3 Maisons à vendre, Maisons - Maison 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique D, plus anciennes, Bien d'occasion, à Mafra, Ericeira

Maison individuelle de typologie T6 située à Pinhal de Frades, dotée de surfaces généreuses, d’un environnement calme, d’une excellente exposition au soleil et d’un immense potentiel pour l’habitat permanent d’une grande famille, recevant des amis et de la famille ou même pour développer un projet d’hébergement/entreprise locale !

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée, d’un étage supérieur et d’un sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon généreux de 32m2 avec cheminée, poêle à bois et grand éclairage naturel, cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte aspirante, combinée, lave-vaisselle et lave-linge) de 24m2, hall d’entrée de 26m2, salle à manger de 9m2, salle de bain de 5m2, suite de 21m2 et salle de bain privée de 7m2 et une chambre de 20m2.

L’étage supérieur dispose d’un hall de chambres de 15m2, quatre chambres de 18m2, 20m2, 27m2 et 29m2, deux salles de bains de 5m2 chacune et une terrasse ensoleillée de 18m2. Toutes les chambres de la propriété ont des armoires intégrées.

L’étage -1, le sous-sol, a été transformé en un fantastique espace de loisirs et de divertissement, avec une salle de jeux de 57m2, une salle de cinéma de 30m2, une salle de bain de 4m2 et un garage de 50m2.

Son extérieur comprend un magnifique jardin de 600m2, une piscine extérieure, un porche et un barbecue, le match parfait pour des journées de loisirs inoubliables !

À 7 minutes de certaines des plus belles plages de notre pays, à côté de tous les services, écoles, transports, hypermarchés, stations-service, restaurants et pâtisseries d’excellence, ainsi que de l’accès à l’autoroute A8 à 5 minutes en voiture, nous plaçant à 35 minutes du cœur de notre capitale, la ville de Lisbonne.

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RÉF. 5358WE
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* Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes, ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur, ainsi que de la consultation de la documentation du bien *

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LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison dans le centre historique d’Ericeira avec un projet approuvé pour trois appartements et permis de construire payé.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Description du projet approuvé
Étage 0 - T2
Salon et cuisine en open space (39 m²)
Une salle de bain de soutien
Une chambre
Une suite
Une terrasse privative de cette fraction

Étage 1 - T2
Hall de circulation
Salon avec balcon
Cuisine avec accès à la terrasse
Une salle de bain
Deux chambres à coucher (dont une avec walk-in)

Étage 2 - T0+1
Salon et cuisine en open space avec terrasse avec large vue sur la mer
Une salle de bain
Une chambre (déclarée comme stockage)

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa de trois étages située dans le centre historique de Vila da Ericeira. Cette propriété dispose d’un excellent potentiel de rénovation, vous permettant de créer votre maison familiale au cœur du village.
Alternativement, vous pouvez choisir de suivre le projet déjà approuvé, avec une licence payante, et convertir la villa en trois appartements : deux T2 et un T0+1, offrant une opportunité d’investissement intéressante.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones prises sur le CPU**
**Projet approuvé par LC Pays**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3 étages, avec piscine et jardin, exposition soleil sud, à environ 2 km du centre de Vila da Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Salon avec bar*
Cuisine avec garde-manger
Hall de circulation
Deux chambres avec garde-robe
Espace de rangement avec fenêtre
Salle de bain avec receveur de douche

Étage 0 :
Vestibule
Cuisine avec accès à la terrasse fermée
Garde-manger
Salon avec cheminée et accès à la terrasse
Salle de bain sociale

Étage 1 :
Hall avec balcon
Trois suites
Trois salles de bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Garage pour une voiture et rangement**
Annexe avec four à bois, rangements et salle de bain**
Griller**
Zone de stockage**
Piscine**

ÉQUIPEMENT:
Aucun équipement

Cuisine équipée avec :
Fourneau
Four
Convenu
Micro-ondes
Lave-vaisselle

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Villa de 3 étages, avec un accès facile au centre du village et une excellente exposition au soleil. Composé d’une grande pièce de vie de plus de 40m², de deux cuisines, de trois suites et d’une généreuse terrasse plein sud avec vue dégagée. À l’extérieur, il dispose d’un jardin, d’une piscine, d’un espace de fête et d’une cave à vin. Idéal pour ceux qui recherchent une maison avec des surfaces généreuses et un grand potentiel de rénovation ou de mise à jour.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
*Bar et salon déclarés garage
** Documentation omise

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **