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3 Maisons à vendre, Maisons - Maison 5 Pièces avec Certificat Énergétique D, Bon état, à Viana do Castelo, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela
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Maison 5 Pièces
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 273m²
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275.000 €
Villa de 4 chambres à vendre, Meadela, Viana do Castelo. Maison avec sous-sol : salon, cuisine, deux salles de bains et garage pour deux voitures. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, terrasse et balcon. 1er étage : 4 chambres, salle de bain, terrasse et balcon. Villa très bien située avec d’excellentes vues. Proche de tous les services essentiels, tels que les écoles, la pharmacie, les transports publics, entre autres, et à quelques minutes du centre-ville. excellente opportunité d’affaires ! Réservez votre visite dès maintenant !
Ref.:VCM14291
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 474 m2
Zone: 273 m2
Zone utile: 182 m2
Taille de déploiement: 91 m2
Taille de construction: 273 m2
Chambres: 4
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
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Maison 5 Pièces
Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 110m²
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319.000 €
**Nous vous présentons une excellente opportunité pour acquérir un étage de maison à Viana do Castelo !**

Située au cœur de la ville, dans la charmante Rue da Videira, cette propriété offre un emplacement privilégié avec des vues magnifiques sur le Mont de Santa Luzia. À quelques pas des principaux services publics et à seulement 5 minutes à pied du Rio Lima et des transports publics, cette maison est idéale à la fois pour une résidence et pour un investissement.

**Caractéristiques principales :**

- **Emplacement stratégique** : Située au centre-ville, avec un accès rapide aux principaux services publics, commerces et transports.
- **Vues privilégiées** : Profitez de vues splendides sur le Mont de Santa Luzia.
- **Proche du Rio Lima** : À seulement 5 minutes à pied du Rio Lima, offrant des moments de détente et de tranquillité en pleine nature.

**Description de la Propriété :**

- **Deux étages habitables** : Cette fraction indépendante est située au deuxième étage d’un immeuble, avec le grenier converti en espace habitable.
- **Étage inférieur** : Comprend quatre chambres, ainsi qu’un salon converti en deux chambres individuelles supplémentaires. Dispose de deux salles de bain et d’une cuisine équipée, cheminée et espaces de rangement.
- **Étage supérieur** : Comprend une petite zone commune avec TV, une salle de bain complète et deux chambres, idéales pour des invités ou une location individuelle.

**Potentiel de Rentabilisation :**

- **Occupation actuelle** : La propriété est actuellement occupée par plusieurs locataires, avec toutes les chambres louées. Il est possible de résilier ou de renouveler les contrats de location, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement.

**Options de Vente :**

- **Vente flexible** : Il est possible de vendre la propriété avec ou sans transfert des contrats de location actuels, offrant une flexibilité au nouveau propriétaire.

**Avantages de Vivre à Viana do Castelo :**

Viana do Castelo est une ville riche en histoire, culture et beautés naturelles. Située à l’embouchure du Rio Lima, elle offre une qualité de vie incomparable, avec de nombreuses options de loisirs et de tourisme. Le Mont de Santa Luzia, avec son sanctuaire emblématique, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la région. La ville est connue pour ses fêtes et traditions, telles que le pèlerinage de Nossa Senhora da Agonia, attirant des visiteurs de tout le pays et du monde entier.

De plus, Viana do Castelo dispose d’une infrastructure complète, avec des écoles, des hôpitaux, des centres commerciaux et un vaste réseau de transports publics. La proximité des plages, des rivières et des montagnes en fait un lieu parfait pour les amateurs de nature et d’activités de plein air.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet étage de maison unique à Viana do Castelo, qui combine un emplacement stratégique avec un excellent potentiel de rentabilisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.
#ref: 123407
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Maison 5 Pièces
Argaçosa, Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo
Bon état · 128m²
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370.000 €
« ’ATTENTION DES INVESTISSEURS/ CONSTRUCTEURS/PROMOTEURS. Mradia avec un terrain pour la construction en hauteur Meadela. Cette propriété se caractérise par son excellent emplacement, son accessibilité et sa capacité constructive, avec un indice de 80%. Il est configuré la possibilité d’être en mesure de construire environ 12 fractions (plus ou moins en fonction de la prétention en typologie). Parfaitement infrastructured, plat et avec une disposition solaire enviable. Nous vous invitons. de visiter le site pour vérifier ce que nous disons et de soumettre une proposition possible si elle est dans votre intérêt. Rends-lui!!!
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