180 Maisons à vendre, Maisons plus récent, à Matosinhos, Page 4

Imóvel recém-colocado no mercado! Moradia T4 em Lavra, Matosinhos
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade nesta deslumbrante moradia situada em Lavra, Matosinhos, apenas a 15 minutos da praia Angeiras Sul. Ideal para criar memórias inesquecíveis em família ou com amigos, esta propriedade oferece tranquilidade e sofisticação.
Principais Características:
- Rés-do-chão: Hall de entrada luminoso, uma espaçosa casa de banho de serviço e garagem para dois carros com espaço de arrumação.
- Piso -1: Cozinha moderna, pensada para quem adora cozinhar e receber amigos; Sala espaçosa e luminosa, dividida em espaço de jantar, espaço de estar, perfeita para momentos em família, com acesso direto à área exterior.
- Piso -2: Lavandaria com acesso ao exterior e um espaço versátil para sala de jogos ou bar.
- Piso 1: Duas suítes com vistas deslumbrantes para os campos agrícolas, perfeito para relaxar.
- Piso 2: Dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa.
- Piso 3: Terraço com vistas panorâmicas o campo, ideal para aproveitar os dias de sol com privacidade.

Espaço Exterior:
- Piscina amovível.
- Canil.
- Jardim espaçoso com área para móveis de exterior e baloiço para crianças.

️ Detalhes Técnicos:
- Isolamento térmico com CAPOTO e janelas em PVC.
- Ar condicionado em moldura e aquecimento central.
- Sistema de vigilância para maior segurança.
Esta moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida perto da natureza e do mar, num ambiente harmonioso. Não perca a oportunidade de viver o sonho!

Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio único Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T1 totalmente renovada, situada numa zona calma e de fácil acesso na Rua Monte de São Gens, n.º 110, em Custóias, Matosinhos, Porto. Com 54 m², esta casa destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela disposição funcional dos espaços e por um excelente espaço exterior.

No exterior, encontra um pátio privativo com 54,86 m², perfeito para relaxar ao final do dia ou receber amigos e família em churrascos e convívios. Adicionalmente, dispõe de um jardim espaçoso com 102 m², que permite criar várias zonas de lazer e aproveitar o clima ameno da região para plantar ou simplesmente desfrutar de um ambiente verde e relaxante, incluindo a possibilidade de ter a sua horta privada.

A localização desta moradia oferece ótimas condições de vida:

Proximidade de escolas, serviços e supermercados;

Transportes públicos a curta distância, facilitando a deslocação para o centro do Porto e zonas vizinhas;

Bons acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Matosinhos, Maia, Porto e outras áreas da cidade;

Área tranquila, mas com comércio local, restaurantes e outros serviços essenciais por perto.

Notas da região:

1. Educação

Escolas Básicas e Jardins de Infância: A zona de Padrão da Légua e Custóias conta com vários estabelecimentos de ensino do 1.º ciclo e pré-escolar, como a EB/JI da Padrão da Légua ou a EB/JI Cruz de Pau.

Ensino Secundário: Há escolas de 2.º e 3.º ciclos ou secundárias próximas (importante verificar a distância exata para confirmar se ficam dentro dos 1,5 km).

2. Serviços de Saúde

Farmácias: Encontram-se diversas farmácias de bairro em Padrão da Légua, Custóias e São Mamede de Infesta.

Clínicas e Consultórios: A região dispõe de consultórios médicos e clínicas privadas para cuidados gerais ou especializados.

Centro de Saúde: O Centro de Saúde da Padrão da Légua pode situar-se dentro do raio de 1,5 km ou muito próximo, facilitando a assistência médica.

3. Supermercados e Comércio

Minimercados e Mercearias de Bairro: Perfeitos para compras diárias e produtos frescos, típicos da zona.

Padarias e Pastelarias: Locais ideais para desfrutar de produtos regionais, como o típico pão e pastelaria portuguesa.

Talhos, Frutarias e Peixarias: Encontram-se facilmente nas artérias principais, oferecendo variedade e comodidade.

Grandes Superfícies: Como Lidl, Pingo Doce ou outras podem estar a uma distância acessível, dependendo da localização exata.

4. Restaurantes e Cafés

Cafés e Pastelarias de Bairro: Para pequenos-almoços e lanches descontraídos perto de casa.

Restaurantes de Cozinha Tradicional Portuguesa: Ótimos para saborear pratos locais; também poderá encontrar restaurantes de outras especialidades.

5. Áreas de Lazer e Desporto

Campo de Golfe (Citygolf): Um espaço de golfe e atividades recreativas, possivelmente a cerca de 2 km (ou menos) de distância, ideal para os amantes deste desporto (confirme a rota e a distância exata).

Parques e Espaços Verdes: Pequenos jardins ou parques infantis, como o Parque do Carriçal, podem estar disponíveis (importante verificar a localização precisa).

Ginásios / Academias: Várias opções de ginásios e centros de fitness em Matosinhos e Custóias, permitindo manter um estilo de vida ativo.

6. Transportes e Acessos

Paragens de Autocarro: A STCP, Resende ou outras empresas operam na Rua Monte de São Gens e vias adjacentes, facilitando o acesso ao centro de Matosinhos, Maia e Porto.

Estações de Metro: A estação mais próxima poderá ser Hospital Pedro Hispano ou Custió (Linha da Póvoa), embora possam exceder ligeiramente os 1,5 km de raio.

Bons Acessos Rodoviários: A proximidade da VRI, A4 ou EN13 permite deslocações rápidas a Matosinhos, Porto e zonas limítrofes.

7. Outros Serviços

Bancos / ATMs: Caixas multibanco e alguns balcões bancários encontram-se espalhados pelas ruas principais de Padrão da Légua e Custoias.

Igrejas / Capelas: São comuns em praticamente todas as freguesias, satisfazendo necessidades religiosas e de cultura local.

Lavandarias, Cabeleireiros, Lojas de Ferragens, Oficinas Auto: A zona conta com um comércio local variado, garantindo o essencial para o dia-a-dia.


Se procura uma casa confortável, com áreas exteriores generosas e excelente envolvência urbana, esta moradia T1 em Custóias, Matosinhos, Porto, é a escolha certa para si e para a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Descubra esta moradia térrea cheia de história, situada numa das zonas mais emblemáticas de Leça da Palmeira, mesmo junto ao castelo e a poucos minutos a pé da praia.

Parcialmente renovada, esta casa alia conforto a uma localização verdadeiramente privilegiada.

Características principais:

- 3 quartos (2 interiores), bem distribuídos e com excelente aproveitamento de espaço;

- Sala de estar acolhedora, em conceito open space para cozinha funcional;

- 1 Casa de banho;

- Terraço no topo da moradia - perfeito para relaxar ao final do dia, receber amigos ou simplesmente aproveitar o sol;

- Garagem privativa (que pode ser utilizada para guardar um carro, ou então para salão);

Apesar de dois dos quartos serem interiores, a casa surpreende pela sua luminosidade e ambiente aconchegante.

Os espaços foram cuidadosamente renovados e pensados para garantir o máximo conforto e funcionalidade.

Localizada numa zona vibrante, com diversos restaurantes e cafés à porta.

Aqui, pode jantar fora sem precisar de carro ou ir a pé até à praia para aproveitar os dias de sol.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer esta oportunidade mesmo aqui no centro de Leça da Palmeira.

Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Fantástica Moradia geminada T3, com garagem e logradouro, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro do Porto, em São Mamede de Infesta.

Esta moradia, edificada num terreno com 132m2 e com 185,7m2 de área, garante áreas bem estruturadas e acabamentos modernos, garagem para uma viatura e logradouro com jardim. Pelo que é vocacionado para quem valoriza um estilo de vida cosmopolita e familiar, em São Mamede de Infesta.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall largo, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos.

A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar uma frente envidraçada, com navegação para um logradouro soalheiro. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional, expresso pelas bancadas em Quartz bege, coerentes com os armários que revestem o espaço e que garantem uma grande capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Ainda no piso térreo, podemos encontrar um escritório e uma prática casa de banho social, equipada com lavatório e sanitários.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite. São verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo que, a suite, encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche.

O primeiro piso conta com mais uma casa de banho luminosa, equipada com banheira, assegurando plenamente a função de apoio a todo o primeiro piso.

Para além de todas as qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
Sistema de aquecimento central
Recuperador de calor
Lavandaria
Despensa autónoma
Porta blindada de alta segurança
Garagem

Esta moradia está situada em São Mamede de Infesta, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a toda a região, em particular da A4, A28 e VCI.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, Lidl, Pingo Doce e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios e escolas. Sendo ainda importante referir a facilidade de acesso ao litoral e às praias de Matosinhos, bem como a toda a oferta comercial e cultural que o centro do Porto tem para oferecer.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

Precisa de ajuda com crédito? Fale connosco!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Maison de type T4, développant sur trois étages. Au rez-de-chaussée, parking pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, avec accès direct à l’intérieur de la maison, avec un toilette de service et une cuisine et un salon en espace ouvert, orienté à l’ouest, avec beaucoup de lumière naturelle et un accès à un espace extérieur d’excellence, avec espace de jardin, piscine, salle à manger et solarium et rangement de soutien.

Au 1er étage, deux suites, une suite parentale avec dressing et salle de bain unique, avec douche et baignoire
autoportant. La deuxième suite garantit un accès exclusif à une magnifique terrasse orientée ouest.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains partagées. Les deux disposent d’un balcon
couverts, l’un à l’est, l’autre à l’ouest.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se trouve dans le centre de Matosinhos, à côté du jardin principal de la ville.

À proximité, il y a plusieurs écoles, supermarchés, cafés, pharmacies et autres installations essentielles pour assurer un haut niveau de qualité de vie.

Malgré l’aspect pratique de la vie en centre-ville, permettez-vous de vous détendre et d’oublier momentanément l’agitation de la vie quotidienne.

Le jardin privé, avec un espace de détente généreux et des repas en plein air, et la piscine à usage exclusif sont l’un des éléments phares du projet.

FINITIONS EXTÉRIEURES :
- Tuile Viúva Lamego faite à la main dans un cadre en aluminium laqué ;
- Système Capotto avec EPS de 10 mm ;
- Cadres minimalistes « de poche » CORTIZO avec RPT et double vitrage ;
- Cadres de fenêtres coulissantes minimalistes CORTIZO avec RPT et double vitrage ;
- Portail sectionnel automatique en aluminium thermolaqué ;
- Porte extérieure haute sécurité PORTRISA ;
- Revêtement de sol extérieur en céramique « aspect bois » ;
- Piscine avec revêtement en céramique « aspect pierre » ;
- Revêtement de sol extérieur perméable à base de résine bi-composant et d’inertes ;
- Gazon naturel.

FINITIONS INTÉRIEURES :
- Planchers de bois franc flottants ;
- carreaux céramiques grand format ROCA ;
- Meubles de cuisine revêtus de chêne avec dessus en Silestone lunaire ;
- Portes intérieures jusqu’au plafond ;
- Armoires encastrées ;
- Appareils électroménagers ;
- Extraction intégrée à la plaque à induction ;
- Évier de cuisine BLANCO ;
- Escalier intérieur avec revêtement décoratif en émail époxy à haute résistance ;
- Murs d’escalier intérieurs avec revêtement décoratif Viero.
- Mobilier des installations sanitaires avec revêtement en chêne ;
- Pièces sanitaires suspendues Valadares ;
- Robinetterie Valadares avec une finition noire mate ;
- Écrans avec cadres noirs mats ;
- Receveurs de douche dans le même matériau que le sol ;
- Baignoire îlot Valadares ;
- Chauffage électrique au sol dans les sanitaires ;
- Niches en aluminium laqué ;
- Chauffage des locaux par pompe à chaleur hydraulique ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Moulure couronnée avec éclairage LED ;
- Pannes intérieures électriques ;
- Focalisations ciblées ;
- Piscine chauffée par pompe à chaleur ;
- Aménagements extérieurs avec des plantes ornementales.

* Certains matériaux peuvent subir des changements de marque/référence, étant remplacés par des équivalents.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Maison de type T4, développant sur trois étages. Au rez-de-chaussée, parking pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, avec accès direct à l’intérieur de la maison, avec un toilette de service et une cuisine et un salon en espace ouvert, orienté à l’ouest, avec beaucoup de lumière naturelle et un accès à un espace extérieur d’excellence, avec espace de jardin, piscine, salle à manger et solarium et rangement de soutien.

Au 1er étage, deux suites, une suite parentale avec dressing et salle de bain unique, avec douche et baignoire
autoportant. La deuxième suite garantit un accès exclusif à une magnifique terrasse orientée ouest.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains partagées. Les deux disposent d’un balcon
couverts, l’un à l’est, l’autre à l’ouest.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se trouve dans le centre de Matosinhos, à côté du jardin principal de la ville.

À proximité, il y a plusieurs écoles, supermarchés, cafés, pharmacies et autres installations essentielles pour assurer un haut niveau de qualité de vie.

Malgré l’aspect pratique de la vie en centre-ville, permettez-vous de vous détendre et d’oublier momentanément l’agitation de la vie quotidienne.

Le jardin privé, avec un espace de détente généreux et des repas en plein air, et la piscine à usage exclusif sont l’un des éléments phares du projet.

FINITIONS EXTÉRIEURES :
- Tuile Viúva Lamego faite à la main dans un cadre en aluminium laqué ;
- Système Capotto avec EPS de 10 mm ;
- Cadres minimalistes « de poche » CORTIZO avec RPT et double vitrage ;
- Cadres de fenêtres coulissantes minimalistes CORTIZO avec RPT et double vitrage ;
- Portail sectionnel automatique en aluminium thermolaqué ;
- Porte extérieure haute sécurité PORTRISA ;
- Revêtement de sol extérieur en céramique « aspect bois » ;
- Piscine avec revêtement en céramique « aspect pierre » ;
- Revêtement de sol extérieur perméable à base de résine bi-composant et d’inertes ;
- Gazon naturel.

FINITIONS INTÉRIEURES :
- Planchers de bois franc flottants ;
- carreaux céramiques grand format ROCA ;
- Meubles de cuisine revêtus de chêne avec dessus en Silestone lunaire ;
- Portes intérieures jusqu’au plafond ;
- Armoires encastrées ;
- Appareils électroménagers ;
- Extraction intégrée à la plaque à induction ;
- Évier de cuisine BLANCO ;
- Escalier intérieur avec revêtement décoratif en émail époxy à haute résistance ;
- Murs d’escalier intérieurs avec revêtement décoratif Viero.
- Mobilier des installations sanitaires avec revêtement en chêne ;
- Pièces sanitaires suspendues Valadares ;
- Robinetterie Valadares avec une finition noire mate ;
- Écrans avec cadres noirs mats ;
- Receveurs de douche dans le même matériau que le sol ;
- Baignoire îlot Valadares ;
- Chauffage électrique au sol dans les sanitaires ;
- Niches en aluminium laqué ;
- Chauffage des locaux par pompe à chaleur hydraulique ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Moulure couronnée avec éclairage LED ;
- Pannes intérieures électriques ;
- Focalisations ciblées ;
- Piscine chauffée par pompe à chaleur ;
- Aménagements extérieurs avec des plantes ornementales.

* Certains matériaux peuvent subir des changements de marque/référence, étant remplacés par des équivalents.

Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Cette villa T4+1, située dans le quartier résidentiel paisible de Senhora da Hora, est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Avec une surface construite de 252 m², la maison offre de grands espaces, comprenant 3 suites, parfaites pour garantir intimité et confort. La résidence dispose de 7 salles de bains, offrant commodité et fonctionnalité pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement au reste de la maison, créant un environnement chaleureux. À l’extérieur, le jardin se distingue, avec des arbres fruitiers qui apportent une atmosphère relaxante et naturelle. Le garage fermé, avec un espace pour 3 voitures, garantit tout l’espace nécessaire pour votre famille. L’emplacement de la villa est l’un de ses grands atouts : située dans une zone tranquille, mais avec un accès facile aux transports publics, comme le métro, facilitant la mobilité.

De plus, la construction est de grande qualité, avec des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. La combinaison de confort, de praticité et de localisation stratégique fait de cette villa le choix parfait pour toute personne à la recherche d’une maison unique et conviviale.

Concluez votre affaire avec IAD Portugal/International, où nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de vente ou de location, de la phase initiale jusqu’à l’acte notarié.

Tous les actes contractuels, tels que la signature du CPCV (Contrat de Promesse de Vente), sont réalisés en présence d’un avocat (garantissant tous les aspects légaux de l’acte).

Que vous résidiez au Portugal ou à l’étranger et souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous offrir un service personnalisé.

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider.
#ref: 137413

Moradia T7 para venda a 250 m da Praia de Matosinhos!



Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por r/ch , 1º andar e aproveitamento de um piso superior.

Está dividida da seguinte forma

R/ch

-Hall



-3 quartos

-Sala

-Cozinha

-Casa de Banho completa


- acesso ao exterior

1º Piso

-Hall

-Quarto

-Quarto

-Quarto

-Casa de banho completa

-Sala com Varanda

2º piso



-Salão com duas varandas



RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Moradia completamente organizada em 3 pisos: rés-do-chão 1.º piso e 2º piso
• Com 2 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia
• Rés-do-chão com 3 quartos Casa de banho completa,cozinha, sala e terraço!
• Primeiro piso com 4 quartos,Cozinha,sala com varanda e casa de banho completa !



Segundo piso com salão amplo e duas varandas!
• O exterior é composto por: terraço nas traseiras,



















7 bedroom house for sale 250 m from Matosinhos Beach! It is a single-family house, comprising ground floor, 1st floor and use of an upper floor. It is divided as follows R/ch -Hall -3 bedrooms -Living room -Kitchen -Complete bathroom access to the outside 1st Floor -Hall -Room -Room -Room -Full bathroom -Living room with balcony 2nd floor -Hall with two balconies SUMMARY OF KEY FEATURES: House completely organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 2 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with 3 bedrooms Full bathroom, kitchen, living room and terrace! First floor with 4 bedrooms, kitchen, living room with balcony and complete bathroom! Second floor with large lounge and two balconies! The exterior consists of: terrace at the back, Mark your visit



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel



Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011).
Casa com garagem para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos







Prédio:



Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki nesta casa. Eduardo Souto Moura



A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garagem. Espaços precisos entrada, jardim de inverno e a força dos pátios , são parte de um filtro entre interior e exterior.



A planta organiza-se segundo um esquema em E invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exteriores os pátios ajardinados.



Esta casa pode entender-se como um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante. Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício.



Mas é na LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar.







Localização e envolvente:



Localização residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do City Golf e da Circunvalação.







Principais características:



- r/c



- três frentes (orientação sul/nascente/ponte)



- cobertura plana







Zona social:



- pátio de acesso/entrada



- átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente sala de jogos , área de tratamento de roupas, instalação sanitária de serviço, área técnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos)



- área de distribuição, com ligação a um jardim (a Norte)



- jardim de inverno



- instalação sanitária social, com lavatório e sanita



- cozinha mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa



- despensa



- sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio



- pátio da zona social



- piscina







Zona serviços:



- garagem fechada para duas viaturas



- área técnica com ligação a pátio



- pátio da área técnica



- instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche



- área de tratamento de roupa com ligação a pátio



- pátio da área de tratamento de roupa







Zona privada:



- área de distribuição, com armários embutidos



- 1 escritório/quarto, com armário/estante embutido



- 1 quarto, com ligação a um pátio



- 1 quarto, com ligação a um pátio



- instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca com dois lavatórios em mármore (Estremoz Branco) e base duche em mármore (Estremoz Branco)



- 1 suite, com armário embutido e ligação a um pátio



- 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e banheira



- pátio dos quartos







Outras características e valências:



- acabamentos de extrema qualidade



- zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia)



- zona privada com pavimento em soalho de madeira (Afizélia)



- instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco)



- pátios com pavimento em granito serrado (Alpalhão)



- carpintarias lacadas (branco)



- portas pivotantes



- loiças sanitárias suspensas (Sanitana Munique, branco)



- painéis solares



- aquecimento central



- aquecimento por piso radiante



- alarme



- domótica



- ar condicionado



- blackouts eléctricos



- caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos



- 2 lugares em garagem, com área de arrumação



- lareira



- piscina







Pontos de interesse:



- a 300m da Galp (abastecedora de combustíveis)



- a 2,0km do Continente



- a 2,1m da Farmácia



- a 2,2km do Centro Comercial NorteShopping



- a 4,0km da CUF



- a 4,3km do CLIP



- a 5,1km do Parque da Cidade



- a 5,2km das praias



- a 5,7km do Estádio do Bessa



- a 8,4km do Centro Histórico do Porto



- a 8,6km do Estádio do Dragão



- a 26,1km do Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival







Transportes e acessos:



- a 300m da Circunvalação



- a 1,6m do metro (Estação Sete Bicas)



- a 2,1km do metro (Senhora da Hora)



- a 2,2km do acesso à A28



- a 3,8km da VCI



- a 3,8km do acesso à A4



- a 6,1km do acesso à Ponte da Arrábida



- a 7,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- a 9,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 10,4km do acesso à Ponte do Freixo



- a 11km do acesso à A3







Áreas:



- Área total do terreno: 580,0000 m2



- Área de implantação do edifício: 341,0000 m2



- Área bruta de construção: 341,0000 m2



- Área bruta dependente: 80,0000 m2



- Área bruta privativa: 261,0000 m2







Outros valores:



Valor do IMI: 1.004,77€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







***







_________________



Property Description

Project developed between 2001-2013, with the signature of Arq. Eduardo Souto Moura (Pritzker Prize, 2011). House with garage for 2 cars, in Senhora da Hora, Matosinhos



Building: When I designed this place I was reading ’O Elogio da Sombra’. Maybe there is something of Tanizaki in this house. Eduardo Souto Moura
The Casa da Senhora da Hora is developed on a single floor, between walls, within a rectangular enclosure occupying the entire lot, with access via the pedestrian entrance or the garage. Precise spaces entrance, winter garden and the strength of patios are part of a filter between interior and exterior.
The floor plan is organized according to an inverted E shape, in which three buildings and two courtyards alternate. In a game of voids and fullness, visual relationships are thus established between the different interior spaces that open to the exterior spaces the landscaped patios.
This house can be understood as a device to capture the landscape, a nearby landscape, framed by its limits and, sometimes, a distant landscape. An architecture that is linked with the natural, in this case with the nature that constitutes the landscape of the building.
But it is in the LIGHT, in the gradation of light, penumbra and shadow, that the theme of Casa da Senhora da Hora falls. But instead of getting lost in the landscape between light and darkness, freedom of imagination and richness of sensations that we can experience are produced in the interior space.



Location and surroundings:

Prestigious residential location in Senhora da Hora, Matosinhos. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, hospitals, shopping centers, car trade, fuel suppliers...) and public transport (buses and metro). Close to City Golf and Circunvalação.



Main features:



- r/c



- three fronts (south/east/bridge orientation)



- flat cover







Social zone:



- access/entrance patio



- entrance hall (distribution for the multipurpose room games room , laundry area, guest’s bathroom, technical area, garage, common room, kitchen, office and private bedroom area)



- distribution area, with connection to a garden (to the North)



- ’winter Garden’



- guest’s bathroom, with washbasin and toilet



- furnished and equipped kitchen, with oven, hob, extractor, dishwasher, fridge, dining area, pantry cabinets



- pantry



- common room with two distinct areas (living and dining), with fireplace and connection to a patio



- social area patio



- pool







Services area:



- closed garage for two cars



- technical area with connection to patio



- technical area patio



- guest’s bathroom, with washbasin, toilet and shower area



- laundry treatment area with connection to patio



- laundry treatment area patio



Private zone:



- distribution area, with built-in cabinets



- 1 office/bedroom, with built-in closet/shelf



- 1 bedroom, connecting to a patio



- 1 bedroom, connecting to a patio



- complete bathroom with toilet, bidet, sink with two marble washbasins (Estremoz Branco) and marble shower base (Estremoz Branco)



- 1 suite, with built-in wardrobe and connection to a patio



- 1 complete bathroom with toilet, bidet, marble sink (Estremoz Branco) and bathtub



- bedroom patio







Other features and valences:



- high quality finishes



- social area with wooden flooring (Afizélia)



- private area with wooden flooring (Afizélia)



- bathrooms with polished marble flooring (Estremoz Branco)



- patios with sawn granite flooring (Alpalhão)



- lacquered woodwork (white)



- pivoting doors



- suspended sanitary ware (Sanitana Munich, white)



- solar panels



- central heating



- underfloor heating



- alarm



- home automation



- air conditioning



- electrical blackouts



- aluminum window frames (Jofebar, natural color), with double glazing



- 2 parking spaces, with storage area



- fireplace



- pool







Points of interest:



- 300m from Galp (fuel supplier)



- 2.0km from the mainland



- 2.1m from the Pharmacy



- 2.2km from NorteShopping Shopping Center



- 4.0km from CUF



- 4.3km from CLIP



- 5.1km from City Park



- 5.2km from the beaches



- 5.7km from Bessa Stadium



- 8.4km from the Historic Center of Porto



- 8.6km from Estádio do Dragão



- 26.1km from the Olival Sports Training and Training Center







Transport and access:



- 300m from the Ring Road



- 1.6m from the metro (Sete Bicas Station)



- 2.1km from the metro (Senhora da Hora)



- 2.2km from the access to the A28



- 3.8km from the VCI



- 3.8km from the access to the A4



- 6.1km from the access to Ponte da Arrábida



- 7.6 km from Francisco Sá Carneiro Airport



- 9.4km from the Port of Leixões Cruise Terminal



- 10.4km from the access to Ponte do Freixo



- 11km from the access to the A3







Areas:



- Total land area: 580.0000 m2



- Building implantation area: 341,0000 m2



- Gross building area: 341,0000 m2



- Dependent gross area: 80.0000 m2



- Private gross area: 261,0000 m2







Other values:

IMI value: €1,004.77 (annual)

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição do imóvel:



MORADIA T7 com piscina na Senhora da Hora, Matosinhos.







Localização e envolvente:



Localização central, na Rua de Berna 25, Senhora da Hora, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais...) e transportes públicos (metro e autocarros).
Próximo do Norteshopping e da Estação de Metro da Senhora da Hora.







Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):



Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Predio de 3 pavimentos, sendo a cave com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, varanda e garagem, r/chão com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, e no andar tem 7 divisões, 5 q.banho, e 1 vestibulo.







Principais características:



- 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar)



- 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente)



- garagem fechada, para 4 viaturas



- logradouro



- jardim



- piscina







Piso -1 (cave, área social):



- átrio de distribuição com acesso a sala de jogos, discoteca, ginásio, instalação sanitária e exterior.



- instalação sanitária de serviço com bancada em mármore (Angola) e lavatório com móvel inferior (branco)



- instalação sanitária com sauna e poliban



- lavandaria com escadas de acesso ao piso 0, com acesso à área de serviço, com tanque e bancada em mármore, máquina de lavar, máquina de secar e porta de acesso ao exterior



- sala de jogos com lareira em granito, com bar com parede revestida a granito, balcão em madeira, iluminação natural e acesso a uma cozinha regional, a uma sala de estar e jantar e à piscina



- sala de estar e jantar



- ginásio



- cozinha regional, com tampo em granito e móveis em madeira



- despensa com garrafeira



- escadaria de acesso ao piso 0







Piso 0 (r/c, área social):



- átrio de entrada



- instalação sanitária de serviço com lavatório duplo todo em mármore (verde escuro) com armário inferior de madeira e sanita



- sala de estar com acesso ao terraço com vista para a piscina, lareira em mármore (verde) com acesso à sala de jantar



- sala de jantar com tecto estucado com rebordo dourado, com acesso a uma copa, despensa e escadaria para o piso -1



- despensa



- cozinha mobilada e equipada com forno (MIELE), placa eléctrica, placa a gás, grelhador, fritadeira, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar louça (BOSCH), com banca de dois pios e banca de um pio. Móveis superiores e inferiores brancos, com tampo em granito (preto angola), chaminé em cobre, com luz indirecta.



- copa com acesso à cozinha



- corredor de distribuição com ligação à copa, cozinha e despensa



- escadaria de acesso ao piso -1







Piso 1 (1.º andar, área privada):



- corredor de distribuição



- master suite com armário embutido lacado (branco), closet com armário embutido lacado (branco), varanda, instalação sanitária com banheira de hidromassagem revestida em mármore, lavatório duplo em balcão em mármore com móvel inferior em madeira lacada (branco), instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório em balcão em mármore com móvel inferior (branco) e iluminação natural



- suite com armário embutido, instalação sanitária com balcão com móvel inferior lacado (branco), lavatório revestido em mármore (rosa), base de duche, sanita e iluminação natural



- suite com armário embutido, instalação sanitária em cerâmico (branco e vermelho), lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, banheira e iluminação natural



- escritório com iluminação natural



- quarto com iluminação natural



- suite com armário embutido lacado (branco), com instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório com móvel inferior lacado (branco) revestido a mármore e iluminação natural



- escadaria de acesso ao piso 0







Outras características e valências:



- átrio de distribuição do piso -1 com pavimento em cerâmico (castanho)



- discoteca com paredes revestidas a madeira, isolamento no tecto (cortiça) e pavimento em taco (Afizélia)



- instalação sanitária do piso -1 com pavimento e paredes revestidos em madeira (carvalho)



- lavandaria com pavimento em mármore e paredes revestidas a cerâmico (branco)



- sala de jogos com pavimento em grés (tipo barro)



- cozinha regional com paredes revestidas em cerâmico



- átrio de distribuição do piso 0 com pavimento em mármore (verde)



- sala de estar com pavimento e tecto revestidos a madeira (Afizélia e Pau Preto)



- cozinha com pavimento em cerâmico (branco)



- escadaria de acesso aos pisos 0 e -1 em madeira (Afizélia)



- escadaria de acesso aos pisos 0 e 1 em madeira (Afizélia)



- suites com carpintarias em madeira lacada (branco)



- instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica



- claraboia no piso 1



- entrada principal com alpendre



- zona de acesso exterior com pavimento em granito



- calçada portuguesa



- jardins com relva, com árvores de fruto e cebe com acesso à piscina



- garagem fechada com pavimento em granito, para 4 viaturas



- parqueamento na zona do alpendre para 2 viaturas



- portão principal e portão de acesso automóvel em ferro (preto) com guarda (preta)



- piscina revestida a pastilha (azul)



- churrasqueira



- instalação sanitária com balneários de apoio à piscina

Pontos de interesse:



- a 220m de um restaurante



- a 400m dos correios / CTT



- a 550m da Junta de Freguesia da Senhora da Hora



- a 800m de uma farmácia



- a 800m do Centro de Saúde da Senhora da Hora



- a 900m da Escola Secundária da Senhora da Hora



- a 1,1km do Lidl



- a 1,3km do Norteshopping







Transportes e acessos:



- a 280m do autocarro/bus



- a 650m do metro (Estação Senhora da Hora)



- a 800m do metro (Estação Fonte do Cuco)



- a 2,2km do acesso à A28



- a 1,3km do acesso à Circunvalação



- a 1,4km do acesso à A4



- a 4,3km do acesso à VCI



- a 5,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 7,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):



- Área total do terreno: 1.105,0000 m²



- Área de implantação do edifício: 316,0000 m²



- Área bruta de construção: 1.105,0000 m²



- Área bruta dependente: 316,0000 m²



- Área bruta privativa: 789,0000 m²







Outros valores:



- Valor do Condomínio: não se aplica



- Valor do IMI: aprox. 2.185€ (anual)







Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

***



_________________



Property Description:

7 Bedroom house with swimming pool in Senhora da Hora, Matosinhos.



Location and surroundings: Central location, at Rua de Berna 25, Senhora da Hora, in a single-family and multi-family housing area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (restaurants, cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, gyms, health centers, hospitals, shopping centers...) and public transport (metro and buses). Close to Norteshopping and Senhora da Hora Metro Station.



Building (according to the Caderneta Predial):

Building under total ownership without floors or divisions capable of independent use. Building with 3 floors, the basement with kitchen, bathroom, 2 vestibules, balcony and garage, ground floor with kitchen, bathroom, 2 vestibules, and the floor has 7 rooms, 5 bathrooms, and 1 vestibule .



Main features:



- 3 floors (basement, ground floor, 1st floor)



- 4 fronts (east/south/north/west orientation)



- closed garage, for 4 cars



- patio- garden



- swimming pool







Floor -1 (basement, social area):



- distribution atrium with access to the games room, disco, gym, toilet and outside.



- guest’s bathroom with marble countertop (Angola) and washbasin with lower unit (white)



- bathroom with sauna and shower



- laundry room with access stairs to floor 0, with access to the service area, with marble sink and countertop, washing machine, dryer and access door to the outside



- games room with granite fireplace, bar with granite wall, wooden counter, natural lighting and access to a regional kitchen, a living room and dining room and pool



- living and dining room



- gym



- regional cuisine, with granite top and wooden furniture



- pantry with wine cellar



- access staircase to the floor 0







Floor 0 (ground floor, social area):



- entrance hall



- guest’s bathroom with double washbasin all in marble (dark green) with wooden lower cabinet and toilet



- living room with access to the terrace overlooking the pool, marble fireplace (green) with access to the dining room



- living room dining room with plastered ceiling golden edge, with access to a pantry, pantry and staircase to the floor -1



- pantry



- kitchen furnished and equipped with oven (MIELE), electric hob, gas hob, grill, fryer, American fridge, microwave, dishwasher (BOSCH), with two sinks and a single sink. White upper and lower furniture, with granite top (black Angola), copper chimney, with indirect light.



- pantry with access to the kitchen



- distribution corridor with connection to the pantry, kitchen and pantry



- access staircase to the floor -1







1st floor (1st floor, private area):



- distribution corridor



- master suite with lacquered built-in wardrobe (white), closet with lacquered built-in wardrobe (white), balcony, bathroom with marble-lined whirlpool bath, double washbasin marble countertop with lacquered wood base unit (white), bathroom with shower base, toilet, marble countertop washbasin with base unit (white) and natural lighting



- suite with built-in cupboard, bathroom with counter with base unit lacquered (white), marble-lined washbasin (pink), shower tray, toilet and natural lighting



- suite with built-in cupboard, ceramic bathroom (white and red), washbasin with lower unit, toilet, bidet, bathtub and natural lighting



- office with natural light



- bedroom with natural light



- suite with lacquered built-in wardrobe (white), with sanitary installation with shower base, toilet, washbasin with lacquered lower unit (white) ) clad in marble and natural lighting



- access staircase to floor 0







Other features and facilities:



- distribution atrium on the floor -1 with ceramic flooring (brown)



- discotheque with wood-coated walls, ceiling insulation (cork) and parquet flooring (Afizélia)



- bathroom on the floor -1 with flooring and walls covered in wood (oak)



- laundry room with marble flooring and walls covered in ceramic (white)



- games room with stoneware flooring (clay type)



- regional kitchen with walls covered in ceramic



- floor 0 distribution atrium with marble floor (green)



- living room with wooden floor and ceiling (Afizélia and Pau Preto)



- kitchen with ceramic floor (white)



- access staircase to floors 0 and -1 in wood (Afizélia)



- staircase access to floors 0 and 1 in wood (Afizélia)



- suites with lacquered wood joinery (white)



- bathrooms with ceramic floors and coverings



- skylight on the 1st floor



- main entrance with porch



- former access area interior with granite flooring



- Portuguese sidewalk



- lawned gardens, with fruit trees and cebe with access to the pool



- closed garage with granite flooring, for 4 cars



- parking in the porch area for 2 cars



- main gate and access gate iron car (black) with guardrail (black)



- swimming pool covered in gum (blue)



- barbecue



- sanitary installation with changing rooms to support the pool







Points of interest:



- 220m from a restaurant



- 400m from the post office / CTT



- 550m from the Parish Council of Senhora da Hora



- 800m from a pharmacy



- 800m from the Senhora da Hora Health Center



- 900m from the Senhora da Hora Secondary School



- 1.1km from Lidl



- 1.3km from Norteshopping







Transportes and accesses:



- 280m from the bus



- 650m from the metro (Estação Senhora da Hora)



- 800m from the metro (Station Fonte do Cuco)



- 2.2km from the access to the A28



- 1.3km from the access to the Ring Road



- 1.4km from the access to the A4



- 4.3km from the access to the VCI



- 5.9km from the Cruz Terminal do Porto de Leixões



- 7.2km from Francisco Sá Carneiro Airport







Areas (according to the Urban Land Registry):



- Total land area: 1,105,0000 m²



- Building implantation area: 316,0000 m²



- Gross area of construction: 1,105,0000 m²



- Dependent gross area: 316,0000 m²



- Private gross area: 789,0000 m²







Other values:



- Condominium fee: not applicable



- IMI fee: approx. €2,185 (annual)

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia independente, 4 frentes, térrea com cave, em lote de 1250 m2 e com 400 m2 de área de construção.
Com uma arquitetura contemporânea, a casa distingue-se pela sua grande pala vazada no alçado poente, pelos pátios confrontantes com a piscina que fazem antever uma vivência exterior muito agradável. As suas grande superfícies vidradas conferem-lhe uma luminosidade excelente e uma relação permanente com o exterior.
A qualidade e design dos revestimentos interiores e a climatização ( ar condicionado por conduta e piso radiante) integram o padrão de qualidade topo desta villa.
A casa compreende no r/c um hall de entrada, uma sala comum (com 3 frentes) prolongando-se por um patio exterior ao mesmo nível até á uma piscina e jardim.
A cozinha com ilha distingue-se também pelo seu design e equipamento, uma casa de banho de serviço, um elevador e as 3 suites ( com uma master com 44 m2) completam o programa da planta do r/c.
A parte da cave integra um uma sala multiusos (home cinema, escritório , suite, outros) com acesso direto a um pátio Inglês, um wc completo, garagem e arrumos.

Esta villa está integrada num empreendimento privado com aproximadamente 5 hectares onde todas as casas são térreas e implantadas em terrenos com a partir de 1250 m2 o que lhes concede grande PRIVACIDADE, sendo todas diferentes embora de arquitetura similar, o que lhes dá EXCLUSIVIDADE, integradas num espaço com acesso privado e fechado, o que lhes acrescenta SEGURANÇA e numa ENVOLVENTE HARMONIOSA, tudo conceitos difíceis de reunir ao mesmo tempo.

A sua localização está dentro do conselho de Matosinhos, com acessos rápido e francos ao Porto ( a 6 kms) ao aeroporto ( a 3 kms) á praia ( a 8kms ) e servida por transportes públicos (com autocarro á porta e estação Metro a 900 metros).

UMA SOLUÇÃO EXCLUSIVA RARA E ESPECIAL.

Lançamento da 2ª fase com mais opções e diferentes preços.
Contatar (telefone) para visita ao local

Discover the exclusivity and sophistication of a detached villa, single storey and lower floor with natural light with access to the patio, situated on a generous plot of 1250 m2 and with an impressive floor area of 400 m2.

HARMONY, COMFORT AND WELL-BEING.

THE IDEAL SPACE TO LIVE AND RELAX.

Key features:

Distinctive Architecture: Avant-garde design with large panoramic glazed surfaces and high-quality minimalist frames, automatic lift/doors
Quality Construction: Robust concrete structure, ensuring durability and a safe environment.

- Advanced Air Conditioning: Always perfect environment with duct and floor air conditioning
radiant.

- Large Spaces: Living room with access to an outdoor patio and garden with
heated pool with heat pump and salt treatment, ideal for enjoying the climate and the
view.

- Designer Kitchen: Equipped with a central island, perfect for those who love to cook.

- Four Luxurious Suites: Including a master suite, offering privacy and comfort
Exceptional.

Located in the prestigious council of Matosinhos, it offers privacy, exclusivity, security. With quick access to Porto, the airport, the beach and public transport, metro at 900 meters this villa is a rare and special solution for those looking for a lifestyle of luxury and comfort.

Don’t miss the opportunity to live in a home that sets standards in terms of design, comfort and quality of life. Get in touch to learn more about this unique property and schedule your visit today!

More than living in a place to live!

#moradiasterreas #moradia

RO2520
Moradia T5 para reconstrução, inserida em lote de terreno com 960 m2.
Localiza-se em Guifões, numa zona habitacional tranquila, a apenas 3 minutos de matosinhos, e com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços.

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Villa de 5 chambres avec jardin et piscine, comme neuve, à Senhora da Hora, Matosinhos.

Achevée en 2023, cette maison 3 façades est implantée sur un terrain de plus de 730m2.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le portail d’accès au jardin et au garage d’une superficie de 43m2.
En traversant le jardin, nous arrivons à la porte d’entrée de la maison.
En entrant dans la maison, nous tombons sur un grand hall d’entrée mesurant environ 11m2.
De là, nous accédons aux différents espaces du rez-de-chaussée. A l’ouest, nous pouvons accéder au garage, à une salle de bain complète, à la buanderie et à l’une des chambres.
A l’est on accède à la cuisine d’environ 23m2 avec un îlot et un cellier. Entourée de fenêtres, cette cuisine permet un accès direct au jardin.
Depuis le hall d’entrée et la cuisine, nous avons accès au grand séjour de 57m2. La chambre dispose d’un accès direct à la terrasse du jardin.
En accédant à l’étage supérieur par le large escalier, nous trouvons 2 suites et deux chambres avec 1 WC.
Les chambres, l’une orientée à l’est et l’autre à l’ouest, mesurent toutes deux 18m2 et disposent d’un balcon. Tous deux avec beaucoup d’espace de rangement.
La suite avec balcon exposé ouest fait 16m2, auxquels s’ajoutent un dressing de 5m2 et une salle de bain de 5m2.
La Suite Master exposée Est dispose de plus de 23m2, d’un grand dressing de 11m2 et d’une salle de bain de 12m2 avec douche et baignoire.
En parcourant le grand jardin, nous trouvons la piscine de 32 m2 et, au fond du jardin, une annexe avec un espace barbecue, la zone technique de la piscine, une salle de support de 16 m2, un espace de rangement de 6 m2 et une salle de bain complète.
La maison dispose de finitions de haut standing telles que des sols et des murs en pierre Brecha de Santo Antônio, ainsi que des sols et des placards en bois de Jatobá. Toilettes Sanidusa.
La maison dispose d’un chauffage au sol et de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire et l’eau de la piscine.
La piscine est traitée au sel.

Le village est à quelques minutes du Colégio Efanor, de l’hôpital et de l’Instituto CUF Porto, de Norteshopping, de la Porto Business School, des gymnases, des pharmacies et des restaurants.
Il est bien desservi par les transports en commun tels que le métro et très proche des voies d’accès au Nord et au Sud.
Il se trouve également à 10 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro.

Moradia isolada localizada em Guifões, pertencente ao concelho de Matosinhos, distrito do Porto.

Moradia unifamiliar rés do chão (com umas águas furtadas) com imensa luz natural, composta por cozinha, sala espaçosa, quatro quartos (sendo um deles suite) e dois lavabos. No exterior temos ainda o jardim, uns anexos, espaços pavimentados e garagem fechada.

Implantada num lote de terreno com cerca de360m2, todo vedado, esta moradia com uma área de construção bruta de 183m2 é o imóvel ideal para quem quer viver em família em que todos têm o seu espaço privado e único estando perto de uma grande cidade como é o Porto mas não abdicando da paz de um lugar mais calmo.

Encontrando-se esta moradia com exposição solar maioritária a sul, confere ao imóvel uma sensação térmica e visual bastante agradável.

A sua proximidade ao centro da cidade do Porto, faz da localização deste imóvel um privilégio. Está a apenas 2 minutos da auto-estrada, grandes centros comerciais (Mar Shopping, Norte Shopping, ...), aeroporto e tantas outros locais de interesse, utilidade e lazer.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT575219

Oportunidade para quem busca um imóvel perto da praia para investimento
Três habitações encontram-se arrendadas
Morada : Rua de Angeiras, nr (telefone) LAVRA

Zona sossegada de moradias, junto á bela praia Nortenha de Angeiiras, onde se encontra uma pequena comunidade piscatória

Imóvel composto por dois Artigos Matriciais, são vendidos em conjunto

Primeiro Artigo Matricial :
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Descrição : Casa de 2 pavimentos iguais tendo cada um 3 divisões, cozinha, casa de banho, vestíbulo, garagem e logradouro

Divisão com entrada independente R/C :
Área Bruta Privativa : 75m2
Área Bruta Dependente : 17,5m2
Divisão com entrada independente 1º Andar
Área Bruta Privativa : 75m2
Área Bruta Dependente : 17,5m2
Logradouro com 455m2

Segundo Artigo Matricial :
Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões Susceptíveis de Utilização Independente
Área Bruta Privativa : 53m2
Área Bruta Dependente : 27m2

Imóvel com poço no Logradouro

Este imóvel encontra-se a :
- 2minutos do Parque de Campismo de Angeiras
- 3minutos da GNR
- 6minutos do Mercado de Angeiras
- 11minutos da Praia de Angeiras Sul
- 14minutos da Praia de Labruge

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574782

Descubra esta moradia unifamiliar de tipologia T5, inserida num lote de 239 m², com uma área útil de 239 m² e área bruta de 271 m². Construída em 2008, apresenta-se em excelente estado de conservação. Situada na Rua Eduardo Martins Quelhas Lima, nº 61, na freguesia de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, concelho de Matosinhos e distrito do Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada. Encontra-se a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário, uma zona de elevada procura, tanto para habitação permanente como para investimento. Principais características:

- 5 quartos e 5 casas de banho, oferecendo conforto e versatilidade de utilização;
- Garagem fechada com capacidade para dois automóveis, lado a lado;
- Quintal e jardim, proporcionando um agradável espaço exterior;
- Excelente implantação, com 157 m², num lote de 239 m²;
- Classe energética A+, assegurando elevada eficiência e menores custos de utilização;
- Construção recente, de 2008, reduzindo a necessidade de intervenções.
Potencial de utilização:
Esta moradia apresenta um forte potencial tanto para habitação própria como para investimento.
A proximidade ao Hospital de São João e às principais universidades do Porto torna-a especialmente atrativa para quem procura residir numa zona calma, com bons acessos, transportes e serviços, ou para quem pretende rentabilizar o imóvel através do arrendamento de quartos a estudantes e profissionais da área da saúde. Pela sua tipologia e localização, é possível rentabilizar cada um dos quartos em regime de arrendamento independente, aproveitando a elevada procura por alojamento nesta zona universitária. Assim, esta moradia conjuga qualidade de vida, conveniência e um excelente potencial de valorização.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574757

Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com piscina e todo o comércio, serviços, restaurantes nas imediações:

Piso Térreo:

- Hall de entrada;
- Piscina e zona lounge;
- Sala ampla em open space para cozinha;
- Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos SIEMENS;
- Escritório;
- Casa de Banho;
- Garagem para 2 automóveis;

1º andar:

- Suíte 1 com closet e varanda;
- Suíte 2 com armário embutido;
- Suite 3 com armário embutido;
- Vista mar.

Recuado com Terraço:

- Salão;
- Casa de Banho;
- Vista mar.

HALL DE ENTRADA:

- Pavimento em madeira marca FINSA;
- Tetos falsos com focos LED;

COZINHA:

- Pavimento cerâmico de 1.ª qualidade;
- Tetos falsos com focos LED;
- Móveis de cozinha lacados de cor branco;
- Tampos de bancada em mármore Estremoz;
- Eletrodomésticos da marca SIEMENS;

SALA:

- Pavimento em madeira da marca FINSA;
- Lareira com recuperador de calor;
- Tetos falsos com focos LED;

QUARTOS:

- Suite 1 com closet e outras 2 suites com roupeiros embutidos;
- Tetos falsos com focos LED;

WC’s:

- Pavimentos cerâmico de 1.ªqualidade;
- Tetos falsos com focos LED;
- Louças da marca SANIDUSA

GARAGEM:

- Pavimento em tijoleira;
- Tetos areados e pintados à cor Branca;
- Portões com motor e comando;

CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA/EQUIPAMENTOS:

- Persianas elétricas;
- Caixilharia corte térmico com vidro duplo controlo solar;
- Carpintarias lacadas a cor branco;
- Sistema de alarme e de vídeo-porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Domótica.

Áreas:

- Área total do terreno: 289 m²
- Área de construção: 326,40 m²
- Área total de implantação: 147,90 m²

Pontos de interesse:

- 400 m da Praia da Memória (Lavra);
- 2 minutos da A28;
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações;
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações;
- 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro;
- 12 minutos de Vila do Conde;
- 15 minutos do Norteshopping;
- 20 minutos do centro do Porto.

NOTA: Obra a terminar no 1.º semestre de 2026. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT574756

Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com piscina e todo o comércio, serviços, restaurantes nas imediações:

Piso Térreo:

- Hall de entrada;
- Piscina e zona lounge;
- Sala ampla em open space para cozinha;
- Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos SIEMENS;
- Escritório;
- Casa de Banho;
- Garagem para 2 automóveis;

1º andar:

- Suíte 1 com closet e varanda;
- Suíte 2 com armário embutido;
- Suite 3 com armário embutido;
- Vista mar.

Recuado com Terraço:

- Salão;
- Casa de Banho;
- Vista mar.

HALL DE ENTRADA:

- Pavimento em madeira marca FINSA;
- Tetos falsos com focos LED;

COZINHA:

- Pavimento cerâmico de 1.ª qualidade;
- Tetos falsos com focos LED;
- Móveis de cozinha lacados de cor branco;
- Tampos de bancada em mármore Estremoz;
- Eletrodomésticos da marca SIEMENS;

SALA:

- Pavimento em madeira da marca FINSA;
- Lareira com recuperador de calor;
- Tetos falsos com focos LED;

QUARTOS:

- Suite 1 com closet e outras 2 suites com roupeiros embutidos;
- Tetos falsos com focos LED;

WC’s:

- Pavimentos cerâmico de 1.ªqualidade;
- Tetos falsos com focos LED;
- Louças da marca SANIDUSA

GARAGEM:

- Pavimento em tijoleira;
- Tetos areados e pintados à cor Branca;
- Portões com motor e comando;

CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA/EQUIPAMENTOS:

- Persianas elétricas;
- Caixilharia corte térmico com vidro duplo controlo solar;
- Carpintarias lacadas a cor branco;
- Sistema de alarme e de vídeo-porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Domótica.

Áreas:

- Área total do terreno: 368,50 m²
- Área de construção: 337,20 m²
- Área total de implantação: 155,40 m²

Pontos de interesse:

- 400 m da Praia da Memória (Lavra);
- 2 minutos da A28;
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações;
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações;
- 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro;
- 12 minutos de Vila do Conde;
- 15 minutos do Norteshopping;
- 20 minutos do centro do Porto.

NOTA: Obra a terminar no 1.º semestre de 2026. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio em Propriedade Total | Solário | Anexo com BOX | À Praia de Leça da Palmeira







A CASA



Trata-se de uma propriedade total com três entradas independentes, totalmente reconstruída em 2010. Distribuída por Apartamento ao nível do R/C e Duplex ao nível do 1º e 2º andares. Conta ainda com anexo nas traseiras com BOX fechada.



Distingue-se pela sua excelente localização a poucos passos da Praia de Leça da Palmeira, uma das localizações mais desejadas.







Na Entrada 191 temos um apartamento T2 (convertido em T3) ao nível do R/C, com Contrato de Arrendamento Vitalício (renda de 158€/mês). Este apartamento conta com 2 quartos, sendo um deles suite, sala de costura, sala comum cozinha equipada e casa de banho completa.


Na Entrada 199 temos um Duplex (aproveitamento de sótão) com 5 quartos, desenvolvido no 1º e 2º andares da casa.







No primeiro andar:



- Sala de estar



- Suite



- Sala comum com acesso direto à cozinha



- Cozinha Equipada com acesso a lavandaria e ao Pátio da propriedade







No segundo andar:



- 3 quartos com acesso ao solário



- Solário com vista de mar



- Hall com roupeiro de apoio aos quartos



- Casa de banho completa com base de duche



- Arrumos de aproveitamento ao vão do telhado







Nas traseiras encontramos um anexo com garagem para 1 viatura, e 3 divisões que podem ser convertidas num apartamento T1.




A casa encontra-se equipada com:



- Painéis Solares



- Bomba de calor com 300 litros com energia solar e elétrica



- Vidros duplos



- Blackouts em toda a casa







A LOCALIZAÇÃO



Situada a poucos passos da Praia de Leça da Palmeira, numa das localizações mais desejadas, muito próxima a escolas Pré-Primária, Primária e Secundária, a poucos minutos dos Hospitais Pedro Hispano e Trofa Saúde Boa Nova.



Com excelentes acessos à autoestrada (A28), com autocarros a 2 passos, e próximo a comércio local diverso.



- 2 minutos da A28



- 3 minutos da A41 e A4



- 4 minutos do Continente Bom dia, Pingo Doce, Lidl, Aldi e Mercadona



- 6 minutos da Estação de Metro Senhor de Matosinhos



- 8 minutos do Mar Shopping e a 10 minutos do Norte Shopping



- 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro



- 17 minutos do Centro do Porto



Licença de Utilização - 11/13







Não vai querer perder esta oportunidade!



Tem interesse neste imóvel? CONTACTE HOJE MESMO!







*Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como posso ajudar!











A sua consultora,



ST

;ID RE/MAX: (telefone)

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!
AOS INVESTIDORES, CONFIGURA SÓLIDO DESEMPENHO FINANCEIRO - YIELD +8%
Excelente centralidade, está integrado numa zona urbana muito tranquila e de fáceis acessibilidades com transportes públicos à porta, virada para o casario da cidade do Porto.
Utilizando a Estrada da Circunvalação, que nos direciona para o Centro do Porto, Hospital de S. João, Pólo Universitário, Hospital da Prelada, Parque de Campismo da Prelada, Norte Shopping, ESAD e para os principais eixos rodoviários A1, A3 e A4, com total disponibilidade de comércio e serviços nas redondezas.
Damos valor à Segurança, Privacidade e Tranquilidade.
Com uma gestão personalizada que garante a proteção e valor da residência a longo prazo.
O imóvel é vendido mobilado e equipado, garantindo todo o conforto e bem-estar aos residentes.

Características:
Lotes com área bruta de 881m2, área de implantação de 194,63 m2, sendo área bruta privativa com 489m2 e área descoberta de 626,35m2 divididos por 2 Lotes num total de 16 suites, 4 estúdios e 2 mezzanines.

Lote 1
Área Terreno: 295 m2
Área de Implantação: 101 m2
Área Bruta Privativa: 193 m2 + 80 m2 (águas furtadas) + 60 m2 (sala + estúdio + lavandaria)
Área Descoberta: 134 m2
Constituída por piso 0, piso1 e águas furtadas, com 13 Quartos suite (9 individuais + 4 duplos), mais 1 estúdio. Equipado com Cozinha totalmente equipada; Sala Comum; Lavandaria com 2 Máquinas de lavar roupa; Zona de Lazer com jardim e Churrasqueira; 2 Bombas de Calor; Painéis Solares.

Composição:
Área descoberta:
Jardim comum com zona de lazer (mesa, bancos e churrasqueira). Painéis Solares.
Piso 0:
Cozinha Mobilada e Totalmente equipada com 1 prateleira e 1 gaveta do combinado mais 1 armário personalizados para cada residente. WC Serviço; 4 Quartos suites individuais; Sala Comum Equipada com mesa, cadeiras, sofá e televisão; 1 Estúdio (quarto duplo e Kitchenette); Lavandaria Exterior (2 máquinas lavar roupa);
Piso 1:
2 Quartos suites duplos + 3 Quartos suites individuais.
Águas Furtadas:
2 Quartos suites individuais + 2 Quartos suites duplos.
Nota: Todos os quartos totalmente equipados (cama, edredom, almofada, mesinha de cabeceira, roupeiro, secretaria, cadeira, televisão e um kit de louça).

Lote 2
Área Terreno: 586 m2
Área de Implantação: 64 m2 + 30m2
Área Bruta Privativa: 156 m2
Área Descoberta: 492 m2
Constituída por 2 casas habitacionais, Casa 1 com 2 T0 mezzanine, Casa 2 no piso 0 com 3 estúdios e no Piso 1 com 3 quartos suite, espaço comum com cozinha equipada e zona de refeições.

Composição:
Área descoberta:
Jardim comum com zona de lazer, 1 Anexo e entrada lateral direta para a Residência
Casa 1:
2 Estúdios mezzanine com cama de casal ou individual, cozinha totalmente equipada, secretária, cadeira, sofá e televisão; Casa de banho com base se duche; Lavandaria Exterior (máquina lavar roupa); Bomba de Calor.
Casa 2:
Piso 0:
3 Estúdios com cama individual, cozinha totalmente equipada em open space, secretária, cadeira, sofá e televisão, casa de banho com base de duche; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor.
Piso 1:
3 Suites, cama individual, secretária, cadeira, sofá, televisão e casa de banho privativa. Na Parte Comum, cozinha totalmente equipada e zona de refeições; Lavandaria exterior (máquina de lavar roupa); Bomba de calor.
Venha conhecer!
Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Quem Somos
Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda., que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176
A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede Infesta

Missão
A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico.

Valores
Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.133 mts2

Composto por duas casas para reconstrução

Imóvel 1 é composto por casa de R/C com uma área bruta de construção de 64 mts2 afeta a comércio e composta por 2 divisões e andar com utilização independente igualmente com uma área bruta de construção de 64 mts2afeta a habitação tipologia T1

Imóvel 2 é composto por um piso com duas divisões de utilização independente afetas a
habitação. Cada uma tem uma área bruta de construção de 84 mts2 e com 4 divisões.

Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada.

Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000

____________________________________________________________________
Two buildings situated on a 1,133 sqm plot.

Comprising two houses for reconstruction.

Property 1: A ground-floor house with a gross construction area of 64 sqm designated for commercial use, consisting of two rooms. The upper floor, with independent access, also has a gross construction area of 64 sqm and is designated as a one-bedroom residential unit (T1).

Property 2: A single-floor building with two independent residential units. Each unit has a gross construction area of 84 sqm and contains four rooms.

One of the units within the property is currently rented.

If this property is sold together with ID (telefone) , the total lot price is €450,000.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja.

Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada

Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000

________________________________________________________________

Two buildings situated on a 1,026 sqm plot.

Comprising two houses for reconstruction.

House 1: Gross construction area of 135 sqm, consisting of a basement and an upper floor with four rooms.

House 2: Gross construction area of 140 sqm, comprising a ground floor with one room and an upper floor with another room. It also includes a basement with a commercial space.

One of the property units is currently rented.

If this property is sold together with ID (telefone) , the total lot price is €450,000.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Descubra esta requintada moradia de três quartos, um deles suite, closet e lareira situada na encantadora cidade de Matosinhos, uma preciosidade no coração de São Mamede de Infesta.
Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece todo o conforto e luxo que procura.

Com uma ampla área de 539000 metros quadrados, esta moradia caracteriza-se pelo seu jardim espaçoso e exuberante e zona de churrasco, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
No interior.
Cave:
Encontrará um Salao amplo onde será possível fazer bons convívios, estando incluída uma lavandaria e um escritório.

Rés Chão:
Cozinha totalmente equipada com ilha moderna e uma copa ampla com lareira e wc de apoio proporcionando-lhe todo o conforto que deseja numa casa.

1º Andar:
Encontramos três quartos todos com áreas enormes e atrativas sendo um deles suite, um excelente closet, lareira e varanda no próprio quarto.
Os restantes dois quartos têm cada um deles enormes roupeiros:
Hall dos quartos também com um ótimo roupeiro e um Wc completo de apoio aos mesmos.
Este imóvel esta equipado com estores eléctricos e com comunicador tanto no rés chão como no 1 andar.
Este imóvel tem em todos os pisos ar condicionado.

Localizada a minutos de diversas paragens de transportes públicos,500mt da entrada da auto estrada que permite fácil e rapido acesso para Porto,Braga A3,Matosinhos,Ermesinde A4 e A41com todo o tipo de comercio escolas e com encantador Parque de São Mamede, esta propriedade é ideal para aqueles que procuram comodidade e tranquilidade num só lugar.
Não perca a oportunidade de adquirir esta casa de sonho, onde pode desfrutar do melhor que Matosinhos tem para oferecer.

Agende já a sua visita e apaixone-se por esta jóia no coração de São Mamede de Infesta.

ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem!

Política da Qualidade ComprarCasa
ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário.
A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade.

ComprarCasa, Where Stories End Well!

BuyHouse Quality Policy
ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business.
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Moradia de duas frentes, localizada na Cooperativa ’O Lar do Trabalhador’, zona residencial de excelência, calma e muito perto da praia e de todos os serviços.
Salienta-se a sua qualidade de construção e a sua excelente exposição solar. Nascente/Poente.
A moradia é vendida com o seu recheio se houver interesse por parte dos compradores.

Esta moradia distribui-se por três pisos, com um ótimo aproveitamento do espaço:
Cave- Garagem para 2 carros, despensa; lavandaria, sala/escritório, quarto e casa de banho completa com base de duche. Arrumo. Acesso para o jardim pela lavandaria e pela sala/escritório.
R/Ch- Hall de entrada, W.C. de serviço, cozinha equipada, despensa, sala com lareira, varanda e acesso para o jardim com 60 m2.
1º Andar- 1 suite com roupeiro embutido e casa de banho com banheira, 3 quartos e uma casa de banho com banheira. Acesso a uma marquise pela suite e pelo quarto.

Situada a escassos metros da Praia de Leça da Palmeira e da Piscina das Marés.

Melhoramentos realizados pelo proprietário: colocação de portões novos e automáticos na entrada e na garagem, colocação de caixilharia dupla em toda a casa, aquecimento central através de uma caldeira nova a gás. Existência de um segundo sistema de aquecimento com um termoacumulador.