3 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique A, Bien d'occasion, à Distrito de Castelo Branco, Proença-a-Nova e Peral

Excellente maison (T6) prête à emménager, située à Proença-a-Nova et disposant d’un espace extérieur (cour), d’un garage et de dépendances, en bon état.

Elle se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un rez-de-chaussée et d’un grenier, tous dotés de superbes espaces.
Le sous-sol, avec garage, dispose également de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Avec un accès intérieur, nous passons au rez-de-chaussée où nous trouvons un hall d’entrée spacieux, 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine.

Le grenier bien utilisé comprend deux chambres et une pièce de rangement.

A l’extérieur, il y a une cour avec beaucoup d’espace pour les loisirs, un barbecue et un four.

Sur le terrain agricole, il y a une annexe pour ranger les outils et le bois de chauffage.

Il y a la possibilité de construire une autre villa sur une partie du terrain, car il y a une maison indépendante d’environ 1040m2.

Une excellente option. Très ensoleillé, calme et avec un bon voisinage (Ref : 1088).

Villa T6 à Proença-a-Nova - Espace, Confort et Nature

Cette magnifique villa de 6 chambres, située à Proença-a-Nova, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et accueillante, entourée par la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités modernes.

Caractéristiques principales :

- Surface et Construction
Implantée sur un vaste terrain de 3171m², avec des arbres fruitiers (oliviers, orangers, pruniers, kakis), la propriété offre un environnement paisible et productif.
La villa dispose de 243m² demprise au sol et de 462m² de surface brute de construction, intelligemment répartis sur plusieurs niveaux.

- Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

2 chambres spacieuses (idéales pour les invités ou un bureau)

Salle de bain complète + WC

Cuisine traditionnelle avec cheminée

Cave à vin

Grand garage pour 3 voitures, avec accès direct à lintérieur

1er étage :

Hall dentrée accueillant

2 grandes chambres lumineuses

Salle de bain complète

Garde-manger

Salon et salle à manger en open space avec cheminée, intégrés à une cuisine fonctionnelle

2e étage :

2 chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère

Débarras

Salle de bain complète

Accès au grenier, avec une structure solide - parfait pour un studio, une salle de jeux ou un appartement indépendant

- Espace extérieur

Grand terrain avec arbres fruitiers

Annexe de rangement

Barbecue et four traditionnel

Puits de 100 mètres de profondeur alimentant 5 points deau, idéal pour lirrigation

Également raccordée au réseau public deau

Confort et efficacité :
Les murs extérieurs sont isolés avec du polystyrène expansé, assurant un confort thermique optimal toute lannée. Excellente exposition solaire (est-ouest).

- Emplacement privilégié
Située à Proença-a-Nova (district de Castelo Branco), dans un quartier calme avec un bon voisinage.
À quelques minutes des magnifiques plages fluviales de la région (Fróia, Malhadal, Aldeia Ruiva).
Distances : 40km de Castelo Branco, 100km de Coimbra, 200km de Lisbonne et 220km de Porto.

- Infrastructures locales

Centre de santé, pharmacie, pompiers

Supermarchés et commerces locaux

Piscines, parcs, sentiers de randonnée et nature environnante

Conclusion :
Parfaite pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne avec confort, ou pour un projet de tourisme rural.
Une propriété rare alliant espace, qualité de vie et emplacement idéal.
Prête à emménager - il ne manque plus que votre visite!

Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez votre future maison!
#ref: 146627

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade.
A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos.
Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade.
A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.
Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim.
Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente.
Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.