3 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces Bon état, à Lourinhã, Publié les derniers 8 jours

Moradia com 304 m2 de área bruta de construção e 178 m2 de área útil.

O ex-libris desta moradia é a sua localização, na aldeia do Vimeiro, que fica a 7 minutos de carro da Praia de Porto Novo.

Outro factor importante a referir, é o facto da construção ter acontecido em 2022, estando portanto a moradia dentro da garantia de 5 anos dada pelo construtor.

Todos os quatro quartos têm roupeiros embutidos, sendo que a suite principal apresenta uma varanda com uma vista desafogada.

Sala cozinha em open-space, estando a cozinha totalmente equipada. Moradia com 4 casas de banho.

O conforto é garantido com aquecimento através de placas cerâmicas, estores elétricos e janelas em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. A sustentabilidade não foi esquecida, com aquecimento de águas feito por painéis solares. Os portões automatizados adicionam um toque de conveniência à sua rotina diária. De realçar a certificação energética ’A’.

Churrasqueira equipada com uma pequena cozinha de apoio.

Venha conhecer aquela que será a sua nova casa.

Moradia T4+1 em condomínio com piscina, com vista mar, totalmente equipada e mobilada na Areia Branca, Lourinhã.

Magnífica moradia com logradouro privativo de 35 m2, com 4 pisos, em estado impecável, com muita privacidade e piscina comum, composta por:
- Cave com zona de arrumos e lavandaria, com wc de serviço, e garagem box individual para 2 carros.
- Piso Térreo: hall amplo, cozinha, sala comum com lareira com recuperador de calor, acesso ao exterior zonas ajardinadas e à piscina.
- 1º Piso: 3 quartos, sendo 1 deles suite com closet e varandas, e casa de banho de apoio aos quartos;
- 2º Piso: estúdio com 2 terraços que oferecem vistas panorâmicas.



Quartos com roupeiros embutidos, terraços privativos, churrasqueira, aquecimento central, som ambiente, aspiração central e vidros duplos,
reunindo assim todas as caractéristicas para qualidade de vida e conforto.
Localizada a poucos minutos a pé das praias do Areal e Praia da Areia Branca. A 5 minutos do centro da Lourinhã e a 50 minutos de Lisboa.
Deixe-se encantar pela Costa de Prata, visite já.



Bem-Haja!

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva os seus dias de férias num dos ambientes mais descontraídos e trendy na proximidade de Lisboa, na famosa Praia da Areia Branca, uma das maravilhas portuguesas da Costa Oeste.

Com desenho arquitetónico de época, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar, contando com 200m2 de áreas úteis, complementados por 750m2 de área exterior dividida entre terraços, piscina e jardim, contando, ainda, com uma garagem de 48m2 para três viaturas. Este imóvel perfaz na sua íntegra o conceito de vida na primeira linha de praia, encaixando como uma luva no conceito de viver junto ao mar. São, literalmente, dois minutos de caminhada até ao areal da Praia da Areia Branca, onde poderá desfrutar do extenso areal ou, simplesmente, aproveitar a vista desde o passeio do mar, sem nunca necessitar de usar a sua viatura para assegurar o descaso de férias ou fim-de-semana, podendo usufruir dos diversos estabelecimentos de apoio de praia em funcionamento durante todo o ano.
No que respeita a atributos fundamentais, esta moradia conta com uma área exterior total de mais de 750m2, distribuída entre pátios, jardim, terraços, piscina e instalações sanitárias de apoio à piscina. No interior desta luminosa moradia, contamos com mais de 200m2, harmoniosamente, distribuídos por três pisos, onde poderemos contar, entre outros, com:

- Sala de estar orientada a sudoeste com 35m2;
- 4 Quartos com áreas, que variam entre os 11 e os 14m2;
- 3 Instalações Sanitárias completas;
- Cozinha de 14m2 com acesso direto para a zona de Barbecue e Terraço;
- Garagem de 48m2, ideal para três viaturas e arrumos, com acesso interior à zona privativa da moradia;
- Sala de arrumos de 5m2 em cave;
- Sala de arrumos de 2m2 em sótão.

O conceito de utilização deste imóvel traduz-se numa continuidade entre o espaço interior e o espaço exterior fazendo-se a entrada pedonal desde o jardim, para a sala de estar. Trata-se de um imóvel com um potencial brilhante, que enquadra de modo perfeito no conceito de Casa de Praia para uma família que valorize um destino próximo da capital no qual se possa desconectar do bulício urbano, sem que tenha de prescindir de todas as comodidades que a vivência contemporânea nos requere.

Como fonte de rendimento, e a título de expectativa, este imóvel tem atualmente uma Licença de Alojamento local, com potencial de geração de rendimentos superiores a 7% ao ano, sendo igualmente um produto deveras desejado para arrendamento estival, ou arrendamento de média/longa duração, com rendimentos expectáveis de mais de 4% ao ano.

Marque já a sua visita!

Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Características a destacar:
Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Ar Condicionado.