155 Maisons à vendre, Maisons plus cher, à Portimão, avec Garage/Stationnement

Magnifique villa de cinq plus une chambres à Portimão avec vue sur la mer, dans un quartier privilégié et très calme.

Il comprend un salon avec une salle à manger avec vue sur la mer, une cuisine entièrement équipée, six chambres dont quatre en suite, cinq salles de bains, un ascenseur extérieur, domotique, panneaux solaires, AC et bien d´autres extras qui font de cette ferme une offre unique dans la région de Portimão.

Avec une vue agréable sur la mer, sur un terrain de 10.4000m2, avec piscine extérieure, en toute discrètion, espace zen, construction moderne, voici quelques-unes des caractéristiques que vous offre cette magnifique ferme.

Portimão est l´une des destinations touristiques les plus populaires de l´Algarve. La ville est un mélange de nouveau et de traditionnel.

Elle possède d´excellentes plages, un large choix d´activités de loisirs, de restaurants et de divertissements.

La merveilleuse Praia da Rocha est l´un des endroits les plus populaires pour les personnes à la recherche de soleil, de sable et de vie nocturne, sans parler de la grande plage au sud de Portimão qui est une retraite magnifique et inattendue loin de l´agitation de la ville.

Il existe de nombreux restaurants, à l´intérieur et à l´extérieur de la ville, servant un large choix de plats traditionnels portugais et internationaux.

Un rêve pour toute famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique, palnifiez votre visite dès maintenant.

La villa de vos rêves est une propriété vraiment extraordinaire, offrant une combinaison parfaite de luxe, de confort et de fonctionnalité sur une superficie de 10 455 m². Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable. Explorons les caractéristiques de cette impressionnante résidence :

Espace extérieur :

-Jardins bien entretenus - Vastes et bien entretenus, parfaits pour se détendre ou organiser des événements en plein air.
- Piscine - Une belle piscine d’eau salée qui vous invite à une baignade rafraîchissante.
- Cascade : Un élément paysager qui ajoute une touche de sérénité.
- Verger et potager : Pour cultiver des fruits et légumes frais, favorisant un mode de vie sain.
- Arbres fruitiers, oliviers, palmiers et pins : une diversité d’arbres qui enrichit le paysage et
Fournit de l’ombre et de la beauté naturelle.
- Zone de loisirs : Espace dédié au divertissement et à la détente.
- Salle de stockage et maison de bois de chauffage : Zones pratiques pour le stockage.
- Excellent parking : De nombreuses possibilités de stationnement.

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) :

- Hall d’entrée : Accueille les visiteurs avec élégance.
- Salle de bains et toilettes : Commodité pour les clients.
- Suite Complète : Confort et intimité.
- Support garde-manger et mini kitchenette : Facilite le rangement et la préparation des repas.
- Cuisine américaine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, avec une salle à manger avec vue
mer.
- Grandes chambres avec vue sur la mer et la piscine : Espace de vie avec vue imprenable.
- Magnifique terrasse* : Espaces extérieurs idéaux pour profiter de la vue et du climat.

1er étage :

- Escalier avec fenêtres panoramiques : Accès à l’étage supérieur avec des vues spectaculaires.
- Suite avec placard et salon : Confort et intimité, idéal pour se détendre.
- 3 suites avec balcon et vue sur la mer : chacune offrant une escapade privée avec une vue incroyable.
- Excellente terrasse avec vue sur la mer : Parfaite pour les loisirs en plein air.

Sous-sol:

Assez large pour plusieurs voitures : Excellent espace de stationnement avec un accès facile.

Caractéristiques supplémentaires :

- Système de surveillance : Sécurité garantie de la propriété.
- Ascenseur : Facilite l’accès à l’étage supérieur et au sous-sol.
- Climatisation : Confort thermique en toutes saisons.
- Aspirateur central et chauffage par le sol : Commodité et confort.
- Système domotique : Technologie avancée pour le contrôle de la maison qui peut être contrôlée à distance via un téléphone portable ou un ordinateur.
- Irrigation goutte à goutte automatique et expresseurs.
-Musique de fond.
- Volets électriques.
- Piscine d’eau salée.
-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, ainsi que la piscine et le chauffage par le sol, dispose également de panneaux photovoltaïques d’une capacité maximale de 3,25kwh, pour son propre usage et la vente des excédents au réseau.
- Maison pour gardien.

Cette villa est un véritable paradis, idéal pour ceux qui recherchent une vie de luxe, de confort et d’intégration avec la nature.

Exquisite 5-Bedroom Detached Villa with Indoor and Outdoor Pools in Enchanting Alvor

Nestled within the sun-kissed coastal beauty of Alvor, Portugal, this exceptional 5-bedroom, 6-bathroom detached villa redefines luxury living. A true masterpiece of architectural excellence, this residence offers a harmonious blend of contemporary design and Mediterranean charm, creating an oasis of tranquility that welcomes you home.

Upon entering this prestigious abode, you are greeted by a grand foyer adorned with natural light streaming through tall windows, casting a warm glow upon the polished marble floors. The heart of the home unfolds into an expansive open-concept living space, where the lines between indoor and outdoor living seamlessly blur. The living room, with its soaring ceilings and panoramic views of the landscaped gardens, beckons you to unwind by the fireplace, creating an ambiance of refined relaxation.

The culinary enthusiast is sure to delight in the gourmet kitchen, adorned with top-of-the-line stainless steel appliances, custom cabinetry, and an oversized island perfect for both casual family meals and lavish entertaining. Adjacent to the kitchen, a chic formal dining room awaits, providing an ideal setting for hosting elegant soirées.

What truly sets this villa apart is its dual oasis of aquatic delight an indoor pool for year-round indulgence and an inviting outdoor pool embraced by lush foliage, inviting you to bask in the Mediterranean sun while enjoying the cooling embrace of crystal-clear waters. The expansive terrace offers ample space for al fresco dining, lounging, and entertaining, making it a haven for creating cherished memories with loved ones.

The accommodation wing of the villa boasts five generously appointed en-suite bedrooms, each a haven of comfort and sophistication. The master suite, a true sanctuary, features a private terrace overlooking the mesmerizing azure waters of the Alvor coastline, and an opulent en-suite bathroom adorned with marble accents, a soaking tub, and a separate rain shower.

This architectural gem is ideally situated in the coveted Alvor, where charming cobblestone streets, world-class golf courses, and pristine beaches converge. Immerse yourself in the local culture, savoring delectable Portuguese cuisine at nearby eateries or exploring the vibrant markets that dot the town.

With its captivating blend of upscale features, breathtaking design, and an unparalleled location, this detached villa in Alvor offers an extraordinary opportunity to experience the epitome of luxurious living in Portugal´s idyllic Algarve region.

Indulge in the ultimate coastal lifestyle schedule your private tour today and seize the chance to make this prestigious villa your own.

Villa de luxe individuelle avec 4 chambres, garage et SPA, située à Alvor.

Dans la phase finale de construction, avec un emplacement privilégié, quartier très calme et avec un excellent accès.

Inséré dans un terrain de 1.070m2 et surface de construction brute de 575 m2.

Composé de 2 étages:

Le rez-de-chaussée dispose d’un grand hall lumineux, salon, salle à manger, trois suites avec placard, débarras et cuisine entièrement équipée.

Le sous-sol se compose de cinq places de parking, une chambre, deux salles de bains, buanderie, espace SPA avec bain turc, sauna, jacuzzi et vêtements.

Toutes les divisions ont accès à l’espace extérieur, qui comprend un agréable jardin à faible entretien avec système d’irrigation automatique, un grand espace de loisirs avec barbecue et cuisine équipée, à côté d’une fantastique piscine chauffée de 43,00 m2.

Maison de maître d’architecture unique, équipée de panneaux photovoltaïques avec batteries et trou d’eau pour la piscine et l’irrigation du jardin.

Fin des travaux : décembre 2023

Référence interne : KT_1392

Bienvenue dans notre agence immobilière renommée, où nous sommes heureux de vous présenter un véritable chef-d’œuvre architectural à Alvor. Cette superbe villa de plain-pied avec sous-sol offre le summum du confort et du luxe. Avec un design unique et une pléthore d’équipements, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une vie sophistiquée.

Ce magnifique manoir se compose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, offrant un espace spacieux et flexible pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec salle de bains privative avec dressing, offrant intimité et confort absolu. Le lobby lumineux vous accueille et introduit le style élégant et sophistiqué qui imprègne toute la propriété. Le salon et la salle à manger sont spacieux et parfaitement conçus pour des moments de convivialité et de divertissement.
La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de nourriture, offrant tout ce dont vous avez besoin pour créer de délicieux repas. Il y a aussi une salle de stockage pratique pour un stockage supplémentaire.

L’impressionnant sous-sol peut accueillir jusqu’à cinq voitures, assurant un grand stationnement et la sécurité de votre flotte. En outre, vous trouverez une chambre avec placard avec lumière naturelle, deux salles de bains, une buanderie bien équipée et un espace SPA avec bain turc, sauna, jacuzzi, bain froid et vêtements. Imaginez-vous en train de vous détendre et de vous ressourcer dans un environnement luxueux dans le confort de votre foyer.

Ce manoir est équipé d’une technologie et d’équipements de pointe. Les panneaux photovoltaïques avec batteries fournissent une énergie durable, tandis que le point d’eau permet l’irrigation du jardin et l’approvisionnement de la piscine. Toute la maison dispose d’eau de chauffage au sol avec support de pompe à chaleur, y compris la buanderie, l’espace SPA et le barbecue. Des matériaux de haute qualité, tels que le revêtement en marbre Extremoz sur les escaliers, les intérieurs et les murs, apportent une touche d’élégance et de sophistication.

La piscine chauffée, alimentée par une pompe à chaleur, offre des moments de loisirs et de détente tout au long de l’année. La propriété dispose également d’un grand espace de loisirs avec barbecue et cuisine équipée, parfait pour recevoir amis et famille avec style.

Situé à Alvor, ce manoir est situé dans un quartier calme et exclusif, composé uniquement de villas de luxe. Profitez de la paix et de la tranquillité en sachant que vous êtes à quelques minutes de belles plages, de restaurants renommés et de toutes les commodités dont vous avez besoin. Profitez pleinement de la vie dans cet endroit privilégié de l’Algarve.

Prix et informations complémentaires:
Ce manoir de luxe à Alvor est une propriété vraiment exceptionnelle, conçue pour offrir le summum du confort et du style de vie sophistiqué. Pour plus d’informations et pour planifier une visite afin d’apprécier personnellement tous les détails de cette magnifique propriété, s’il vous plaît contactez-moi.
Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce magnifique manoir à Alvor, avec tout le luxe et les commodités imaginables et permettez-moi de vous aider à réaliser le rêve de vivre dans une maison d’un luxe inégalé.

Réf: 1270288/23QL

Maison 4 à vendre à Alvor, d’une superficie de 370 m2, un pied droit de 4 mètres, sous-sol de 200 m2 plus 250 m2 et une annexe de 60 m2.

Propriété composée de: 4 chambres avec placards (3 suites), 4 salles de bains, salon, cuisine entièrement équipée, buanderie, piscine d’eau salée chauffée, panneaux solaires de 600 litres.

Il dispose de la domotique, chauffage au sol dans toute la villa, jacuzzi, bain turc, sauna et forage.

Réf.: 5236

Alvor est un village touristique et de pêcheurs en bord de mer dans l’Algarve, la région la plus méridionale du Portugal. Ce village de pêcheurs aux origines maritimes est profondément religieux. L’église mère du 16ème siècle s’élève au-dessus du centre historique, et les 3 allées islamiques (morabitos) évoquent l’héritage mauresque de la région.

Située sur la partie ouest de la côte sud du Portugal, les principales activités économiques d’Alvor sont la pêche, la restauration, le commerce et le tourisme. Les maisons traditionnelles de l’Algarve, les rues étroites et petites en font une destination de vacances calme et sans souci.

Les zones humides de l’estuaire de l’Alvor offrent un habitat aux oiseaux résidents et migrateurs, où se distingue son portique principal d’une grande richesse décorative, a toujours été soumis aux malheurs de la faina et aux malheurs de la mer.

Cette charmante ville conserve encore beaucoup de ses racines mauresques en raison du fait que la région a été contrôlée par les Maures pendant plusieurs siècles. Le nom d’Alvor est très similaire à son ancien nom d’amarrage: Al-Bûr.

Cette villa est située dans un quartier privilégié d’Alvor, à côté du parcours de golf de Penina, de l’entrée de l’autoroute et du célèbre village d’Alvor.

La parcelle a 1360 m2 et la villa est composée de R / C et premier étage.

Sur le r / c, nous pouvons trouver Hall d’entrée, Salon avec cheminée, Deux chambres en suite, Service de salle de bains, Cuisine entièrement équipée, Buanderie, Cellier, Deux terrasses couvertes et un grand garage.

Au premier étage, nous pouvons trouver deux chambres en suite et avec coin vêtements.
Nous pouvons également trouver deux terrasses couvertes et une grande terrasse découverte.

La villa sera équipée de chauffage au sol, domotique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, aspirateur central et climatisation.

Légendes des zones :

Rez-de-chaussée:

Zone de déploiement: 218.50m2
Surface de construction fermée: 206.20m2
Surface des terrasses couvertes: 12.35m2
Surface totale de construction: 218.50m2

Total:

Zone de construction fermée à R/C 206.20m2
Surface de construction fermée au 1er étage 111.00m2
Surface totale de construction 317.20m2

Villa de luxe en cours de construction, située dans une zone privilégiée, à Alvor, à la périphérie de Portimão, près du golf de Penina, avec 1360m2 de terrain, l’extérieur a une piscine chauffée et un jacuzzi.

Distribué sur deux étages, équipé d’un système Domotique. Chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. La villa est équipée de l’air conditionné et d’un aspirateur central.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage de 21 m², un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, toutes deux en-suite, un garde-manger, une buanderie, une salle de bain de service et deux terrasses couvertes.

Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salle de bain, toutes deux avec dressing, deux balcons et une terrasse.

Contactez nous pour plus d’informations

REFª VIV-5818

Villa de luxe en cours de construction, située dans une zone privilégiée, à Alvor, à la périphérie de Portimão, près du golf de Penina, avec 1360m2 de terrain, l’extérieur a une piscine chauffée et un jacuzzi.

Distribué sur deux étages, équipé d’un système Domotique. Chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. La villa est équipée de l’air conditionné et d’un aspirateur central.

Au rez-de-chaussée, il y a un garage de 21 m², un grand salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, toutes deux en-suite, un garde-manger, une buanderie, une salle de bain de service et deux terrasses couvertes.

Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salle de bain, toutes deux avec dressing, deux balcons et une terrasse.

Contactez nous pour plus d’informations

REFª VIV-5818

Fantastique villa à vendre à Marachique près d’Alvor, composée de 5 appartements, 4xT2 et 1xT1 situés dans une zone de référence, à environ 1 km des plages d’Alvor et à 500 m des terrains de golf.

La villa est essentiellement préparée pour la monétisation et les clients peuvent profiter de 5 appartements entièrement équipés, avec des finitions de qualité et de bonnes zones. Tous les appartements disposent de 2 salles de bains et 1 chambre en suite.

Dehors, vous pourrez profiter d’une magnifique piscine extérieure avec espace barbecue pour fraterniser avec vos amis et votre famille. Ils disposent également d’un espace commun avec une salle de jeux et une salle de sport.

Réf. 3499

Portimão est une ville portugaise dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important de pêche et de tourisme. C’est le siège d’une municipalité de 182,06 km² de superficie et de 59 896 habitants (recensement de 2021), subdivisée en 3 paroisses, la paroisse qui comprend la ville compte environ 50 000 habitants.

La municipalité est bordée au nord par la Monchique, à l’est par les Silves et Lagoa, et à l’ouest par la Lagos; au sud, a un secteur côtier le long de l’océan Atlantique.

Portimão est une ville portuaire de la région de l’Algarve, dans le sud du Portugal. Il est connu pour sa vieille ville, son port de plaisance animé et la proximité de plusieurs plages. Le musée De Portimão est installé dans une conserverie restaurée du 19ème siècle avec des expositions sur l’histoire locale. L’église de style gothique de Notre-Dame de la Conception a des carreaux. Au sud se trouve Praia da Rocha, avec des falaises ocres en toile de fond et le fort médiéval de Santa Catarina de Ribamar.

Ces dernières années, l’embouchure de la rivière Arade a été le théâtre d’événements majeurs. C’est aussi le lieu de la course portugaise du Championnat international de Formule 1 en bateau à moteur. Portimão est aujourd’hui une municipalité de référence en Algarve. Pôle d’ancrage de l’Algarve Windward, se distingue par son offre touristique, son pulsar et son dynamisme, par une diversité d’activités qui font vivre votre quotidien, à différents niveaux, intensément et marqué par un rythme qui se maintient tout au long de l’année.

Actuellement, Portimão est le 3ème port au niveau national (juste derrière Lisbonne et Funchal), qui reçoit plus de passagers des navires de croisière, renforçant ainsi le tourisme de qualité dans une municipalité caractérisée par le tourisme de masse.

La maison du centre hospitalier de l’Algarve occidentale et l’hippodrome international de l’Algarve, une ville approuvée avec des centres industriels avec la capacité d’évolution et de services, la maison du directeur sportif régional de l’Algarve, le plus grand polyvalent au sud du Tage, sont quelques exemples de l’importance que Portimão représente pour l’Algarve.

Villa de plain-pied meublée et équipée, avec 3 chambres en suite, sur un terrain de 2250 m2, dans une urbanisation très tranquille à Alcalar, à 5 minutes de la EN125 et de l’Hôtel da Penina ;
Cuisine entièrement équipée ;
salon avec cheminée, avec véranda donnant sur la piscine
toutes les chambres avec accès direct au jardin
armoires encastrées
salle de bains pour les invités
Cette villa confortable est idéale pour l’autosuffisance,
panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
panneaux solaires pour la production d’énergie
puits de forage
irrigation automatique
éclairage extérieur
piscine avec un bel espace BBQ et des toilettes
jardin avec plusieurs espaces de loisirs, y compris pour les enfants avec une maison en bois amovible et une balançoire
2 boxes pour 2 voitures
Local de rangement
Portail automatique


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Magnifique villa de trois chambres plus une autre ajoutée, dans le quartier de Portimão !

Cette villa de plain-pied avec de multiples accès au jardin et à la piscine, comprend un salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, une salle de bain pour invités, trois chambres dont une en suite avec bain à remous et plus une salle de bain complète.

Il dispose d´une annexe avec un séjour et une chambre avec salle de bain.

La villa est équipée de la climatisation, de panneaux solaires et dispose d´un point d´eau.

Située dans un quartier privilégié, calme et paisible, entourée d´une nature pure et d´espaces verts, cette villa offre beaucoup de paix et de tranquillité.

Située sur un terrain de 2475 m2, avec un grand jardin, des espaces verts, une piscine, un espace barbecue, une mini salle de sport, une terrasse avec une vue magnifique sur la nature.

Cette propriété serait idéale pour un investissement avec un retour financier ou même pour votre propre maison.

Possède une licence d´hébergement locale.

Il se trouve à seulement quelques minutes de Portimão et des terrains de golf de Penina.

Ne perdez pas cette superbe opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

rage: Al-Bûr.

Detached house in construction with swimming pool for sale in Portimão, in the Alvor Mountains.

Just 2 km from Alvor, a fishing village with a lot of life, where you will find some of the most beautiful beaches in the world.

Property consisting of 3 floors:

Basement: Garage for 2 cars, storage and engine room;

Ground floor: Entrance hall, living room, large kitchen, office, pantry, storage, 2 bathrooms and swimming pool;

1st Floor: 3 suites.

Items to be chosen by the customer:

- Ceramic tiles for garage and terraces: up to 25,00 euros/m2.
- Wall tiles: up to 30,00 euros/m2.
- Sanitary items and taps: up to 2,500.00 euros per bath.
- Kitchen and equipment: up to 12,500.00 euros.
- Lighting accessories included up to the value of 2,000.00 euros.
- Wardrobes with open doors - color to choose by the customer.
- Interior doors - color to be chosen by the customer.
- Mobile entrance door and fixed panel - drawing and color to choose by customer from catalog.
- Entrance gates and sliding gate to car - Design to wake up with the customer, some limitations.

Other inclusions:
- A/C : Samsung multisplit, with Wifi.
- 2 solar systems for hot water included 300L, placed on the roof.
- Electric underfloor heating in all bathrooms, thermostats with wifi.
- Electric shutters on all windows except the fixed window on the staircase, each individually controlled.
- Stainless steel handrail and balusing.
- Swimming pool 5 x 10 interior size included, with complete filtration system.
- Manual pool cover and heat pump.
- Pool terrace on concrete slabs on a sand bed around 3 sides of the pool, side facing the wall is part of the garden - lawn or gravel.
- Garden: includes property walls, fence, stone walls in the garden, filling of soil and upper soil, hedge with 3 types of hedge plants to be chosen:
-Melaleuca.
-Oleander.
-Lantana.
- Plants can be mixed, small plants to be used for better soil adaptation and better rooting.
- Design of the garden including a variety of plants, for example, 2 olive trees, up to 5 fruit trees, up to 15 strelitzia (bird of paradise), various shrubs of Oleander, escape rosary plants and lavender, 50 or more Gazania (treasure flower) in different colors, and other resistant plants to complete the garden.
- Up to 25% of the outdoor area will be covered with gravel.
- Grass or artificial turf on request.
- Irrigation system with controller and up to 8 electric valves.

Ref.: 4886

Cette villa de 4 chambres avec piscine et jardin + grand terrain peut être la vôtre !

Niché parmi les collines environnantes près de la belle ville de Lagos, nous trouvons cette fantastique villa + terrain qui pourrait bien être la maison de vos rêves ! La propriété composée de deux niveaux est aussi spacieuse et glorieuse que possible!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, un bureau / bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine avec un espace barbecue extérieur et un grand garde-manger, un garage et un magnifique espace central entouré d’un escalier fascinant.

Au premier étage, nous trouvons un appartement d’une chambre potentiellement autonome. Les pièces de cet ’appartement’ sont très généreuses, avec une pré-installation pour tout ce dont vous auriez besoin pour une petite cuisine entièrement fonctionnelle. Des terrasses entourent ’l’appartement’ permettant une vue imprenable sur la mer et la campagne!

Les magnifiques arbres et la végétation du jardin sont relaxants et frais, tandis que la piscine et la terrasse grandiose rafraîchiront ces chaudes journées d’été !

Les possibilités de cette villa sont infinies !

Avec la villa, il y a aussi un terrain séparé de 4,26 acres !

Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visionnement dès aujourd’hui!

Excellentes conditions de financement. Nous prenons en charge l’ensemble de votre processus !

*PRESTIGEPAGE - courtage immobilier, LDA | Intermédiation de crédit restreinte | Régulateur - Banque du Portugal | N° d’enregistrement 0004744 | AMI 10301.

Cette magnifique villa de 7 chambres avec deux fractions a été récemment rénovée avec la compétence d’un bureau d’architecte, alliant parfaitement le charme du passé au confort du modernisme. Située dans la zone riveraine et au cœur de la ville pittoresque de Portimão, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement pour l’exploration et le logement propre. Avec la possibilité d’utiliser l’une des villas et de monétiser l’autre, la polyvalence est l’un des principaux avantages de cette maison.

Réf. : C-PV-1+2

Cette magnifique villa est pratiquement neuve !
Il a été construit en 2022 et a été très bien entretenu à ce jour.
Il offre une architecture de style contemporain et un design distinctif, embrassant parfaitement lélégance et la sophistication avec le maximum de confort quune maison peut avoir.
Cette villa se compose de deux étages, où au rez-de-chaussée vous trouverez :
Un grand salon divisé en 3 environnements différents, un salon à côté dun jardin intérieur où vous pourrez profiter dun bon livre ou dune bonne conversation ; un salon et une salle à manger avec haut plafond et cheminée et une cuisine à aire ouverte créant une grande synergie entre ces espaces. Il dispose également dune chambre au rez-de-chaussée pouvant bien servir de bureau et dune salle de bain complète et spacieuse.
Au premier étage, il y a 3 chambres en suite, toutes avec placards intégrés, et la suite principale dispose dun dressing avec deux armoires et la salle de bain dispose dune magnifique baignoire à remous prête à faire ses débuts ;
À lextérieur, il y a une piscine de 20m2 deau salée et un système de chauffage ; barbecue et salle à manger ; un très beau petit jardin et un petit potager pour ceux qui aiment avoir des aliments frais toujours à portée de main et très faciles à entretenir ; un garage box et un espace pour garer 3 à 4 chambres supplémentaires à lintérieur de la propriété.
Cette villa dispose également de :
- Chauffage au sol dans toute la maison, sauf pour les chambres qui ont des planchers flottants et qui ont donc déjà un grand confort thermique ;
- Système de sonorisation dans toute la maison ;
- Système daspirateur central ;
- Portails électriques ;
- 12 panneaux solaires photovoltaïques pour lélectricité et thermosiphon de 300 ml chauffe-eau ;
- Système électrique et véhicule électrique prêt à recharger, e
- Grande lumière naturelle, exposition sud.
La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, ce qui est prouvé par la très rare note énergétique de A+.
Il est situé dans un quartier privilégié de Portimão, très proche du centre-ville, et également à proximité de fabuleuses plages et terrains de golf.
Si vous rêvez davoir une maison dexcellente qualité et au design unique, proche de toutes les commodités, venez voir cette villa !

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Découvrez cette charmante et accueillante villa rustique de 3 chambres à coucher. Située à Cabeço Esteves, dans la pittoresque Mexilhoeira Grande, en Algarve. Un véritable havre de tranquillité et de confort, idéal pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de rêve.

-Environnements baignés d’une lumière naturelle abondante qui met en valeur la beauté de chaque espace.
Des sols de style rustique qui ajoutent une touche d’authenticité.
-Climatisation placée stratégiquement pour assurer votre confort en toute saison.
-Grand salon avec cheminée, idéal pour se détendre et recevoir des invités.
-Cuisine moderne et équipée avec îlot central qui s’intègre harmonieusement à la salle à manger, espace dédié aux repas en famille.
-En haut de 3 marches, grand hall d’entrée avec accès aux suites.
-Trois suites spacieuses avec salles de bains attenantes et une baignoire ronde dans la suite principale, offrant intimité et commodité.
- WC à usage social.
-Buanderie, avec un espace fonctionnel pour les tâches ménagères.
-Vaste espace extérieur avec jardin bien entretenu, idéal pour les activités de plein air.
-Espace extérieur couvert par une pergola, idéal pour les moments de détente.
-Piscine pour profiter des journées ensoleillées de l’Algarve.

Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec un style rustique, une fonctionnalité moderne et un grand espace pour la vie de famille.

Réservez votre visite dès maintenant et tombez amoureux de chaque détail de cette propriété.

Excellente villa familiale, dans un quartier privilégié pour la commodité de nombreux services, commerces et écoles, à distance de marche. Et encore à moins de 2 km se trouve la fantastique Praia da Rocha.

Propriété entièrement rénovée et a beaucoup de lumière naturelle, lignes modernes, la villa se compose d’un grand garage au sous-sol avec lumière naturelle, rez-de-chaussée, premier, deuxième et un encastré (stockage).

C’est sans aucun doute une excellente opportunité pour posséder un logement ou même comme une option pour monétiser votre investissement.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon en espace ouvert avec la salle à manger, cuisine équipée avec beaucoup de rangement, hall spacieux et une salle de bain de service.

Au premier étage 4 chambres, dont une en suite et une salle de bains.

Au deuxième étage contient 2 autres divisions (chambres, atelier / bureau), une salle de bains, encastrée avec rangements.

La propriété dispose d’un garage avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées comme deux chambres à coucher, salon et ou avec garage.

Cette magnifique villa de 4 chambres à coucher offre une expérience de vie côtière incomparable, située à seulement 300 mètres des sables doux de Praia do Vau.

La propriété comprend :

- Sous-sol : garage pour 8 voitures, 1 chambre avec armoire, cuisine équipée, 1 salle de bains.

- Rez-de-chaussée : 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon avec cheminée, buanderie, 1 chambre.

- 1er étage : 2 suites

Découvrez l’équilibre parfait entre l’élégance et la proximité de la nature dans cette villa exclusive, conçue pour offrir un maximum de confort et de style au bord de l’Atlantique.

REF : 5525

Maison T3 + 1 située dans l’urbanisation Vau da Rocha à Portimão, Algarve.
Composé de sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.

DIVISIONS

SOUS-SOL:
Garage pour 3 voitures;
Cuisine;
Chambre;
Toilette de service;

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Cuisine;
Garde-manger;
Salon avec cheminée;
Salle à manger;
Toilette de service;
Chambre climatisée
Toilettes pour soutenir la chambre.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Suite exposée à l’est avec balcon;
Suite exposée sud avec walk-in et balcon;
Du 1er étage, vous pouvez accéder à la terrasse exposée au sud, avec 38m2 et vue sur la mer.

ZONES
Surface de terrain: 630 m2
Surface d’implantation: 210m2
Surface construite: 505 m2
Surface brute privée: 280m2
Surface dépendante brute: 225m2

PROCHE
0,6 km de la plage;
0,6 km de golf;
20 km de l’hippodrome international de l’Algarve;
66 km de l’aéroport de Faro;
266 km de Lisbonne.

FORCES
Emplacement;
Proximité de la plage et du golf;
l’état de conservation;
Piscine.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Cadres doubles;
Parquet en chêne dans les chambres;
Sol en marbre dans les couloirs, les salons et la cuisine;
Espace extérieur avec piscine, jardin, barbecue.
IMI: 1.572,48€ (Année)

LuxRE - Confiance et Excellence.

We present this beautiful villa that is sure to delight all who visit it. It is located in Vau, a quiet area of Portimão, within walking distance of Vau and Alemão beach.

Composition:

Floor 0: Entrance with a beautiful cupola, living room, dining room, equipped kitchen, laundry room, bedroom, bathroom with bath and shower, service bathroom, terrace and swimming pool;

On the 1st floor: 2 bedrooms with en-suite bathrooms, one with a walking wardrobe, and a terrace with sea views.

In the basement/garage: Parking for 3 cars, storage area, bathroom, bedroom and kitchen.


The main features include:
- 3 bedrooms, 2 of which have en-suite bathrooms
- Pre-installed air conditioning
- Sea view
- Close to Vau and Alemão beaches;
- Basement/garage for 3 cars, storage and entertainment area

This is a unique opportunity to acquire a beautiful and comfortable villa in an excellent location.

Vende-se magnifica moradia V3+1 constituída por cave, rés do chão e 1.º andar localizada na prestigiada Urbanização Vau da Rocha na Praia do Vau- Portimão a escassos minutos a pé da Praia do Vau, praia do Alemão e do Campo de golfe Alto Golf Resort.
A propriedade dispõe de bons acessos estando localizada num beco, suficientemente afastada da via principal, o que lhe conjuntamente com a entrada fechada, lhe confere total privacidade.
A Moradia está inserida num lote de terreno de 630 m2 com uma área bruta de construção de 505 m2 e uma área útil habitável de 280m2.
Dispõe de uma bonita piscina com cerca de8mx3mde
tratamento com cloro.

Descrição em pormenor da moradia:

CAVE: Garagem para 3 carros; Cozinha; Quarto; WC de serviço; área técnica; vários espaços de arrumos; Sala de jogos; no exterior canil para 2 cães, espaço de jardim e espaço de arrumos.

RÉS DO CHÃO: Cozinha totalmente equipada e BBQ na varanda de acesso á piscina; Lavandaria; ampla sala de estar com lareira; Sala de jantar; WC de serviço; Quarto com ar condicionado; WC de apoio ao quarto.

PRIMEIRO ANDAR: Suíte com varanda exposta a nascente; Grande suíte exposta a sul com closet e varanda; A casa de banho da suite além de ter áreas bastante generosas tem uma banheira tipo jacúzi e um duche; do 1.º andar pode aceder a terraço exposto a sul, com 38m2 e vista mar. A sala de estar beneficia de muita luz natural com vista para a piscina.

Todos os materiais utilizados nos acabamentos são de 1ª qualidade
e a moradia é vendida parcialmente mobilada e equipada como está
nas fotografias.

Descritivo das áreas
Lote: 630 m2
Implantação: 210m2
Construção: 505 m2
Área Bruta Privativa: 280m2
Área Bruta Dependente: 225m2
IMI: 1.572,48€ (Ano)

INFORMAÇÕES ADICIONAIS; Caixilharia dupla com portadas em alumínio; Pavimento em carvalho nos quartos; Pavimento em mármore nos corredores, WC, salas e cozinha; Alarme; vitrais na sala e no hall de entrada; no teto do Hall bela cúpula em meia esfera.

Esta magnifica moradia está localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade e de todas as suas comodidades, a urbanização Vau da Rocha é uma zona residencial de referência para quem procura ter um estilo de vida tranquilo e ao mesmo tempo estar próximo de tudo (serviços, comércios, escolas, hospital, restaurantes, passeios, marina, golfes, centro comercial, etc.) Para amantes de praia e de golfe, esta é a moradia ideal.

O aeroporto de Faro fica apenas a 45 minutos.

Portimão é a maior cidade do barlavento algarvio, situada a 50 minutos do Aeroporto de Faro, a cerca de 2,5 horas de Lisboa e da cintilante vila espanhola, Sevilha.
Tradicionalmente um centro de construção naval, pesca da sardinha e transformação do pescado; a maior parte dessa indústria foi substituída pelo turismo, lazer e comércio a retalho, deixando Portimão como uma cidade grande e residencial.
A cidade de Portimão foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. O panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do
que suficientes para visitar esta cidade.

É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas.

As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve.

Développement de 18 magnifiques villas en condominium de luxe - Pontalgar, Portimão
Villas spacieuses de type T2 et T3, insérées dans un condominium privé exclusif, conçues pour offrir une vie de luxe et de confort. Avec une large gamme d’équipements et des finitions de haute qualité, reflétant le style et la sophistication. Profitez des balcons et patios spacieux, des chambres avec salle de bains privative, des salles de bains avec baignoire spa, cuisine et salon en espace ouvert. Ils ont un garage généreux pour deux ou trois voitures où vous aurez amplement d’espace pour le stationnement et le stockage. Si vous souhaitez monétiser la propriété, vous aurez la garantie d’un rendement annuel de 5%. Il aura une réception disponible 24 heures par jour, deux piscines luxuriantes, jardin, aire de jeux pour enfants, salle de sport entièrement équipée, bain turc, mini-golf et restaurant. L’emplacement de cette villa est tout simplement parfait, situé à seulement 7 minutes de Portimão et à 10 minutes de Lagos.

Villa spacieuse insérée dans un condominium privé exclusif, conçu pour offrir une vie de luxe et de confort.
Avec un large éventail d’équipements, reflétant le style et la sophistication. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir une expérience unique et exquise. La villa sera livrée entièrement meublée et équipée d’appareils de marque BOSCH, assurant durabilité, efficacité énergétique et élégance.

En entrant dans cette villa, soyez reçu par une équipe de réception disponible 24 heures sur 24, prête à répondre à vos besoins et à assurer votre tranquillité. La copropriété offre deux piscines luxuriantes, parfaites pour profiter de moments de loisirs en famille et entre amis. Pour les enfants, il y a une aire de jeux où ils peuvent jouer et s’amuser en toute sécurité.
Les amateurs de fitness seront ravis de la salle de sport entièrement équipée, qui vous permet de maintenir un mode de vie actif et sain. Après une séance d’entraînement revigorante, profitez d’un repos bien mérité dans le bain turc, où vous pourrez vous détendre.
Le développement comprendra également un parcours de mini-golf et un restaurant luxueux.
Si vous souhaitez monétiser la propriété, vous aurez la garantie d’un rendement annuel de 5%
L’emplacement de cette villa est tout simplement parfait. Situé à seulement 7 minutes de Portimão et à 10 minutes de Lagos, vous aurez un accès facile à une grande variété de boutiques, de restaurants et de superbes plages. De plus, la région est connue pour sa tranquillité, vous permettant de profiter en toute tranquillité et sérénité à tout moment.
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette villa de luxe!
Contactez-nous pour le savoir.

Moradia moderna T4 Nova com materiais de alta qualidade, piscina com enorme terraço ,jardim interior. Zona calma,perto de escolas e todos serviços ,praia... Construção bloco térmico, capoto , ar condicionado em condutos,painéis solares,garagem. .. Energético A
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