5 Maisons à vendre, Maisons à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Publié les derniers 30 jours

Située sur la première ligne du fleuve Douro, cette villa à vendre dispose d’un projet de reconstruction approuvé avec l’autorisation de monter d’un étage supplémentaire, à Vila Nova de Gaia et à proximité de l’embarcadère de Gaia.
Elle bénéficie de vastes espaces lumineux et d’un cadre paysager unique. Maison de conception classique, elle se distingue par le soin apporté aux matériaux utilisés pour sa reconstruction.
Bénéficiant d’une situation privilégiée, en première ligne de la rivière, avec un accès facile au front de mer et à la piste cyclable, elle permet d’accéder facilement aux plages et à l’embarcadère de Gaia, ainsi qu’à un large éventail de commerces, de services, de réseaux de transport et d’excellents accès routiers et maritimes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 66 m2
Zone: 66 m2
Zone utile: 198 m2
Taille de déploiement: 66 m2
Taille de construction: 198 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: Certification en cours

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantástica Moradia unifamiliarT4 em Canidelo , com uma localização premium este imóvel destaca se pelas generosas áreas de construção e de área privativa,assim como de uma área exterior fantástica,capaz de permitir realizar muitos dos seus sonhos para áreas de lazer

Desta forma o imóvel é composto por cave, r/c e 1.º piso, quatro quartos duas suites com roupeiros e varanda.

No piso térreo cozinha com lareira, sala de estar e de jantar, escritório com casa de banho completa de serviço (com luz directa). Na cave uma sala ampla

Garagem fechada (exterior) para dois carros.
Lavandaria e arrumos e uma casa de banho completa no exterior

Terreno envolvente com cerca de 3900m2 onde pode constatar diversas arvores de fruto.



Não perca esta oportunidade única de poder ter o seu imóvel de sonho ou mesmo o seu projecto de vida .

Venha conhecer

Identificação do imóvel: ZMPT570287

*Moradia contigua em comercialização ZMPT570286

Imóvel para reconstruir;·
Para habitação própria ou investimento;·
Num local elevado;
Com um envolvimento típico de ruas pedonais estreitas e sinuosas que tanto caracterizam e nos distinguem...

Este Imóvel para reabilitar com piso -1 (52,67m2) + piso 0 (58,72m2) com vistas desafogadas!

Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Entre outros, hotéis, restaurantes, cafés reconheceram e reconhecem o interesse destas coordenadas e ’chegam-se’ para se instalar e fazerem parte desta zona tão cobiçada pelo turismo.
Prédio/moradia com localização privilegiada, no alto do Monte Coimbra, a uma curta distância do Cais de Gaia (280m).
Implantado no ponto mais alto do monte, tirando partido das vistas para as caves do vinho do Porto.

Vencer a diferença de cotas entre o Cais de Gaia e a localização deste imóvel em escassos 4 minutos...é verdadeiramente surpreendente!

A generalidade dos pontos de interesse turísticos, Caves do Vinho do Porto, Museus, Monumentos, Ribeira, Catedral, Teatros e as zonas comerciais estão todos a uma curta distância.
Este imóvel é constituído por 2 pisos e dispõe de duas frentes. Existe atualmente um estudo prévio que prevê a seguinte solução:

Moradia T2 (com duas suites)

Localização:·

a 280m do Cais de Gaia;·
a 350m do parque de estacionamento;·
a 450 do teleférico (que nos transporta à zona alta da cidade de Gaia - Serra do Pilar);·
a 1km da Ponte D.Luís;·
a 1,3km da Ribeira do Porto;·
a 2,8km da Ponte Da Arrábida;·
a 1,3Km do Funicular (que nos transporta à zona alta da cidade do Porto);

Áreas do projeto em análise na Gaiurb:

Área de implantação do edifício: 52,67 m2
Área bruta de construção: 121,29 m2
(A Ponte D. f Luís une o icónico ’postal da Ribeira Portuense’ ao contemporâneo Cais de Gaia. Revitalizado para apreciar, com conforto e tempo, o morro de história urbanística de prédios apertados e encaixados ao limite.
Como conseguir estar simultaneamente ’dentro’ (onde tudo acontece) e ’fora’ (fora da confusão)? Aqui é possível! No cimo do monte aprecia tudo o que esta altura lhe proporciona, mas basta descer uns passos para usufruir de tudo o que está mesmo à mão!

Sendo igualmente solução para quem procure uma residência ou moradia de férias que permita ter a proximidade à agitação natural, doseada de acordo com o estado de espírito! Este prédio tem em aberto todas as finalidades que estas coordenadas legitimam!

Distâncias a supermercados:

a 850m de distância do Mercadinho ’Rei Ramiro’;
a 1.4km de distância do Pingo Doce;
a 1.7km de distância do Minipreço;
a 1.8km de distância do Aldi;·
a 2km de distância do ArrábidaShopping
a 2.6km de distância do Lidl;
a 2.9km de distância do GaiaShopping;

Escolas:

a 850m de distância da Escola Básica da Praia;
a 1.4km de distância da Escola Secundária EB Santa Marinha;
a 1.7km de distância do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
a 1.7km de distância do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia;
a 1.8km de distância do Colégio de Gaia;
a 2.3km de distância da Escola EB1 e JI das Pedras;
a 2.6km de distância da Escola Básica Prof. Dr. Marques dos Santos;Saúde: · a 1.2km de distância da Farmácia ’Gaia Nova’;·
a 1.5km de distância do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;· a 1.5km de distância do ’LabMED Saúde’;
a 1.7km de distância da Farmácia ’Avenida’;·
a 1.8km de distância da USF Camélia;·
a 2km de distância do Instituto Nacional de Saúde Dr. Ricardo Jorge;Serviços: a 1.3m de distância dos CTT;·
a 1.9km de distância da Câmara Municipal de Gaia;
a 1.9km de distância da PSP - Polícia Segurança Pública Gaia;

Acessos:

a 1.1km de distância da Ponte de Luiz I;·
a 1.9km de distância do acesso à A1;
a 2.5km de distância do acesso à A44;Transportes:
a 300m de distância paragem de autocarro;
a 1.1km de distância da Estação de Comboio e futura estação de metro ’Devesas’; a 1.6km de distância da Estação de Metro ’Jardim do Morro’;

Pontos de interesse:

a 300m de distância do ’Cais de Gaia’;
a 450m de distância do Teleférico de Gaia;
a 750m do WOW (World of Wine);
a 850m de distância do Jardim da Rua do Capitão Leitão;
a 1.6km de distância do Jardim do Morro;
a 1.6km de distância do ginásio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570286

*Moradia contigua em comercialização ZMPT570287

Imóvel para reconstruir;·
Para habitação própria ou investimento;·
Num local elevado;·
Com um envolvimento típico de ruas pedonais estreitas e sinuosas que tanto caracterizam e nos distinguem...

Este Imóvel para reabilitar com piso -1 (71,34m2) + piso 0 (67,53m2) com vistas desafogadas!

Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Entre outros, hotéis, restaurantes, cafés reconheceram e reconhecem o interesse destas coordenadas e ’chegam-se’ para se instalar e fazerem parte desta zona tão cobiçada pelo turismo.
Prédio/moradia com localização privilegiada, no alto do Monte Coimbra, a uma curta distância do Cais de Gaia (280m).
Implantado no ponto mais alto do monte, tirando partido das vistas para as caves do vinho do Porto.

Vencer a diferença de cotas entre o Cais de Gaia e a localização deste imóvel em escassos 4 minutos...é verdadeiramente surpreendente!

A generalidade dos pontos de interesse turísticos, Caves do Vinho do Porto, Museus, Monumentos, Ribeira, Catedral, Teatros e as zonas comerciais estão todos a uma curta distância. Este imóvel é constituído por cave + r/c e dispõe de duas frentes.Existe atualmente um estudo prévio que prevê a seguinte solução:

Moradia T2 (com duas suites)

Localização:·

a 280m do Cais de Gaia;·
a 350m do parque de estacionamento;·
a 450 do teleférico (que nos transporta à zona alta da cidade de Gaia - Serra do Pilar);·
a 1km da Ponte D.Luís;·
a 1,3km da Ribeira do Porto;·
a 2,8km da Ponte Da Arrábida;·
a 1,3Km do Funicular (que nos transporta à zona alta da cidade do Porto);

Áreas do projeto em análise na gaiurb:

Área de implantação do edifício: 71,34m2
Área bruta de construção: 138,87m2
(A Ponte D. f Luís une o icónico ’postal da Ribeira Portuense’ ao contemporâneo Cais de Gaia. Revitalizado para apreciar, com conforto e tempo, o morro de história urbanística de prédios apertados e encaixados ao limite.
Como conseguir estar simultaneamente ’dentro’ (onde tudo acontece) e ’fora’ (fora da confusão)? Aqui é possível! No cimo do monte aprecia tudo o que esta altura lhe proporciona, mas basta descer uns passos para usufruir de tudo o que está mesmo à mão.

Sendo igualmente solução para quem procure uma residência ou moradia de férias que permita ter a proximidade à agitação natural, doseada de acordo com o estado de espírito! Este prédio tem em aberto todas as finalidades que estas coordenadas legitimam!

Distâncias a supermercados:

a 850m de distância do Mercadinho ’Rei Ramiro’;
a 1.4km de distância do Pingo Doce;
a 1.7km de distância do Minipreço;
a 1.8km de distância do Aldi;·
a 2km de distância do ArrábidaShopping
a 2.6km de distância do Lidl;
a 2.9km de distância do GaiaShopping;

Escolas:

a 850m de distância da Escola Básica da Praia;
a 1.4km de distância da Escola Secundária EB Santa Marinha;
a 1.7km de distância do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
a 1.7km de distância do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia;
a 1.8km de distância do Colégio de Gaia;
a 2.3km de distância da Escola EB1 e JI das Pedras;
a 2.6km de distância da Escola Básica Prof. Dr. Marques dos Santos;Saúde: · a 1.2km de distância da Farmácia ’Gaia Nova’;·
a 1.5km de distância do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;· a 1.5km de distância do ’LabMED Saúde’;
a 1.7km de distância da Farmácia ’Avenida’;·
a 1.8km de distância da USF Camélia;·
a 2km de distância do Instituto Nacional de Saúde Dr. Ricardo Jorge;Serviços: a 1.3m de distância dos CTT;·
a 1.9km de distância da Câmara Municipal de Gaia;
a 1.9km de distância da PSP - Polícia Segurança Pública Gaia;

Acessos:

a 1.1km de distância da Ponte de Luiz I;·
a 1.9km de distância do acesso à A1;
a 2.5km de distância do acesso à A44;Transportes:
a 300m de distância paragem de autocarro;
a 1.1km de distância da Estação de Comboio e futura estação de metro ’Devesas’; a 1.6km de distância da Estação de Metro ’Jardim do Morro’;

Pontos de interesse:

a 300m de distância do ’Cais de Gaia’;
a 450m de distância do Teleférico de Gaia;
a 750m do WOW (World of Wine);
a 850m de distância do Jardim da Rua do Capitão Leitão;
a 1.6km de distância do Jardim do Morro;
a 1.6km de distância do ginásio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570624

Moradia T4 com vistas rio, em Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Moradia em empreendimento fechado de luxo que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade, complementado com atividades de desporto & lazer, serviços e comércio.

A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado amigável e seguro, mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.

Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta villa térrea, de quatro frentes, está situada no centro do condomínio, com vistas que se prolongam pelo espaço verde do jardim comum da Quinta Marques Gomes, para o rio e para o mar.

Trata-se de uma magnífica villa T4 de luxo com vistas inacreditáveis de rio e mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia.

Última unidade térrea para venda, completamente nova.
Mobiliário e decoração não incluídos no valor.

Possibilidade de construção de infinity pool a gosto do cliente.

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

A entrada de habitação é feita a eixo da construção, através de um pátio que ilumina o hall e a sala de estar que comunica para uma área de deck que se debruça sobre a paisagem. Esta particularidade permite uma permeabilidade visual desde a entrada até à área de lazer exterior.

Esta habitação desenvolve-se sob um eixo central, de um lado duas suites e dois quartos, do outro a sala de jantar, cozinha e casas de banho. Destes compartimentos uma das suites, a sala de estar e de jantar abrem-se sobre a fantástica paisagem.

Habitação com organização diferenciada que privilegia a contemplação da paisagem. No piso da cave, encontramos a garagem e as respetivas áreas técnicas.

A construção é dotada de cobertura ajardinada, que permite, para além de uma melhor integração da construção na área envolvente, uma maior eficiência energética, tornando-a numa construção mais sustentável.

Distribuída por dois pisos, a moradia tem no piso 0 zona social, com o átrio de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Na zona privada, dispõe de dois quartos em suite, tendo a master suite vista para o rio e a suite ligação direta a um terraço. Tem ainda dois quartos com casa de banho partilhada interligada.

No piso subterrâneo, a garagem e um arrumo.

Planta da moradia disponível na reportagem fotográfica.

Principais Características:

- Condomínio de luxo fechado;
- Villa de térrea;
- Quarto frentes;
- Dois pisos;
- Duas suites e dois quartos;
- Vistas inacreditáveis de rio e mar;
- Permeabilidade visual desde a entrada até à área de lazer exterior;
- Garagem cobertura ajardinada;
- Perto do centro da cidade do Porto.

** Localização e Proximidades **

Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.

Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.

Notas:
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.