68 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique A, à Portimão

Villa de plain-pied de 3 chambres avec projet clé en main insérée dans une urbanisation résidentielle calme, avec vue dégagée, entourée de beaucoup de nature et à seulement 15 minutes de Portimão.

C’est une villa d’architecture moderne, avec une construction de grande qualité et des surfaces généreuses, elle est facilement accessible et bénéficie d’une excellente exposition au soleil.

Il est situé sur un terrain d’une superficie de 1 134 m2 et dispose de 250 m2 de surface brute de construction. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un couloir, de 3 chambres en suite avec placards intégrés, d’une cuisine ouverte, d’un grand salon, de 3 salles de bains complètes et d’une salle de bain de service, d’un garde-manger/buanderie et d’un garage. Cette villa dispose d’une piscine et d’un jardin avec un espace de loisirs et de restauration et où vous pourrez profiter d’un environnement calme et agréable et passer de bons moments en famille et entre amis.

Il dispose de la climatisation, du double vitrage, des volets électriques, de l’isolation thermique, des panneaux solaires, de la pré-installation d’Internet et de la télévision par câble et d’une porte de haute sécurité.

Il y a la possibilité de pouvoir choisir les finitions et les équipements. Pensez aux avantages de construire votre propre maison.

Il est situé dans une urbanisation en pleine expansion entourée d’espaces verts qui invitent à d’agréables promenades dans la nature. Son environnement permet un style de vie détendu. La ville la plus proche est le sympathique village de Mexilhoeira Grande, où vous trouverez divers services, tels qu’un centre de santé, une pharmacie, une banque, un complexe sportif, une école primaire, des supermarchés, des cafés et des restaurants.

Le terrain de golf « Penina Hotel e Golf Resort » se trouve à seulement 5,4 km. Situé sur une propriété de 360 hectares de jardins parfaits et de beauté naturelle, ce complexe dispose de 3 terrains de golf, dont le premier parcours de 18 trous de l’Algarve. Il est connu comme le berceau du golf en Algarve.

Il se trouve à 12 km du beau et sympathique village de pêcheurs d’Alvor qui dispose d’un large éventail de restaurants, bars, cafés, terrasses, magasins traditionnels, centre médical, pharmacie, plusieurs établissements d’enseignement, hôpital, camping et autres services. À la même distance, vous trouverez également les célèbres plages de la région, connues pour leur vaste sable et leurs eaux claires, et la Ria de Alvor, connue pour son véritable écosystème, avec une faune et une flore riches.

Cette villa moderne de trois chambres avec piscine est située dans un quartier résidentiel calme appelé Monte Canelas, à Mexilhoeira Grande, en Algarve. Récemment construite, avec le souci du détail et l’utilisation de matériaux de première qualité, elle dispose des salles spacieuses avec de grandes fenêtres, de sorte que chaque salle est éclairée naturellement. Elle dispose de finitions de haute qualité et est économe en énergie, combinant parfaitement le confort, l’élégance et la fonctionnalité.
En entrant dans la villa, à gauche se trouve le salon et la salle à manger à aire ouverte, qui se connecte également de manière harmonieuse et fonctionnelle à la cuisine, qui est entièrement équipée d’appareils Bosch. La cuisine dispose d’un îlot, avec de l’espace pour le stockage et la préparation des aliments, et d’un garde-manger pour un rangement supplémentaire.
Depuis l’espace social, on accède directement à la piscine et au jardin par les portes coulissantes en verre, ainsi qu’à la terrasse couverte avec barbecue, un espace idéal pour les repas en plein air en raison de son orientation au sud.
À droite du hall d’entrée, un large couloir mène aux trois suites spacieuses, avec placards intégrés et accès au jardin, et la chambre principale dispose aussi d’un dressing.
Cette propriété dispose d’un grand garage pour deux voitures, d’une buanderie, d’un parking extérieur, de panneaux solaires, d’une climatisation multi-split, d’une pré-installation pour un chauffage au sol, de double vitrage et de volets électriques.
Située à seulement 15 minutes de la ville de Portimão, de plusieurs plages, de terrains de golf et de tous les services et commodités, cette villa garantit la paix et l’intimité, avec un bon accès à la route nationale N125, l’autoroute A22, c’est un excellent choix pour une résidence permanente.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 843 m2
Zone: 237 m2
Zone utile: 156 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 suites
Cuisine équipée
Terrasse
Jardin
Piscine à débordement
Garage
Buanderie
Barbecue
Panneaux solaires
Climatisation
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Magnifique villa de trois chambres entièrement rénovée.
Lors de la rénovation, une attention particulière a été accordée au maintien du style traditionnel qui était déjà une tradition dans cette propriété, comme les hauts plafonds, les portes, les planchers en bois, entre autres détails.
Cette propriété spectaculaire comprend
Rez-de-chaussée :
Garage pour 2 voitures, WC et petit débarras
Hall d’entrée : 1 WC avec douche, 1 cuisine et beaucoup d’espace pour un salon ou une salle de jeux.
1er étage :
2 suites avec salle de bains complète et bac à douche, 1 WC visiteurs, 3 salons ou salles à manger et une cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.
La cuisine a accès à la zone extérieure de la villa avec une terrasse, une grande zone de loisirs avec un jardin et un petit sanctuaire.
La villa est située dans le centre historique de Portimão et à deux minutes de marche de la magnifique zone riveraine, où vous pourrez profiter d’un large éventail de magasins, de banques, d’arrêts de bus, d’espaces verts, etc.
À Portimão, le soleil brille environ 300 jours par an sur les huit kilomètres de plages les plus belles et les plus accueillantes de l’Algarve : sable blanc et fin, eaux transparentes, calmes et rafraîchissantes qui s’étendent entre la Ria de Alvor à l’ouest et l’estuaire de l’Arade à l’est.
Visiter Portimão, c’est découvrir une grande variété de plages aux caractéristiques différentes, dont on peut profiter à tout moment de l’année.
Laissez-vous surprendre par les grandes étendues de sable de la Praia de Alvor, les petites criques cachées, les falaises et les grottes de la côte, les plages rocheuses comme la Praia do Alemão, l’animation des plages plus familiales ou la beauté inégalée de la Praia da Rocha.

Amusez-vous et, à l’aide de ce guide, choisissez la plage qui correspond le mieux à vos goûts et à vos besoins et découvrez pourquoi la beauté des plages de l’Algarve se trouve à Portimão !

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.

Cette villa est située dans un quartier privilégié d’Alvor, à côté du parcours de golf de Penina, de l’entrée de l’autoroute et du célèbre village d’Alvor.

La parcelle a 1360 m2 et la villa est composée de R / C et premier étage.

Sur le r / c, nous pouvons trouver Hall d’entrée, Salon avec cheminée, Deux chambres en suite, Service de salle de bains, Cuisine entièrement équipée, Buanderie, Cellier, Deux terrasses couvertes et un grand garage.

Au premier étage, nous pouvons trouver deux chambres en suite et avec coin vêtements.
Nous pouvons également trouver deux terrasses couvertes et une grande terrasse découverte.

La villa sera équipée de chauffage au sol, domotique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, aspirateur central et climatisation.

Légendes des zones :

Rez-de-chaussée:

Zone de déploiement: 218.50m2
Surface de construction fermée: 206.20m2
Surface des terrasses couvertes: 12.35m2
Surface totale de construction: 218.50m2

Total:

Zone de construction fermée à R/C 206.20m2
Surface de construction fermée au 1er étage 111.00m2
Surface totale de construction 317.20m2

Villa de 3 chambres à coucher située à la périphérie de Lagos, Algarve

Cette villa, située sur un terrain de 250m2, a une surface de construction d’environ 185m2, répartie sur 3 étages avec des espaces spacieux, beaucoup de lumière naturelle et d’excellentes finitions.

Cette villa dispose d’un sous-sol avec un garage pour 3 véhicules et une buanderie.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger et d’une salle sociale dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée, avec accès au jardin extérieur, 1 salle de bain complète, une pièce pour le stockage, un vestibule et un couloir menant à l’étage supérieur.

Au premier étage, vous trouverez 3 magnifiques chambres en suite avec placards et accès à des balcons avec des vues dégagées sur la campagne et une partie des digues de Montes de Alvor.

Equipement :
Système de climatisation, chauffage central et aspirateur central ;
Chauffage au sol dans toutes les pièces ;
Double vitrage et volets électriques ;
Alarme, détecteur de fumée et vidéophone ;
À distance de marche, vous trouverez une école, une supérette, une pharmacie, un restaurant, des cafés, un centre équestre, un terrain de football, des transports publics, entre autres.

Le Lagos Retail Park et l’Autódromo Internacional do Algarve sont à environ 10 minutes en voiture.
La ville de Lagos se trouve à environ 15 minutes, où vous trouverez un large éventail de services.

Il convient également de souligner l’accès rapide aux principales autoroutes, à la route nationale 125 et à l’A22, ce qui place cette villa à environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro.

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Traduit avec DeepL.com (version gratuite)

Entre Alvor et Portimão, on trouve une zone appelée Sesmarias, où un nouveau projet appelé ’Genuíno Sesmarias Villas’ est en cours de construction.
Ce lotissement se compose de quatre villas luxueuses et modernes de trois chambres à coucher, avec une construction moderne, des lignes droites, de grandes fenêtres, de grandes salles ouvertes, un bel espace extérieur avec une piscine et un jardin facile à entretenir, ainsi qu’un garage pour deux voitures.
Grâce à l’attention portée aux détails et à l’utilisation de matériaux de haute qualité, cette villa dispose de toutes les chambres avec salle de bains, d’une salle de bains supplémentaire, d’une cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, et d’un salon ouvert, qui maximise l’espace tout en préservant le confort. La pièce maîtresse de la villa est le toit spectaculaire, avec un espace de loisirs, un jacuzzi et un espace barbecue, idéal pour recevoir des visiteurs et profiter du climat doux de l’Algarve.
Il bénéficie d’une excellente situation, à proximité du village pittoresque d’Alvor, de la ville de Portimão, qui offre tous les services et équipements nécessaires à la vie quotidienne, à la culture et aux loisirs, de plusieurs plages, de terrains de golf réputés, de l’aérodrome d’Alvor, qui propose des vols régionaux et des activités de loisirs telles que le parachutisme, l’hippodrome international de l’Algarve, avec des expositions internationales et mondiales, sont plus que des raisons suffisantes pour faire de cette villa un choix pour une résidence permanente ou même pour des vacances. Ces villas se trouvent aussi à 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 308 m2
Zone utile: 195 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 en suite
Cuisine équipée
Piscine
Jardin
Garage
Rooftop
Jacuzzi
Barbecue
Climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Volets électriques
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Cette propriété est située près de l’estuaire de la rivière Boina, qui rejoint la rivière Arade à la périphérie de la ville de Portimão. Il s’agit d’une charmante villa de plain-pied de trois chambres à coucher, entourée par la nature, avec des vues dégagées sur la campagne et la rivière, offrant une intimité et une tranquillité totales. La propriété, de 2760 m², est située dans une zone REN - Réserve écologique nationale, ce qui signifie qu’il n’est pas possible de construire autour du terrain.
Cette villa allie efficacité énergétique, élégance et commodité. Elle s’ouvre directement sur un salon spacieux à gauche de l’entrée, et à droite sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, avec vue sur la rivière et le jardin. Depuis le couloir, on accède aux trois chambres et à une grande salle de bains avec douche et baignoire, climatisation et pré-installation pour le chauffage par le sol. Ce couloir donne également accès au grenier, qui est très spacieux et a le potentiel de créer un espace utilisable supplémentaire.
Il y a une annexe avec une salle de bain et une douche extérieure, ainsi que la possibilité de développer un projet pour créer un espace de santé et de bien-être avec une piscine et une zone de loisirs. Le jardin est bien entretenu, sans pesticides chimiques, avec une grande variété de fleurs et d’arbres fruitiers.
Situé à 5 minutes en voiture du centre de Portimão et à environ 15 minutes de Praia da Rocha, la maison a un accès facile à l’autoroute A22 et l’aéroport international de Faro est situé à 45 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 2 760 m2
Zone: 128 m2
Zone utile: 91 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 chambres à coucher
Cuisine entièrement équipée
Climatisation
Grenier
Jardin
Emplacement zone protégée
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Maison de 2 chambres avec projet clé en main déjà en cours, située à Portimão en Algarve.

Avec une belle vue sur une brassée de la rivière Arade à Portimão, nous trouvons un projet de rêve aux dimensions modestes, mais extrêmement accueillant et au design luxueux.

Cette villa de 2 chambres dispose, en plus d’une superbe vue sur l’eau, d’une piscine et d’espaces de vie communs, bien conçus pour plus de confort et de plaisir.

Conçu avec une attention particulière aux matériaux et à haute efficacité énergétique, nous avons à l’étage supérieur la chambre principale et une salle de bain, et à l’étage inférieur un salon avec une cuisine entièrement équipée « open space », une chambre supplémentaire et une salle de bain supplémentaire.

Equipé d’une « pré-installation » de la climatisation dans les différentes divisions, il dispose également de panneaux solaires pour chauffer l’eau.

À l’extérieur, une piscine également face à la vue magnifique sur la rivière Arade, donne également un espace extérieur / patio où vous pourrez également profiter de repas en plein air en période estivale.

Une excellente option pour résider, à proximité de l’accès à l’autoroute et à distance de marche de tous les services essentiels de Portimão.

Un emplacement unique et le plus utilisé pour ce projet clé en main.

Les prévisions d’achèvement des travaux au premier trimestre 2025, si tout se passe comme prévu.

Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter pour plus de détails et pour planifier une visite sur place pour visiter les travaux.

Dans la phase de construction actuelle, il est encore possible de choisir certains des matériaux intérieurs à votre goût, alors ne perdez pas de temps et contactez-nous.

FONCTIONNALITÉS
Chambres 2
Salles de bain 2
Salon
Concept de cuisine « open space »
Piscine
Equipé d’une « pré-installation » de la climatisation dans les différentes divisions
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Surface brute de construction : 118,27 m2
Surface utile de construction 82.57m2

POINTS D’INTÉRÊT
Plage (6 km), Centre commercial (3 km), Hôpital Portimão (2 km), Quartier riverain (6 km), Pharmacie (3 km), Autódromo Algarve (19 km), Monchique (21 km), Alvor (9 km), Lagos (28 km), Autoroute A22 (2 km), Aéroport de Faro (65 km)

Magnifique villa avec piscine, à vendre, à Alvor, Algarve.
Cette imposante villa est divisée en deux étages, en entrant, nous sommes reçus dans un hall d’entrée spacieux, qui nous conduit à un vaste salon avec un plafond à double hauteur, offrant une plus grande dimension à la villa.
La cuisine peut être ouverte ou, si vous préférez, fermée par des portes coulissantes. Cette cuisine sera entièrement équipée d’appareils haut de gamme.
Toujours au rez-de-chaussée, nous avons trois suites de grandes dimensions et de grandes fenêtres, toutes avec dressing.
À l’étage inférieur, nous avons une autre chambre à coucher, également en suite. À cet étage, on trouve également un espace spa, avec vestiaire, sauna et bain turc, ainsi qu’un grand garage.
À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin, d’une piscine chauffée et d’une cuisine extérieure avec salle à manger couverte, ce qui permet de se retrouver à l’extérieur.
La villa est équipée d’une domotique qui permet de contrôler tous les aspects de la villa en termes de confort et d’utilisation.
Située à quelques minutes de la plage et des terrains de golf les plus proches et à 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 070 m2
Zone: 575 m2
Zone utile: 575 m2
Taille de construction: 575 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 6
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Cuisine entièrement équipée
Appareils haut de gamme
Spa
Vestiaire
Sauna
Bain turc
Jardin
Piscine
Cuisine extérieure
Chauffage par le sol
Climatisation
Domotique
Garage

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Villa de luxe de 4 chambres, en cours de construction, située dans le quartier très recherché d’Alvor, à proximité du terrain de golf de Penina Hotel & Golf Resort.
Cette propriété présente un style traditionnel avec tout le confort moderne, du chauffage au sol au système domotique, en passant par les panneaux photovoltaïques, l’air conditionné et l’aspirateur central.
Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, un espace ouvert avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Depuis la cuisine, vous avez également accès à la buanderie et au garage. Toujours au même étage, on trouve deux grandes chambres en suite, toutes deux avec dressing et une salle de bains.
Au premier étage se trouvent deux autres chambres en suite, toutes deux avec dressing et terrasses couvertes orientées vers le sud.
À l’extérieur de la propriété, il y a un grand jardin, une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace barbecue et un espace pour un parking supplémentaire.
Le pittoresque village de pêcheurs d’Alvor et la ville de Portimão, les superbes plages, les terrains de golf, les magasins et l’aéroport international de Faro se trouvent à environ 50 minutes à pied de la propriété.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 360 m2
Zone: 350 m2
Zone utile: 350 m2
Taille de construction: 350 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 5
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Quatre chambres avec salle de bains
Cuisine entièrement équipée
Piscine chauffée
Jacuzzi
Barbecue
Climatisation
Aspirateur central
Chauffage au sol
Système domotique
Panneaux photovoltaïques
Terrasses couvertes


LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Entre Alvor et Portimão, on trouve une zone appelée Sesmarias, où un nouveau projet appelé ’Genuíno Sesmarias Villas’ est en cours de construction.
Ce lotissement se compose de quatre villas luxueuses et modernes de trois chambres à coucher, avec une construction moderne, des lignes droites, de grandes fenêtres, de grandes salles ouvertes, un bel espace extérieur avec une piscine et un jardin facile à entretenir, ainsi qu’un garage pour deux voitures.
Grâce à l’attention portée aux détails et à l’utilisation de matériaux de haute qualité, cette villa dispose une chambre avec salle de bain, deux chambres, deux salles de bains supplémentaires, d’une cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, et d’un salon ouvert, qui maximise l’espace tout en préservant le confort. La pièce maîtresse de la villa est le toit spectaculaire, avec un espace de loisirs, un jacuzzi et un espace barbecue, idéal pour recevoir des visiteurs et profiter du climat doux de l’Algarve.
Il bénéficie d’une excellente situation, à proximité du village pittoresque d’Alvor, de la ville de Portimão, qui offre tous les services et équipements nécessaires à la vie quotidienne, à la culture et aux loisirs, de plusieurs plages, de terrains de golf réputés, de l’aérodrome d’Alvor, qui propose des vols régionaux et des activités de loisirs telles que le parachutisme, l’hippodrome international de l’Algarve, avec des expositions internationales et mondiales, sont plus que des raisons suffisantes pour faire de cette villa un choix pour une résidence permanente ou même pour des vacances. Ces villas se trouvent aussi à 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 247 m2
Zone utile: 156 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 chambres
Cuisine équipée
Piscine
Jardin
Garage
Rooftop
Jacuzzi
Barbecue
Climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Volets électriques
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
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Entre Alvor et Portimão, on trouve une zone appelée Sesmarias, où un nouveau projet appelé ’Genuíno Sesmarias Villas’ est en cours de construction.
Ce lotissement se compose de quatre villas luxueuses et modernes de trois chambres à coucher, avec une construction moderne, des lignes droites, de grandes fenêtres, de grandes salles ouvertes, un bel espace extérieur avec une piscine et un jardin facile à entretenir, ainsi qu’un garage pour deux voitures.
Grâce à l’attention portée aux détails et à l’utilisation de matériaux de haute qualité, cette villa dispose une chambre avec salle de bain, deux chambres, deux salles de bains supplémentaires, d’une cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, et d’un salon ouvert, qui maximise l’espace tout en préservant le confort. La pièce maîtresse de la villa est le toit spectaculaire, avec un espace de loisirs, un jacuzzi et un espace barbecue, idéal pour recevoir des visiteurs et profiter du climat doux de l’Algarve.
Il bénéficie d’une excellente situation, à proximité du village pittoresque d’Alvor, de la ville de Portimão, qui offre tous les services et équipements nécessaires à la vie quotidienne, à la culture et aux loisirs, de plusieurs plages, de terrains de golf réputés, de l’aérodrome d’Alvor, qui propose des vols régionaux et des activités de loisirs telles que le parachutisme, l’hippodrome international de l’Algarve, avec des expositions internationales et mondiales, sont plus que des raisons suffisantes pour faire de cette villa un choix pour une résidence permanente ou même pour des vacances. Ces villas se trouvent aussi à 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 264 m2
Zone utile: 164 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 chambres
Cuisine équipée
Piscine
Jardin
Garage
Rooftop
Jacuzzi
Barbecue
Climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Volets électriques
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Entre Alvor et Portimão, on trouve une zone appelée Sesmarias, où un nouveau projet appelé ’Genuíno Sesmarias Villas’ est en cours de construction.
Ce lotissement se compose de quatre villas luxueuses et modernes de trois chambres à coucher, avec une construction moderne, des lignes droites, de grandes fenêtres, de grandes salles ouvertes, un bel espace extérieur avec une piscine et un jardin facile à entretenir, ainsi qu’un garage pour deux voitures.
Grâce à l’attention portée aux détails et à l’utilisation de matériaux de haute qualité, cette villa dispose une chambre avec salle de bain, deux chambres, deux salles de bains supplémentaires, d’une cuisine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, et d’un salon ouvert, qui maximise l’espace tout en préservant le confort. La pièce maîtresse de la villa est le toit spectaculaire, avec un espace de loisirs, un jacuzzi et un espace barbecue, idéal pour recevoir des visiteurs et profiter du climat doux de l’Algarve.
Il bénéficie d’une excellente situation, à proximité du village pittoresque d’Alvor, de la ville de Portimão, qui offre tous les services et équipements nécessaires à la vie quotidienne, à la culture et aux loisirs, de plusieurs plages, de terrains de golf réputés, de l’aérodrome d’Alvor, qui propose des vols régionaux et des activités de loisirs telles que le parachutisme, l’hippodrome international de l’Algarve, avec des expositions internationales et mondiales, sont plus que des raisons suffisantes pour faire de cette villa un choix pour une résidence permanente ou même pour des vacances. Ces villas se trouvent aussi à 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 250 m2
Zone utile: 156 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

3 chambres
Cuisine équipée
Piscine
Jardin
Garage
Rooftop
Jacuzzi
Barbecue
Climatisation
Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
Volets électriques
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa moderne de trois chambres, dans une fantastique terrain de 1270 m², dans le quartier calme à Mexilhoreira Grande, un village à la périphérie de Portimão.
De style contemporain, cette villa dispose de vastes espaces intérieurs et, grâce à l’utilisation de nombreuses grandes fenêtres, la villa est remplie de lumière naturelle, ce qui harmonise parfaitement l’intérieur avec la tranquillité de la banlieue.
En entrant, on trouve à gauche le salon, la salle à manger et la cuisine, entièrement équipés d’appareils électroménagers haut de gamme, dont l’accent est mis sur l’île spectaculaire. Le salon a accès au jardin et à la piscine par la terrasse.
Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la buanderie, à l’arrière-cuisine, à la salle de bains de service et au garage.
À droite du hall d’entrée se trouve un couloir qui mène aux trois chambres à coucher, toutes en suite, avec des armoires encastrées et un accès direct à l’extérieur, à savoir le jardin et la piscine.
L’extérieur de la propriété se compose d’un jardin bien entretenu, d’une piscine rectangulaire de 32m2, d’un espace barbecue et d’un parking couvert supplémentaire.
À seulement 10 minutes des plages d’Alvor ou de la ville de Portimão et à moins de 20 minutes de la ville de Lagos, à proximité d’excellents terrains de golf et d’un accès facile à l’autoroute. Le terrain se trouve à moins de 50 minutes de l’aéroport international de Faro.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 270 m2
Zone utile: 1 270 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A
FONCTIONNALITÉS:

Grand terrain
Villa de trois chambres en suite
Cuisine equipée
Barbecue
Jardin
Piscine
Garage
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

(ref:C (telefone) Moradia de luxo à venda em Mexilhoeira Grande, Portimão.

Esta propriedade está localizada na urbanização dos Cabaços, conhecida como Urbanização Pontalgar, na região de Portimão, Algarve.

Rodeada pela natureza, esta é uma área procurada, com praia a 10/15 minutos de carro, oferecendo uma ligação direta ao oceano e à Ria de Alvor. A localização afastada da estrada principal proporciona privacidade e discrição.

Tem vista para o mar e a Ria de Alvor.

O design da casa é inovador, com um ambiente luminoso e espaçoso. A propriedade oferece vistas do mar, da piscina, do jardim e das paisagens costeiras e campos.

No rés-do-chão, encontramos uma cozinha em open space, uma sala de estar, um escritório e um terraço interior. Há também uma área subterrânea que pode ser transformada em ginásio ou piscina interior, com vista para o jardim.

No exterior, o jardim espaçoso e a piscina oferecem uma vista para a Ria de Alvor, ideal para apreciar o ar livre.

O primeiro andar da casa possui dois quartos, e no segundo andar, mais um quarto está disponível. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia com design contemporâneo na região do Algarve, que proporciona uma qualidade de vida excepcional.


Trabalhamos com excelência em todo o processo de venda e compra do imóvel, incluindo a promoção através da execução de ferramentas de marketing especializadas, Intermediação de Crédito e gestão de todo o ciclo burocrático, tanto dos clientes como dos imóveis. Estando presentes e em comunicação com todas as entidades intervenientes, conseguimos garantir uma conclusão breve e isenta de problemas.

Como Intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos um serviço gratuito de Intermediação de Crédito que lhe permite criar, ou transferir, um crédito à habitação com a garantia de obtenção das melhores condições do mercado para a sua situação específica.

Fazemos parte integrante da maior rede imobiliária do mundo, com mais de 14.000 agências em 88 países e com mais de 147.000 consultores imobiliários focados em encontrar a melhor solução para os nossos clientes.

Venha visitar-nos e conhecer a nossa equipa de profissionais.

Découvrez la quintessence du luxe moderne dans cette superbe villa, située dans un quartier calme et prestigieux de Portimão et à quelques minutes de la plage. Construit avec les meilleurs matériaux et une attention exceptionnelle aux détails, ce joyau architectural contemporain est parfaitement situé à proximité des commodités essentielles, notamment des supermarchés, des installations sportives et des écoles, et à quelques minutes de l’emblématique Praia da Rocha.

La villa se compose de 2 étages, offrant un mélange parfait de confort et de style. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée spacieux menant à une buanderie bien équipée, un bureau/chambre polyvalent, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Le cœur de la maison est la cuisine et l’espace de vie à aire ouverte, conçus pour recevoir et se détendre sans effort. Cet espace se jette naturellement dans l’exquis jardin méditerranéen, où vous trouverez une piscine étincelante, un espace barbecue et une pergola pouvant accueillir deux voitures.
À l’étage supérieur, nous trouvons un hall menant à deux luxueuses chambres avec salle de bains, chacune avec accès à une terrasse privée avec une vue imprenable sur les montagnes de Monchique. La villa est équipée d’équipements de pointe, notamment des panneaux solaires, la climatisation, des fenêtres en PVC avec isolation thermique et acoustique, des volets électriques et un système d’interphone vidéo avec caméra, assurant confort et sécurité.
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette villa offre un répit serein de l’agitation de la vie quotidienne. C’est l’endroit idéal pour réaliser votre rêve de posséder un coin de paradis.

Portimão, une ville côtière pittoresque de l’Algarve, est riche en histoire et en culture. Profitez des belles plages aux eaux chaudes du sud, savourez de délicieux fruits de mer dans les restaurants locaux ou explorez le vaste patrimoine culturel de la ville. Le port de plaisance regorge de vie et le musée de Portimão, installé dans une conserverie du 19e siècle, offre un aperçu fascinant du passé de la région. La ville est également bien desservie, avec l’aéroport de Faro à quelques minutes en voiture.

Le magnifique littoral de Portimão s’étend sur huit kilomètres, avec des plages de sable doré, des falaises ocre spectaculaires et les eaux cristallines et bleu-vert de l’océan Atlantique. Ce cadre idyllique, combiné à un climat agréable et à une beauté naturelle à couper le souffle, en fait la destination idéale pour votre escapade en Algarve.

Cette villa est entièrement équipée avec des équipements modernes, notamment la climatisation, des armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée et des volets électriques. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garde-manger, trois salles de bains, une suite, un système d’énergie solaire, du double vitrage, un garage, un jardin et une piscine. Avec une campagne, un jardin, une piscine et des vues urbaines, cette propriété offre un style de vie serein et luxueux dans l’un des endroits les plus recherchés du Portugal. Entièrement meublée et avec le certificat énergétique A, cette maison est prête à vous accueillir et à commencer à vivre votre rêve.

Esta maravilhosa moradia T3 é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e um refúgio em plena natureza. Com uma área total de 112,75 m², o imóvel oferece espaços amplos, bem distribuídos e cuidadosamente decorados.

A moradia possui 3 quartos espaçosos, com um design moderno e elegante, conta com 3 casas de banho, com acabamentos de qualidade, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.
A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para momentos em família e convívio com amigos.
A cozinha é funcional e totalmente equipada, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber visitas.

O terraço privativo inclui uma área coberta para refeições ao ar livre, e um belíssimo jardim com vegetação exuberante.
O design contemporâneo combina com materiais naturais, criando uma sensação de leveza e acolhimento em todos os espaços. perfeito para quem valoriza momentos de paz e privacidade.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura viver com estilo e conforto num espaço moderno, funcional.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível!

Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exuberante Moradia Isolada T3 + 1 com garagem box e piscina

Imóvel situado numa área residencial tranquila e de excelência a 15 minutos das praias, campos de golfe, mais perto ainda dos acesso EN125, A22, hospital, escolas e outros.

Este imóvel é composto pelo hall de entrada, uma espetacular sala em open space e cozinha totalmente equipada com ilha , na parte exterior desta temos a piscina com 18m2 , com uma vista deslumbrante para a serra de Monchique, e zona de barbecue.
No seguimento temos um corredor de circulação com arrumos, acesso interior à garagem em box e espaço destinado a área de estendal, uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido.
O acesso ao piso 1 é através de imponente escadaria em pedra com guarda de vidro, com bastante luminosidade natural através de grande janela, aqui encontramos dois quartos en-suite com closet, estes quartos tem acesso a amplo terraço com área de lazer virados para a magnifica Serra de Monchique.

Acabamentos de conforto como:

- Sistema de vídeo porteiro,
- Isolamentos térmicos e acústicos,
- Chão radiante na casa toda
- Caixilharia premium com vidros duplos,
- Painéis solares térmico para aquecimento de AQS, uma opção sustentável que contribui para a eficiência energética da casa e reduz as despesas com energia, com capacidade de 300L,
- Painéis Fotovoltaicos
- Ar-condicionado em todas as divisões, tipo Multi-splip para aquecimento e arrefecimento, para um contributo de energia renovável,
- Luzes LED embutidas no teto de toda a casa,
- Portão de entrada automático,
- Piscina com sistema preparado para água doce ou salgada

Curta distância do Nau Morgado Golf & Country Club
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha conhecer o maravilhoso empreendimento Genuíno Sesmarias Villas Alvor.

Condomínio fechado de luxo constituído por 4 moradias T3 de alta qualidade com garagem privativa.

A sua arquitetura é moderna e sofisticada com piscina, espaços verdes e estacionamento exterior.

Próximo das Praias da Prainha, Três irmãos e do Campo de Golf da Penina.



Esta moradia T3 Duplex distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão

Hall de entrada Sala comum Cozinha WC Lavandaria 1.º andar

3 Quartos 2 Casas de banho Cave

Garagem

Previsão do final da construção: 2026

Contante para solicitar mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moderna Moradia T3 de luxo, com piscina e rooftoop, para venda | Alto das Sesmarias, Alvor | Portimão.

Apresentamos o prestigiado empreendimento ’Genuíno Sesmarias Villas’ situado nas Sesmarias.

Com um design contemporâneo e caracterizada por uma arquitetura moderna, linhas retas e generosas áreas envidraçadas.

Esta moradia T3 Duplex distribui-se da seguinte forma:

>Rés-do-chão:

Hall de entrada
Sala comum
Cozinha
WC
Escritório/Quarto

>1.º andar:

3 Quartos
2 Casas de banho

>Cave:

Garagem

Descrição:
Ampla área de estar em open space integram harmoniosamente a sala de estar, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e a zona de refeições, proporcionando um ambiente de convívio elegante e funcional.

Com atenção aos detalhes e utilização de materiais de alta qualidade, estas moradias têm um cozinha, totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade, e a sala de estar em open space, o que maximiza o espaço, sem descurar o conforto.

Três quartos, 3 casas de banho. Garagem ampla.

Destaque para o espetacular terraço, com zona de lazer, jacuzzi e churrasqueira, ideal para receber visitas e desfrutar do clima ameno do Algarve.

Proximidade a Alvor e Portimão, com acesso rápido às praias, campos de golfe e aeródromo local.

Ideal para residência permanente, investimento ou casa de férias, aeroporto Internacional de Faro.

Entre em contacto para obter mais informações e explorar todas as vantagens que esta residência exclusiva tem para oferecer!

Nouvelle villa de 3 chambres composée d’un grand salon, d’une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée, de trois chambres en suite, d’une salle de bain de service, d’une buanderie, d’un garage de 54m2, d’un jardin, d’un barbecue et d’une piscine.

Cette villa est située dans l’urbanisation Monte Canelas.

Les travaux devraient être terminés d’ici la fin de l’année 2024

RÉF. VIV-6450

Não perca esta oportunidade e venha já conhecer estas modernas Villas t3 em construção nas Sesmarias, com acabamentos de excelência, 3 quartos, 3 casas de banho, garagem e piscina. Com preços desde 670.000€

Para esclarecimentos e mais informações entre em contacto connosco.
Estaremos ao seu dispor.

Venha conhecer o maravilhoso empreendimento Genuíno Sesmarias Villas Alvor.

Condomínio fechado de luxo constituído por 4 moradias T3 de alta qualidade com garagem privativa.

A sua arquitetura é moderna e sofisticada com piscina, espaços verdes e estacionamento exterior.

Próximo das Praias da Prainha, Três irmãos e do Campo de Golf da Penina.



Esta moradia T3 Duplex distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão


- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha
- WC 1.º andar

3 Quartos 2 Casas de banho Cave

Garagem Previsão do final da construção: 2026

Contante para solicitar mais informações!

;ID RE/MAX: (telefone)

Découvrez le luxe et le confort dans la prestigieuse urbanisation de Monte Canelas

Nous vous présentons une villa exceptionnelle en construction, située dans la prestigieuse urbanisation de Monte Canelas. D’une superficie généreuse de 250 m², cette propriété allie élégance, espace et modernité dans les moindres détails, vous offrant l’occasion unique de personnaliser les matériaux et les finitions à votre guise, créant ainsi la maison de vos rêves.

Points forts de la propriété :

- Grand terrain de 1 134 m² d’espace extérieur, entouré de charmants jardins qui offrent une intimité totale.
- Une cuisine et un salon impressionnants en open space de 63 m², parfaits pour des moments de convivialité et de loisirs.
- Trois chambres spacieuses, toutes en suite, dont une magnifique chambre parentale de 47 m², avec dressing et salle de bains attenante.
- Les deux autres chambres, toutes deux de 18 m², offrent également le confort et l’intimité d’être en suite.
- Salle de bain de service, garde-manger et une buanderie soigneusement pensée.
- Piscine privée pour des moments de détente.
- Climatisation pour un maximum de confort.
- Cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour ceux qui apprécient la praticité et le style.

C’est l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de rêve dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Portimão, avec la liberté de choisir des finitions de haute qualité et de créer une maison qui reflète leur personnalité.

A propos d’Arnaut Consultores :

Arnaut Consultores Real Estate est une société spécialisée dans le conseil immobilier. Nous offrons des services personnalisés et de haute qualité pour vous aider à trouver ou à vendre votre propriété.
Si vous avez besoin d’une entreprise fiable, choisissez Arnaut Consultores Real Estate.

Contactez-nous pour planifier une visite et en savoir plus sur tout !

Bienvenue à ’Birds Nest’, une maison de ville moderne exquise et distinctive nichée au cœur d’Alvor ! Cette propriété d’exception, construite selon des normes impeccables en 2013, offre un mélange unique de design contemporain et de confort luxueux.

Bénéficiant de fonctionnalités inégalées telles que le chauffage au sol et la double isolation, le Birds Nest garantit un confort et une efficacité énergétique toute l’année, élevant l’expérience de vie vers de nouveaux sommets. Sa construction réfléchie met en valeur un engagement envers la qualité et la durabilité.

Préparez-vous à être captivé par les vues panoramiques à couper le souffle sur la baie d’Alvor et la mer. Cette vue imprenable offre aux résidents et aux invités une toile de fond inoubliable à chaque instant passé dans cette remarquable maison de ville.

The Birds Nest est un Bed & Breakfast de luxe établi, offrant une opportunité lucrative aux investisseurs à la recherche d’une entreprise rentable. Forte de son expérience éprouvée, cette propriété présente la possibilité de poursuivre son exploitation réussie ou d’être transformée en résidence privée exclusive.

Chaque pièce de cette maison de ville a été méticuleusement conçue, respirant l’élégance et le confort. L’intégration harmonieuse d’équipements modernes et d’une décoration de bon goût garantit une atmosphère tranquille et accueillante pour les résidents et les invités.

De plus, son emplacement central à Alvor offre commodité et accessibilité à la culture dynamique de la ville, aux restaurants renommés et aux plages immaculées, offrant ainsi un style de vie par excellence de l’Algarve.

Que vous recherchiez une résidence sophistiquée ou une opportunité d’investissement dans le secteur hôtelier, le Birds Nest incarne le summum de la vie de luxe à Alvor.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir l’opportunité de posséder cette propriété extraordinaire, où le luxe moderne, les vues spectaculaires et une opportunité commerciale lucrative convergent harmonieusement au cœur d’Alvor.
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