gás canalizado;
Revestida a capoto;

Quinta/Moradia em Gondomar

A quinta está situada numa zona residencial muito sossegada numa zona nobre da cidade de Gondomar, em São Cosme.
Têm uma área de 5078 m2, toda murada, com excelente exposição solar.

Dentro da quinta existe uma moradia V4 constituída por 2 pisos com muitos pormenores clássicos no seu interior, aliados com as novas tecnologias.

1º. piso: renovado em 2020, constituído por:
- 3 suítes
- casa de banho
- sala de jantar
- sala de estar
- cozinha
- lavandaria

Piso zero: está em remodelação com projeto para:
- escritório
- sala de cinema
- sala de jogos
- spa
- ginásio
Complementa-se com 3 poços, garagem e espaço exterior para estacionamento.

Atributos (equipamentos tecnológicos modernos):
- Iluminação LED
- Sistema de Domótica
- Ar-condicionado
- Estores elétricos
- Vídeo porteiro
- Vídeo vigilância

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Moradia T4 localizada em S. Cosme, em condomínio fechado na zona de Ermentão, muito próxima de Gramido e da Marginal do Rio Douro.
Com bons acessos ao centro de Gondomar e à IC29.

1.4km da Casa Branca de Gramido;
2,5km do Hospital Fernando Pessoa;
1,6km do Multiusos de Gondomar.


Composta por:

Na cave:
- Garagem fechada para 3 carros;
- Lavandaria;
- Wc completo;

No 1º piso:
- Hall da entrada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha;
- Wc de serviço;
- Pátio;

No 2º piso:
- 4 quartos (sendo 1 deles suite com closet);
- Wc completo de apoio aos restantes quartos;

No último piso:
- Sala com acesso a terraço com vistas para o rio.

Características:
- Ano de construção: 2020;
- Roupeiros embutidos nos quartos;
- Estores elétricos;
- Aquecimento central;
-Pré instalação de ar condicionado;
-Painéis solares.

Moradia tem magnifica vista e acesso sobre o rio Douro, junto a marginal

Terreno de 1100 m2 com árvores de fruta e com piscina

4 quartos, 2 casas de banho, WC, 2 salas, cozinha equipada, escritório, garagem com telhado, diversos espaços para materiais, aquecimento central, lareira, terraço, etc. Área útil de 240 m2.

Exclusividade Royal Invicta