10 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Alenquer

Vivre le rêve à Alenquer : une propriété exclusive avec le meilleur de Lisbonne et de la campagne, à 40 minutes de la capitale !

Imaginez-vous entouré d’un magnifique cadre champêtre, entouré de fermes viticoles centenaires et à côté d’un ruisseau aux eaux claires. Dans cette propriété, le vert des vignes et des champs compose le paysage, vous invitant à profiter de moments de qualité et de détente uniques, que ce soit en famille ou entre amis.

Avec un accès facile à l’A1 et à Lisbonne, cette propriété offre la rare opportunité de combiner une haute qualité de vie à la campagne, avec l’avantage d’être à seulement 40 minutes de la capitale. Ici, vous pouvez vous rendre rapidement à votre travail, études ou vie sociale, tout en profitant de toutes les commodités et services à une courte distance

En entrant dans cette grande propriété de 5 433 m2, vous trouverez un grand parking pour plus de 10 voitures, ainsi qu’un garage en sous-sol pour 6 à 8 voitures, avec accès direct à l’intérieur de la maison.

Cette propriété exclusive se compose de deux maisons, chacune de 279,52 m2. L’entrée sépare et donne accès aux deux maisons, miroirs l’une de l’autre.
Les deux maisons sont immatriculées auprès du registre foncier en tant que deux unités indépendantes. L’unité B, avec des matériaux de haute qualité, est prête à vivre, tandis que l’unité A requiert des travaux de rénovation.

Les salons des deux maisons sont spacieux et idéaux pour la détente, avec une cheminée et des fenêtres panoramiques qui s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue magnifique sur la piscine et la nature environnante. Il y a deux salles à manger, une à l’intérieur et une sur la terrasse, parfaites pour des moments en famille et entre amis.

Les cuisines, entièrement équipées et avec accès au garage au sous-sol, sont lumineuses et pratiques, avec un îlot permettant le rangement, un cellier et un accès à la buanderie et à la salle à manger.
Cuisine équipée d’électroménagers de haute qualité, dont un réfrigérateur américain et des plans de travail en pierre Lioz, assurant tout le confort au jour le jour et pour des moments entre amis.

La buanderie est également lumineuse et bien équipée. Avec des toilettes à côté du salon et de la cuisine, ainsi qu’un bureau/chambre supplémentaire.

Dans la maison B, les quatre chambres restantes se trouvent le long d’un couloir, séparées par une porte qui garantit toute intimité. Toutes les chambres sont spacieuses et ont des placards. Elles sont très lumineuses et ont accès à la terrasse, à la piscine et au jardin.

Dans la maison A, les chambres orientées sud disposent de fenêtres panoramiques, offrant une vue imprenable sur la vallée de Pancas.

La suite principale est très spacieuse et dégage une atmosphère merveilleuse, avec un dressing et une salle de bains avec des fenêtres panoramiques donnant sur la piscine et le jardin, complétant cette atmosphère parfaite.
Avec des châssis de fenêtres à rupture de pont thermique, assurant une bonne performance.

La propriété dispose d’une fabuleuse piscine de 12 m X 6 m et de 2,60 m de profondeur, avec couverture, idéale pour des moments de détente. À côté de la piscine, il y a un espace barbecue et une douche extérieure, parfaits pour des fêtes et divertissements.

La propriété comprend des oliviers, des figuiers, des pins et une pelouse avec un système d’irrigation automatisé. L’eau de l’irrigation et de la piscine est fournie par un puits.
La propriété est entièrement clôturée avec une haie, garantissant une totale intimité. Disposant d’un portail automatique et d’un interphone vidéo.

Située à Alenquer, connue sous le nom de « Crèche du Portugal », cette propriété offre une haute qualité de vie, alliant la proximité de Lisbonne et la tranquillité de la campagne.
Alenquer possède un patrimoine historique et culturel très riche, avec des sites préhistoriques, des châteaux, des couvents, des églises, des ermitages, des fermes et des manoirs, outre son paysage caractérisé par les vignobles prédominants.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Excelente Moradia no Carregado,
Tipologia T4
Inserida num lote de terreno com 1.060m2
Composta por 3 pisos.

R/C - Sala ampla com lareira, adega e garrafeira. Cozinha , com forno a lenha. Tem ainda uma zona de lavandaria e uma casa de banho e garagem.

1º andar: Hall de entrada, sala ampla com lareira, anexa á cozinha.
1 quarto com varanda , um escritório, uma sala de jantar e uma casa de banho.

2º andar: 1 suite completa com acesso á varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos,
e 2 casas de banho.

Espaçoso logradouro de 914m2 c/ arvores de frutos e um belíssimo jardim.

Proximidade com todo o tipo de comércio, perto de supermercados e centro comercial.
Com restaurantes, ginásio e espaços verdes.
A 5 minutos do acesso da A1, 9 minutos do acesso da estação de comboios do Carregado e a 30 minutos de Lisboa.

Agende a sua visita.

(ref: (telefone) A propriedade apresentada pela Century21 Serrurbana está situada na pitoresca Freguesia de Vila Verde dos Francos, no Concelho de Alenquer.
Com uma localização privilegiada junto à Serra de Montejunto, esta moradia inserida num lote de terreno com cerca de 4600m2 oferece uma experiência única de vida em harmonia com a natureza. O imóvel, construído em meados dos anos oitenta, mantém-se em excelente estado de conservação e dispõe de uma área bruta de 800m² e uma área útil de 600m². A casa é composta por dois níveis: o rés-do-chão e a cave. No rés-do-chão, destaca-se um salão de 75m² com varanda, mobiliário elegante e duas lareiras, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A suíte de 25m², completa com jacuzzi, oferece um retiro privado e luxuoso. A cozinha, semi equipada, juntamente com a lavandaria e despensa, proporciona funcionalidade e conveniência. A cave foi inteligentemente transformada em espaços individualizados para fins turísticos, garantindo conforto e segurança para os hóspedes. Com várias acomodações, incluindo um apartamento para seis pessoas, a propriedade está preparada para receber diversos perfis de visitantes. A água da propriedade é fornecida por um poço profundo, assegurando um abastecimento contínuo e de qualidade. Complementando estas características, a propriedade inclui dois reservatórios de água, garantindo uma gestão eficiente dos recursos hídricos e painéis foto voltaicos. Esta moradia não é apenas uma casa, mas um santuário que promete uma vida tranquila e repleta de beleza natural. Conta também com espaços exteriores ajardinados, uma piscina e arvores de fruto. O lazer não foi esquecido e pode usufruir de inúmeros espaços para divertimento.

Moradia T5 + 1 - Aldeia Galega da Merceana







Moradia senhorial, anterior a 1850 e recentemente restaurada, localizada no coração da Aldeia Galega da Merceana, inserida no município de Alenquer.



Esta propriedade foi completamente renovada, com atualizações na canalização, eletricidade, janelas novas com oscilo batentes, vidros duplos, isolamento nos tetos, paredes e sótão, tetos trabalhados, todos restaurados.







Características:


- 5 Quartos: Com dimensões variadas (15,47m2, 14,53m2, 13,76m2, 17,61m2, 7,69m2). O quarto menor foi convertido em closet, permanecendo as prateleiras existentes.
- Cozinha: Renovada e equipada, com medida personalizada, placa, forno, filtro de água e máquina de lavar louça.
- Sala de estar: Com 16,81m2.
- 3 WCs
- Arrecadação
- 2 Varandas: Uma na sala e outra na cozinha.
- Sótão aproveitado: Com um quarto e ainda um espaço adicional
- Garagem: Com capacidade para 8 automóveis e portão automático.





Outras Características:


- Pintura exterior realizada em junho de 2023.
- Cozinha Nova: Feita sob medida e equipada.
- Móveis: Mesa de jantar e cadeiras na sala de estar inclusas.
- Descalcificador na garagem para tratamento da água
- Bomba de Calor na garagem, 300L
- Acesso Exterior: Pode ser feito pelas laterais da moradia ou pela cozinha.
- Terreno com Fundação: Preparado para construção de uma piscina.
- Poço
- Parque Infantil
- Casa de Arrumos





Localizada numa aldeia com comércio, escolas e serviços, esta moradia oferece uma oportunidade única de habitação de qualidade.







Distâncias:


- Alenquer: 16km
- Carregado: 21km
- Vila Franca de Xira: 28km
- Torres Vedras: 18km
- Santa Cruz: 31km
- Ericeira: 51km
- Loures: 43km
- Lisboa: 54 km





Estas distâncias são aproximadas e fornecem uma ideia da localização da Moradia em relação a algumas cidades e destinos próximos.



Marque já a sua visita!

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Esta encantadora moradia está situada na pitoresca zona de Abrigada, perto da magnífica Serra do Montejunto. Com uma localização privilegiada, fica apenas a 10 minutos da entrada da autoestrada, proporcionando fácil acesso e conveniência.







Equipamentos de Energia



A propriedade está equipada com um sistema solar avançado composto por um inversor de 230V/15A alimentado por 8 painéis de 450W, totalizando uma capacidade de armazenamento de 10kW. Além disso, possui um sistema de backup que opera em modo UPS, garantindo o fornecimento de energia à casa em caso de falha elétrica. Este sistema é expansível para uma capacidade de armazenamento de 30kW e pode duplicar o número de painéis solares. Existe ainda a possibilidade de instalar uma tomada para carregamento de veículos elétricos (EV), que seria integrada e gerida pelo sistema, tudo controlado por telemóvel.







Instalações Elétricas e Monitorização



A instalação elétrica inclui sistemas de monitorização de consumo de energia, permitindo a ligação e desligação de equipamentos críticos remotamente.







Eficiência Energética



A moradia apresenta uma caixilharia de qualidade superior, classificada como A++, em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos 5+4, proporcionando excelente isolamento térmico. O sótão tem uma placa isolada com poliestireno expandido projetado de 60mm de espessura, garantindo conforto térmico durante todo o ano.







Climatização e Aquecimento



A casa está equipada com três unidades de ar condicionado estrategicamente posicionadas para um conforto ideal em todas as divisões. Para os dias mais frios, conta com uma salamandra com recuperador de calor.







Abastecimento de Água



Um furo artesiano de 80 metros de profundidade, equipado com uma bomba de 1’1/4, assegura um caudal suficiente para regar as zonas ajardinadas da propriedade.







Área de Lazer e Piscina



A propriedade inclui uma piscina de superfície da marca GRE, com dimensões de 7,3m x 3,75m x 1,32m. A piscina está equipada com uma bomba, um robô de limpeza, capa e enrolador. Um deck em madeira tratada em meia-envolvente com uma fonte instalada proporciona um espaço de lazer agradável.







Exposição Solar e Espaços Externos



A moradia tem uma excelente exposição solar, complementada por árvores que oferecem sombra e atuam como quebra-ventos, tornando o ambiente externo agradável e funcional.







Churrasqueira e Área de Convívio



Para os amantes de churrascos, há uma área dedicada equipada com um fogão a gás. A zona contígua à churrasqueira dispõe de um balcão corrido com lava-loiça e está preparada para a instalação de uma máquina de lavar roupa e um frigorífico. Adicionalmente, há um espaço com bar e garrafeira, perfeito para momentos de convívio.







Garagem



A garagem espaçosa tem capacidade para acomodar até 8 veículos e está equipada com um portão de abertura automática, garantindo segurança e praticidade.







Esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, sustentabilidade e funcionalidade, sendo ideal para quem procura uma residência moderna e bem equipada em uma localização tranquila e bela.

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Moradia T2 com Loja no Carregado - Oportunidade de Investimento!



À procura de um investimento promissor? Esta moradia T2, com uma loja adjacente, situada no Carregado, é a oportunidade perfeita!



Localizada numa área de grande movimento, esta propriedade oferece proximidade aos transportes públicos, ao comércio local e acesso fácil à A1, tornando-a atrativa para potenciais arrendatários e investidores.



Atualmente ocupada por um arrendatário, esta propriedade já gera renda, proporcionando um retorno imediato do seu investimento. Além disso, há potencial para valorização futura com a modernização necessária, tornando-a ainda mais atrativa no mercado imobiliário.



Características Principais
- Loja adjacente, ideal para comércio ou serviços
- Proximidade a transportes públicos e comércio local
- Fácil acesso à A1, facilitando deslocamentos pela região
- Oportunidade de modernização para valorização do imóvel



Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Entre em contacto hoje mesmo para mais informações.

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Moradia T4 Arrocásia, Alenquer



Descubra esta magnífica moradia T4 em Alenquer, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada.



Situada num lote de 301 m², com uma área bruta privativa de 210 m², esta casa oferece tudo o que a sua família precisa para viver com qualidade.



A moradia dispõe de quatro quartos espaçosos, um deles suite, garantindo conforto e
privacidade para todos. Além disso, conta com uma garagem para dois carros,
eliminando qualquer preocupação com estacionamento.



No exterior, encontrará um terraço e um jardim privado, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para refeições em família ou para relaxar. Nos dias de calor,
a piscina oferece o cenário ideal para se refrescar e aproveitar cada momento.



No interior, a sala com lareira cria um ambiente acolhedor, perfeito para os dias de
inverno.



O aproveitamento do sótão oferece um espaço extra, que pode ser adaptado às suas
necessidades, quer como zona de arrumação, escritório ou sala de jogos.



Com painéis fotovoltaicos instalados, esta casa alia sustentabilidade e economia.



A localização é outro dos pontos fortes desta moradia, ficando a apenas dois
minutos do acesso à A1 e muito próxima do centro escolar de Alenquer e das
principais superfícies comerciais.



Em excelente estado de conservação, esta casa está pronta para receber a sua família e proporcionar uma vida de conforto e tranquilidade.



Esta é a oportunidade perfeita para viver num ambiente sereno, com todas as comodidades à sua porta.



Marque já a sua visita e conheça a casa dos seus sonhos em Alenquer!







||KICKOFF||



DIA 28-09-2024 das 17H ás 19H (sujeito a marcação)





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Excellente maison de type T4 située dans la paroisse de Merceana dans la commune d’Alenquer.
Maison entièrement murée, composée de 2 étages, garage pour 2 voitures, barbecue, buanderie, jardin devant, porche, piscine amovible, débarras et bien plus encore...
RC :
Grand séjour et salle à manger de 40 m2, dans un concept open space avec hall d’entrée, climatisation, double vitrage et accès à un magnifique jardin et véranda de 29 m2.
Cuisine de 16,5 m2 entièrement équipée et meublée avec cellier indépendant et accès direct à la buanderie et barbecue.
Salle de bain sociale meublée et équipée de receveur de douche et sèche-serviettes électrique.
Pièce intérieure avec accès direct au hall d’entrée, avec parquet et faux plafond avec lumières LED intégrées.
Escalier en bois menant au 1er étage.
1er étage:
Magnifique suite parentale de 25,70 m2, entièrement spacieuse avec salle de bain, placard, climatisation et accès à un magnifique balcon de 29 m2 avec vue complètement dégagée.
2 Magnifiques chambres de 17,80 m2 chacune, avec placards intégrés et accès à un balcon avec magnifique vue dégagée.
Salle de bain soutenant les chambres équipée et aménagée avec baignoire d’angle, sèche-serviettes électrique et fenêtre double vitrage.
Magnifique balcon avec vue totalement dégagée, mesurant 29 m2 et accès aux 3 chambres du 1er étage.
La maison a également les valeurs ajoutées suivantes :
- 3 Panneaux Solaires avec réservoir de 300 L
- 1 chauffe-eau 100 L pour eau sanitaire
- Climatisation
- Stores électriques
- Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes
- Isolation thermique
- Aspirateur Central
- Faux plafonds avec LED intégrées
- Salle de lavage (où se trouvent le chauffe-eau, l’aspirateur central et la laveuse)
- Grillades
- Garage pour 2 voitures
- Jardin avec gazon naturel
- Piscine amovible
- Arbres fruitiers (Poire, Pomme, Abricot, Pêche, Raisin, Prune, Citron, Cerise)
Emplacement très central, à 5 minutes du supermarché Intermarche, à 5 minutes de Merceana, à 15 minutes du centre d’Alenquer, où vous trouverez tous types de commerces de proximité, écoles, institutions publiques, supermarchés, pharmacies et centres de santé, etc.
Les transports en commun s’arrêtent dans la localité.
L’accès à l’autoroute A1 est à environ 15 minutes en voiture et la ville de Lisbonne à environ 40 minutes.
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DIA Portugal
Licence AMI 11220.
#ref: 114654

Excelente moradia V5 implantada em lote de terreno com 804 metros quadrados, área útil de 330 metros, com excelentes áreas e acabamentos de qualidade superior.
A moradia é composta por 2 pisos, sendo que podem ser usados independentes e sótão aproveitado pois foi construída e preparada para duas famílias, Têm alarme de intrusão, AC na cozinha que se encontra equipada, janelas e portadas em alumínio com vidro duplo
No exterior temos ainda um anexo que funciona com tertúlia pois está completamente equipada,WC e garagem para duas viaturas.

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Edifício Histórico com mais de 300 anos com o exterior recuperado, composto por:

R/c: 154,70 m2 lojas com uma área de 75,85 m2 com logradouro/pátio de 25 m2, wc e arrumos, possibilidade de criar um restaurante num espaço muito típico ou um espaço comercial.

1º Piso: 250,45 m2 que poderá transformar em 2 apartamentos, 1 garagem com 33 m2,

2º Piso: 242,30 m2 1 apartamento com 200 m2 e a possibilidade de criar 2 apartamentos, cozinha, 2 salas, 3 quartos, wc, casa de banho.

3º Piso: 68,45 m2 1 apartamento T1, quarto, sala, casa de banho e varanda.

O exterior, janelas e telhado foi completamente renovado com muito gosto e respeitando a traça antiga com vistas desafogadas.

Boa oportunidade de investimento, com bastante potencial, alojamento local.

Excelente localização, no centro histórico. perto dos serviços, comercio local, igreja, teatro...

Com bons acessos, a 30 minutos da grande Lisboa.

Ligue e peça mais informações, agende a sua visita.