Terrain pour acheter à Tavira

Terreno urbano em Tavira, com 218 000m2, (21,8 hectares), na ligação entre a autoestrada A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento.
O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no Sotavento Algarvio, a 37Km de Faro (a 39 Km do Aeroporto Internacional), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha.
Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76 021m² para espaços residenciais, hotel e espaço comercial.

A área divide-se em três Unidades de Execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto:
- A Unidade de Execução 1 divide o espaço em 9 lotes, com 1 para unidade hoteleira, 5 destinados a habitação coletiva (2 deles com comércio) e 3 lotes para equipamentos (1 deles para clínica privada).

Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79 885m²), com potencial agrícola.
- A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em 8 lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em 3 destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo).

Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente.
- A Unidade de Execução 3 estrutura-se em 27 lotes distintos, dos quais 3 destinados a habitação coletiva e os restantes 24 a moradias isoladas.

Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil.
Para além das 3 Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79 885m².
As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola.
A Área Total do Terreno ascende a 218 837m², correspondente a uma Área Urbana de 138 952m² e uma Área Rústica de 79 885m².
A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.

Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas:
Francisco Rocha
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Urban land in Tavira, with 218 000sqm, (21.8 hectares) on the connection between the A22 motorway and the city center of Tavira, in a location with excellent development potential.
The land is located near the city of Tavira, in the Eastern Algarve, 37km from Faro (39 km from the airport), 300km from Lisbon and 172km from Seville.
Detailed Plan by Pêro Gil, where the land is integrated, allows the development of a project with a total constructive potential of 76,021sqm for residential space, hotel and commercial space.

The area is divided into three execution units and a rustic area, facilitating the proper phasing of the project:
- Execution Unit 1 divides the space into 9 lots, with 1 for a hotel unit, 5 for collective housing (2 of them with commerce) and 3 lots for equipment (1 of them for a private clinic).

Part of the adjacent land will be kept rustic (79,885sqm), with agricultural potential.
- Execution Unit 2 divides the urban space into 8 different lots intended for collective housing (where, in 3 of these, it is foreseen the existence of commercial areas on the ground floor).

This unit has an East - West orientation.
- Execution Unit 3 is structured in 27 different lots, of which 3 are intended for collective housing and the remaining 24 for detached houses.

In the northern zone of UE3, next to UE2, the retention basin provided for in the Pêro Gil Detailed Plan is located.
In addition to the 3 Execution Units, which make up the Urban Area, there is a Rustic Area that will be maintained, suitable for agricultural cultivation, in a total of 79,885m².
The predominant cultures in this region are wine and fruit crops.
The Total Land Area amounts to 218,837sqm, corresponding to an Urban Area of 138,952sqm and a Rustic Area of 79,885sqm.
The surroundings are characterized by the existence of land, mixed buildings and scattered houses.

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Francisco Rocha
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