8 Terrains pour Acheter, à Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

A vendre, Terrain urbain de 836m2 sur la Costa da Guia à Cascais

Terrain de 836m2
Zone de construction 320m2
Surface d’aménagement 250m2
Permet la construction d’une villa de 3 étages.
2 en surface et 1 en sous-sol.
Surface privée brute de l’étage 0 et de l’étage 1 : 294,31m2
Surface des balcons, terrasses et porches : 231,28m2
Surface privée brute de l’étage 1 : 247,41m2

Sa situation privilégiée, à 200 mètres de la mer, en fait un choix irrésistible pour ceux qui recherchent une résidence exclusive.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent être proches de la mer, de la nature, des meilleures écoles internationales, des boutiques exclusives, des plages et des terrains de golf.

REMARQUE :
Il existe un projet d’architecture et de design intérieur et extérieur.
Aucun projet spécialisé n’a été réalisé.
Ce projet a été développé par une société internationale renommée d’architecture et de design d’intérieur.

Le projet a été développé au cours des 5 dernières années, toujours en communication avec le CMC, à savoir l’autorisation d’augmenter la zone, les dimensions, l’implantation et la distanciation.
Ainsi, le développement a été conçu pour que les travaux puissent être réalisés grâce à une communication préalable.

Le projet prévoit la construction d’une maison unifamiliale de 3 étages, deux au-dessus du sol et un au-dessous, avec une typologie T4

Le plan est le suivant :
ETAGE 0
Hall d’entrée (13 485 m2)
Circulation (13636m2)
Toilettes pour invités (4.125m2)
Chambre / Bureau (14.980m2)
Salon (55,383m2)
Salle à manger (23,959m2)
Cuisine sociale (23,387m2)
Cuisine / salle de petit déjeuner (12,344m2)

Cheminée | Ascenseur | Cave à vin

Extérieur : 3 porches | Cuisine extérieure Barbecue | Piscine | Vestiaire de soutien à la piscine

ETAGE 1
Circulation (18,57m2)
Suite parentale avec patio (19.003m2)
Penderie (19,551m2)
Salle de bain MS (11,015m2)
Suite 1 avec patio (16,053m2)
Salle de bain S1 (5,035m2)
Suite 2 avec terrasse (16,053m2)
Salle de bain S2 (5,035m2)
Hall Suite 3 (3 034m2)
Suite 3 avec patio et terrasse (15 969m2)
Salle de bain S3 (3,819m2)

Etage -1
Garage (84 165 m2)
Zone technique
Stockage (8,929m2)
Buanderie (6,933m2)
Circulation (23,173m2)
Salle de cinéma et bar (46 190 m2)
Salle de bain (5,330m2)
Chambre d’amis (20 176 m2)
SPA / Gym (442,544m2)
Salle de bain du Spa / Gym
Patio intérieur (10m2)
Piscine intérieure 4500x2000
Ascenseur


Porta da Frente Christie’s est une société de courtage immobilier qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, à la fois pour la vente et la location. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Christie’s Front Door est de fournir un excellent service à tous ses clients.

Terrain constructible, permettant la construction d’un bâtiment d’une surface de plancher de 650 m2 au centre de Cascais, bénéficiant de caractéristiques qui reflètent l’ambiance urbaine et les exigences de la région.

Avec une demande de projet approuvée par la mairie de Cascais pour construire un immeuble de 3 niveaux, 4 appartements 2 pièces et 1 appartement 2 pièces en duplex, avec 5 places de parking (un total de 5 appartements 2 pièces).

Le terrain offre un excellent potentiel de développement, compte tenu de la demande de propriétés résidentielles et commerciales dans la partie centrale de Cascais.
Un bâtiment bien conçu et construit à cet endroit peut attirer des investisseurs et des acheteurs potentiels, profitant de l’emplacement privilégié et de l’attrait esthétique de la région.

Le terrain est situé au cœur de Cascais, à proximité des principaux points d’intérêt touristiques, des rues commerçantes, des restaurants, des services publics et avec un accès facile aux transports en commun.
Sa proximité avec la côte peut offrir des vues imprenables sur l’océan, selon l’orientation.

Cascais, une petite ville côtière du Portugal, est connue pour sa beauté naturelle, son architecture historique et son style de vie sophistiqué.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Terrain avec projet approuvé et permis de construire payants pour Senior Residential, avec une opinion positive de toutes les entités, y compris l’environnement et la sécurité sociale.

Superficie: 4.500m2

Zones de construction:

Étage -1: 1 092,25

Étage 0: 1 207,26

Le résidentiel aura une capacité de 42 utilisateurs, espace vert, chapelle, et toutes les meilleures infrastructures pour un fonctionnement parfait.

Inséré dans la zone calme d’Estoril et avec facilité d’accès à l’autoroute et à 15 minutes à pied de la gare de Sao Joo do Estoril.

Venez voir ce projet avec Atlanticlife!

Excelente localização .Muito cachet. Permite uma area de construcção acima solo de 300 m2.Tm- (telefone)

Terrain d’une superficie totale de 1670m2 pour la construction de 5 maisons typologie T3

Il a approuvé PIP et projet de licence d’architecture en approbation au CMC.

Espaces intérieurs et balcons entre 200m2 et 270m et jardins extérieurs privés et piscines entre 50m2 et 180m2.

Stockage privé entre 40m2 et 100m2.

Le lot peut être vendu avec le projet de licence d’architecture approuvé.

Terrain avec PIP approuvé et projet de licence d’architecture en approbation lié à un condominium de logement composé de cinq villas, typologie T3 (organisée en duplex), avec deux étages au-dessus du quota de Soleira, un sous-sol, patios et piscines respectifs,

SF Group offre à ses clients le maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. Ils ont ainsi créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien, des investissements, du financement, du conseil juridique et fiscal, de la relocalisation, de la conciergerie, de l’architecture, de la décoration d’intérieur, de la décoration et de la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé, visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.
Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

Terreno Urbano no Centro de Cascais



Este terreno urbano, situado na prestigiada Av. 25 de Abril 819, destaca-se como uma oportunidade única de investimento no coração do centro histórico de Cascais, Portugal. Com uma área total de 286,70m², este lote apresenta características distintas que o tornam um ativo valioso no mercado imobiliário.



Localização Excepcional: O terreno beneficia de uma localização privilegiada, integrado no núcleo urbano de elevado valor patrimonial, refletindo a rica história e charme arquitetônico de Cascais. A proximidade às principais vias de acesso para o centro da cidade amplifica a conveniência e acessibilidade, enquanto a sua inserção numa das zonas mais conceituadas de Cascais garante um ambiente envolvente de prestígio.







Potencial de Construção: Aprovado pelo PDM (Plano Diretor Municipal) na Câmara Municipal de Cascais, o projeto permite a construção de até 4 pisos. Esta permissão oferece a oportunidade única de desenvolver um edifício residencial que pode comportar 4 unidades de tipologia T1 e 1 T1 duplex. Esta configuração responde à procura crescente por residências elegantes no centro histórico, garantindo uma proposta atrativa tanto para investidores quanto para futuros residentes.







Proximidade a Comércio e Serviços: A localização estratégica do terreno proporciona proximidade imediata a uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. Desde lojas exclusivas até restaurantes sofisticados, os futuros residentes deste empreendimento terão fácil acesso a todas as comodidades que a vibrante cidade de Cascais tem para oferecer.







Em resumo, este terreno urbano na Av. 25 de Abril 819 apresenta-se como uma oportunidade única para investidores que pretendem desenvolvimento de um projeto residencial exclusivo no coração histórico de Cascais, oferecendo uma combinação equilibrada de localização premium, potencial de construção e proximidade a comodidades essenciais.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno Urbano no centro de Cascais com 286m2, PIP aprovado para construção de 5 Apartamentos T1,sendo um deles T1 duplex com 140m2 e os restantes com 60m2.
O conjunto das frações destina-se exclusivamente ao uso habitacional, prevendo-se a seguinte distribuição por piso:
Piso 0- 1T1-B com 89m2
Piso 1- T1-A com 65m2 T1-B com 72m2
Piso 2- T1-A com 65m2 e T1-B Duplex com 136m2
Piso 3- Terraço comum com 53m2
Terreno Localizado muito perto da zona histórica de Cascais ,praias, serviços, acessos a A5 e marginal.
Para mais esclarecimentos nao hesite em me contactar.

Situé dans le centre d’Estoril, à moins de 2kms de la plage de Tamariz et des jardins du Casino Estoril, nourri par un excellent réseau d’accès et à distance de marche du centre de Cascais, vous trouverez cette entreprise unique !

Ce terrain, avec un PIP approuvé et un projet de licence d’architecture en cours d’approbation concernant un condominium résidentiel, est situé à Avenida da Dinamarca, Estoril, Cascais.

Le projet prévoit la construction de cinq maisons, de typologie T3 (organisées en Duplex), avec deux étages au-dessus du niveau du sol, un étage de sous-sol, des terrasses et des piscines respectives.

Pour le logement ou l’investissement, c’est une opportunité que vous ne pouvez pas manquer.

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