7 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique E, à Marco de Canaveses

Excellente villa de 3 chambres à coucher à vendre avec 494m2 de terrain.
Possède des surfaces très généreuses, des cadres de fenêtres à double vitrage, avec trois chambres à coucher avec des armoires encastrées et une suite, un salon avec un format openspace.
Il dispose également d’une cuisine entièrement meublée et équipée.
Cette propriété possède un jardin extérieur, des rangements, une belle terrasse et beaucoup d’eau.
Il est en excellent état de conservation et se trouve à 10 minutes du centre de Marco de Canaveses, à proximité de tous les services, y compris le commerce et les transports publics.
Excellente opportunité commerciale
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Vila Boa de Quires, Marco de Canaveses
Ref : MC09438
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 494 m2
Zone utile: 494 m2
Taille de déploiement: 95 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa en pierre en très bon état avec celliers aux surfaces très généreuses.
Contient une cuisine régionale, 3 chambres, un salon, des salles de bains, un garage, des dépendances avec un excellent espace et un terrain entourant la villa.
Il dispose de fantastiques terrasses pour des moments de loisirs, étant également proche de la plage fluviale de Bitetos, au bord du fleuve Douro.
Il se trouve dans un endroit très agréable, très accessible et bien exposé au soleil.
Il est situé à 1 minute du centre du village d’Alpendurada et à 1 heure de la ville de Porto.
Excellente opportunité d’affaires.
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Alpendurada, Marco de Canaveses
Ref : MC09400
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 250 m2
Zone utile: 230 m2
Taille de déploiement: 115 m2
Taille de construction: 230 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Kathlee Sartori
CONTACTO DIRETO: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)

Moradia T5 constituída por três pisos e duas frentes, área total de 312 metros quadrados, situada em Tabuado, Marco de Canaveses, distrito do Porto.

Cave:
- Garagem
- Arrumos

Rés de chão:
- Hall de entrada
- Sala com lareira
- cozinha
- casa de banho
- Arrumos

Piso 1:
- 5 Quartos
- Casa de banho

- Áreas externa generosas

- Varanda
- Jardim
- Fogão a lenha
- Excelente exposição solar

- Localizada em zona bastante tranquila.
- Contém bons acessos (A4),
- Próximo à igreja de Tabuado e a 5 minutos do centro do Marco de Canaveses,
- Onde pode encontrar todo o tipo de serviços, comércio e escolas.
- A 5 minutos da estação de comboios do Marco de Canaveses.

Excelente oportunidade de negócio! Não perca tempo de marque já sua visita!

Aproveite!

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Identificação do imóvel: ZMPT564425

Moradia T4 independente com terreno em seu entorno, situada na Rua da Vinha, lugar de Rosso, na freguesia de Constance, em Marco de Canaveses. Encontra-se em bom estado e tem excelentes áreas.

Esta moradia individual contém as seguintes áreas, conforme Caderneta Predial:
- 240 m2 de área bruta construtiva,
- 120 m2 de área de habitação
- 120 m2 de garagem e adega
- terreno de 3050 m2.

Apesar de estar em contexto urbano misto, neste imóvel impera a tranquilidade, rodeado pela natureza do seu próprio terreno.
Encontra-se na Freguesia de Constance no Marco de Canaveses, com algum comércio, inserido numa zona típica de gastronomia.

A moradia é contemplada pela seguinte distribuição:
- Sala espaçosa com lareira e perspectivas sobre a paisagem;
- Cozinha mobilada e equipada;
- 4 quartos com roupeiros embutidos;
- 3 quartos de banho.

Distâncias:
- Junta de Freguesia de Constance a 1km
- Centro do Marco de Canaveses a 5 Km, 7 minutos de carro
- Penafiel a 18 Km, 17 minutos de carro
- Porto a 48 Kms, 40 minutos de carro
- Bombeiros Voluntários do Marco de Canaveses, a 4 minutos a pé.

A moradia é vendida com todo o seu conteúdo, desde mobiliário a utensílios domésticos.
Goza de um terreno com diversa vegetação e com equipamento de barbecue.
Ideal tanto para habitação permanente como habitação secundária ou investimento.

Marque visita para conhecer esta moradia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco.

Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação.

Moradia T4 , murada com jardim

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024



Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Moradia Térrea com dois bons quartos numa zona tranquila onde a Natureza é raínha, com vistas desafogadas para toda a paisagem da serra do Marco.



Está em excelente estado de conservação, pronta a habitar para quem pretende viver dias de paz ou passar umas férias incríveis na serra.



Como principais características temos:


- Cozinha e sala em openspace
- Sala com recuperador de calor que distribui o aquecimento para os quartos.
- Construção em granito com telhado em placa e com telhas , sem infiltrações e patologias.
- Pavimento em tijoleira de fácil limpeza.
- Caixilharias têrmicas em madeira com vidro duplo (recentes)
- Mobília e equipamentos incluídos
- Com garagem fechada para dois carros
- Jardim com árvores de fruto, e com espaço ideal para uma horta com pequeno anexo.
- Terraço à volta da casa, ideal para contemplar toda a Natureza em redor.
- Com algumas moradias vizinhas (não isolada)
- Furo de água potável e poço.
- Moradia já com saneamento público criado á via pública.
- Na moradia está instalada fibra óptica que permite uma boa rede de Internet e telecomunicações.

Tem as seguintes potencialidades:


- Ligação da água da companhia à via pública.
- Espaço suficiente para colocação de um jacuzi ou piscina pequena.

Vantagens:


- Valor de IMI reduzido 100€.
- Encontra-se ao lado de uma pequena cachoeira e lavandaria. (situação que permite reduzir o risco de incêndios promovendo um combate mais eficiente a essas eventualidades)
- Não necessita de obras.
- Pequena comunidade vizinha, em redor da moradia.

Para além de ser uma boa habitação própria também poderá ser ideal para as seguintes situações:


- Moradia segunda habitação, para férias
- Alojamento Local Rural
- Moradia para pessoas que trabalham em teletrabalho.
- Entre outras...

Localização:


- A cerca de 18minutos do Rio Douro da barragem do Carrapatelo
- A 13 minutos do centro do Marco de Canaveses
- A 10 minutos de vários supermercados
- A 15 minutos da piscina municipal do Marco
- A 15 minutos do Hospital Santa Isabel.

Visite e desfrute desta incrível zona do Marco e da sua gastronomia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia nobre de dois pisos, dos anos 1960, com terreno de 1,5 ha, projetada pelo Arquiteto Fortunato Cabral (autor da Igreja Nª Sra. Fátima, Mercado Bom Sucesso, entre outros), junto a Marco de Canaveses.

Área total: 15.929 m2
Área bruta de construção: 472 m2
Área bruta dependente: 144 m2
Jardim e área exterior: 15.601 m2

A moradia poderá servir para habitação própria, bem como um hotel de
charme, ou casa de repouso de luxo , entre outros.

Tem a seguinte configuração:

Piso superior:
Hall de entrada, sala de estar com lareira em dois níveis, sala de jantar, sala
com varanda, copa, cozinha, e corredor de acesso a 6 suites, havendo um
logradouro com lago e vista sobre a paisagem envolvente.

Piso inferior:
Sala, zona de bar, quarto, WC, garagem, zona técnica (caldeira do
aquecimento central) e armazém de lenha.

Acesso pavimentado a piscina exterior, tendo a propriedade um
jardim muito extenso, casa de caseiros e um anexo com quatro divisões.

O acesso à propriedade é feito por um portão e estrada privativa a partir da
estrada nacional.

Venha conhecer esta propriedade única!
Fazemos partilha 50/50 com qualquer mediadora com licença AMI válida

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Piscina exterior;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia;