29 Maisons à vendre, Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique D, à Santa Maria da Feira

Moradia em bom estado de conservação implantada num terreno com 1.150m2.

É composta por dois pisos, garagem para duas viaturas, logradouro, anexos e jardim.

O rés-do-chão é constituído por hall, sala comum, cozinha ampla, arrumos e um quarto com banho privativo, e no primeiro andar, um hall de distribuição com acesso a uma marquise e a um terraço, corredor, banho social com luz direta e quatro quartos.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

Excelente moradia de tipologia T4, com 4 frentes e 471 m2 de área de construção distribuída por cave, rés-do-chão, 1º piso, cozinha rústica, anexos e logradouro.
A cave é composta pelo amplo salão de convívio, lavandaria, espaçosos armários e casa de banho de serviço. O rés-do-chão é constituído por uma generosa sala comum servida de recuperador de calor, cozinha com despensa e totalmente equipada. Ainda no mesmo piso e após passagem pelo espaçoso hall, encontramos um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa e escritório. O 1º andar dispõe de um amplo corredor que dá acesso às 3 suites, sendo uma delas munida de closet, e todas com armários embutidos.
A zona exterior com cerca de 1.000 m2 em terreno plano, contempla árvores de fruto, relvado, jardins, telheiro que permite o parqueamento de 6 viaturas, cozinha tradicional com forno a lenha, churrasqueira, garrafeira e uma casa de banho completa.
Ainda na parte exterior dispomos de um anexo com cerca de 70 m2, que pode ser utilizado para arrumos ou outras finalidades.
Moradia de qualidade superior conta com pavimento em granito no rés-do-chão, soalho nas suites, escadarias em madeira, caixilharia em alumínio, portas interiores em madeira e exteriores em alumínio, ar-condicionado, aquecimento central, caldeira, bomba de calor, vídeo porteiro, alarme, portão elétrico, gás natural e poço.
Habitação situada numa zona provida de acessos imediatos às principais vias rodoviárias e próxima de hipermercados, bancos, farmácia, escolas e outros tipos de serviços e comércios.
Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela sua próxima moradia.

Moradia T3 em fase de construção situada na Rua de Rio Douro, em Canedo, Santa Maria da Feira.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra e com projeto aprovado.

2km do Continente Bom Dia Canedo;
2,7km do Intermaché;
2,4km do Estádio das Valadas.


Contacte-nos e marque a sua visita!
Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Moradia T3 em São Paio de Oleiros



Apresento para venda uma moradia T3 com anexos para restauro.



A moradia está habitável mas precisa de uma nova família para a valorizar e acreditar no grande potencial que tem. Situa-se numa zona sossegada na freguesia de São Paio de Oleiros no concelho de Santa Maria da Feira. Constituída por 3 quartos, cozinha, sala, 1 casa de banho e cave.



Venda em conjunto com terreno adjacente com área superior a 1000m2.



Próximo da cidade de Espinho e de vários serviços e comércios e zona industrial.



Não perca esta oportunidade fantástica para transformar esta moradia no seu ´lar, doce lar`.



Para mais informações, não hesite em me contatar. ;ID RE/MAX: (telefone)

Andar de Moradia, com excelentes acabamentos e muito bem equipada.
Trata-se de uma moradia ao nível do rés do chão com duas entradas independentes.
A moradia está equipada com ar condicionado em todos os cómodos, termo acumulador de calor para águas sanitárias, placa de indução, forno, micro ondas, frigorifico combinado, exaustor e maquina de lavar louça.
Este andar de moradia possui ainda um estacionamento no exterior amplo, com agua e luz.

Venha conhecer esta oportunidade!

Ideal para investimento imobiliário, já que o investidor poderá arrendar este imóvel na ordem dos 650 euros mensais.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS

A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação.

Oportunidade Exclusiva: Moradia T3 + T3 em Santa Maria da Feira



Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia geminada, perfeita para quem valoriza espaço e conforto. Localizada em uma zona tranquila, a poucos minutos do vibrante centro de Santa Maria da Feira, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam.



️ Espaço Generoso: 3 quartos na moradia principal e 3 quartos adicionais na cave convertida em T3, ideal para acomodar todos com conforto.



Cozinhas Modernas: Duas cozinhas totalmente equipadas para todas as suas necessidades culinárias.



Áreas Externas Aconchegantes: Desfrute de um pátio, jardim e pérgula para momentos de lazer e refeições ao ar livre.



Eficiência e Conforto: Equipamentos modernos como painéis fotovoltaicos, sistema solar térmico e recuperador de calor a pellets garantem um ambiente econômico e acolhedor. Pré-instalação para aquecimento central para um conforto adicional.



Por que visitar?



A moradia está a poucos minutos do coração de Santa Maria da Feira, onde você encontrará:



O Famoso Castelo: Um marco histórico que é um verdadeiro tesouro da cidade.



Hospital de São Sebastião: Facilidades de saúde próximas e confiáveis.



Pingo Doce e Lojas Populares: Incluindo Worten, Sportzone e NOS e mais.



️ Variedade de Restaurantes: Para desfrutar de refeições deliciosas sem sair do bairro.



Parque da Cidade e Visionarium: Áreas de lazer e cultura para toda a família.



Escolas de Qualidade: Próximas para a conveniência dos seus filhos.



Viagem Medieval: Um evento espetacular que atrai visitantes de todo o mundo todos os anos em agosto.



Além disso, você terá fácil acesso a outros supermercados na região, como Continente, Lidl, Mercadona e E.Leclerc, garantindo uma variedade de opções para suas compras do dia a dia.



Não perca a chance de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende a sua visita e venha conhecer de perto o que torna esta moradia uma escolha verdadeiramente especial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de 4 frentes, implantada em terreno de 1.300 m2

Piso 0 - Salão amplo, permitindo várias utilizações.
Piso 1 - Sala, cozinha, 2 quartos e wc completo.

Existe ligação interior e exterior entre os 2 pisos.

Garagem para 2 carros

A vendre une villa rénovée de 3 chambres avec bureau, à 5 minutes de lA1, dans la paroisse de Sanguedo, S. Maria Da Feira, Aveiro, Portugal
Si vous êtes à la recherche dune villa spacieuse, confortable et bien située, ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons cette villa de 2 étages + sous-sol, avec 3 chambres, 2 façades orientées nord-est et sud-ouest, avec des espaces extérieurs avec jardin, annexes / barbecue située dans un quartier calme à Sânguedo, Santa Maria Da Feira.
Cette villa a tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec qualité et tranquillité.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand et lumineux salon, avec cheminée et poêle, où vous pourrez profiter dagréables moments en famille ou entre amis. Le salon a un accès direct à la terrasse/jardin, où vous pourrez profiter du soleil et de lextérieur, ainsi que préparer de délicieux barbecues dans lannexe équipée à cet effet. La cuisine est moderne et fonctionnelle, elle est entièrement équipée et dispose dun coin repas et dun garde-manger et permet daccéder à la terrasse, à cet étage, il y a aussi une salle de bain divisée en deux zones (lavabos et toilettes), pour plus de commodité et dintimité.
- À létage supérieur, vous trouverez les 3 chambres, toutes avec placards intégrés, lune des chambres est une suite, avec une salle de bain attenante, lune dentre elles a un balcon donnant sur la terrasse jardin et la campagne, et la troisième a une immense armoire, il y a aussi une salle de bain complète pour desservir les deux chambres et un bureau, Idéal pour travailler ou étudier à la maison.
- Au sous-sol, vous aurez à votre disposition un garage spacieux, pouvant accueillir jusquà 4 voitures, une salle de lavage avec une salle de bain complète et des rangements sous lescalier.
La villa est équipée dun aspirateur central, dun chauffage central, de double vitrage et de capotto sur les façades, assurant ainsi une efficacité énergétique et acoustique optimale.
Lemplacement est excellent, dans un quartier calme et verdoyant, mais proche de tous les services et commodités dont vous avez besoin.
La villa est proche de la route nationale N1 et N222, ce qui vous permet daccéder facilement à dautres endroits. Il est également proche du stade, des écoles et de plusieurs établissements commerciaux. Si vous aimez la nature, vous pouvez également profiter des promenades de Fiães et du ruisseau de la rivière Iúma.
Nhésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite de cette fantastique villa !

PROPRIÉTÉ HABITÉE

C.S.S. immobilier
(Nous aidons à réaliser les rêves)

Acquisition ou vente de votre bien immobilier, par lintermédiaire de notre agence immobilière, vous pouvez compter sur un suivi tout au long du processus dachat et de vente et après celui-ci.
Nous vous demandons de faire confiance à notre travail, vous ne le regretterez pas, nous nous consacrons et travaillons pour répondre efficacement à la confiance placée par nos clients.
Quelques-uns de nos services :
Analyse de faisabilité HYPOTHÈQUE, GRATUIT.
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Appartement de 2 chambres dans le centre de São João da madeira à côté du stade Conde Dias Garcia.
Propriété desservie par ascenseur ou escalier situé au quatrième étage de l’immeuble.

Nous avons ensuite un hall d’entrée et un couloir, où le côté droit de celui-ci est un salon avec cheminée.
Sur le côté gauche, nous avons la cuisine équipée avec cuisinière, four et hotte aspirante, et les meubles de cuisine respectifs.
À côté de la cuisine, il y a un petit chapiteau avec la hotte où vous pouvez mettre la machine à laver.
Cet appartement dispose de deux chambres dont une avec placards et deux salles de bains dont une avec baignoire.
Nous avons encore dans le grenier un espace de stockage.

Proche de tout :

- Gare
- Restaurants
- Hôpital, centre de santé
- Écoles
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le centre de São João da Madeira où tout est plus facile.

Moradia 4 Frentes localizada em Canedo (Sta. Maria da Feira) ,
Ótimos acessos a A.E a 15min centro de V.N.Gaia|Porto.
Destaca-se pelas suas áreas generosas e o bom isolamento térmico (revestimento de capoto)

️Moradia 4 frentes;
️2+2 Quartos (1Suite);
️Sala com área generosa;
️Cozinha equipada espaçosa;
️4wc’s;
️Salamandra;
️Aquecimento central;
️Alarme como vídeovigilância
️Painéis solares
️Vidros duplos;
️Garagem 5 carros;
️Anexos exterior com barbecue
️Jardim exterior
️Moradia pronta habitar;

Moradia para reconstrução no centro de Santa Maria da Feira (zona ARU) .

Com as seguintes áreas averbadas:
-Área terreno: 296 m2
-Área bruta: 190,07 m2
-Área útil: 167,57 m2

Existe um projeto para 3 moradias com cerca de 223m2 de área útil, de linhas modernas aproveitadas pela excelente luz natural que paira sobre a mesma.

No rés-do-chão irá ter:
- Cozinha e sala em open space com cerca de 27m2;
- Arrumos e casa de banho de serviço.

No 1º piso:
- 3 quartos (1 suites);
- 1 casa de banho.

No exterior irá ter um pátio com dimensões para um carro.

Comodidades na zona:
-Farmácias;
-Hiper-mercados;
-Cine-teatro;
-Europarque;
-Hospital;
-Restaurantes;
-Bancos;
-Diversão noturna;
-Castelo;
-Espaços verdes;
-Guimbras;
-Quinta do castelo;
-Grutas;
...

Proximidades:
- 2min da A29
- 2min da A1
-100m do centro histórico
- 30min do Porto
- 20min de Espinho
- 15mins da praia de Esmoriz

Santa Maria da Feira é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Aveiro. Tem uma área urbana de 23,52 km2, 19.792 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 841 habitantes por km2.

A rua é o palco privilegiado das grandes manifestações culturais de Santa Maria da Feira - tradicionais, contemporâneas e experimentais - e as gentes locais conservam uma forma singular de fazer, de envolver e de surpreender.

Esta aptidão natural para a criação e recriação no espaço público, valorizando os recursos endógenos, traduz-se em experiências únicas para quem visita o território pela primeira vez e para quem regressa sempre que a Cultura acontece.

A programação estende-se ao longo de todo ano, com acontecimentos culturais que fazem de Santa Maria da Feira um genuíno Palco de Experiências, tais como:

-Fogaceiras
-Imaginárius;
- Viagem Medieval;
-Prelim;
- Entre outros eventos que vão acontecendo em simultâneo...

Imóvel dividido em 4 frações sendo que possui 4 certificados energéticos distintos.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Espetacular e exclusiva moradia em local tranquilo e de total privacidade.Inserida num terreno de 5.350 m2 e rodeada de espaços ajardinados.Piscina e court tenis.Ideal como habitação ou eventos.

Incrível moradia V4 isolada localizada na cidade de Fiães, Santa Maria da Feira.

Encontra-se em muito bom estado de conservação. Dispõe de excelentes e luminosas áreas. Oferece-lhe todo o conforto e comodidade que merece.

Localizado num local seguro e com bons acessos às principais vias rodoviárias (Nº1/ A1 / A29). Perto de todos os serviços e comércio local.
Dispõe de excelentes e luminosas áreas. Possuí características exclusivas e requintadas.

Composta por:
- Cozinha ampla com bastante arrumação;
- Sala de estar espaçosa;
- 4 Quartos com roupeiros embutidos;
- 3 W.C. completos;
- Arrumos;
- Cave;
- Garagem.

A área exterior oferece um jardim perfeito para as crianças brincarem e para os adultos relaxarem e aproveitarem o contato com a natureza. Uma piscina onde pode aproveitar o sol, nadar e relaxar na água, sem precisar sair de casa. Churrasqueira onde pode desfrutar de muitas confraternizações e comemorações entre familiares e amigos.

No valor está incluído quase todos os móveis.

Esta moradia oferece-lhe uma experiência de vida excecionalmente com privacidade, conforto e tranquilidade.

Venha visitar a moradia dos seus sonhos!

Fantástica Moradia Geminada T3 em Fornos, Santa Maria da Feira.

Construída em 2017, esta moradia oferece tranquilidade, conforto e segurança, localizada a apenas 4 minutos do centro histórico de Santa Maria da Feira.
Com uma localização estratégica e ótimos acessos, este imóvel é ideal para quem procura um estilo de vida sereno sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.

A sua localização privilegiada permite usufruir de rápidos acessos à A1, N223 e A29, assim como aos melhores restaurantes do centro histórico, serviços públicos, supermercados, hospitais, e muito mais, tudo a menos de 5 minutos de distância.


Características principais:


Cave:
- Salão
- Lavandaria
- WC serviço

R/C:
- Open space;
- wc de serviço;
- hall de entrada;
- Escadaria de acesso à cave e ao 1º andar;
- A sala possui emissor térmico para aquecimento.

1º andar:
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- hall com roupeiro;
- WC completO, com banheira de hidromassagem;
- Suite com roupeiro embutido e varanda.
- Suite com emissor térmico para aquecimento.

Sotão:
- Luz natural
- Espaço para WC
- Espaço para + 1 quarto

Outros:
Garagem para 2 carros;
Jardim e espaço amplo;
Vidros duplos;
Estores automáticos;
Janelas Oscilobatentes;
Ar condicionado;
Pré-instalação aquecimento central.

Marque já a sua visita!

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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Villa de 3 chambres située à Lobão, Santa Maria da Feira.

Cette propriété est située au rez-de-chaussée et se compose de :

-Cuisine;
-Salon;
- Trois chambres à coucher ;
- Deux salles de bains ;
- Place de parking en sous-sol ;
-Rangement au sous-sol.
-Patio de fraction A avec 84m2

Il y a également deux autres étages de logements dans le même bâtiment, de type T3, d’une valeur de 160 000 € chacun.

Observations : Propriétés sans licence d’utilisation.

Si vous êtes à la recherche d’un étage de maison avec de bonnes zones et un bon accès, c’est la propriété qu’il vous faut.

Venez découvrir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par Banco de Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Apresentamos esta bonita e requintada moradia T4 em Rio Meão, vendida totalmente mobilada e equipada.

Localizada numa urbanização calma, aprazível mas bastante próxima dos principais acessos aos centros urbanos de Santa Maria da Feira e dos acessos a A29 e A1

A moradia está dividida em dois pisos com entradas independentes sendo, no primeiro piso, um T2 e no piso inferior outro T2, o que lhe confere o estatuto de uma moradia bi familiar, ótima solução para investimento ou para habitação própria.

No rés do chão dispõe de cozinha funcional e bem equipada em conceito openspace com a sala de estar, sala de jantar com recuperador de calor, WC de serviço e dois quartos com roupeiros embutidos um deles com closet e casa de banho de apoio aos quartos.

No piso superior encontramos, uma cozinha totalmente equipada em conceito openspace com a sala de jantar, sala de estar com recuperador de calor, um escritório transformado em closet, dois quartos sendo um deles uma suíte com closet e acesso a varanda.

No seu exterior, encontramos uma garagem com espaço para 5 viaturas, um anexo com churrasqueira com cozinha equipada, outras divisões com a possibilidade de outras alternativas, conta também com espaço de jardim onde pode vir a construir uma piscina para verdadeiros momentos de lazer com família e amigos.

Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia!

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Vende-se Moradia T4 em Argoncilhe em zona calma e residencial.

Localização privilegiada com bons acessos e serviços, apenas a 5 minutos da A1, A29 e A41.

A moradia em bom estado de conservação, tem um espaço exterior excelente com garagem e anexos.

No seu interior está dividida em 2 pisos:

No rés do chão temos hall de entrada, cozinha com despensa, casa de banho completa e sala com muita luminosidade.

No 1º piso temos 4 quartos, um deles suite, e casa de banho completa.

Visite esta excelente oportunidade!

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2290A

Fantástica moradia térrea T3 + cave de 4 frentes. O detalhe da arquitetura interior assentou na combinação entre o original e uma realidade moderna.
O resultado tornou-se num espetacular espaço acolhedor e único com mais de 497 m2 de requinte.
O piso principal é composto por uma magnifica e ampla sala, com recuperador de calor e aquecimento central, piso em taco maciço, cozinha tradicional com bancada em silgranit composta por forno, placa, exaustor e despensa; suíte com closet e casa de banho renovada com base de chuveiro e pormenores de grande requinte; dois quartos com armários embutidos e casa de banho completa com banheira de apoio a ambos.
Na cave existe um fantástico e amplo salão com claraboias que permitem luz natural numa área de mais de 150 m2, com ar condicionado, zona de lazer, jogos, escritório, tudo em open space. Ainda na cave, outro escritório, lavandaria, casa de banho completa com base de duche, roupeiros e uma garrafeira subterrânea localizada num bunker bastante peculiar.
Os pisos são ligados por uma bela escadaria interior.
No exterior podemos encontrar uma garagem para 6 ou 7 viaturas.
Tudo isto num lote de 6000 m2, rodeado por um belo jardim com vários tipos de árvores de frutos e pinheiros.
Venha conhecer esta bela moradia localizada numa envolvência de sonho!

JOANA OLIVEIRA
Contacto Direto: 00351_914_013_121
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)

MORADIA T5 EM SÃO MIGUEL DE SOUTO

350.000€

Excelente moradia em ótimo estado composta por:

- Cave.
- Rés do Chão.
- Águas Furtadas.

A cave tem uma moradia independente, composta por Hall de Entrada, Cozinha equipada, Sala, 2 Quartos, wc e Lavandaria;

Rés do Chão:

- Hall de Hall de Entrada, Cozinha moderna toda equipada, Despensa, Sala comum com Lareira e recuperador de calor, ar condicionado, 3 Quartos, 2 wcs;

Nas águas furtadas encontra-se 1 enorme Salão, mais 1 pequena Sala;

A moradia está equipada com instalação de Aquecimento Central;

Ampla garagem para 4 Carros e Arrumos;

Caixilharia tripla com vidro duplo em toda a casa;

Terraço em torno da casa;

Possui ainda Pomar e Horta.

Agende já a sua visita comigo e venha conhecer, pois estamos disponíveis para o/a ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel.

JOANA OLIVEIRA
Contacto Direto: 00351_914_013_121_
(custo de chamada para rede móvel nacional)
(email)
Licença AMI 7772

Immeuble destiné au commerce et aux services inséré dans une zone d’habitation consolidée et bien desservi par des accès. Situé dans le centre de la ville de Santa Maria da Feira.
Propriété composée de plusieurs fractions autonomes, parfaitement préparée pour l’activité d’entraînement ayant des salles différenciées.
Cette propriété est fournie par sa région à des services liés à la santé, tels que clinique, physiothérapie entre autres.
Avec des installations sanitaires pour hommes et femmes, il dispose d’un patio avec environ 200 m2 pour le stationnement.
Excellent investissement, réservez une visite maintenant et voyez le potentiel de cette propriété!

Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, est en activité constante depuis 1999.
Nous basons notre activité sur des paramètres très précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.
Nous avons une équipe d’excellents commerciaux et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion locative etc. etc.
Comme vous le constaterez sûrement, nous sommes le bon choix lorsqu’il s’agit d’acheter ou de vendre votre maison.

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Excelente oportunidade de negócio!

Dois andares moradia situado em Romariz, Santa Maria da Feira.
Este imóvel tem tudo o que precisa para viver com privacidade e serenidade.

> Habitação principal (179 m2) é composta por:
- Hall de entrada;
- Sala de estar;
- Cozinha mobilada;
- Lavandaria;
- WC completo;
- 3 quartos roupeiros embutidos, sendo 1 suíte.

A habitação possuí entrada independente e conta ainda com um logradouro privado com aproximadamente 162 m2.

> Anexo (189 m2) situado no 1ºpiso e é composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada;
- Sala de estar ampla;
- WC;
- 3 quartos, sendo 1 suíte.

Conta ainda com garagem com capacidade para 5 viaturas e terraço privado.

Dispõe de excelentes e luminosas áreas.
Está situada numa área residencial tranquila mas perto também do centro urbano movimentado repleto de serviços importantes.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
Visite connosco!

Se procura uma Moradia em Santa Maria da Feira, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada no centro de Fornos, junto à Igreja, a 1km do Castelo e a 4 minutos do centro de Santa Maria da Feira esta moradia unifamiliar T3 dispõe de uma área bruta de construção de 329,4m² e um logradouro descoberto com 200m².

Correspondendo a um projeto arquitetónico com linhas modernas e espaçosas que permite a entrada de muita luz direta, a moradia tem a cércea de cave, rés-do-chão e andar.

- Rés-Chão: Cozinha e Sala Comum, hall, wc de serviço, armários embutidos e varandas;
- No 1º Andar: Quarto Suite (com banho completo, armários embutidos e varanda, 2 Quartos com varanda e armários embutidos e banho completo.
- Cave: Garagem (39m²), lavandaria, casa de banho e salão de jogos.

Exteriormente revestida com plaqueta cerâmica Vale da Gândara, o que lhe confere isolamento térmico suplementar e uma proteção duradoura para paredes exteriores em todas as condições meteorológicas, evidenciando a moradia uma qualidade superior pela aparência exclusiva de tijolo face-à-vista.

A moradia encontra-se em muito bom estado de conservação.

- Outras características:
Paredes exteriores duplas com isolamento térmico (Classe energética C).
Porta principal e teto da entrada em madeira maciça de afizélia.
Caixilharia em alumínio termolacado, com vidros duplos.
Estores elétricos.
Garagem com dois portões seccionados em painel duplo com isolamento térmico no seu interior (um com abertura elétrica e comando e outro com porta de homem) e porta de segurança com corta-fogo entre a garagem e a habitação.
Gradeamentos das varandas e escadarias, bem como os condutores e as caleiras em inox.
Pavimentos da sala, quartos, halls e banho RC revestidos com soalho de madeira maciça de garapa (22mm) e restante carpintaria interior em madeira maciça de faia vaporizada.
Pavimentos da cozinha, instalações sanitárias e cave, revestidos com cerâmica de 1 qualidade (incluindo retificados).
Tetos em pladur em todos os compartimentos da habitação.
Lareira com recuperador.
Aquecimento central (com caldeira mural a gás natural e radiadores).
Torneiras monocomando Grohe; Louças sanitárias Roca.
Cozinha equipada com móveis, tampos em granito e chaminé com exaustor.
Roupeiros em todos os quartos e hall de entrada.
Possibilidade de instalação de elevador privativo e utilização habitacional de outras áreas suplementares.

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Ref. interna: 2322A

Identificação do imóvel: ZMPT570498

Moradia de dois pisos com aproveitamento de sótão, em terreno de 748m², incluindo armazém industrial de 165m² no mesmo lote. Ideal para quem procura uma residência espaçosa, com oportunidade de integrar habitação e negócio no mesmo espaço. Localização tranquila, com excelentes acessos.
No rés-do-chão, estão atualmente construídas várias divisões atualmente usadas para negócio, além de um WC.
No primeiro andar, área habitacional com 3 quartos, sala, cozinha, despensa, arrumos, lavandaria e casa de banho completa.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo ao Estádio do Lusitânia FC Lourosa, esta moradia oferece proximidade a escolas, parques, comércio local e transportes públicos.

Sugestão para Investimento:
Excelente oportunidade para investidores! Esta moradia com dois pisos oferece múltiplas possibilidades de rentabilização. O rés-do-chão pode ser transformado em habitação, criando duas moradias independentes para arrendamento. Além disso, o armazém de 165m² possui licença para indústria de cortiça, podendo ser arrendado para fins industriais ou convertido em habitação. Com a alteração da licença, há potencial para construir pequenos estúdios ou T1 para arrendamento, maximizando o retorno. Ideal para quem procura diversificar investimentos com alta rentabilidade.

Áreas:
1º andar habitacional com 140m2, inclui:
Sala
Cozinha
Casa de Banho completa
Hall
Despensa
3 Quartos

R/c com 140m2 , inclui:
Diversas divisões
Wc Serviço

Sotão
Zona ampla que pode ser aproveitado para quarto
Wc
Arrumos

Exterior 748m2
Armazém com Licença para Indústria de Cortiça com 165m2
Logradouro
Zona para Estacionamento

Principais características:

- Moradia Independente com 4 Frentes;
- Parcialmente Renovada no interior;
- T3;
- 1 Casas de banho completa de apoio aos Quartos;
- 1 Casa de banho de serviço no r/c e outra no sotão;
- Cozinha Equipada, inclui:
*Forno
*Placa
*Exaustor
- Ar Condicionado na Sala;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia alumínio;
- Lavandaria;
- Portão Automático;
- Poço de água;
- Pré instalação para Salamandra na Cozinha;

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente moradia T4 3 frentes com jardim em Nogueira da Regedoura no concelho de Santa Maria da Feira,
Moradia encantadora distribuída por 2 andares , com uma área bruta de 410 m² e uma área útil de 307 m². Esta propriedade espaçosa e versátil possui quatro quartos (T4) e 3 casas de banho, proporcionando um ambiente confortável e funcional para toda a família. Além disso, a propriedade inclui um jardim, e uma varanda, espaços ideais para desfrutar ao ar livre e relaxar. Com uma orientação solar Nascente/Poente e Sul, proporciona uma excelente iluminação natural ao longo do dia, criando espaços luminosos e acolhedores. O aquecimento é assegurado por uma eficiente bomba de calor/frio, proporcionando conforto térmico durante todas as estações do ano.
No rés - chão :
- Uma ampla cozinha (placa, exaustor, forno, micro ondas, máquina louça, máquina lavar roupa), Dispensa.
- Hall entrada, WC social, escadas para acesso ao piso superior.
- Sala jantar/estar com recuperador de calor , e um escritório.
No 1º andar :
- Hall entre os quartos.
- WC comum com banheira.
- 4 Quartos e 1com varanda e um deles com suíte (Duche).
Na Cave :
- Ampla garagem para 3 carros e serve de lavandaria, e com a bomba de calor/frio.
- Amplos arrumos.
Outros :
- Portão elétrico, vídeo porteiro, gás natural, saneamento, churrasqueira, anexos, arrumos, recuperador calor e aquecimento.

Situada numa zona residencial tranquila, a propriedade beneficia de uma variedade de comércios, serviços ( Centro médico, Infantário, Centro Social e opções de transporte nas proximidades. A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos rodoviários, A1 Porto/Lisboa , A41, A29, EN1 , Picoto, Espinho, tornando a vida quotidiana conveniente.



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Situé à Arrifana, à côté de la ville de São João da Madeira, il se trouve à 10 minutes de la ville de Santa Maria da Feira et à 30 minutes de Porto, avec une excellente accessibilité routière.

La villa est divisée en trois étages et dispose de 912 m2 de surface privée brute, la propriété est divisée en deux articles, un urbain de 5359 m2 où se trouve la maison et un autre rustique de 9600 m2 qui comprend la ferme avec source d’eau de mine pure avec réservoir et terres cultivables avec vignes et divers arbres fruitiers.

Il se compose de :
Rez-de-chaussée - Hall d’entrée, buanderie, cuisine et cellier, salle à manger, salon, salon, bureau et bibliothèque, salle à manger avec accès direct à l’extérieur (piscine) et salle de bains avec douche.
1er étage - 6 chambres (2 suites), salle de bain complète. Terrasses et balcons.
Sous-sol - Salle de fête, bar, cave à vin, divers rangements, chambre de bonne avec salle de bain complète et buanderie.

Vaste patio avec piscine, jardins et court de tennis.

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