34 Maisons à vendre, Maisons avec Certificat Énergétique F, plus récent, à Ovar

Magnifique villa à vendre à récupérer dans le centre d’Ovar

Maison de plain-pied, de conception ancienne, avec 3 chambres parentales et une chambre intérieure supplémentaire. Propriété pour la réhabilitation.
Patio extérieur d’environ 60m2, plus annexe. Propriété pour la réhabilitation.
Situé dans le centre historique d’Ovar, à proximité du commissariat de police PSP, de la Casa do Povo et du parc urbain d’Ovar, avec des commerces et des services locaux à proximité.

Excellente opportunité d’investissement ! Contactez Casa10 !

Moradia em Maceda a necessitar de restauro.

MARASILVA
contacto direto: 00351_911_534_896
(chamada para rede móvel Nacional)
(email) .

VISITAS AO IMÓVEL: 07/08/2024 entre: 10h às 12h e 15h às 18h.

! ATENÇÃO INVESTIDORES. !

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Imóvel composto por:

Rés-do-chão
1º andar
R/C composto por:

Casa de banho.
Cozinha.
Hall de Entrada.
Quarto.
Garagem.
1º andar composto por:

Sala de estar.
2 quartos.
Maquise.
Imóvel também possui logradouro na parte de trás com 700m2.

Localizado a:

- A 750m da Igreja Paroquial de São Pedro de Maceda.

- A 5,8km da Praia de Esmoriz.

- A 7,2km do centro de Santa Maria da Feira.

- A 10km do centro de Ovar.

Entre em contacto comigo para saber mais informações.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



3 Bedroom House in Maceda in need of a bit of restauration.
MARASILVA
direct contact: 00351_911_534_896
(call for national network)
(email) .

! ATENTION INVESTORS. !

Property composed by:

Ground Floor.
First Floor.
Ground composed by:

Bathroom.
Kitchen.
Hallway.
Bedroom.
Garage.
First Floor composed by:

Living Room.
2 Bedrooms.
Marquee.
Property also has a backyard with about 700 square meters.

Located about:

- 750m from Igreja Paroquial de São Pedro de Maceda.

- 5,8km from the Beach of Esmoriz.

- 7,2km from the center of Santa Maria da Feira.

- 10km from the center of Ovar.

Contact me to get more informations.
There isn’t available any document that attests that for this property was emitted a utility license, that the same is exempt from that same certification ou that there was presented any payment receipt of the legally owed fees, for which the property might not have those urban planning titles necessary for its utilization and/or construction.

4 Bedroom Villa for Sale in Praia do Furadouro

*Description de la propriété:*

Nous présentons cette fantastique villa de 4 chambres à coucher, située dans la superbe Praia do Furadouro.
À quelques pas de la plage, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison au bord de la mer.

*Caractéristiques principales:*
- Chambres:* 4 chambres spacieuses
- Salle de bain:* 3 salles de bain
- Garage:* Garage fermé
- Cuisine et salon:* Cuisine et salon ouverts, offrant un environnement moderne et spacieux.
- Extérieur:* Superbe espace extérieur avec barbecue, idéal pour se retrouver entre amis.
- Commodités:* WC et buanderie

Cette villa est en bon état et offre un équilibre parfait entre confort et praticité. L’espace extérieur offre un cadre idéal pour des moments inoubliables en famille.

*Location:* Furadouro Beach

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer ! Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, veuillez nous contacter.
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Maison NEUVE, avec 4 chambres dont une suite avec placard, 2 salles de bain, espace extérieur, piscine et garage.

Venez découvrir cette magnifique villa, située dans l’un des quartiers les plus calmes d’Ovar.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Salon;
- Cuisine entièrement équipée ;
- 2 zones de stockage ;
- Salle de bain complète;

Au 1er Étage :

- 3 chambres dont deux avec placards intégrés ;
- Salle de bain complète pour soutenir les chambres;
- Lessive;
- Suite avec placard ;

Parmi les caractéristiques, il convient de souligner :

- Pré-installation de la climatisation ;
- Pannes électriques ;
- Double vitrage oscillo-battant ;
- Portes coulissantes;
- Puits avec pompe ;
- Jardin avec arrosage automatique ;
- Tuiles antidérapantes au rez-de-chaussée;
- Plancher flottant AC5.

Situé dans un quartier extrêmement calme, mais en même temps très proche du centre d’Ovar et de tous types de commerces et services.

Viens rencontrer!
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Fantastique ferme centenaire avec d’excellentes surfaces et en bon état pour récupérer.

Propriété avec beaucoup de potentiel pour son ensemble avec une façade sur rue de 65 mètres.

Il dispose de plusieurs terrasses, d’un verger et de terres cultivables.

Propriété d’une superficie totale de 3 700 m2, composée de deux articles, 1 urbain et 1 rustique.

Construit avant le 7 août 1951.

Ne manquez pas cette opportunité d’affaires et venez découvrir le potentiel de cette fabuleuse propriété.

Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite.

Moradia T4 para recuperar com excelentes áreas e boa distribuição com enorme potencial de valorização .
Localizada muito próximo do centro da cidade de Ovar,num raio de 500 mts vai encontrar:>Estação de comboios de Ovar>Escolas Secundárias>Escolas 1º e 2ª Ciclo>Jardins Infantis>Supermercados>Farmácias
Com uma área de implantação de 330 m2 ,integrada num lote de terreno de 460 m2,a restante área poderá ser usada para construir piscina,aproveitar a Horta ou usar exclusivamente como Jardim.A cidade de Ovar está apenas a 30 min do Porto ou Aveiro e o custo do m2 será menos de metade do que se encontra nestas cidades.O seu dinheiro vale muito mais.A proximidade da praia do Furadouro e da mata Nacional,assim como da Ria de Aveiro ,conferem-lhe uma valorização extra,pela oportunidade de encontrar uma vivencia especial em contacto permanente com a natureza
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação.
PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência
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Apoio no processo de financiamento (se requerido)
Presença na avaliação do imóvel
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia;

Procura uma oportunidade para transformar uma casa em São Vicente de Pereira, Ovar, num verdadeiro refúgio personalizado? Esta é a sua chance! Apresentamos-lhe uma casa para restauro, situada num generoso lote de 6393m2, oferecendo o espaço e potencial que procura para criar a casa dos seus sonhos.

Com uma área total de 4 quartos, esta propriedade possui espaço suficiente para acomodar a sua família e convidados com conforto. Cada quarto é uma tela em branco, pronto para ser transformado de acordo com o seu gosto e estilo.

O amplo espaço verde que rodeia a casa proporciona um ambiente sereno e tranquilo, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Imagine-se a desfrutar de um café da manhã tranquilo ou a organizar um churrasco com amigos e familiares neste espaço generoso, onde a natureza é o seu vizinho mais próximo.

Localizada em São Vicente de Pereira, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade rural e proximidade com as comodidades urbanas. Desfrute da paz e sossego do campo, enquanto ainda está a uma curta distância de supermercados, restaurantes e outras conveniências.

Se está à procura de um projeto emocionante e gratificante, esta casa para restauro é a oportunidade que estava esperando. Não deixe escapar esta chance de criar o lar dos seus sonhos. Marque já a sua visita e comece a visualizar o seu futuro nesta encantadora propriedade em São Vicente de Pereira, Ovar.

Maison individuelle, type T2, située à São Miguel, Ovar.

Propriété insérée dans un terrain d’environ 800 m2 de superficie, composée d’une maison au rez-de-chaussée avec garage pour 1 voiture, d’une salle de bain complète, d’un salon avec cheminée et d’une chambre.
Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine et un salon avec balcon.

Il dispose d’un patio / terrain à l’arrière.

Fantastique opportunité d’investissement (propriété avec locataire).

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Ovar est une ville pleine « d’histoire et de ferveur », comme le dit son hymne. Terre de traditions, de la pêche d’Arte Xávega aux festivités du carnaval, en passant par la gastronomie, le tourisme et d’importantes industries, Ovar est aujourd’hui une municipalité avec une gamme très variée d’activités et d’attractions.

En plus du développement industriel et de l’urbanisation qui en découle, dans la municipalité d’Ovar, nous trouvons des paysages uniques avec des kilomètres de plages entre le vert des forêts de pins et la beauté de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar s’est développé de manière équilibrée, en se concentrant sur une croissance qui assure le bien-être croissant de la population et en la combinant avec des préoccupations de préservation de l’environnement et de développement urbain. Pour toutes ces raisons, Ovar est une commune de plus en plus recherchée et recherchée.

Moradia T2 em Válega - Ovar

Moradia T2 de R/C e 1º Andar para reconstrução.

É composta por:
- Sala;
- Quarto;
- Cozinha;
- Casa de banho;
- Logradouro com jardim e acesso ao 1º andar
- Sala e um quarto (no 1º andar)

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX

Imediações:
- 500 m do apeadeiro de Válega
- 1 km da Escola Básica do 1º Ciclo da Regedoura
- 1,5 km do Centro Cultural e Recreativo de Válega
- 1,5 km da Junta de Freguesia de Válega

Preço por m2 da área útil: 184,52€

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Située sur la 1ère ligne de Praia, à Furadouro, cette fantastique propriété se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace, d’une cuisine et de 2 salles de bains, où fonctionne un restaurant et d’un appartement de 2 chambres, au 1er étage.

Vendu avec 2 autres bâtiments, anciennes maisons de stockage et stockage (valeur incluse dans le prix final).

Une excellente opportunité d’investissement.
Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite.

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Furadouro attire des populations d’Aveiro à Porto. Pour sa beauté naturelle, sa vie tranquille et son emplacement stratégique, avec un bon accès routier et maritime. Combinant ainsi le meilleur des deux mondes : la plage et la ville.

Praia do Furadouro est une plage urbaine, classée avec un drapeau bleu et située à environ quatre kilomètres du centre de la ville d’Ovar. Desservie par le commerce, la restauration et les services de santé de base, cette ville abrite une population d’environ vingt mille habitants pendant la saison balnéaire.

C’est une plage de sable fin et d’eaux propres, où les sports nautiques, la pêche sportive et l’Arte Xávega, avec sa technique ancestrale, sont le facteur de grande attraction.

Villa spectaculaire à Aveiro - Ovar - Arada.

Maison de maître de 2 étages, composée au rez-de-chaussée d’une pièce, 2 cuisines, 1 salon, salle à manger, salle de couture, 2 salles de bain, dégagement et garage. Aménagé avec six chambres, (annexe avec cuisine, débarras et grenier).

Le terrain dispose également d’une grande pelouse verte, en plus de divers agrumes, de cultures variées et d’arbres fruitiers. Inséré dans un espace vert de 6 480 m².

Excellente option pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace pour la vie de famille et/ou aussi pour les entrepreneurs à la recherche d’opportunités commerciales, telles que des hôtels de charme, des maisons de retraite, des cliniques de réadaptation et d’autres segments qui exigent de grands espaces et un bon accès.

Situé dans un quartier essentiellement calme et paisible, mais à proximité d’Ovar, des commerces et services, des écoles et des plages locales.

Ovar est une municipalité avec une gamme d’activités très variée allant du textile et de l’habillement à la métallurgie et aux produits métalliques, de la tonnellerie à la production d’aliments pour animaux et de cordes, du matériel électrique à l’assemblage de voitures ou à la fabrication de composants. En plus de sa très célèbre génoise d’Ovar.

Malgré le développement industriel et l’urbanisation qui en découle, Ovar possède encore de vastes zones adaptées aux types d’activités touristiques les plus diverses : des kilomètres de plages encadrées de forêts de pins et la beauté unique de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar a recherché, ces dernières années, un développement équilibré, avec une croissance conséquente du secteur du commerce et des services qui assure un bien-être croissant à la population. Ce développement équilibré, allié aux soucis de préservation de l’environnement et de développement urbain, sera certainement l’un des facteurs qui feront d’Ovar une commune de plus en plus attractive et tournée vers l’avenir.

Distance :
- En face (150 m.) du Jardin de la Chapelle de Nossa Senhora do Desterro
- 2,3 kilomètres. du centre d’Arada
- 6,7 kilomètres. du centre-ville d’Ovar
- 6,8 kilomètres. du centre de Santa Maria da Feira
- 9,5 kilomètres. Plage de Furadouro
- 33 kilomètres. de Porto (Pont Louis Ier)
- 42 kilomètres. du centre d’Aveiro
- 283 kilomètres. de Lisbonne

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs institutions financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Laissez-vous enchanter par cette charmante villa de 3 chambres à Furadouro, Ovar. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette résidence offre un refuge serein doté d’équipements modernes. La suite principale offre une retraite élégante, complétée par deux chambres supplémentaires, toutes dotées de finitions de haute qualité. Le chauffage central et le double vitrage offrent un confort toute l’année, tandis que le garage spacieux peut accueillir jusqu’à 4 voitures.

L’espace extérieur est une invitation aux loisirs, avec un jardin et un barbecue pour des moments de détente. L’emplacement de cette maison est privilégié, située dans une rue calme. A proximité du centre ville et du centre commercial Vida, ainsi que de plusieurs restaurants et cafés. Profitez de l’harmonie entre la tranquillité de l’environnement et la proximité des commodités urbaines. Cette villa représente l’équilibre parfait entre élégance, confort et commodité pour une vie sophistiquée, paisible et agréable.

Pour moi, la chose la plus importante, ce sont les gens, et c’est pourquoi je me soucie de fournir un service excellent et innovant à mes clients.

Lachat dune propriété est toujours lune des décisions les plus importantes de votre vie.

L’ensemble du processus d’achat d’une propriété est assez complexe et implique un ensemble varié de bureaucraties qui doivent être traitées avec le soin et l’attention nécessaires de la part d’un professionnel compétent dans le domaine. Vous pouvez donc compter sur moi pour vous accompagner, vous soutenir et vous guider tout au long du processus. différentes étapes de l’achat, afin que ce soit un processus sans revers et que l’accord final soit le plus avantageux pour toutes les personnes impliquées.
#ref: 110426

Moradia Térrea T3 com jardim, em muito boa localização a poucos metros da Praia de Esmoriz

Em ótimo estado de conservação, pois foi toda remodelada

Dispõe de boas e luminosas áreas.

Composta por:

- Cozinha Equipada sala de estar. com cesso a terraço
- 1 Suite com Roupeiro
- 1 Quarto com Roupeiro
-1 Wc completo
-1 Wc de serviço
- Lavandaria
- Espaço exterior
- Churrasqueira

Existe ainda um anexo com

- Cozinha
- Quarto
- sala e wc

Casa implantada em lote de terreno com 427m2.

Visite esta excelente oportunidade!


>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 2299A

Moradia T7 inserida na ARU de Ovar, na Rua Doutor José Falcão, a necessitar de obras de reabilitação total.



Inserida num lote com 606 m2 tem uma área de implantação com 215 m2.







Com potencial para habitação própria permanente ou para arrendamento turístico, dada a sua localização privilegiada no centro da cidade e próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e lazer.







Esta moradia destaca-se pelas áreas generosas de cada divisão, pelo seu espaço exterior com jardim e adega que poderá ser transformada num salão amplo.







Possibilidade de construção de garagem com entrada pelo portão da Rua da Olaria.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia antiga situada em São João de Ovar, oferece diversas possibilidades de restauração e transformação, para se tornar a sua moradia de sonho. Com uma área de terreno de 439,63 m2 e uma área privativa de 139 m2, esta propriedade isolada possui uma excelente exposição solar, assegurando a sua luminosidade e conforto. Ao entrar na habitação, será recebido por uma espaçosa cozinha de 35 m2, com acesso ao exterior, a um espaço de arrumos e à sala de jantar com 56 m2. Nesta área, encontramos uma escadaria que dá acesso ao primeiro piso, onde está localizada a zona privativa, composta por uma sala de estar com 45 m2, seis quartos e um banho completo. Ainda no mesmo piso, tem também acesso a um logradouro, onde poderá desfrutar das árvores de fruto já existentes. Aqui, tem à sua disposição uma garagem fechada com acesso direto ao interior da casa, e um poço. Não deixe escapar a oportunidade de transformar esta casa antiga no seu lar de sonho. Agende uma visita agora mesmo e confirme todo o seu potencial.

Casa de Paria maravilhosa, mesmo na areia.

Casa nas dunas de Esmoriz na primeiríssima linha de mar, ideal para os amantes do mar.

Imenso potencial turístico, esta casa na altura alta poderá render mais de 200 euros por noite.

Venha comprovar o estilo pitoresco desta casa, denominada de palheiro, era utilizada sobre tudo pelos pescadores da zona, elevada sobre estacas para prevenir a entrada da agua aquando das ondas do mar.

Trata-se de uma construção em madeira, com janelas em madeira e elementos construtivos de madeira, toda esta construção se encontra em um estado de conservação razoável.

Venha visitar e não perca esta oportunidade de investimento.

Este palheiro tem ainda licença de AL

Moradia isolada situada em Válega, numa zona tranquila provida de bons acessos às principais estradas, distando a poucos minutos das cidades de Ovar, Avanca e Estarreja.
Em excelente estado de conservação, desfruta de uma boa iluminação natural, é constituída por rés-do-chão, primeiro andar e anexo e fica implementada num terreno com aproximadamente 1.490 m2.
No rés-do-chão encontramos um hall de entrada, uma espaçosa sala comum, cozinha equipada, casa de banho completa e três quartos.
No primeiro andar dispomos de mais três quartos, uma sala comum, cozinha equipada e uma casa de banho completa.
A habitação conta com aquecimento central, caixilharia em alumínio com vidros duplos e alarme, assegurando o conforto e a funcionalidade.
Possui ainda uma garagem no exterior que permite o estacionamento de 2 veículos.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Moradia T2 em Madeira, tipo Palheiro de Praia.

Esta moradia é composta por dois pisos rés do chão e andar e está virada a Poente

É uma moradia típica de praia, em madeira, que entretanto sofreu um restauro e de T3 passou a T2, de acordo com as necessidades do proprietário

- No rés do chão tem um salão onde está a lavandaria e a garagem, que também pode funcionar como zona de lazer

- No andar, tem 2 quartos, cozinha em open space e uma casa de banho completa

Está inserida num lote de terreno com 290m2, tem uma área de implantação de 65,70m2 e logradouro com 225m2

IMPORTANTE:
- Neste lote pode ser construído um prédio igual aos já lá existentes com cave, rés do chão, 1º e 2º andar ou recuado.

- O lote permite a construção de um imóvel com cave e dois pisos, com um índice de ocupação do solo de 50% e altura máxima da fachada de 7,5 metros, segundo informação do PDM
aprovado pela Câmara Municipal de Ovar.

Está localizada na linda praia de Cortegaça, e a cerca de 300m de distância do mar.

Estando na praia, tem por perto muitos e bons locais para desfrutar de desportos ao ar livre, de excelentes sítios de lazer para poder fazer ótimas merendas, sem nunca esquecer o mar

Marque a sua visita!

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Ref. Interna: 2245A

Casarão dividido em duas ou três habitações

Casa de rés do chão e 1º andar com terraço

Todo o imóvel precisa de obras de recuperação

Tem poço

Tem tanque à moda antiga

Tem pátio

Tem logradouro com muito espaço, cerca de 400m2

Vários anexos

Também será incluído um terreno com cerca de 550m onde poderá ter a possibilidade de poder construir duas casas geminadas

Neste momento o terreno tem algumas dezenas de árvores de fruto

Localizado no centro de Cortegaça, a cerca de 2,5km da Praia

Marque a sua visita!

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Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2240A

Maison jumelée T3 récupérée à 2 minutes de la plage d’Esmoriz.

Vendu équipé et meublé.

Excellente opportunité.

** Esmoriz est situé entre Aveiro et Porto, plus précisément dans la partie nord de la municipalité d’Ovar, Esmoriz est une ville côtière, avec environ 12 mille habitants, qui attire de plus en plus pour son emplacement, ses commodités et son patrimoine naturel.

La renommée de ses plages et de ses vagues appelle les surfeurs, des plus expérimentés aux débutants qui remplissent les terrains de surf, avec des programmes hebdomadaires, à perfectionner le sport et à connaître la région.

Enchanteresse pour sa beauté et son patrimoine naturel, depuis sa vaste plage urbaine, située à seulement 2 km du centre-ville, nous soulignons également la Barrinha de Esmoriz, la forêt Pinheiro Bravo intégrée au régime forestier des dunes d’Ovar et le parc environnemental de Buçaquinho.

Localizada no coração da encantadora cidade de Ovar.

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente única: a reabilitação de uma propriedade que carrega consigo anos de história, cada traço e detalhe contando uma narrativa rica e cativante. Aqui, tem a possibilidade ideal de continuar esta jornada ancestral e trazê-la de forma magnífica aos tempos contemporâneos.

Esta moradia imponente estende-se por três pisos, um gracioso logradouro adiciona um toque de tranquilidade. Um ponto notável é o rés do chão com entrada independente, o que oferece a flexibilidade de transformar este espaço em duas habitações distintas, ampliando suas possibilidades.
A propriedade desfruta de um local privilegiado, situada na Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Centro Histórico de Ovar. Neste espaço de preservação e renovação, terá acesso a incentivos e benefícios específicos, destinados a estimular os proprietários a promoverem a execução de obras de reabilitação e conservação em suas edificações.

Cada azulejo desta moradia conta uma história, e agora tem a chance de ser parte dela. Seja para um novo lar cheio de personalidade ou como um investimento no potencial dessa região em ascensão, esta propriedade é uma oportunidade que une passado e presente de maneira excecional.



Não apenas uma casa, mas um elo com a história e o futuro de Ovar.

FRANÇAIS

Situé au coeur de la charmante ville d’Ovar.

Nous présentons une opportunité vraiment unique: la réhabilitation d’une propriété qui porte en elle des années d’histoire, chaque trace et détail racontant un récit riche et captivant. Ici, vous avez la possibilité idéale de continuer ce voyage ancestral et de l’amener magnifiquement à l’époque contemporaine.

Cette imposante villa s’étend sur trois étages, un gracieux patio ajoute une touche de tranquillité. Un point notable est le rez-de-chaussée avec entrée indépendante, qui offre la flexibilité de transformer cet espace en deux logements distincts, élargissant ainsi ses possibilités.
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, situé dans la zone de réhabilitation urbaine (ARU) du centre historique d’Ovar. Dans cet espace de préservation et de rénovation, vous aurez accès à des incitations et avantages spécifiques, visant à encourager les propriétaires à promouvoir la réalisation de travaux de réhabilitation et de conservation dans leurs bâtiments.

Chaque tuile de cette villa raconte une histoire, et maintenant elle a la chance d’en faire partie. Que ce soit pour une maison neuve pleine de personnalité ou comme investissement dans le potentiel de cette région en plein essor, cette propriété est une opportunité qui unit le passé et le présent de manière exceptionnelle.



Pas seulement une maison, mais un lien avec l’histoire et l’avenir d’Ovar.

Situé au centre-ville d’Ovar, dans une zone récemment réhabilitée.
- Avec 3 façades;
- Excellente exposition au soleil;
- Composé d’un rez-de-chaussée et d’un étage (357m2);
- Une bonne opportunité d’investissement pour une résidence principale ou la construction de plusieurs
appartements ;
- Il est intégré dans une Zone de Rénovation Urbaine (ARU) et bénéficie de divers avantages fiscaux et financiers;
- Il est situé à 5 km de la plage de Furadouro et de la Ria de Aveiro.
- Et à 30 min. de Porto (A29) et d’Aveiro.

Réservez dès maintenant votre visite!

Magnifique maison typique entièrement rénovée, rez-de-chaussée et grenier, située dans la belle plage de Furadouro.

Au rez-de-chaussée, nous vous invitons à connaître l’espace social, composé d’une cuisine et d’une salle à manger en open-space, salon, 1 chambre, 1 salle de bain et accès au patio, au sud.

Dans l’utilisation du grenier, nous trouvons 2 autres chambres et 1 salle de bain.

Cette propriété peut être votre escapade à la plage. Ne manquez pas cette opportunité fantastique et contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite.

Venez explorer et laissez-vous tomber amoureux!

Moradia isolada, de tipologia T3, com excelentes áreas e acabamentos, localizada no centro da vila.

Possui bons acessos e excelente exposição solar.

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** Ovar é uma cidade cheia de ’história e fervor’, como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.

Imóvel estilo palacete com enorme potencial, localizado no centro da cidade de Ovar, perto de todo o tipo de comércio e serviços, com estacionamento e espaço exterior.

Esta moradia revestida com o azulejo típico de Ovar tem dois pisos e águas-furtadas.

No R/C é possível encontrar atualmente dois armazéns amplos (que poderão ser convertidos em garagem) e um escritório.
O 1º andar é atualmente composto por 2 salas, 7 quartos, 1 sala de jantar, 1 casa de banho, cozinha e marquise.

O espaço exterior poderá servir de jardim e logradouro à construção principal.

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