9 Maisons à vendre, Maisons à Pedrógão Grande, Publié les derniers 30 jours

Si vous êtes à la recherche d’une villa qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité des équipements modernes, cette propriété est le choix parfait. Située sur un terrain urbain de 16 250 m², au cœur du Portugal, cette résidence offre un refuge isolé avec une vue imprenable et un accès facile à tous les services de la région.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Espaces généreux :** La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite, et de 3 salles de bains spacieuses. Chaque détail a été pensé pour apporter confort et praticité.

- **Cuisine et salon :** La cuisine est entièrement équipée et communique avec le grand salon / salle à manger, qui dispose d’une cheminée confortable. Le débarras, avec accès direct à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire.

- **Zones de loisirs et de confort :** Profitez de zones d’accès et de couloirs généreux, d’un balcon dans la suite et de bons espaces de loisirs extérieurs. Le hangar et le garage pour les voitures ajoutent de la praticité à la vie quotidienne.

- Technologie et efficacité :** La villa est équipée d’une installation de vidéosurveillance, de panneaux solaires, de planchers chauffants et de fenêtres oscillo-battantes à haute efficacité. Il dispose de trois portes d’entrée, assurant sécurité et accessibilité.

- **Annexes et potentiel de développement :** Avec 2 annexes supplémentaires, la propriété offre un potentiel pour divers projets, tels que des activités agricoles, de l’élevage ou encore la création d’Hébergements Locaux. Ces espaces peuvent être aménagés en fonction de vos besoins et de vos envies.

**Emplacement privilégié :**

Située à seulement 5 minutes de Pedrógão-Grande et à 1 km de la pittoresque plage fluviale de Mosteiro, cette villa se trouve à 15 minutes de Sertã, 30 minutes de Pombal et 35 minutes de Coimbra. La proximité de la rivière Zêzere offre la possibilité de profiter de sa piscine artificielle, des excursions en bateau et de la pêche.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le confort moderne avec la beauté naturelle, cette villa dans le centre du Portugal est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et découvrez le potentiel de ce bien d’exception !

Maison rustique de 280m2 située sur un terrain urbain denviron 6000m2 avec puits, plus de 100 oliviers et quelques orangers et chênes-lièges.

La propriété est desservie par lélectricité, leau du réseau et les installations sanitaires.

Le terrain est partiellement clos et est entièrement situé sur ’sol urbain - espaces urbains de faible densité’, dans le centre du village de Pedrógão Grande.

Cela signifie que selon le plan directeur municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire 3000m2 de surface de construction, cest-à-dire quil est possible de construire plusieurs logements et même lotear le terrain.
Les opportunités dinvestissement sont énormes!

La maison donnera une belle villa après sa reconstruction. Il se compose de deux étages : rez-de-chaussée avec 158m2 et sous-sol avec 122m2.

Son emplacement dans le centre de Pedrógão Grande, mais en même temps dans un quartier calme et vert est clairement lun de ses plus grands points forts.

Dans Pedrógão Grande vous trouverez toutes sortes de commerces et services tels que : écoles, pharmacie, services publics, une unité de soins de santé et des services personnalisés (UCSP), gare routière, restaurants, banques, bars, etc.

En été, vous pouvez profiter des terrasses avec vue sur la rivière ou même vous aventurer dans quelque chose de plus radical : sentiers pédestres, pistes de VTT et activités nautiques.

Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais, surtout, en patrimoine naturel! Il y a beaucoup de sentiers, de points de vue, des plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!
Lorsque vous voulez respirer dautres airs, sachez que Leiria, la capitale du district est à environ 1h, Coimbra 45min et Lisbonne à environ 2h.

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Découvrez cette propriété unique en bord de rivière, nichée sur 7110m² de terrain en terrasses avec une vue imprenable sur la rivière Zêzère. La ruine principale récemment restaurée, d’une surface au sol de 52m², offre un espace habitable mais a besoin de quelques finitions et a un grand potentiel d’extension. Elle dispose d’une cuisine/salon confortable avec poêle à bois et four à gaz, d’une chambre avec mezzanine et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Une ruine supplémentaire de 27m² est également présente sur la propriété, offrant une excellente opportunité de restauration en tant que maison d’hôtes ou de location potentielle (AL).

Le terrain est le point fort de la propriété, avec un sol fertile, plusieurs vieux arbres fruitiers, des vignes, et une exposition sud-est, ce qui le rend idéal pour le jardinage ou une petite ferme. Il bénéficie également de plusieurs sources d’eau, dont une source naturelle qui fournit de l’eau tout au long de l’année, ainsi que des installations de stockage de l’eau. L’électricité est fournie par quatre panneaux solaires, l’énergie étant stockée dans des batteries, et l’eau chaude est produite par l’énergie solaire en combinaison avec un chauffe-eau à gaz.

Le terrain en terrasses s’étend jusqu’à la rivière, où un chemin carrossable mène directement au bord de la rivière, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs ou une terrasse au bord de l’eau.

Bien que la propriété soit accessible par un chemin de terre, un véhicule avec une bonne garde au sol est suffisant. Le domaine se compose de deux articles urbains (211m² et 92m²) et d’un article rustique de 6808m².

Située à 15 minutes en voiture de Pedrogao Grande, la propriété offre l’isolement sans sacrifier la proximité des services essentiels.

Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une charmante propriété en bord de rivière avec un potentiel de restauration et un environnement naturel magnifique.
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Casa de habitação inserida perto da Albufeira da Bouçã, com tudo o que necessita para um vida confortável e tranquila.
Disposta por três pisos, compõe-se da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos uma garagem ampla, uma cozinha espaçosa, sala de estar, um quarto e casa de banho, tornando este piso numa área prática e funcional.
No primeiro andar encontramos três quartos espaçosos ideais para acomodar a sua família, casa de banho, e uma fantástica sala com varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Subindo ao sótão, encontramos um espaço amplo com um bom pé direito, que pode ser transformado em mais quartos ou até numa zona de convívio.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

**Maison Jumelée à Pedrógão Grande - Opportunité Unique! ** Découvrez cette charmante maison de 124 m² située à Pedrógão Grande, une opportunité rare qui offre un vaste potentiel pour devenir la maison de vos rêves ou un excellent investissement. Composé de deux étages, le premier étage comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et une salle de bains. Cette disposition permet la création de deux maisons indépendantes, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la propriété. Elle se trouve sur un potager de 50 m² et, de plus, la propriété comprend plusieurs dépendances qui sont actuellement utilisées comme poulaillers, stockage et four à bois traditionnel. Le stationnement ne sera pas un problème, car il y a suffisamment d´espace à l´avant de la propriété (et il y a toujours la possibilité de transformer une partie du jardin en parking). Bien que la maison ait besoin de quelques travaux de reconstruction, elle a été habitée jusqu´il y a cinq ans et dispose d´un document de la Mairie qui prouve l´exemption de permis d´habitation, facilitant toute éventuelle reconstruction. Située dans un quartier calme et central, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du barrage de Cabril, où vous pourrez profiter d´une plage fluviale, d´un club nautique et de plusieurs cafés et terrasses. La proximité de tous types de commerces et de services, tels que les écoles, les centres de santé, les supermarchés, les restaurants et les banques, rend cet emplacement encore plus pratique. Sertã est à seulement 15 minutes en voiture, Coimbra à 40 minutes et Lisbonne et Porto à environ 2 heures. Ne manquez pas cette opportunité unique d´acquérir une propriété avec autant de potentiel dans un emplacement privilégié. Si vous recherchez une nouvelle maison ou un investissement prometteur, c´est votre chance! Contactez-nous pour planifier une visite et voir cette fantastique opportunité en personne !

Discover this charming townhouse located in the picturesque village of Atalaia Fundeira, Graça. With three floors and a gross area of 234 m², this house offers a generous and well-distributed space, perfect for those looking for tranquillity and comfort. Just 10 km from Figueiró dos Vinhos and 12 km from Pedrógão Grande, you will be close to urban amenities without giving up the serenity of the countryside.

The villa has a spacious kitchen, ideal for preparing delicious family meals, and a large living room with fireplace, perfect for colder days. The three bedrooms are well distributed, ensuring privacy and comfort for all members of the family. In addition, there is a cosy room for guests, providing a pleasant space to receive visitors.

The attic is used as storage space, but has the potential to be transformed into an additional leisure area or more bedrooms, depending on your needs. Outside, you will find a space to store firewood, a terrace and a balcony, where you can enjoy the fresh air and the breathtaking views of the region.

Built in 2007 and in good condition, this villa is an excellent opportunity to acquire a ready-to-live-in house in a quiet village. The region is full of river areas and river beaches, offering several outdoor leisure options. The proximity to the Bouçã Intermodal Station facilitates access to other locations.

With a floor area of 117 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage room and efficient heating for heat, this villa is the perfect choice for those looking for a comfortable and well-located home. Don’t miss this unique opportunity!

Energy Class: E. Efficient energy consumption for your comfort and economy.

Belle villa située dans la paroisse de Graça, à seulement 10 km de Figueiró dos Vinhos et à 12 km de Pedrogão Grande.

Au rez-de-chaussée vous pouvez compter sur une cuisine spacieuse, une salle de bain avec douche, un salon qui est actuellement aménagé en chambre et aussi un garage, avec une cheminée en arrière-plan, cet espace étant idéal pour la vie de famille.

L’accès au premier étage se fait par des escaliers en marbre, et c’est ici que l’on trouve 3 chambres (l’une des chambres est intérieure, elle n’a pas de fenêtre sur la rue), une salle de bain avec baignoire, un grand salon avec balcon, équipé d’une belle cheminée et d’un poêle pour profiter des soirées en famille au chaud.

Il y a aussi un grand grenier avec un toit en bon état.

Saisissez cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

Distances/Points d’intérêt :
Épicerie/café - 450mètres
Restaurant - 3km
Barrage de Bouçã (rivière zezezere) - 4km
Plage de la rivière Monastery - 11km
Plage de la rivière Cabril, Albufeira da Barragem do Cabril - 16 km
Plage de Rocas et village de Castanheira de Pêra - 13km
Pedrogão Grande (Boulangerie, supermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 13km
Figueiró dos Vinhos (Boulangerie, hypermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 10km
Pombal (train) - 48km
Coimbra (trains) - 55km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 195 km

Située à Aldeia do Mosteiro, cette villa avec une annexe pour le stockage est située sur la rive gauche de Ribeira de Pêra.

Maison typique composée de deux éléments urbains, l’un d’eux pour le logement et l’autre pour le stockage et le stockage.

La villa se compose de deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, l’une d’entre elles avec accès à la rue principale. Au premier étage, il y a 5 chambres, 3 chambres, une cuisine - salon et une salle de bain.

L’annexe qui borde la maison, n’a pas de divisions, est grande.

Il faut tenir compte du fait que, bien que la maison ait besoin d’être rénovée, elle a une construction solide et avec une excellente exposition au soleil.

Comme elle est située dans l’un des villages de schiste, en contact avec la nature et les eaux claires de Ribeira de Pêra, cette villa est une excellente opportunité. N’hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant !

Distances/Points d’intérêt :