490 Maisons à vendre, Maisons - Maison avec plus de photos, Bon état, à Sintra, Page 3

Maison 6 pièces, de plain-pied, de 351 m2 de surface brute de construction, avec vue sur la mer et la montagne de Sintra, jardin et piscine, sur un terrain de 6785 m2, à Almoçageme, Colares, Sintra. La maison est divisée en deux zones distinctes : la zone sociale avec un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, avec porte de service vers la cuisine ; une cuisine entièrement équipée avec accès à l’extérieur. L’espace privé comprend deux suites, dont une principale avec dressing, et trois chambres avec deux salles de bains attenantes. Toutes les chambres sont équipées d’armoires, exposées au Sud et ont un accès direct au jardin. Elle dispose également d’une pool-house avec salon/salle de jeux orienté sud, avec salle de bain complète et cuisine. La maison a une piscine et un point d’eau. Zone de stationnement découvert pour six voitures.

La maison est située à 3 minutes en voiture du centre-ville de Colares, à 12 minutes à pied de la Plage da Adraga et à 10 minutes en voiture de la Plage Grande. À 5 minutes du Parc Naturel de Sintra-Cascais, à 10 minutes du Cabo da Roca, à 30 minutes en voiture du centre-ville de Sintra, des écoles St. Julian’s, de Carlucci American Intl. School of Lisbon et Salesianos do Estoril, du centre-ville de Cascais. À 45 minutes en voiture de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.

Découvrez cette villa d’exception qui offre un confort absolu et des finitions de haute qualité, située dans un quartier calme d’Albarraque, Sintra.

Maison entièrement rénovée : Travaux réalisés en 2023, avec une attention particulière aux détails et aux matériaux de qualité. Décorée avec soin dans un style scandinave minimaliste, elle offre une atmosphère élégante et accueillante dans toute la maison.

Caractéristiques principales :

- Cuisine entièrement équipée : avec comptoirs et murs en marbre blanc, un magnifique îlot central, électroménager haut de gamme AEG, frigo américain,
- En open space avec la cuisine, le salon avec sa cheminée et salle à manger : offrant une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et la piscine,
- Chambres et suites avec climatisation et armoires encastrées : l’une des suites dispose d’un dressing, occultation automatique de toutes les fenêtres des chambres et des pièces.
- Salle de jeux et espace de rangement au 1er étage,
- Toutes les salles de bains au style minimaliste et élégant, offrent un environnement doux et agréable, grâce à un design exquis aux lignes simples et aux matériaux de qualité, lumineux et spacieux,
- Garage fermé et stationnement intérieur,
- Sous-sol : offrant un espace de rangement supplémentaire et des cloisons pour diverses activités, telles qu’une salle de sport et un bureau,
- Ancienne cave à vin au sous-sol,
- Buanderie avec évier au sous-sol.

À l’extérieur:

- Piscine d’eau salée chauffée et couverte : pour profiter des plaisirs de la baignade toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques,
- Douche extérieure avec chauffage solaire ;
- Terrasse,
- Salle des machines de la piscine, salle d’outils, plusieurs espaces de rangement pour le bois de chauffage et le stockage des matériaux
- Puits pour l’arrosage des plantes,
-Jardin avec divers arbres fruitiers : pommier, poirier, citronnier, oranger, olivier, kaki, raisin..

Équipement:

- Lumières LED dans les chambres avec la possibilité de choisir les couleurs,
- Aspiration centrale
- Climatisation reversible dans toutes les chambres,
- Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains,
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques,
- Pré installation de la climatisation au rdc et au sous-sol,
- Dans les salles de bains : Vasque et ouble vasque de qualité : Pratique et fonctionnelle, elles apportent une touche de luxe.
- Rampes d’escalier intérieures et extérieures avec vitrage de sécurité,
- Ouverture de la caméra vidéo et du portail électrique également contrôlées à distance avec des téléphones portables,
- Portail d’entrée voiture et garage avec ouverture électrique par télécommande,
- Des systèmes de sécurité avancés : alarme connectée à la police, caméras de surveillance, détection de fumée et S.O.S. médical pour une totale tranquillité d’esprit,
- Eau chaude sanitaire avec réservoir de 200 litres, alimentation électrique,
- Évacuation des eaux noires vers le réseau communal,
- Drainage des eaux usées vers le réseau municipal ;
- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
- Gazon synthétique de haute qualité de 3,8 cm, avec une sous-base : de tissu anti-gazon, 8 cm de petites pierres et 8 cm de sable ;
- Revêtement avec des carreaux en bois de haute qualité dans tout l’air autour de la maison, des entrées et de l’espace barbecue,


Emplacement avantageux :

* Située dans un quartier résidentiel tranquille avec tous les services à proximité,
* À seulement 10 minutes de l’école internationale américaine Carlucci à Lisbonne,
* Proche des terrains de golf,
* A 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Cette villa lumineuse représente l’essence du raffinement et du confort moderne dans l’un des quartiers les plus calmes.

Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Sintra/Rinchoa - Moradia Independente com excelentes acabamentos, totalmente reconstruida em 2019, inserida num lote de 758 m2. Composta por 2 suites, 2 quartos , uma sala em Openspace com magnifica cozinha com peninsula e totalmente equipada, 4 casas de banho, garagem de 50 m2, e lavandaria, Piscina de água salgada, zona de churrasqueira com forno a lenha, adega e arrecadação, poço com furo, central fotovoltaica de 15kw com baterias Huawei, Bomba de calor solar para as águas/aquecimento. Marque já a sua vista pelo (telefone) (url) (ref. Rinchoa01)

(ref:C (telefone) Quinta com Ruína inserida num lote de 4120m2, apresentando uma construção anterior a 1951, com enorme potencial de recuperação quer para habitação ou investimento. Localiza-se em Sintra, em São João das Lampas em zona central da Aldeia de Bolelas.

A construção é dividida em 2 pisos perfazendo um total de 102m2 de área bruta de construção e uma implantação de 62m2 (podendo majorar 20% na totalidade). Esta propriedade encontra-se completamente murada e tem 3 entradas independentes. Encontramos ainda um tanque, furo de água, abastecimento de electricidade e água da rede. O terreno possui socalcos mas é plano em grande área do terreno. A rega para as plantações faz-se através de canais de irrigação que servem boa parte do terreno sendo abundante em água e com excelente exposição solar. Num dos limites do terreno temos passagem de uma ribeira.
Encontramos também várias árvores como Loureiros, Nespreiras, Figueiras, Limoeiros, vários tipos de Capsicum, etc, neste terreno bastante fértil onde poderá ter a sua horta biológica.

Numa localização privilegiada e relativamente próxima de tudo destacam-se os acessos fáceis à A16 (Belas-Sintra-Cascais) e IC19 (Sintra-Lisboa) em apenas 10 minutos. Poderá chegar às praias da linha de Sintra ou Cascais em apenas 5-10 minutos. Existem acessos aos transportes públicos rodoviários bem como comércio, escolas e serviços na proximidade.

Nesta localização poderá fazer várias caminhadas nos arredores, desporto ao ar livre, visitar monumentos entre outras opções pelo facto de se encontrar na proximidade da vila de Sintra.

Tenha o privilegio de viver em fusão com a natureza, num enquadramento único e venha conhecer o seu novo lar!

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VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE VILLA AVEC JARDIN, PISCINE, AVEC VUE UNIQUE SUR LES MONTAGNES DE SINTRA ?
Proche du village de Sintra et des plages de Magoito et Ericeira.
Cette propriété est située sur un terrain de 2 030 m² et une surface brute de construction de 481m².
Les espaces de cette villa sont vastes et sont disposés de cette manière :

Au rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec dallage en pierre (16,55m2) ; Salle de bain sociale (3,25 m2), bureau (23,25 m2) et un grand salon (80,35 m2) avec cheminée et grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine.
Hall (3.25m2) pour l’accès à la cuisine (26.55m2), entièrement équipé avec cellier (3.60m2) et une buanderie (7.65m2).

Au 1er étage
Suite parentale (21,80 m2), avec placard (12,35 m2) et placards ; Salle de bain complète avec baignoire, receveur de douche et fenêtre de 15.00m2 donnant sur le jardin.
Nous disposons également de 3 autres suites (18,70, 22,60 m2) avec accès au balcon, ce qui vous permet d’avoir beaucoup de soleil et une vue privilégiée sur le jardin.
Tout le sol des chambres et du couloir est en bois franc massif.

La propriété dispose d’une alarme, du chauffage central, d’un aspirateur central, de cadres en aluminium laqué et de double vitrage, avec volets, panneaux solaires, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, irrigation et portail d’entrée automatique pour les véhicules.
Nous avons également une maison en bois de 2 chambres, avec accès à un jardin privé pour les visites, ou famille avec une intimité totale.
À côté de la piscine, il y a une deuxième maison en bois, pour le stockage.

Il dispose également d’un garage Box pour 2 voitures et d’un parking pour 3 voitures sur la terrasse.
L’emplacement privilégié de cette villa permet un accès facile à toutes les commodités et services essentiels, tels que les écoles et les commerces de proximité
Sintra d’une beauté naturelle et d’une histoire riche, et considérée comme un site du patrimoine mondial, offre de nombreuses attractions touristiques, telles que le palais de Pena, le château mauresque et la Quinta da Regaleira, ce qui en fait un lieu de vie charmant.

Contactez-nous pour réserver votre visite

Maison 5 pièces, à Banzão-Colares

Maison sur un terrain de 851 m2, d’une surface de plancher de 259 m2 avec jardin et piscine avec barbecue, offrant beaucoup d’intimité. Située dans un quartier très calme de Banzão.

La maison se compose comme suit :
RDC
- Hall d’entrée
- Toilettes
- Salon avec cheminée et sortie sur le jardin et la piscine
- Cuisine équipée avec cellier
- Bureau

Étage
- Trois chambres
- Deux salles de bains
- Petite pièce aménagée en dressing

Toute la maison dispose de chauffage central.

Garage pour deux voitures et possibilité d’en garer d’autres à l’extérieur.
Jardin avec deux barbecues, un espace avec pergola, arrosage automatique, un chenil, une piscine et des arbres fruitiers. Maison idéale pour ceux qui veulent vivre à la campagne, mais près des commerces, à 30 km de Lisbonne et Cascais.

Sintra est un charmant village portugais niché dans les collines de Serra de Sintra. Entre les collines couvertes de pins, se cachent des palais extravagants, des demeures luxueuses et les ruines d’un ancien château. La diversité de bâtiments historiques fascinants et d’attractions enchanteresses font de cet endroit un lieu magique où vous pourrez profiter de la nature dans sa plénitude.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients

Para Venda, moradia T3 , localizada em bairro residencial tranquilo.
A casa inclui, no primeiro andar, três quartos espaçosos (um em suíte) e uma casa de banho completa de apoio aos restantes dois quartos.
O piso térreo, comporta um hall generoso, que permite o acesso à ampla sala de estar/jantar e à cozinha (equipada, com despensa, tendo ainda uma acolhedora zona de refeições externa, perfeita para encontros familiares/sociais, podendo funcionar ainda como sala de estar de inverno) e finalmente à casa de banho social.
Temos ainda um jardim bem cuidado em redor de toda a casa, ideal para atividades ao ar livre e lazer, com zona separada para 3 carros e uma arrecadação (ou sala de exterior) .
Proximidade a serviços essenciais e transportes públicos.
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

AVEZ-VOUS DÉJÀ PENSÉ À VIVRE DANS LE PARC NATUREL DE SINTRA CASCAIS DANS UN ENDROIT MERVEILLEUX APPELÉ ASSAFORA ET AU BORD DE LA MER ?

C’est tout. Laissez-vous enchanter par cette merveille au milieu des montagnes où vous ne respirerez que de l’air frais et où vous pourrez faire d’excellentes promenades jusqu’à la plage entouré de ce que la nature a de mieux à offrir.
Maison familiale de type T5 très bien entretenue et toujours habitée sur un terrain de 1880m2 avec 240m2 de surface brute.
Étage 0 : Salon + Salle à manger 57m2, cuisine entièrement équipée 13m2, salle de bain invités 4m2, chambre avec 19m2 avec salle de bain (suite) 5m2
À cet étage, nous avons également un magnifique jardin avec piscine, une annexe de 15m2 pour les voitures et le stockage, des vestiaires pour soutenir la piscine / sauna et la salle des machines et un espace social pour les barbecues.

1er étage : 4 chambres avec une salle de bains dont une bureau. (28,6 m2, 19 m2, 20 m2, 15 m2)
Egalement surface de stockage 11m2.

Proche de la plage de Vigia et de São Julião à Ericeira et à 25 minutes de Lisbonne.

Qu’est-ce que t’attends? Planifiez votre visite dès maintenant !

Esta deslumbrante moradia isolada T3, de arquitetura bioclimática que alia a integração de natureza e design sustentável, e concebida num único piso, está inserida num lote generoso de 3800m².
Destaca-se pelo seu projeto de construção bioclimática, equipada com estores de sombreamento, sistema de geotermia para aproveitamento da energia do solo e painéis fotovoltaicos para eficiência energética.

Características Principais:
Arquitetura Bioclimática: Construção adaptada para maximizar o conforto térmico e a eficiência energética.
Sistema de Geotermia: Utiliza o calor do solo para aquecimento e refrigeração.
Painéis Fotovoltaicos: Gera energia elétrica limpa e sustentável.
Piscina Infinita: Com vista panorâmica para a montanha.
Jardim Paisagístico: Projeto de arquitetura paisagística com áreas ajardinadas e diversas espécies de árvores.
Vista Panorâmica: Desde a sala até à serra, proporcionando uma experiência visual única.

Distribuição Interior:
Ampla Sala: Com 60 m² e com vista para a piscina e a montanha, dividida confortavelmente em área de estar, jantar e espaço de leitura e relaxamento.
Cozinha Equipada: Com 29,50m², incluindo área de tratamento de roupas e estendal.
Escritório: Espaço funcional para trabalho.
Master Suite: Com 30m², inclui walk-in closet e casa de banho com banheira freestanding e walk-in shower.
Dois Quartos em Suite: Ambos com closet e acesso ao jardim.
Amplas zonas de circulação e de halls de distribuição
Lavabo social
Ginásio: Espaço dedicado ao exercício físico.

Exterior:
Garagem: Com 60m² e espaços de arrumação adicionais.
Terraço: 37,40m² para desfrutar do ambiente exterior.
Pátio Ajardinado: 15,30m² de espaço exterior acolhedor.
Piscina: 33,60m² rodeada por áreas ajardinadas e decks para relaxar ao ar livre.

Existe ainda a possibilidade de aumento de área coberta de cerca de 200m2.

Localizada a poucos minutos do centro de Sintra, com fácil acesso às autoestradas A5 e A16, praias de Sintra, campos de golfe, restaurantes, serviços e áreas de lazer, esta moradia oferece o melhor em conforto, modernidade e sustentabilidade.

Não perca esta oportunidade única de viver num espaço harmonioso que integra perfeitamente a natureza com o conforto moderno.
Entre em contato connosco e surpreenda-se ao conhecer todos os detalhes desta deslumbrante moradia.

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Moradia T4 com muito charme, situada no conhecido Bairro dos Aviadores na Praia-das-Maçãs, implantada num terreno com 700 m2 área, maioritariamente virada a Sul e a Poente, proporcionando-lhe muita privacidade e uma desimpedida vista de Mar e do Pôr-do-Sol.Faça uma visita à casa, através do seguinte link : (url) Bairro dos Aviadores fica a 600m da Praia e do Centro, à distância de uma agradável caminhada de 10 minutos.Projectado pelo conceituado Arqº. Justino Morais, foi construído em meados dos anos 60, sendo constituído por um conjunto de seis Moradias, extremamente bem integradas na orografia do terreno, proporcionando uma agradável e tranquila vivência a todos os seus moradores.A Moradia desenvolve-se essencialmente pelo seu piso térreo, com a seguinte distribuição :Piso Térreo:- Hall de entrada, com escada metálica em ’caracol’, de acesso ao piso Superior.Este Hall possui uma lareira a lenha com recuperador de calor, do qual saem tubagens embutidas nas paredes, para aquecimento dos quartos.- Sala com muita luz natural e muito charme, dotada de uma pequeno desnível de separação de zonas, dispõe também de Lareira a lenha, sendo o acesso ao Terraço e ao Jardim, efectuado através de uma ampla porta de correr, envidraçada;- Cozinha igualmente com acesso ao Terraço e ao Jardim;- Sala de jantar situada no espaço inicialmente destinado à garagem, o qual foi devidamente adaptada para o efeito, e com acesso directo à cozinha.- 2 WC completos, ambos com janela para o exterior;- Zona de lavandaria;- 3 Quartos com roupeiros embutidos.- Garagem;Piso Superior:1 Quarto com roupeiro embutido e 1 WC completo, com janela para o exterior;O amplo jardim dispõe de um furo de água, utilizada para a rega, e de área plenamente suficiente para a implantação de uma Piscina.A casa precisa de alguma remodelação para ficar mais actualizada.Dispõe ainda de um Minimercado situado a 5 minutos a pé.Para além de uma boa oferta de comércio do local e de Restaurantes, a Praia-das-Maçãs dispõe também de uma Piscina pública e de uma Praça, onde se pode abastecer diariamente de peixe fresco e de uma grande variedade de produtos hortícolas de origem local.A Praia-das-Maçãs está situada a cerca de 40 minutos de Lisboa, a 15 minutos de Sintra, a 20 minutos de Cascais e do Estoril, através de fáceis e agradáveis acessos, proporcionando-lhe uma merecida descontração aos fins-de-semana, sendo também um local de excelência para disfrutar plenamente das suas férias.A construção circundante encontra-se totalmente estabilizada, o que garante a permanência futura da vista de Mar actual.O Imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, em regime de 50%/50%.
Para mais informações visite o nosso site KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Andar baixo; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Moradia de tipologia T4 totalmente remodelada, a estrear, em Albarraque.Situada em zona tranquila de moradias, perto da Quinta da Beloura e do acesso à IC19.Constituição:Piso -1: Garagem para 3/4 viaturas, wc, zona de lavandaria e zonas de arrumos.Piso 0: Hall de entrada, sala com lareira, cozinha totalmente equipada, wc completo e um quarto em suite com acesso ao terraço. A cozinha tem também acesso ao exterior.Piso 1: 3 quartos, um deles em suite e todos com roupeiros. Wc completo de apoio aos quartos. Um dos quartos tem acesso a uma varanda.Exterior: Grande terraço com zona de barbecue onde é possível construir uma piscina. 2 áreas com jardim.Características:- Ar condicionado em todas as divisões.- Caixilharia em PVC com vidro duplo.- Vídeo porteiro- Aquecedor de toalhas em todos os wcs.- Wc de uma suite com jacuzzi.
Venha conhecer!
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50.Para mais informações visite o site da KW Portugal.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Moradia isolada T5 + 2, com um terreno de 1910 m, com jardim ,piscina e campo de jogos virados a sul .
Arquitetura moderna , construida em 2010 ,a casa apresenta a seguinte distribuição :
Piso Térreo - Zona Social
Salão , amplo e luminoso , com paredes de vidro ,virado a sul com acesso a piscina e campo de jogos .
Sala de Jantar
Cozinha , completamente equipada
WC de serviço
Escritório
Quarto de visitas
Piso - 1
Salão de Cinema
Salão de Jogos
Varias arrecadações
WC completa
Lavandaria
Casa das Maquinas
Garagem para 6 carros
Piso superior
Suite principal , com vários roupeiros e jacuzzi
3 quartos
Sala
2 WC

De referir em termos de acabamentos podemos encontrar :
- Paredes Exteriores, duplas com espessura de 35 cm,em alvenaria , com isolamento térmico e acústico
- Paredes interiores com isolamento de cortiça .
- O pavimento Pedra nas zonas sociais e Flutuante nos quartos

Belas Clube de Campo oferece os seguintes serviços:
Campo de golfe , escolas , restaurantes ,Health -Club, Piscinas , Campos de Ténis,etc etc .
O Belas Clube do Campo é um empreendimento de baixa densidade populacional no concelho de Sintra, cerca de 20 minutos de Lisboa e 25 minutos de
Cascais .

Réf: 2659-V4UM
Maison individuelle T4, insérée dans un terrain de 1774 m2, surface de construction brute 580,10m2, excellente exposition au soleil et bonnes zones, située dans un développement de haute qualité avec champ de soufflage.

Composé de 3 étages:

Étage 0 - Cuisine équipée, salle à manger et salon, toilettes sociales, 1 suite;

Étage 1 - 3 suites avec placard;

Étage -1 - Grand garage, salon avec possibilité de piscine intérieure, bain turc, sauna, salle de sport et installation sanitaire.

Équipement:
Cuisine équipée avec (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et vêtements et sèche-linge);
Cadres en aluminium avec double vitrage;
Cheminée avec poêle;
Chauffage central;
Aspiration centrale;
Jardin avec système d’irrigation;
Climatisation.

Les informations fournies, même si elles sont exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Moradia T7 | Albarraque | Rio de Mouro | Moradia Bi Familiar |Moradia T7 | Albarraque | Bairro unicamente de moradias
Esta esplêndida moradia ainda em obra, bifamiliar em Albarraque, Sintra, é verdadeiramente uma obra-prima de arquitetura e conforto. Com 7 quartos distribuídos por quatro andares, oferece um ambiente de vida sofisticado e espaçoso que acomodará todos os seus desejos e necessidades. Moradia de 9 assoalhadas/divisões.
Ao entrar nesta encantadora moradia, é recebido por um hall de entrada que proporciona uma sensação imediata de calor e hospitalidade. A partir daqui, é conduzido à cozinha no piso térreo, um espaço que irradia luz natural e é equipado com placa vitro cerâmica, forno embutido e eletrodomésticos essenciais. Este é o lugar perfeito para criar deliciosas refeições para a família e amigos.No mesmo piso, encontra três quartos elegantes, todos com roupeiros embutidos que oferecem muito espaço de armazenamento. Uma casa de banho bem projetada serve como um oásis de tranquilidade para esses quartos.Subindo para o primeiro andar, descobrirá uma segunda cozinha completa, garantindo que suas habilidades culinárias nunca ficarão limitadas. O amplo salão neste nível é inundado de luz natural, criando um ambiente arejado e luminoso que é perfeito para relaxar ou entreter. Há também um quarto adicional com um roupeiro e outra casa de banho bem projetada neste andar.O sotão é um espaço generoso com várias janelas Velux que inunda o ambiente com luz natural, criando um espaço versátil que pode ser usado de várias maneiras, desde um espaço de trabalho tranquilo até uma área de lazer.Descendo para o piso -1, encontra um amplo salão com uma lareira acolhedora e acesso direto a uma área externa. Este é o local ideal para momentos de convívio e relaxamento, especialmente nas noites mais frias. Além disso, há mais um quarto e uma casa de banho com uma base de chuveiro. Uma zona de arrumos oferece espaço adicional para guardar seus pertences de forma organizada. A acrescentar a todo os restantes espaços, ainda tem um excelente deco.Esta moradia é um refúgio de tranquilidade, situada em Albarraque, num bairro exclusivo de moradias. A sua localização estratégica permite o acesso rápido ao IC19 e às autoestradas A16 e A5, tornando as viagens e deslocações uma tarefa fácil. O Shopping Alegro Sintra está a poucos minutos de distância, e a Quinta da Beloura fica a apenas 7 minutos de distância. Além disso, há escolas internacionais de renome, como a Carlucci e a TASIS, a apenas 8 minutos de distância.Com um lote de 285 m² e 199 m² úteis, esta moradia é uma verdadeira jóia em excelente estado. O logradouro amplo oferece espaço para estacionar duas viaturas, e a possibilidade de habitação bifamiliar proporciona uma facilidade única para acomodar várias gerações da sua família.Em resumo, esta moradia é uma combinação perfeita de elegante, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida excepcional num dos locais mais desejados de Sintra. Se procura uma casa que encapsule a essência do luxo e da comodidade, esta moradia em Albarraque é a escolha ideal.
Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Gás canalizado;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

NOTAS IMPORTANTES:
Tratamento de Crédito: O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TAMBEM TOTALMENTE GRATIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!!

CONTE COMIGO!!! Para o acompanhar em todo o processo desde o primeiro dia até ao final, dia da escritura!!!
Este é o meu propósito, ter as pessoas para a vida... os clientes compradores e vendedores dos imóveis, que tenho o gosto de ajudar a vender!!

’Ser consultora é a arte de tornar sonhos possíveis’

Villa individuelle de 3 chambres à l’architecture contemporaine à Fontanelas. La maison est insérée dans un terrain de 1.020m2, situé près des plages d’Azenhas do Mar, Praia das Maçãs et Praia Grande et Praia Aguda, dans un quartier calme à proximité du commerce local, de la pharmacie et des transports.
La maison est aménagée comme suit; R / C: Salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 salles de bains, chambre, débarras, garage extérieur pour 2 voitures, un beau et spacieux jardin avec irrigation automatique .1st Floor; Suite avec placard, chambre et grand grenier.
Cette villa a beaucoup d’intimité dans une région d’une grande beauté naturelle.

MORADIA ÚNICA, PERTO DA PRAIA, EM MAGOITO.Se admira a tranquilidade, quer ficar perto da praia e o bom clima seduz... Acabou de encontrar a sua MORADIA DE SONHO , com uma exposição solar única e a 10 minutos da Vila de Sintra e dos principais acessos.
As fotos falam por si. Veja também o vídeo: (url) ( Caso tenha dificuldade em ver o vídeo visite o site KW ).
Características como: garagem, churrasqueia, jardins, terreno para cultivo, captação de agua subterrânea, painéis solares... Fazem desta Quinta algo ESPECIAL.A quinta tem praticamente 2000m2 de área.Áreas Moradia:Cozinha: 12 m2Marquise: 3,73 m2Sala: 25 m2Wc 1: 5 m2Quarto 1: 12 m2Quarto 2: 14 m2Quarto 3: 14 m2Quarto / Suite: 21 ,5 m2Wc Suite: 10 m2Escritório: 21,5 m2Áreas do Anexo e anexas:Churrasqueira: 8 m2Sala: 30 m2Quarto: 12 m2Wc: 6 m2Garagem: 18 m2Lavandaria: 35 m2Wc Lavandaria 4 m2Casa de Apoio: 20 m2 Garagem 2: 30 m2Garrafeira 8 m2
VISITE SEM COMPROMISSO, VAI VER QUE VAI GOSTAR, ou contacte-nos, temos muita informação adicional.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Villa au cœur de Belas Clube de Campo, quartier noble et historique entouré d’un parc forestier.
Grand terrain bien entretenu avec jardin et piscine orientés au sud et à l’ouest.
Architecture moderne et audacieuse, avec deux volumes principaux reliés entre eux par des couloirs, des escaliers, des patios et des passerelles.

- Rez-de-chaussée (espace social):
Grand salon lumineux avec parois en verre, accès à l’extérieur et à la piscine.
Salon avec cheminée centrée et cheminée suspendue.
Salle à manger
cuisine équipée
buanderie
patio intérieur
toilette

- Etage supérieur :
Quatre chambres à coucher, toutes en suite.
Accès à un grand balcon.
La suite parentale dispose d’un dressing.

- Etage inférieur :
Suite pour invités avec accès direct à un patio privé.
Salle de jeux et de cinéma avec une vue généreuse sur la piscine.
Garage pour 6 voitures et zones techniques.
À propos de la Vila de Belas et du Belas Clube de Campo :

Belas est connu pour être un quartier noble, un refuge pour les familles aristocratiques portugaises aux 18ème et 19ème siècles.
Entourée de nature et d’espaces verts, elle est proche du centre de Lisbonne, des plages de Cascais et de la ville de Sintra.
Belas Clube de Campo : offre un style de vie unique, avec un terrain de golf et d’excellents greens.

La copropriété offre des services tels qu’une école, une supérette, un coiffeur, une parapharmacie, des restaurants, un club de santé, des piscines, des courts de tennis, de paddle et de football, des aires de jeux, ainsi qu’une surveillance 24 heures sur 24.

La villa offre un environnement moderne et luxueux, une situation privilégiée à Belas Clube de Campo, offrant aux résidents une expérience de vie unique, combinée à des services et des infrastructures de haute qualité. La description met l’accent sur l’histoire du quartier, l’architecture contemporaine de la villa et la variété des équipements disponibles dans la copropriété.

Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis plus de vingt ans, en se concentrant sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, tant à la vente qu’à la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Christie’s Front Door est de fournir un excellent service à tous ses clients.

*Venda de Propriedade com Duas Moradias*

*Moradia Principal:*



- Totalmente remodelada em 2009 e pintada no exterior em 2019.



- Rés do chão: 2 cozinhas, 2 WC com janela, sala de 40 m² com recuperador de calor, escritório, pequena sala.



- Primeiro andar: 4 quartos, 1 WC grande, acesso ao sótão.



- Vidros oscilobatentes e alumínios térmicos.



- Tetos em pladur com luzes LED.



- Jardim frontal com pátio para 3-4 carros e jardim traseiro com relva artificial.



- Terraço em mármore.



- Traseiras: churrasqueira, pátio, piscina enterrada, WC/balneário com 3 duches, casa das máquinas, horta, casa da mota, pequena oficina, espaço para lenha, arrumos com janela (28 m²), salão de jogos, ginásio, forno a lenha e hall coberto.

*Segunda Moradia:*



- Totalmente remodelada em 2022.



- 3 quartos (1 com Velux grande), WC com janela, cozinha grande e sala de estar.



- Pátio de 80 m² com relva artificial, churrasqueira coberta e estacionamento para 3-4 carros.



- *Nota: Esta moradia não está legalizada.*

*Características do Terreno:*



- Muro de separação entre as duas moradias, portão de acesso comum.



- Espaços amplos e bem cuidados.



- Ideal para famílias grandes ou investimento.



- A segunda moradia (anexo) não tem licença de habitação. A moradia principal tem 2 divisões não licenciadas (ampliação)

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnifica moradia

Imóvel implantado em lote de 2.030 m² e uma área bruta de construção de 481m² distribuída por 2 andares.

Convidamos-vos a descobrir o seu novo lar, numa elegância incomparável e sofisticação contemporânea combinadas numa única propriedade localizada na Godigana (Terrugem) a 10 minutos das praias.

Não há nada melhor que chegar a casa e sentir-se num hotel de 5 estrelas que oferece conforto, estilo e segurança.

Apresentamos-lhe uma moradia de 5 quartos, 3 suítes com caraterísticas de luxo e piscina com jardim privativo , um verdadeiro paraíso de conforto.




Imagine passar os dias de verão na sua própria piscina, onde pode organizar churrascos e contemplar o horizonte numa vista desafogada podendo confraternizar com amigos e familiares.

A Moradia é constituída por:



-R/C, encontramos um Hall de entrada com pavimento em pedra; WC social, escritório, uma ampla sala de 80 m2 com lareira e amplas janelas viradas para o jardim e piscina.
Temos também uma cozinha, totalmente equipada e uma lavandaria.



-No piso 1 encontramos uma master suíte com closet e roupeiros; casa de banho completa, com banheira, base de duche e janela com vista para o jardim.
Temos ainda, mais 2 suítes com acesso à varanda, o que permite ter muita luz solar e uma vista privilegiada, também do jardim.
Todo o pavimento dos quartos e corredor é em madeira maciça de tábua corrida.



O imóvel tem alarme, aquecimento central, aspiração central, caixilharia em alumínio lacado e vidros duplos, com portadas, painéis solares, acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida, rega e portão de entrada das viaturas automáticos.



Estacionamento em garagem para duas viaturas e 6 no exterior.



Temos uma segunda casa, em madeira, tipologia T2, com acesso a um jardim privado para visitas, ou família com total privacidade.
Junto à piscina temos uma outra casa em madeira, para arrumos.

A propriedade está próxima do comércio tradicional e a poucos minutos da praia do Magoito, Ericeira e da famosa Praia das Azenhas do Mar.
Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO, encontra-se a apenas 10 minutos de distância, e o Aeroporto de Lisboa a 25 minutos.

Estas características tornam a moradia a escolha ideal para famílias que procuram um estilo de vida saudável, cercado pela natureza, mas com fácil acesso às comodidades urbanas.
Se precisar de mais informações ou detalhes, não hesite em perguntar!



Magnificent villa



Property set on a 2,030 m² plot and with a gross construction area of 481 m² spread over 2 floors.



We invite you to discover your new home, with unparalleled elegance and contemporary sophistication combined in a single property located in Godigana (Terrugem) 10 minutes from the beaches.



There is nothing better than arriving home and feeling like you are in a 5-star hotel offering comfort, style and security.



We present you a 5-bedroom villa, 3 suites with luxury features and a swimming pool with a private garden, a true paradise of comfort.



Imagine spending summer days in your own pool, where you can organize barbecues and contemplate the horizon with an unobstructed view, while socializing with friends and family.



The villa consists of:



-Ground floor, we find an entrance hall with stone flooring; Guest WC, office, a large 80 m2 living room with fireplace and large windows overlooking the garden and pool.



We also have a fully equipped kitchen and a laundry room.



-On the 1st floor we find a master suite with dressing room and wardrobes; a complete bathroom with bathtub, shower tray and window overlooking the garden.



We also have 2 more suites with access to the balcony, which allows for plenty of sunlight and a privileged view, also of the garden.



The entire flooring of the bedrooms and hallway is in solid plank wood.



The property has an alarm, central heating, central vacuum, lacquered aluminum frames and double glazing, with shutters, solar panels, accessibility for people with reduced mobility, irrigation and automatic vehicle entrance gate.



Garage parking for two cars and 6 outside.



We have a second house, made of wood, type T2, with access to a private garden for visitors, or family with total privacy.



Next to the pool we have another wooden house, for storage.



The property is close to traditional shops and just a few minutes from Magoito beach, Ericeira and the famous Azenhas do Mar beach.



Sintra, classified as a UNESCO World Heritage Site, is just 10 minutes away, and Lisbon Airport is 25 minutes away.



These features make the villa the ideal choice for families looking for a healthy lifestyle, surrounded by nature, but with easy access to urban amenities.



If you need any further information or details, please do not hesitate to ask!







Magnifique villa



Propriété située sur un terrain de 2 030 m² et une superficie brute de construction de 481 m² répartie sur 2 étages.



Nous vous invitons à découvrir votre nouvelle maison, à l’élégance incomparable et à la sophistication contemporaine réunies dans une seule propriété située à Godigana (Terrugem) à 10 minutes des plages.



Il n’y a rien de mieux que de rentrer chez soi et de se sentir comme dans un hôtel 5 étoiles qui offre confort, style et sécurité.



Nous vous présentons une villa de 5 chambres, 3 suites aux prestations de luxe et une piscine avec jardin privé, un véritable paradis de confort.



Imaginez passer les journées d’été dans votre propre piscine, où vous pourrez organiser des barbecues et admirer l’horizon avec une vue dégagée et socialiser avec vos amis et votre famille.



La Maison se compose de :



-R/C, nous trouvons un hall d’entrée avec sol en pierre ; WC, bureau, une grande pièce de 80 m2 avec cheminée et grandes baies vitrées face au jardin et à la piscine.



Nous disposons également d’une cuisine entièrement équipée et d’une buanderie.



-Au 1er étage nous trouvons une suite parentale avec placard et penderies ; salle de bain complète, avec baignoire, receveur de douche et fenêtre donnant sur le jardin.



Nous disposons également de 2 autres suites avec accès au balcon, ce qui permet beaucoup de soleil et une vue privilégiée, également sur le jardin.



Tout le sol des chambres et du couloir est en planches de bois massif.



La propriété dispose d’une alarme, du chauffage central, d’un aspirateur central, de cadres en aluminium laqué et de double vitrage, avec volets, panneaux solaires, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, arrosage et portails d’entrée automatiques pour véhicules.



Parking dans garage pour deux véhicules et 6 extérieurs.



Nous disposons d’une deuxième maison, en bois, de type T2, avec accès à un jardin privé pour invités ou famille en toute intimité.



À côté de la piscine, nous avons une autre maison en bois pour le stockage.



La propriété est proche des commerces traditionnels et à seulement quelques minutes de la plage de Magoito, d’Ericeira et de la célèbre Praia das Azenhas do Mar.



Sintra, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est à seulement 10 minutes et l’aéroport de Lisbonne est à 25 minutes.



Ces caractéristiques font de la villa le choix idéal pour les familles à la recherche d’un mode de vie sain, en pleine nature, mais avec un accès facile aux commodités urbaines.



Si vous avez besoin de plus d’informations ou de détails, n’hésitez pas à demander !

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Moradia T5 na Rinchoa - Rio de Mouro



Trata-se de uma encantadora Moradia T5 localizada na Rinchoa - Rio de Mouro. Construída em 1985, esta propriedade destaca-se por uma área bruta privativa de 236,40 m², inserida num terreno de 545,87 m².



A moradia é composta por três pisos cave, rés do chão e 1º piso , e oferece uma vista desafogada, além de beneficiar de uma excelente exposição solar, que garante abundante luz natural em todos os espaços.







PRINCIPAIS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL



Gerais:


- Furo de água
- Logradouro espaçoso
- Janelas em PVC com sistema oscilo-batente
- Garagem para 1 carro
- Jardim com árvores de fruto (laranjas, tangerinas e limoeiro)

DISTRIBUIÇÃO DOS PISOS



Cave:


- 1 WC
- Zona de lavandaria
- Bar
- Zona de jogos

Rés do Chão:


- 2 WC’s
- 1 Quarto
- Cozinha equipada
- Sala de estar ampla
- Sala de jantar
- Varanda

1º Piso:


- 4 Quartos confortáveis
- 1 WC
- Hall de distribuição
- Varanda adicional

A moradia está convenientemente localizada perto da A16 e do IC19, proporcionando bons acessos rodoviários e facilidade de deslocação. Além disso, encontra-se próxima de colégios, escolas, supermercados e de transportes públicos (1210 - Mem Martins (Escola Secundária) / Bairro Fitares e 1235 - Mercês Estação).



Esta moradia é ideal para quem procura uma casa espaçosa e luminosa, com um jardim encantador e bem situada em termos de acessos.



Marque já a sua visita!!



Licença de Utilização Nº 197/85.

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Excelente moradia isolada T5, no empreendimento Belas Clube de Campo, a localização perfeita para a vivência familiar.



A moradia de arquitectura contemporânea, prima pelas amplas janelas e excelente exposição solar, permitindo uma simbiose perfeita com a natureza e os espaços exteriores.



Desenvolve-se em três pisos com as seguintes características:


- Lote:1.900 m2
- Área total de construção: 607 m2
- Área bruta privativa: 400 m2
- R/C

No R/C encontramos a sala de estar, com 2 zonas distintas, o escritório, a sala de jantar e a cozinha, assim como um WC social e uma suite.



A piscina e jardim com espaço exterior para refeições encontra-se igualmente no R/C.


- 1º Andar

No 1º andar destaca-se uma mezzanine, com uma suíte master, walk-in closet e casa de banho com jacuzzi.



No mesmo piso encontramos uma zona distinta, com três quartos e duas casas de banho, assim como uma zona de estar.


- C/V

Na Cave a garagem, uma zona de lazer e uma casa de banho, assim como a zona técnica e arrecadação.

A construção é original de 2010 desenhada com linhas modernas e materiais de construção de qualidade.

O Belas Clube de Campo é um empreendimento ideal para um contexto familiar, rodeado pelo Parque Florestal da Serra da Carregueira, dispondo de um campo de Golf, campos de padel e ténis, natação, serviços de lavandaria, restauração, colégio particular (Jardim Escola João de Deus) e segurança 24h. Acrescido às suas excelentes acessibilidades à A5, A16, CREL e CRIL que se traduzem em cerca de 15 minutos de carro até ao centro de Lisboa e 20 minutos para Cascais/Estoril.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA T4+1 COM JARDIM E PISCINA NA QUINTA DA BELOURA




Moradia com 4 quartos, localizada na Quinta da Beloura I, perto das escolas internacionais TASIS e Carlucci American International School of Lisbon, esta moradia independente num lote de terreno com de 1290m², oferece muita privacidade e conforto.



Tem 3 suites mais um quarto e conta com uma zona exterior ampla, com jardim e piscina e vista para o campo de Golf. Moradia de luxo e conforto, com 645m2 de área de construção, tem excelentes acabamentos, beneficiando de uma localização única tem uma incrível luz natural durante todo o dia e vista privilegiada para o campo de golf oferecendo um estilo de vida exclusivo.

A moradia composta por 3 pisos, divide-se da seguinte forma:

Piso 0 com uma luminosa sala comum de 80m2 dividida em 3 ambientes (estar, jantar e leitura) por uma lareira, o lavabo social e a cozinha equipada. Junto à cozinha encontramos o jardim de inverno. Este piso tem acesso direto ao jardim por uma outra sala de estar com muita luz natural devido às amplas janelas. Neste piso e, numa zona mais privada, encontramos ainda 2 suites, closet e mais um quarto. Casas de banho com janela.

Piso 1 está a master suite com vista panorâmica, walk in closet, zona de leitura e ainda uma varanda que rodeia este piso. Bonita paisagem sobre a Serra de Sintra.

Piso -1 a cave desta propriedade oferece um amplo open space, são 178m2 que apresentam áreas distintas. Um quarto com janela que mantém o espaço bem ventilado, pode ser usado como quarto de hospedes ou home cinema, casa de banho com duche, um walk in closet, lavandaria, despesa, zona de arrumos e casa de máquinas. Conta ainda com uma suite para empregada.

No exterior temos um bonito jardim verdejante e a piscina (10X5m) com uma zona de lazer com muita privacidade.
A moradia oferece uma garagem espaçosa para vários carros.

A moradia está equipada com painéis solares, sistema de alarme, vídeo porteiro, ar condicionado e aquecimento central.

Situada numa zona residencial do condomínio da Quinta da Beloura I com segurança 24h e variadas infraestruturas, acessíveis aos moradores, como por exemplo o campo de Golf, campos de Ténis e Padel, clube de Equitação e o clube de fitness Holmes Place. Na zona tem ainda o supermercado do El Corte Inglês, posto de Correios, Clínica Médica, Farmácia, Cabeleireiro, Esteticistas, Lavandaria/Costureira, Restaurantes e Cafés.
A 5 minutos a pé encontra-se a Escola Americana (CAISL) e a 10 minutos a Escola Internacional Tasis.

A Quinta da Beloura está situada entre Sintra e Cascais. Localização privilegiada em termos de acessos às praias, monumentos, pontos turísticos e às principais vias rodoviárias. O Cascais Shopping e o Alegro Sintra onde poderá encontrar tudo o que precisa, estão a menos de 10 minutos de carro. Está a 5 minutos da IC19 e a 10 minutos da A5 e da A16 para acessos a Lisboa. Em cerca de 30 min poderá chegar ao Aeroporto de Lisboa. A Vila Histórica de Sintra fica apenas a 12 minutos e Cascais e as suas praias ficam a 15 minutos.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Luxurious 4+1 Bedroom Villa with Garden and Pool in Quinta da Beloura



This exquisite 4-bedroom villa is located in Quinta da Beloura I, close to prestigious international schools, including TASIS and Carlucci American International School of Lisbon. Set on a private plot of 1,290m², this detached property offers the perfect blend of privacy and comfort.



With a total of 645m² of living space, the villa boasts 3 en-suite bedrooms plus an additional bedroom, all complemented by a spacious outdoor area with a lush garden, swimming pool, and scenic views of the Golf Course. Designed with luxury and comfort in mind, the property features top-quality finishes and benefits from abundant natural light throughout the day, enhancing its exclusive lifestyle offering.

The main living area of 80m² is beautifully illuminated and divided into three distinct zones: living room, dining area, and reading nook, all centered around a cozy fireplace. Adjacent to this space is the fully equipped kitchen and a charming winter garden. This floor also provides direct access to the garden through another sunlit sitting area with large windows. In a more private section of this floor, you will find 2 en-suite bedrooms with closets, an additional bedroom, and bathrooms with natural light.

The master suite on this level offers panoramic views, a walk-in closet, a reading area,

The basement features an expansive 178m² open space with various distinct areas. It includes a well-ventilated bedroom with a window, suitable as a guest room or home cinema, a bathroom with a shower, a walk-in closet, laundry room, storage area, and utility room. Additionally, there is a maids suite.



The property includes a beautiful, lush garden and a private swimming pool (10x5m) with a leisure area, ensuring complete privacy. A spacious garage accommodates multiple vehicles.



The villa is equipped with solar panels, an alarm system, video intercom, air conditioning, and central heating.



Situated in a residential area of Quinta da Beloura I, the villa offers 24-hour security and access to a variety of amenities, including a Golf Course, Tennis and Padel courts, an Equestrian Club, and a Holmes Place fitness center. Nearby, residents will find an El Corte Inglés supermarket, post office, medical clinic, pharmacy, hairdressers, beauticians, laundry/tailor services, restaurants, and cafes.



The American School (CAISL) is a 5-minute walk away, and the TASIS International School is just 10 minutes away.



Quinta da Beloura is ideally located between Sintra and Cascais, with easy access to beaches, historical monuments, tourist attractions, and major highways. Cascais Shopping and Alegro Sintra shopping centers are less than 10 minutes by car. The property is 5 minutes from the IC19, and 10 minutes from the A5 and A16 highways, offering convenient access to Lisbon. Lisbon Airport is approximately 30 minutes away, with the Historic Town of Sintra just 12 minutes away, and Cascais and its beaches only 15 minutes away.



We are here to help you realize your dreams, whether you’re buying or selling your property.









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VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS



Moradia T5, 5 suites, moderna com jardim e terraços



Imagine a sua família a viver num estilo de vida que hoje é incomum em Portugal. Imagine novamente os seus entes queridos rodeados de uma beleza frondosa e verde sob bonitos céus azuis e horizontes a perderem-se de vista, mesmo junto à Serra de Sintra e beneficiando da sua vista privilegiada.



Num terreno com 2.449 m², área de construção de 289 m2, com área exterior de 2.109 m2 de jardim, terraços, anexo e garagem.



Localizada na encosta sul da Serra de Sintra, esta bonita moradia de 289m² tem tudo o que a sua família precisa. A sua localização excepcional, visto a propriedade estar precisamente na intercepção que conjuga 3 vias: a estrada de São Pedro de Sintra que desce para a Vila de Sintra, a Av. de Cascais (via do Autódromo do Estoril, CAISL- Carlucci American International School of Lisbon e Tasis International) e que desce até a baixa de Cascais, e ainda o início do IC19 na direção de Lisboa. E a menos de um quilómetro de distância também temos o acesso à A16. Em termos de localização não existe melhor do que esta nesta zona. Você poderá sair e entrar de qualquer uma destas três direções com a maior das facilidades e sempre que precise.



Descubra esta bonita moradia duplex, totalmente remodelada e modernizada ao mais alto nível em 2023, com uma luminosidade fantástica e muito acolhedora, num terreno com vistas ímpares.



Aprecie a sua lindíssima sala, as cinco suites de máxima qualidade, a agradável varanda para jantares e convívio e ainda os dois muito generosos terraços onde poderá desfrutar com família e amigos de grandes dias de lazer e chill out.



Para além da moradia principal, existe também a entrada de propriedade e no nível do terreno mais baixo, um amplo espaço que presentemente é um loft a aguardar a certificação final de um projeto. Este edifício tem uma área de 109 m² no interior e outros 109 m² no terraço por cima do mesmo. Também na propriedade existe uma garagem box com 32 m² para um carro. Por baixo da varanda da sala de estar existe uma moderna zona, estilo telheiro, preparada para o outro carro e que presentemente é usado para um carro elétrico. O piso empedrado em frente a casa ainda permite estacionar dois ou mais carros. Em termos de acesso à propriedade existem duas entradas principais, ambas com portões elétricos, permitindo assim que cada condutor da família posso escolher a sua entrada preferida.



Existe também um projeto a aguardar aprovação final para a construção, no Jardim, de uma piscina com 50 m².



Todos estes elementos estão rodeados por um bonito e frondoso jardim verde com vários passeios atravessar o mesmo e com uma área total de exterior de 2109 m².



Viver nesta bonita moradia e nesta localização prime, rodeada de natureza verdejante, e aproveitar um modo de vida saudável e de grande qualidade é claramente uma excelente opção para sua família.



No piso superior existe uma espaçosa sala de 62 m², com enormes janelas existe as panorâmicas que permitem uma entrada de luz enorme. O teto desta mesma sala tem um pé direito de quase 5 m está equipado com seis janelas Velux que por sua vez têm estores automáticos individuais. Nesta mesma sala existe também uma bonita mulher na lareira. Neste piso encontrará uma moderna e ampla cozinha, de estilo Americano, de 17 m² e completamente equipada com os melhores eletrodomésticos. Neste momento piso está a entrada principal da moradia e ainda uma simpática casa de banho social de 6 m². Nas traseiras da cozinha existe uma lavandaria de 10 m², com uma porta de saída para o enorme terraço traseiro da moradia.



No piso inferior, irá encontrar cinco bonitas e espaçosas suites, extremamente elegantes e cada uma com a sua casa de banho de excelente qualidade. Cada suite está equipada com muitos roupeiros de forma a oferecer uma excelente arrumação.



A acrescentar aos modernos acabamentos e de elevada qualidade, a moradia está equipada com ar condicionado de qualidade top, janelas térmicas de vidro duplo e energia solar para aquecimento de águas, piso radiante hidráulico, CCTV e alarmepara além de outras vantagens.



Nas áreas exteriores é tudo igualmente muito agradável. Existe um enorme terraço 90 m² nas traseiras da casa uma zona lounge de chill out, onde poderá receber familiares e amigos para dias muito bem passados. Na lateral da moradia e diretamente ligada a sala principal, existe uma varanda de 24 m² para refeições no exterior, aproveitando a vista fantástica.



Mencionando o enorme jardim, é importante dizer que este está pronto para o fã de jardinagem mais criativo. Este mesmo jardim poderá ser transformado ao gosto de cada um. Isto porque a natureza e o solo nesta região permitem que tudo cresça facilmente e de forma muito saudável. Iluminação noturna, distribuída de forma elegante, acrescenta ainda mais a beleza deste jardim.



Existe um detalhe especial que torna esta moradia e propriedade muito interessante: sendo uma propriedade com 2449 m² e com duas entradas oficiais, foi obtida uma informação informal do departamento urbanístico da Câmara Municipal de Sintra, de que poderá ser possível dividir a propriedade em duas e ainda se poderá construir de uma segunda moradia na zona mais elevada do terreno, onde vista ainda é mais bonita. Esta informação ainda não é oficial.



A terminar esta apresentação é importante acrescentar que ao escolher viver aqui, para além de uma qualidade e estilo de vida superior, a sua família poderá desfrutar de muitos serviços e ofertas em redor:







- Excelentes restaurantes, tanto em São Pedro de Sintra, Sintra ainda no Linhó



- A 3 kms:



o CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon



o Holmes Place



o Tennis Academy



o Sintra Pestana Golf



- Supermercados, cafés, papelarias, Take Aways Gourmet, farmácias, correios, etc.



- Nas duas entradas da Quinta da Beloura, a 3kms, tem o Lidl e Aldi



- A 4 kms:



o Tasis International School



o El Corte Inglés Supermarket.



o Escola de hipismo na Beloura II.



- A 5 kms: Cascais Shopping



- A 3km o Alegro Sintra







Como poderá ver, a sua família estará apenas a cerca de 10 quilómetros da baixa de Cascais, e a tapenas rês quilómetros da vila de Sintra, mas com a tranquilidade desejada.



Aqui, em São Pedro de Sintra, a sua família irá ter um estilo de vida da melhor qualidade, mais saudável e mais calmo... numa zona histórica e cultural, rodeada pela natureza e com fácil acesso à cidade. Venha viver onde a sua família será feliz.



Caso necessite e não se possa deslocar aqui de imediato, poderemos fazer uma visita virtual live e exclusiva para si, via WhatsApp.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







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VISITS TEMPORARILY SUSPENDED



A modern 289m² five-bedroom house, a beautiful garden in a green and blue paradise.







Imagine your family living with a quality lifestyle very rare in Portugal. Imagine again your loved ones surrounded by beautifully green trees under the clear blue skies with incredible views, right next to and South of the Sintra Sierra, and benefiting from its privileged view. This is what this property has to offer your family.







Sitting south of the exotic Sintra Sierra, this beautiful 289m² home has everything your family needs. Its location is exceptional, since the property sits in the intersection of the road to the Old Sintra Town, the direct road to Downtown Cascais (passing by CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon and also TASIS International, both a mere 3km and 5km away) and also the IC19 road to Lisbon. Less than a kilometer away you also have access to the A16 Highway. Location wise it doesn’t get any better than thisyou go everywhere and anywhere, whenever you want or need.



So come and discover this fully remodeled in 2023, beautifully bright, modern and cozy duplex house, with a 289m2 total of living area and sitting, with stunning views, on a plot of land with 2449m2. Enjoy its beautiful living room, 5 top notch suites, refreshing balcony for outdoor dinners with friends and family and two huge relaxing terraces.



Besides the main house there is also in the front of the property, and on a lower level, a loft that is awaiting updated licensing. This same loft has a 109m2 area inside and another 109m2 2nd terrace on its rooftop. There is also a closed garage with 32m2 for one car, and under the house balcony there is an open space with 24m2 for parking an electric or otherwise car. The area surrounding the main house has another parking area for two or more cars. In terms of access to the property, there are two main entrances, both with electric gates, thus allowing drivers to choose which entrance they prefer to use.



There is also a swimming pool project waiting for approval that will add to all the existing elegance of the outdoor areas of the property. The pool is projected to have 50m2.



All this is surrounded by the very big, beautifully green lively garden and its walkways with a total area of 2109m2.



Living in this home and in this prime location, surrounded by nature, healthy living and quality lifestyle is clearly the best option for anyone who wants the best of the best Portugal has to offerfor the family.



On the top floor you will find a bright, cozy and spacious 62m2 living room, with a 5m tall ceiling equipped with six automatic shutter Velux windows that allow a great natural light distribution. In this main room there is also a beautiful fireplace. On this floor there is also an ample, modern and fully equipped American style kitchen with 17m2 that opens to the living area, the entrance hall and the 6m2 social WC. Behind the kitchen there is a spacious 10m2 laundry room that connects directly to the outside and to the adjacent enormous terrace, with its chillout and leisure areas.



On the bottom floor there are 5 spacious suites, all very lightly and elegantly decorated, spacious and modern. And all with very modern bathrooms. In every suite there is also great storage space due to their excellent closets.



Adding to all the modern finishings, this house has top quality air conditioning, double glazed high-quality windows, solar energy for water heating, hydraulic radiant floor, CCTV and alarm system, among many other amenities.



In the outdoor areas things are equally wonderful. There is a big 90m2 terrace behind the main house, with its chillout lounge area for family and friends and great weekend barbeques. On the side of the house, and connecting to the main living room on the top floor, there is a 24m2 balcony more for an outdoor and more weather protected dining solution, while enjoying the great views.



Mentioning the spacious and huge garden again, it is important to note that it is ready for the inspiration of the most creative gardening fan. One can transform it as one pleases, because one of the strong points of this area’s nature and soilis that everything grows beautifully here. And the night lighting, elegantly distributed, adds even more to the garden’s beauty.



There is one particular detail that makes this home very interesting and one of a kind:



Being a property with 2449m2 with two main entrances, there is an informal information from the Urbanistic Department of the Sintra City Hall, that the property may be divided in two, and a 2nd house may be built on the higher end of the terrain, where the view is even more stunning.



So, you seethis house is really a very special home, location wise and project wise.



Ending this beautiful home’s presentation, it is important to add that living here, besides the extreme quality of life the area offers, you have everything around here:


- Excellent restaurants, both inside Sintra Town, São Pedro de Sintra, and in Linhó
- 3 kms away:

- CAISL - the Carlucci American International School of Lisbon
- Holmes Place, the biggest and best fitness franchise in the country
- Tennis Academy, with international tournaments.
- Sintra Pestana Golf
- In the surrounding areas you have supermarkets, coffee shops, tobacco, newspaper and magazine stores, the best butchers, take aways, pizzeria, another pharmacy, etc.
- At both entrances of Quinta da Beloura, 3kms away, you have the Lidl and Aldi supermarkets.
- A little further (+ 1km):

- Tasis International School, you have the gourmet El Corte Inglés Supermarket.
- Horse riding school in Beloura II.
- And just around 5km away you have Cascais Shopping and 3km away the Alegro Sintra Shopping.

So, you seeyou are only around 10 kilometers away from downtown Cascais and 3 kilometers away from the beautiful Sintra Town Center but without its traffic, chaos, and excessive tourism.



There is a much calmer, healthier and better-quality lifestyle for your family here, right next to the pure and fresh air of the Sintra Sierra. All this surrounded by its cultural and historic heritage and still with a quick accesses to the city and other important locations.



Come to live where your family will be happy, healthy and safe.



If you can’t come right away, we can arrange a personalized virtual live visit with Whatsapp, just for you.



Schedule your visit right away, we’ll be glad to show you this lovely home that awaits your family.







We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

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Palacete de Sonhos em Vale de Lobos, Belas - Uma Jóia Sob o Céu de Sintra!



Neste espetacular edifício de estilo palacete, você encontrará o cenário perfeito para viver os seus sonhos. Imagine-se num anfiteatro de elegância, com uma piscina que parece fundir-se com o horizonte, proporcionando uma experiência única em Vale de Lobos, no encantador concelho de Sintra.



Este majestoso lote de 3.476 m2 abraça a mansão principal, uma obra-prima arquitetônica com uma área bruta de construção de 529 m2. Com uma visão expansiva, oferece 352 m2 de espaço privativo e uma área bruta dependente de 176 m2, incluindo terraços e pátios que proporcionam vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, o Palácio da Pena e o Belas Clube de Campo.



A propriedade oferece um verdadeiro oásis ao ar livre, destacando-se por:



Uma piscina de grandes dimensões, rodeada por áreas de lazer, balneários, casa de máquinas e um espaço coberto com churrasqueira.
Uma zona ajardinada exuberante, repleta de plantas, árvores (incluindo palmeiras e frutíferas) e um romântico lago envolto por vegetação luxuriante.
Estes espaços são um convite à celebração da vida em família, com amigos ou em momentos íntimos. Esta propriedade será o palco de memórias que transcenderão gerações.



A mansão, distribuída em diferentes pisos, revela uma arquitetura refinada:



Piso -1: Quartos, cozinha, WC’s e uma sala com acesso a um terraço espaçoso e magnífico.
Piso RC: Quartos, cozinha, WC’s, um salão espaçoso e muita luminosidade.
Piso 1: Quartos, WC’s e outro terraço com vistas deslumbrantes.
Sotão: Um amplo espaço com aproximadamente 35 m2 de área útil.
Além da mansão, há um edifício adicional com garagem para várias viaturas e anexos (totalizando 197 m2), que podem servir como habitação complementar ou espaços de apoio ao palacete.



Embora em bom estado geral, há um projeto de remodelação total, redesenhando os espaços para uma mansão com sete quartos e salas amplas. A requalificação da zona da piscina e sua envolvente está em curso, prometendo um renascimento elegante.



Vale de Lobos, próximo ao Belas Clube de Campo, é uma aldeia encantadora a apenas 11 km de Sintra e 22 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso às diversas praias e outros destinos, com bons acessos seja pela A16, seja pela CRIL, CREL, A5 e IC19;

Esta propriedade não é apenas uma casa; é um investimento com múltiplas possibilidades:



Boutique Hotel: Estudo indica uma taxa de ocupação média de 75% a 85% e um rendimento anual esperado de 15%.
Arrendamento de Longa Duração: Com rendimento anual entre 5% e 8%.
Destaque de uma parte do terreno com venda do mesmo e conversão do espaço restante num condomínio Fechado.



Descubra o potencial desta propriedade única hoje mesmo! Entre em contato para agendar a sua visita.







EN

Palace style building, located on a generous plot, in the form of an amphitheater with swimming pool in Vale de Lobos, Belas, municipality of Sintra.



With a large and open size, this plot of 3,476 m2, which includes the main mansion/palace, has a gross construction area of 529 m2, a gross private area of 352 m2 and also a gross dependent area of 176 m2 which includes several terraces and patios with a stunning view, both of the Sintra mountains and the Pena Palace, as well as the Belas Clube de Campo.



The Palace is served by:
- a large swimming pool, with a support area including changing rooms, engine room, covered leisure area, barbecue
- area of land with ample space, with different types of plants and trees (including palm trees and fruit trees)
- a romantic space with a lake and covered in lush vegetation
These spaces appeal to couples, families or friends, making this your home where memories for generations will be created!



As for the mansion itself, besides the pool floor it is organized as follows:
-Floor -1 which includes bedrooms, kitchen, bathroom and living room with access to the large terrace, with a magnificent view
-Ground floor that includes bedrooms, kitchen, bathrooms, large lounge and lots of light
-1st floor that includes bedrooms, bathrooms and another terrace with stunning views
-Attic with a large and open space with a useful standing area of around 35 m2



The property also has another building with an area of 97 m2 that includes a garage for several vehicles and a series of annexes with a further 100 m2, which could function as complementary housing to the main house, or as support areas for the Palace;



Despite the good general condition (with all the double-glazed frames changed, kitchens and bathrooms updated a few years ago), there is a project for total remodeling with a resizing of the house’s divisions.
The study proposes a version for a mansion with seven bedrooms and two large living rooms, as well as the addition of three other bedrooms in the attached house.



The redevelopment of the pool area and its surroundings is in progress, promising an elegant revival.



Vale de Lobos is a quiet and charming village in Belas, next to the Belas Clube de Campo, with its famous golf courses.
The proximity to Sintra (11 km) and Lisbon (22 km) is also an added value, with good access via the A16, CRIL, CREL, A5 and IC19; It is also worth highlighting the proximity of the beaches, such as Praia do Magoito or Praia das Maças (about 22 km away), or Ericeira, about 32 km away.



A property with great potential, as in addition to being your next family home, it also has three options from an investment point of view:



1- Boutique Hotel:



Pre-project for Boutique Hotel with 10 Suites, with great potential
profitability due to the high demand for short-term accommodation
deadline to enjoy the Belas Clube de Campo golf courses.
Study indicates average occupancy rate of 75% to 85% and expected annual yield of 15%



2- Long-term lease:



With an expected annual yield of between 5% and 8%



3- Highlight of a portion of the terrain with the sale of it and conversion of the remaining space to a Closed condo.

Come and see your new home today! contact for visits!







FR

Immeuble de style palais, situé sur un terrain généreux, en forme d’amphithéâtre avec piscine à Vale de Lobos, Belas, municipalité de Sintra.



D’une taille grande et ouverte, ce terrain de 3 476 m2, qui comprend le manoir/palais principal, a une superficie brute de construction de 529 m2, une superficie brute privée de 352 m2 et également une superficie brute dépendante de 176 m2 qui comprend plusieurs terrasses et patios avec une vue imprenable, tant sur les montagnes de Sintra que sur le Palais de Pena, ainsi que sur le Belas Clube de Campo.



Le Palais est desservi par :
- une grande piscine, avec une zone d’appui comprenant vestiaires, salle des machines, espace de loisirs couvert, barbecue
- terrain avec beaucoup d’espace, avec différents types de plantes et d’arbres (y compris des palmiers et des arbres fruitiers)
- un espace romantique avec un lac et couvert d’une végétation luxuriante
Ces espaces séduisent les couples, les familles ou les amis, ce qui en fait votre maison où des souvenirs pour des générations seront créés !



Quant à la demeure elle-même, outre le fond de la piscine, elle est organisée comme suit :
-Étage -1 qui comprend des chambres, une cuisine, une salle de bain et un salon avec accès à la grande terrasse, avec une magnifique vue
-Étage RC qui comprend chambres, cuisine, salles de bain, grand salon et beaucoup de luminosité
-1er étage qui comprend des chambres, des salles de bains et une autre terrasse avec une vue imprenable
-Grenier avec un grand espace ouvert d’une surface utile debout d’environ 35 m2



La propriété dispose également d’un autre bâtiment d’une superficie de 97 m2 qui comprend un garage pour plusieurs véhicules et une série d’annexes de 100 m2 supplémentaires, qui pourraient servir de logement complémentaire à la maison principale, ou de zones de support pour le Palais. ;



Malgré le bon état général (avec tous les doubles vitrages changés, cuisines et salles de bains rénovées il y a quelques années), il existe un projet de rénovation totale avec un redimensionnement des divisions de la maison.
L’étude propose une version pour un hôtel particulier comprenant sept chambres et deux grands salons, ainsi que l’ajout de trois autres chambres dans la maison attenante.



La rénovation de l’espace piscine et de ses abords est en cours, promettant une renaissance élégante.



Vale de Lobos est un village calme et charmant de Belas, à côté du Belas Clube de Campo, avec ses célèbres terrains de golf.
La proximité de Sintra (11 km) et de Lisbonne (22 km) est également une valeur ajoutée, avec un bon accès via l’A16, le CRIL, le CREL, l’A5 et l’IC19 ; Il convient également de souligner la proximité des plages, comme Praia do Magoito ou Praia das Maças (à environ 22 km), ou Ericeira, à environ 32 km.



Une propriété avec un grand potentiel, car en plus d’être votre prochaine maison familiale, elle offre également trois options du point de vue de l’investissement :



1- Hôtel de charme :



Avant-projet de Boutique Hôtel de 10 Suites, à fort potentiel
rentabilité en raison de la forte demande dhébergement de courte durée
date limite pour profiter des parcours de golf du Belas Clube de Campo.
Une étude indique un taux d’occupation moyen de 75 % à 85 % et un rendement annuel attendu de 15 %



2- Bail longue durée :



Avec un rendement annuel attendu compris entre 5% et 8%



3- Mise en valeur d’une partie du terrain avec vente de celui-ci et transformation de l’espace restant en copropriété fermée.

Venez voir votre nouvelle maison aujourd’hui! contact pour les visites!







ES

Edificio de estilo palaciego, ubicado en una generosa parcela, en forma de anfiteatro con piscina en Vale de Lobos, Belas, municipio de Sintra.



De tamaño amplio y diáfano, este terreno de 3.476 m2, que incluye la mansión/palacio principal, tiene un área bruta de construcción de 529 m2, un área bruta privada de 352 m2 y también un área bruta dependiente de 176 m2 que incluye varias terrazas y patios con una vista impresionante, tanto de las montañas de Sintra como del Palacio de Pena, así como del Belas Clube de Campo.



El Palacete está atendido por:
- una gran piscina, con una zona de apoyo que incluye vestuarios, sala de máquinas, zona de ocio cubierta, barbacoa
- superficie de terreno con amplio espacio, con diferentes tipos de plantas y árboles (incluyendo palmeras y frutales)
- un espacio romántico con un lago y cubierto de exuberante vegetación
Estos espacios atraen a parejas, familias o amigos, ¡haciendo de este su hogar donde se crearán recuerdos para generaciones!



En cuanto a la mansión en sí, además del suelo de la piscina se organiza de la siguiente manera:
-Planta -1 que incluye dormitorios, cocina, baño y salón con acceso a la gran terraza, con una magnífica vista.
-Piso RC que incluye dormitorios, cocina, baños, amplio salón y mucha luz.
-1er piso que incluye dormitorios, baños y otra terraza con impresionantes vistas.
-Ático con un espacio amplio y diáfano con una superficie útil de pie de unos 35 m2



La propiedad cuenta además con otra edificación con una superficie de 97 m2 que incluye un garaje para varios vehículos y una serie de anexos de 100 m2 más, que podrían funcionar como vivienda complementaria a la casa principal, o como zonas de apoyo al Palacio. ;



A pesar del buen estado general (con todos los cristales climalit cambiados, cocinas y baños actualizados hace unos años), hay un proyecto de remodelación total con un redimensionamiento de las divisiones de la casa.
El estudio propone una versión para mansión con siete dormitorios y dos amplios salones, además de la incorporación de otros tres dormitorios en la vivienda anexa.



La renovación de la zona de la piscina y sus alrededores está en marcha, prometiendo un renacimiento elegante.



Vale de Lobos es un pueblo tranquilo y encantador en Belas, junto al Belas Clube de Campo, con sus famosos campos de golf.
La proximidad a Sintra (11 km) y Lisboa (22 km) también es un valor añadido, con buen acceso por la A16, CRIL, CREL, A5 e IC19; También cabe destacar la proximidad de las playas, como Praia do Magoito o Praia das Maças (a unos 22 km), o Ericeira, a unos 32 km.



Una propiedad con un gran potencial, ya que además de ser tu próxima vivienda familiar, también tiene tres opciones desde el punto de vista de inversión:



1- Hotel Boutique:



Anteproyecto de Hotel Boutique de 10 Suites, con gran potencial
rentabilidad debido a la alta demanda de alojamiento a corto plazo
Fecha límite para disfrutar de los campos de golf de Belas Clube de Campo.
Un estudio indica una tasa de ocupación promedio del 75 % al 85 % y un rendimiento anual esperado del 15 %



2- Arrendamiento a largo plazo:



Con un rendimiento anual esperado de entre el 5% y el 8%



3- Destacación de una parte del terreno con venta del mismo y conversión del espacio restante en un condominio cerrado.

¡Ven y conoce tu nuevo hogar hoy! contacto para visitas!







DE

Gebäude im Palaststil auf einem großzügigen Grundstück in Form eines Amphitheaters mit Swimmingpool in Vale de Lobos, Belas, Gemeinde Sintra.



Mit einer großen und offenen Fläche verfügt dieses Grundstück von 3.476 m2, zu dem auch das Haupthaus/der Hauptpalast gehört, über eine Bruttobaufläche von 529 m2, eine Bruttoprivatfläche von 352 m2 und auch eine Brutto-Nebenfläche von 176 m2, darunter mehrere Terrassen und Innenhöfe mit atemberaubender Aussicht auf die Sintra-Berge und den Pena-Palast sowie den Belas Clube de Campo.



Das Palacete wird bedient von:
- ein großes Schwimmbad mit einem Betreuungsbereich inklusive Umkleideräumen, Maschinenraum, überdachtem Freizeitbereich und Grill
- Grundstück mit viel Platz, mit verschiedenen Arten von Pflanzen und Bäumen (einschließlich Palmen und Obstbäumen)
- ein romantischer Ort mit einem See und üppiger Vegetation
Diese Räume sprechen Paare, Familien oder Freunde an und machen sie zu Ihrem Zuhause, in dem Erinnerungen für Generationen entstehen!



Was das Herrenhaus selbst betrifft, so ist es, abgesehen vom Poolboden, wie folgt organisiert:
-Etage -1 mit Schlafzimmern, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit herrlicher Aussicht
-RC-Etage mit Schlafzimmern, Küche, Badezimmern, großem Wohnzimmer und viel Licht
-1. Etage mit Schlafzimmern, Badezimmern und einer weiteren Terrasse mit atemberaubender Aussicht
-Dachgeschoss mit großem und offenem Raum mit einer nutzbaren Stehfläche von ca. 35 m2



Das Anwesen verfügt außerdem über ein weiteres Gebäude mit einer Fläche von 97 m2, das eine Garage für mehrere Fahrzeuge und eine Reihe von Nebengebäuden mit weiteren 100 m2 umfasst, die als Ergänzung zum Haupthaus oder als Stützflächen für den Palast dienen könnten ;



Trotz des guten Allgemeinzustands (alle Doppelverglasungen wurden ausgetauscht, Küchen und Badezimmer wurden vor einigen Jahren modernisiert) gibt es ein Projekt für einen kompletten Umbau mit einer Änderung der Größe der Wohneinheiten.
Die Studie schlägt eine Version für ein Herrenhaus mit sieben Schlafzimmern und zwei großen Wohnzimmern sowie den Anbau von drei weiteren Schlafzimmern im angeschlossenen Haus vor.



Die Renovierung des Poolbereichs und seiner Umgebung ist im Gange und verspricht eine elegante Renaissance.



Vale de Lobos ist ein ruhiges und charmantes Dorf in Belas, neben dem Belas Clube de Campo mit seinen berühmten Golfplätzen.
Auch die Nähe zu Sintra (11 km) und Lissabon (22 km) ist ein Mehrwert, mit guter Anbindung über die A16, CRIL, CREL, A5 und IC19; Hervorzuheben ist auch die Nähe zu Stränden wie Praia do Magoito oder Praia das Maças (ca. 22 km entfernt) oder Ericeira (ca. 32 km entfernt).



Eine Immobilie mit großem Potenzial, denn sie ist nicht nur Ihr nächstes Zuhause für die ganze Familie, sondern bietet auch aus Investitionssicht drei Optionen:



1- Boutique-Hotel:



Vorprojekt für Boutique-Hotel mit 10 Suiten, mit großem Potenzial
Rentabilität aufgrund der hohen Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften
Frist, um die Golfplätze des Belas Clube de Campo zu genießen.
Studie zeigt durchschnittliche Auslastung von 75 bis 85 % und erwartete Jahresrendite von 15 %



2- Langfristiger Mietvertrag:



Mit einer erwarteten jährlichen Rendite zwischen 5 % und 8 %



3- Aufwertung eines Teils des Grundstücks mit Verkauf desselben und Umwandlung der verbleibenden Fläche in eine geschlossene Eigentumswohnung.

Kommen Sie noch heute vorbei und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause! Kontakt für Besichtigungen!

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta magnífica moradia inserida na bonita Serra de Sintra.

Datada de construção em 2003, em 2019, passou por uma remodelação completa de interiores, incluindo um projeto de decoração, que realça ainda mais a sua beleza, luminosidade e conforto.
A elegância desta moradia é evidente. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência única e extraordinária.

Destacam-se como algumas das suas características principais as suas vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra, a sua Sala lindíssima, cheia de luz e num enquadramento perfeito com o jardim, a Cozinha moderna e totalmente Equipada, e o Conforto Térmico, onde toda a casa dispõe de Aquecimento central com radiadores, de um sistema de bomba de calor para aquecimento de águas e, nalguns locais climatizada por ar condicionado.

No espaço exterior encontramos uma zona de jardim com árvores de grandes dimensões e sebe exuberante de bambus, espaço este virado a sul e com muita luz. Nele, bem enquadrada, uma piscina ionizada, com sistema de aquecimento de águas e cobertura, perfeita para momentos de lazer em qualquer estação. Dispõe, ainda, de uma zona com um amplo deck exterior com grelhador a gás que proporciona um espaço ideal para refeições ao ar livre e convívio.
Esta moradia dispõe ainda de uma garagem para dois carros elétricos e uma zona ampla de estacionamento

Desenvolve-se da seguinte maneira:
NO R/CH encontramos:
Uma Sala com 102 m2,
Uma Cozinha - 19 m2,
Um Quarto de hospedes com casa de banho e muita arrumação - 24 m2
Um Wc Social

No primeiro andar
Uma suite com WC e walking Closet em que a zona de dormir tem 24 m2, a casa de banho com duche e jacuzzi com 15 m2 e o walking closet com 10 m2
Uma segunda Suite com casa de banho com 26 m2

A moradia dispõe ainda de um anexo, com mais uma sala, um quarto, um WC de apoio ao quarto e à sala secundária, zona essa completamente independente e uma zona de arrumos na cave.

As fotos e o vídeo da propriedade falam por si - venha conhece este espaço magnifico e deixe-se encantar! Agende a sua visita!

Partilho com todas agências imobiliárias/profissionais credenciados, em regime de 50%/50%. Se é profissional da área e tem cliente comprador contacte-me para agendarmos uma visita.