3 Maisons à vendre, Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique A+, à Santa Maria da Feira, Escapães

Moradia Térrea de arquitetura contemporânea, implantada em lote de terreno com 850m2. Situada em Escapães, entre os concelhos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.

Moradia composta por;
Três quartos e escritório, sendo um deles suite com closet dois quartos com roupeiros embutidos e escritório.
Três wcs, um de apoio aos dois quartos com banheira, outro na suite com banheira e base de duche e outro de serviço.
Cozinha completa e equipada em Open space com vista para zona exterior de Lazer ( jardim)
Casa das maquinas (Lavandaria)
No exterior dispõe;
Garagem fechada para dois carros
Wc com base de duche e quarto de arrumos
Telheiro com churrasqueira( zona de lazer)
Esta moradia situa-se num local calmo, mas com excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

A CONSTRUÇÃO INICIARÁ NO SEGUNDO SEMESTRE DE 2024, ESTANDO PREVISTA A SUA CONCLUSÃO APÓS DOIS ANOS.

CADERNO DE ENCARGOS:
Moradia com isolamento exterior em capoto
Cobertura com dupla tela asfáltica com isolamento
Paredes interiores revestidas a pladur (à exceção da garagem)
Caixilharias em alumínio com corte térmico e gás árgon
Blackouts elétricos com comando centralizado (quartos, cozinha, sala e wc’s)
Iluminação embutida em led
Pavimentos em piso vinílico de encaixe de 4mm (à prova de água) rubicer ou equivalente (até 15€/m2 pvp)
Carpintaria em sucupira e portas até ao teto
Cozinha termolaminada branca (ou à escolha) com tampos tipo silestone (monochrome)
Eletrodomésticos TEKA (gama digital), incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, placa de indução e exaustor de ilha
Louças sanitárias suspensas Rubicer, móveis de wc (até 250€ pvp) e lavatórios Rubicer (até 100€ pvp) bidé (até 100€ pvp) e duche (até 150€ pvp)
Torneiras Imex ou equivalente
WC de apoio aos quartos com banheira e torneira (até 700€ pvp) ou base de duche
WC da Suite inclui base de duche (banheira opcional)
Bases de duche tipo ardósia (cor à escolha) com resguardo em vidro
Cerâmicas Rubicer (a designar) de 60cm x 120cm (até 25€/m2 pvp)
Vídeo-porteiro
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de alarme
Pré instalação de vídeo-vigilância
Painéis solares com depósito em inox para aquecimento de águas sanitárias
Portões motorizados
Entrada de acesso à garagem em calçada portuguesa
Passeios em lajetas de betão
Pisos da garagem em cerâmico 60x60cm tipo betão
Xisto ou equivalente a forrar a parede exterior diferenciada da casa
Churrasqueira.

A Piscina não está incluída no valor.

A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.
Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.
Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc.
Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.

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Découvrez la maison de vos rêves à Santa Maria da Feira
Imaginez vivre dans un espace où la modernité, le confort et l’élégance se conjuguent harmonieusement.
Cette villa contemporaine est bien plus qu’une maison - c’est une invitation à une vie de luxe, de bien-être et de tranquillité.

Avec ses quatre superbes suites et son architecture unique, cette maison a été conçue pour ceux qui attachent de l’importance à chaque détail. En entrant, vous serez accueilli par un espace ouvert qui éblouit par sa lumière naturelle, avec de grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur le jardin extérieur, où il y a de la place pour une piscine parfaite pour les jours ensoleillés.

La cuisine est le véritable cœur de la maison - moderne, équipée des meilleurs appareils électroménagers et d’un îlot central qui en fait l’endroit idéal pour réunir la famille et les amis.
Le design enveloppant fait de chaque repas une expérience unique.

Au rez-de-chaussée, outre le magnifique espace social, on trouve une suite pratique et accueillante, idéale pour ceux qui privilégient le confort au quotidien. À l’étage supérieur, trois suites spacieuses offrent un havre de détente parfait, chacune avec sa propre atmosphère de tranquillité.

Mais il n’y a pas que la beauté qui impressionne : cette maison a été conçue pour garantir une efficacité énergétique maximale.
Des équipements tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur permettent une vie durable sans sacrifier le confort. La climatisation intégrale et le renouvellement de l’air garantissent qu’en toute saison, vous serez entouré d’un environnement idéal.

Pour les loisirs, le garage mène à un immense salon, déjà équipé d’une salle de cinéma et d’une table de snooker - l’endroit idéal pour recevoir des amis et passer des soirées inoubliables.

C’est la maison où votre style de vie prend forme, dans un espace qui offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Venez voir et laissez-vous séduire par la villa qui sera le cadre idéal pour votre nouvelle vie.
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Découvrez votre nouvelle maison T4 dans la charmante région de Cavaco, idéale pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie à quelques minutes du centre-ville. Cette maison spacieuse, avec 4 salles de bains, offre tout ce que vous et votre famille avez besoin pour vivre en entier.

À l’entrée, il sera reçu par de grands environnements lumineux qui transmettent un sentiment de bien-être immédiat. Le salon est parfait pour les moments de famille, tandis que la cuisine moderne offre un espace fonctionnel et élégant pour préparer vos repas. Les quatre chambres sont une invitation à se reposer, chacune offrant une intimité et un confort.

À l’extérieur, l’espace prudent est une véritable étendue de votre maison. Idéal pour les familles qui aiment profiter de bons espaces, la zone de barbecue est parfaite pour vivre avec des amis et de la famille les jours Soleheiros. La propriété dispose également d’un garage spacieux, capable d’adapter jusqu’à 4 voitures, garantissant la sécurité et la commodité.

Situé dans un quartier calme et calme, ce logement offre un équilibre parfait entre la sérénité et la proximité de toutes sortes de commerces et de services. Profitez de l’occasion pour vivre près de la ville, sans abandonner le calme, nous voulons tant.

Ne manquez pas cette chance de rentrer la maison de vos rêves! Contactez et venez connaître votre future maison à Santa Maria da Feira.

Pour moi, la chose la plus importante est les gens, c’est pourquoi je m’inquiète de fournir un service d’excellence et d’innover à mes clients.


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L’ensemble du processus d’achat d’une propriété est assez complexe et implique un ensemble varié de bureaucraties qui devraient être traitées avec les soins et l’attention appropriés d’un professionnel avec des compétences dans la région, afin que vous puissiez compter sur moi pour accompagner, soutenir et guider dans le Diverses étapes d’achat, de sorte qu’il s’agit d’un processus sans revers et, de sorte que l’entreprise finale est la plus avantageuse pour toutes les personnes impliquées.
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