5 Maisons à vendre, Maisons - Maison 6 Pièces avec Certificat Énergétique A, Neuf, à Distrito do Porto

Villa de 5 chambres de 385 m2, avec jardin de 25 m2, terrasses et balcons dans une communauté fermée dans un quartier résidentiel de Foz do Douro.

Villa triplex avec ascenseur.

La villa est située dans une copropriété privée de cinq maisons de ville de 5 chambres, conçues pour les familles qui apprécient l’exclusivité, le confort et la tranquillité dans un emplacement privilégié.

La copropriété est située à Nevogilde, à seulement 5 minutes à pied de la jetée de Foz, dans une rue pratiquement privée, où le silence prédomine et transmet un sentiment de tranquillité totale. À côté des fantastiques plages de Foz do Douro et à 5 minutes du parc de la ville.

Proche des écoles internationales et de l’Université catholique, avec une excellente accessibilité et à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Ses environs sont bien desservis par le commerce traditionnel, d’excellents restaurants et les transports en commun.

Les villas sont développées sur 4 étages :
Au sous-sol (où se trouvent le garage privé et la salle de cinéma/gym avec connexion à un patio extérieur),
A l’étage 0 (avec séjour de 60 à 80 m2 et cuisine avec îlot central)
Au 1er étage (trois suites avec dressing dont une avec balcon)
Au 2e étage (suite parentale, avec walk-in et bibliothèque). Toutes les villas bénéficient d’un petit jardin à l’entrée, d’un patio au sous-sol et d’un jardin dans le prolongement de la pièce de vie au sud.

Les finitions intérieures sont de la plus haute qualité, mettant en valeur le parquet en chêne, les plans de travail de la cuisine et de la salle de bain en Krion, le chauffage central avec système de chauffage au sol, l’ascenseur privatif, la cuisine laquée équipée d’appareils Siemens, les portes au plafond, les faux plafonds avec spots LED, la menuiserie laquée blanche, les panneaux solaires avec chauffe-eau, Pré-installation de la climatisation, des dressings et des armoires encastrées.

Maison neuve prête à être cédée

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Castelhana est une agence immobilière portugaise présente sur le marché national depuis plus de 20 ans, spécialisée dans le marché résidentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des développements les plus notoires du panorama immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana offre un service complet de médiation d’affaires. Nous sommes spécialisés dans l’investissement et le marketing immobilier.

À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura

Nous nous réjouissons de vous voir. Nous disposons d’une équipe pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Maison T5 de 443 m2, avec terrasse et jardin de 72 m2, dans une communauté fermée dans un quartier résidentiel à Foz do Douro.
Cette copropriété de cinq villas, est située à Nevogilde, transmettant un sentiment de tranquillité totale et à seulement 5 min à pied de la jetée de Foz.
À côté des plages fantastiques de Foz do Douro et à 5 minutes du parc de la ville, conçu pour les familles qui apprécient l’exclusivité, le confort et la tranquillité dans un emplacement privilégié.
Près des collèges internationaux et de l’Université catholique, avec une excellente accessibilité et à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Ses environs sont bien desservis par le commerce traditionnel, d’excellents restaurants et les transports en commun.
Les finitions intérieures sont de la plus haute qualité, mettant en valeur le parquet en chêne, le comptoir de cuisine et de toilettes à Krion, le chauffage central avec système au sol, ascenseur, cuisine lavée et équipée d’appareils Siemens, portes au plafond, faux plafonds avec foyers LED, menuiserie blanchie à la chaux, panneaux solaires avec chauffe-eau, Pré-installation de la climatisation, des placards et des armoires encastrées.
Villa 4 - villa T5, d’une superficie totale de 515 m2 et 443 m2 de surface construite:
Sous-sol - 115 m2:
- Garage de 38 m2, pour 2 voitures
- Chambre, buanderie, hall, salle des machines, ascenseur cx, avec 38 m2
- Patio/jardin de 25 m2
Rez-de-chaussée - 110 m2:
- Séjour/salle à manger 66 m2
- Salle à manger de 23 m2
- Cuisine de 20 m2
Terrasse et jardin avec 45 m2
1er étage - 110 m2:
- 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 et 18 m2
- Balcon de 4 m2
2ème étage - 108 m2:
- Suite: 42 m2
- Bibliothèque : 27
Balcons de 4 m2 et 11 m2

Achèvement prévu au premier trimestre de 2023.

Identificação do imóvel: ZMPT567332

Esta Moradia Nova em Gaveto, localizada na prestigiada zona da Madalena e a meros 100 metros da praia, encontra-se numa área residencial de excelência, rodeada de moradias.
A envolvente tranquila é enriquecida pela proximidade de uma reserva ecológica, que garante um ambiente sereno e vistas deslumbrantes que permanecerão inalteráveis, uma vez que não é permitida a construção em altura na região. Este é o local ideal para quem procura combinar a proximidade ao mar com a tranquilidade de uma zona exclusiva e preservada, oferecendo uma qualidade de vida inigualável.
Além de todas as características únicas desta moradia, podemos destacar a ótima luminosidade através de luz natural, áreas amplas, cinco suites, varanda, terraços e piscina exterior.
A construção termina no final de 2024.

Áreas:
Open Space: 44,50m²
Suites: 14m² / 20,10m² / 20,05m² / 26,10m² / 25,30m²
Varandas e Terraços: 47,40m² / 17,50m² / 10,70m²

Principais características:

- T5;
- Construção de 2024;
- 209 m² construídos, 172 m² úteis;
- 3 Frentes com a orientação solar Este/Sudeste/Nordeste;
- 5 Suites;
- 5 Casas de banho completas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Aspiração central;
- Iluminação embutida interior e exterior;
- Vidros duplos;
- Domótica;
- Estores eléctricos;
- Som ambiente;
- Roupeiros embutidos;
- Lavandaria;
- Alpendre;
- Jardim;
- Piscina;
- 1 Varanda;
- 2 Terraços;
- Jacuzzi;
- Garagem aberta para dois carros.
DistrIbuição:
R/C:

- Hall de entrada amplo com escadas metálicas de acesso aos pisos superiores;
- Suite que pode ser convertida num escritório (zona de trabalho);
- Open Space com cozinha totalmente mobllada e equipada;
- Acesso ao exterior com portadas inteiriças em todas as divisões.
1º Piso:

- Hall de acesso a 3 suites e escadaria metalizada com acesso ao 2º e último piso;
- 1 Suite com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;
- 1 Suite com roupeiro embutido;
- 1 Suite com closet e acesso a 1 terraço.
2º Piso:

- 1 Suite com roupeiro embutido que pode ser convertido numa zona de lazer;
- Acesso a um amplo terraço com vistas mar e jaccuzi.
Exterior:

- Zona ajardinada com espaço coberto para estacionamento de um carro e com pérgola para estacionamento do segundo carro ou para espaço de lazer coberto;
- 1 Piscina.
Mapa de acabamentos:

- Caixilharia de alumínio ’Cortizo’ com corte térmico e vidros duplos com proteção solar;
- Madeiras lacadas de branco e portas com dobradiças ocultas até ao tecto, ferragens em preto;
- Pavimento flutuante Finsa com 12mm, hidrófugo, cor carvalho retro (ou à escolha);
- Cozinha termolaminada e ilha em bancada em silestone;
- Loiças suspensas Valadares;
- Bases de chuveiro em resina feitas por medida;
- Ar condicionado de conduta invisível;
- Painel sonal fotovulcánico;
- Pré-instalação de aquecimento da piscina;
- Pré-instalação de alarme.

Com todos os serviços e comércio na zona envolvente, com excelente acessibilidade e transportes.

*Imagens em 3D são meramente ilustrativas*

Não perca esta excelente oportunidade e entre em contacto comigo para visitar esta fantástica Moradia Nova na Madalena, Vila Nova de Gaia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Beautiful villa with 5 bedrooms plus office on 4 fronts on a plot of 2223 m2.
It has a construction area of 600 m2 (basement and ground floor).
Single storey house, however it has a large basement of 300 m2 that goes unnoticed, (but with direct light) with bathroom support. It can function as a warehouse.

This villa has 300 m2 of area on the ground floor, which is distributed as follows::
- Living room measuring 70 m2 with ethanol fireplace.
- Dining room with 30 m2.
- 2 suites
- 2 bedrooms
- 1 Office
- 3 bathrooms
- Kitchen with island fully equipped with top-of-the-range appliances.
- Pantry right next to the kitchen
- Laundry
- Gymnasium
- Bathhouse

All rooms open onto a large terrace, where the 30 m2 heated swimming pool is located.
Large glass walls, which provide fabulous interior light and fantastic visibility to the outside.
In addition to this terrace, the house has a large garden, since we are talking about a plot of 2223 m2.
FINISHES AND LUXURY.

Come and see this beautiful villa and enjoy its location. Right next door we have the new walkway that connects Avintes to Cais de Gaia, always next to the Douro River and with a beautiful view of Porto. It’s a beautiful route!

In the final stages of finishing!

FOZFIVE VILLAS EXCLUSIVES - COMMUNAUTÉ FERMÉE À NEVOGILDE À CÔTÉ DE FOZ JETÉE

Condominium de cinq maisons individuelles en bande, avec emplacement résidentiel d’excellence à Nevogilde à seulement 5 minutes à pied de la jetée de Foz.

Le FozFive Condominium se trouve à côté des plages fantastiques de Foz do Douro et à 5 minutes du city park. Près des collèges internationaux et de l’Université catholique, avec une excellente accessibilité et à 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Ses environs sont bien desservis par le commerce traditionnel, d’excellents restaurants et les transports publics.

Les villas se développent au sous-sol (où se trouve le garage privé et la salle de cinéma/salle de gym avec connexion à un patio extérieur), au rez-de-chaussée (avec salle commune de 60 à 80 m2 et cuisine avec île centrale), 1er étage (trois suites avec placard, l’une avec balcon) et 2ème étage (suite principale, avec walk-in placard et bibliothèque). Toutes les villas bénéficient d’un petit jardin à l’entrée, d’une cour au sous-sol et d’un jardin sur l’extension du salon au sud.

Les finitions intérieures sont de la plus haute qualité, mettant en valeur le plancher en bois de chêne, la cuisine et les comptoirs de toilette à Krion, le chauffage central avec système de chauffage au sol, le homelift, cuisine lavée et équipée d’appareils Siemens, portes au plafond, faux plafonds avec foyers led, menuiserie blanchie à la chaux, panneaux solaires avec thermoaccumulateur, possibilité d’AC, placards et armoires intégrées.

Achèvement prévu d’ici la fin de 2021.

modalités de paiement:
30% avec CPCV + 70% dans l’acte de l’Écriture;