3 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec Certificat Énergétique F, Neuf, à Distrito do Porto

Moradia T3 | Faria Guimarães

Moradia de três pisos para remodelar já com alguns melhoramentos efetuados incluindo toda a parte de pichelaria, ou já remodelada com preço a combinar, conforme descrição a seguir.

Moradia com uma generosa área bruta privativa de 269 metros quadrados, destaca-se pela elegância e conveniência. A garagem no piso térreo, com espaço para dois carros, proporciona não apenas praticidade, mas também segurança.

No andar seguinte, a suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, composta por um espaçoso quarto, um generoso closet e uma casa de banho luxuosa.

No último andar, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e uma cozinha open space integrada com a sala definem o espaço. O terraço espaçoso oferece uma área ao ar livre agradável. Além disso, a moradia está bem servida por transportes públicos, com paragens de autocarros nas proximidades e a conveniente estação de metro Faria de Guimarães a uma curta distância.

Com acessos rodoviários convenientes e uma rede eficiente de transportes públicos, esta moradia não só encanta pelos seus interiores elegantes, mas também pela sua localização estratégica, tornando-se um lar perfeito para quem valoriza a mobilidade na vida urbana. A localização estratégica da moradia assegura proximidade aos principais acessos rodoviários, como a Via de Cintura Interna (VCI) e a Avenida Fernão Magalhães, facilitando deslocações pela cidade e arredores.

Aguda - plages-Maison T3+1 remodelée et restaurée à Aguda.

Découvrez cette villa entièrement rénovée, 186 m2 de confort neuf, dans un quartier privilégié d’Aguda.

Points forts :
Construction en pierre, isolation thermique, avec pré-installation pour la climatisation.
Design moderne et finitions haut de gamme ;
Excellente exposition au soleil (3 façades lumineuses)
Jardin privé et calme ;
Garage fermé.
A deux pas de la plage et de la gare d’Aguda ;
Une occasion unique de vivre dans le style, l’intimité et la proximité de la mer. Ne manquez pas l’occasion, et venez voir cette villa qui pourrait être votre nouvelle maison !
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Maison jumelée avec un emplacement résidentiel dans la paroisse de Valbom, à environ 500 m du front de mer du fleuve Douro et à 5 minutes de l’accès à l’A43 et à l’A20.

Avec une superficie privée d’environ 170 m2, cette fantastique villa T3+1 est le résultat d’un projet de rénovation et d’agrandissement, où la fonctionnalité et la luminosité ont été des facteurs extrêmement pris en considération, combinés à une construction d’excellente qualité et de bon goût.

La maison est divisée en trois étages :
Au rez-de-chaussée se trouve l’espace social, composé d’une grande pièce commune avec cheminée double face avec la cuisine, buanderie indépendante et toilettes invités. L’étage social se distingue par ses grandes fenêtres qui, en plus de la lumière naturelle, donnent accès au grand jardin, ensoleillé et en toute intimité, pour profiter de moments de loisirs en famille et/ou entre amis. Il y a aussi une annexe et un garage pour 2/3 voitures.
L’étage supérieur est destiné à l’espace intime, composé de deux suites et d’une chambre, toutes avec placards intégrés.
Et enfin, les combles de 19m2 avec fenêtre basculante et hauts plafonds, de quoi aménager une autre chambre, studio, bureau, etc.

Orientation solaire : est/sud/ouest.

TOIT:
Béton et carrelage

FAÇADE:
Béton

CADRE:
Aluminium avec coupe thermique et acoustique ;
Verres doubles.

CHAMBRES, SALON ET CIRCULATION :
Plancher : Céramique et chêne flottant;
Murs : Peints ;
Plafonds : Plaques de plâtre peintes.

INSTALLATIONS SANITAIRES:
Plancher : Céramique;
Murs : Peints ;
Plafonds : plaques de plâtre peintes.

CUISINE:
Plancher : Céramique;
Plafond : Plaque de plâtre peinte.

PLUSIEURS:
Chauffage/Refroidissement :
Pré-installation de la climatisation ;
Récupération de chaleur double face ;
Eau chaude : Pompe à chaleur.

Contactez-nous dès maintenant et venez le découvrir !
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