88 Terrains moins cher, Non Applicable, pour Acheter, à Distrito de Leiria, Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Page 3

Un terrain exclusif avec des vues spectaculaires, avec un projet approuvé, situé dans la charmante Barreira, à seulement 10 minutes de Leiria, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Voici les détails essentiels :
1. superficie du terrain :
o Surface totale : 1900
o Zone exceptionnelle pour la construction : 1900 m².
2.Projet aprouve :
o Le terrain dispose déjà d’un projet architectural approuvé pour une villa.
o La villa sera répartie sur deux étages.
3.Répartition des espaces :
o Rez-de-chaussée :
 Séjour
 Cuisine
 Installation sanitaire
 Stockage
 Espace extérieur :
 Parking et aire de barbecue
 Piscine à l’extrémité sud
Étage inférieur au niveau du sol :
 Espace privé :
 Installation sanitaire commune complète
 Trois chambres à coucher (dont une avec installation sanitaire privée simple)
 Porche commun aux trois chambres avec accès à la zone de la piscine technique
4.Cadre et adéquation :
o Le terrain est situé dans une zone décrite par le PDM du CM Leiria comme un terrain urbanisé - espaces urbains de faible densité.
5.Infrastructures et réseaux :
o La propriété dispose de toutes les infrastructures et de tous les réseaux nécessaires à l’intervention proposée.
Si vous cherchez un endroit pour construire la maison parfaite avec des vues spectaculaires, ce terrain est le choix idéal.

Voici les détails spécifiques de la proposition pour le terrain avec projet approuvé :
1. superficie du terrain :
o Surface totale du terrain : 5843 m²
o Surface constructible exceptionnelle : 2000 m².
2.Surfaces construites :
o Terrain : 209.20 m²
o Surface brute de construction : 372.55 m²
o Surface habitable : 251.15 m²
o Garage : 32.00 m²
o Porches : 58.00 m²
o Piscine : 32.00 m²
3.Murs et dimensions :
o Murs bordant la voie publique : 33,85 mètres linéaires
o Murs de séparation en bout de parcelle : 55,90 mètres linéaires
o Volume total : 398,65 m³
o Hauteur (Cércea) : 3,50 mètres
4.Indices et nombre d’étages :
o Indice de construction : 0,14
o Indice d’étanchéité : 0,25
o Nombre d’étages au-dessus du niveau du sol : 1
o Nombre d’étages au-dessous du niveau du sol : 1
o Nombre de logements / typologie : 1 / T3

Description détaillée de la construction de la maison à Barreira, Leiria
Pour garantir la qualité et la durabilité de votre future villa, nous suivrons les pratiques traditionnelles et utiliserons des matériaux de haute qualité. Voici les détails de la construction :
1.Les fondations :
o Les fondations seront en béton armé, avec une profondeur suffisante pour garantir la stabilité de l’ouvrage.
2.La structure :
o La structure sera en béton armé, conçue pour s’intégrer parfaitement à la partie architecturale.
3.Toiture :
o La toiture sera une solution en terre, isolée thermiquement avec 100 mm de XPS (Polystyrène Extrudé).
o Elle sera imperméabilisée avec un tissu de type ’imperalum’ et recouverte d’une toile PVC vulcanisée.
4.Planchers :
o Les sols seront constitués de dalles en béton armé/précontraint.
o Le sol sera recouvert de carreaux de céramique ou de parquet flottant.
5.Plafonds :
o Les plafonds seront des faux-plafonds, faits de plaques de plâtre avec des ailettes.
o L’éclairage sera encastré et les plafonds seront peints en blanc.
6.Les murs :
o Les murs extérieurs seront construits avec des blocs de maçonnerie thermique de 25 cm.
o Le système d’isolation thermique ETICS sera constitué de plaques de 80 mm de PSE (polystyrène expansé).
o Les murs intérieurs seront en maçonnerie de briques, enduits et peints des deux côtés.
7.Panneaux :
o Dans les sanitaires et la cuisine, le revêtement sera en céramique jusqu’au plafond.
8.Revêtement de sol :
o Tous les compartiments seront revêtus de carreaux de céramique, sauf dans les chambres et le salon, où des parquets flottants seront utilisés.
9.Cadres de fenêtres :
o Toutes les portes et fenêtres extérieures seront en PVC gris avec rupture de pont thermique et double vitrage.
10.Menuiserie :
o Les portes intérieures seront en bois laqué, à définir pendant les travaux.
11.Maçonnerie :
o Les seuils et les appuis de fenêtre seront appliqués avec de la pierre Moleanos Rijo, séparée par un isolant pour garantir la rupture thermique.
12.Couleurs :
o Le bâtiment sera peint en blanc, les piliers et les fondations en gris RAL 9014.
Avec ces spécifications, votre maison sera construite avec qualité et attention aux détails. Si vous avez d’autres questions, je suis à votre disposition !
Projet architectural déjà approuvé.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Prenez contact avec nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nous avons des constructeurs et des architectes de confiance, avec d’excellents services de qualité et de rapport qualité-prix pour construire votre villa.
Nous parlons portugais, anglais, néerlandais, espagnol et français. Nous aidons nos clients pour tout ce dont ils ont besoin. Avant, pendant et après la finalisation de la transaction. Le bonheur et le bien-être de nos clients sont aussi les nôtres.
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Terreno rústico 1760 m2 a 4km do Centro de Leiria. Tem uma excelente exposição solar, fica num alto virado nascente sul e poente. Permite 880m2 de construção de habitação, mais uma área complementar de 880 m2. Pode construir 4 moradias, dois grupos geminadas.

Este terreno urbano é a oportunidade perfeita para construir a vivenda dos seus sonhos em zona tranquila, à porta da cidade de Leiria. Com possibilidade de construir 3 moradias térreas com área bruta de 177,50m2.O terreno oferece uma localização fácil acesso à cidade de Leiria e também a vias importantes tais como A1 / A8 / A17, estando assim muito bem localizado. Não perca esta oportunidade única de criar o lar perfeito para a sua família.

Este é o terreno dos seus sonhos em Portugal, com uma localização verdadeiramente única e uma vista deslumbrante para um castelo histórico.
Situado numa das áreas mais prestigiadas de Leiria.
Características do Terreno:
Moradia unifamiliar de 2 pisos + cave
Área do Lote 847 m2
Área de implementação - 220.30 m2
Área bruta de construção 660.90 m2

Oportunidade de Investimento:
Este terreno oferece uma oportunidade única de investimento, seja para construir a casa dos seus sonhos em um cenário idílico ou como um investimento de longo prazo em uma localização que só tende a valorizar com o tempo.
Não perca a oportunidade de construir a sua moradia de sonho na cidade de Leiria, onde a história e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

Terreno para Construção | Moinho Novo Cortes - Leiria

Lote de terreno para construção com 2631 m², próximo do centro da cidade de Leiria, rápidos e fáceis acessos, estrada sem saída, de acesso a apenas 3 moradias.
Zona calma e rodeada de vegetação, vistas desafogadas, e excelente exposição solar.

Principais características a nível de PDM:
- 32% (841,92m²);
- Solo Urbanizado - Espaços Urbanos de Baixa Densidade;
- Índice máximo de utilização do solo / construção é de 0,5 para área de utilização do edifício e 0,5 para áreas complementares;
- Índice máximo ocupação solo 50%;
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos.

- 68% (1789,08m²)
- Solo Rústico Espaços Florestais de Conservação, Estrutura Ecológica Municipal Áreas complementares, Reserva Ecológica Nacional REN.


Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria, para construção da sua moradia de sonho, ou investimento para construção de condomínio, CONTACTE-ME para mais informações!

Identificação do imóvel: ZMPT545184

Terreno para construção na Barreira, Leiria.

Terreno com cerca de 2350m2 e índice máximo de construção de 0,5%.

Localizado numa zona urbana de baixa densidade, onde o número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser 3 pisos, face ao dominante na envolvente.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Lote / Terreno para construção próximo de Leiria

Localização excelente, junto aos principais eixos rodoviários, zona comercial e industrial, a cerca de 6 km do centro da cidade de Leiria.
Terreno com declive e orientação para sul e com uma vista fantástica de campo, muito desafogada.
De acordo com o PDM em vigor, permite a construção de 2/3 moradias em banda, moradia isolada, armazém ou outro imóvel de cariz comercial/industrial.
Valor negociável.

Contacto DIR (+ (telefone)

Excelente terreno / quintinha para construção na zona de Leiria, junto ao rio Lena (Mourã). A 4km do centro de Leiria.

Terreno com viabilidade de construção (1252m2 x50% + cave) e com 2 artigos.

O terreno tem uma boa frente, tem uma boa exposição solar, ótima vista e todas as infra-estruturas próximas.

Se quer viver na tranquilidade do campo com uma vista magnifica e próximo da cidade, encontrou o terreno indicado para o seu novo lar!
Venha conhecê-lo!

Terrain pour la construction d’une villa unifamiliale à Leiria. Surface du terrain 737m2; zone de déploiement 180 m2; surface brute de construction 648m2 et surface dépendante 288 m2. Permet la construction d’une maison individuelle, l’emplacement est privilégié par les environs avec vue sur la ville. Exposition au soleil levant, sud et ouest. Près du court de tennis, il y a une étude précédente.

Vende-se Magnifico Lote de terreno com projeto elaborado de uma Moradia de Luxo
numas das mais Nobre zonas de Leiria Quinta d4e São Romão, Vista Castelo assim como a cidade.

Terrains à bâtir dans la paroisse, Leiria, atterrissages, barrière et coupes. Excellent emplacement, bon ensoleillement. Avec quatre éléments rustiques

Excelente para construção de 3 vivendas em Banda em condomínio fechado com espaço ainda para garagens individuais, Churrasqueira Comum e Assim como Piscina. Excelente exposição Solar todo dia Terreno situado em Parceiros - Leiria com 1370 mts Numa excelente localização em expansão de moradias novas e Condomínios de Luxo. Já todo morado e com gradeamento em toda volta, com portão pedestre e outro de correr. Já possui 2 lajes ( Uma da moradia, outra para uma garagem para 4 veículos ) Fundações da piscina já feita e morada Furo com 90 metros, com agua potável e legalizado Luz trifásica Alguma duvida disponham.

Lote de Terreno Urbano com uma área total de 631.60m2, para construção de de moradia unifamiliar, com área de implantação de 264,8 m2, com possibilidade de área bruta de construção até 614,8 m2. Possibilidade de fazer 2 pisos mais cave e dois lugares de estacionamento.

Localizado na Quinta do Seixo - Guimarota, numa urbanização residencial calma, muito próximo do centro de Leiria, onde dispõe de todo o tipo de serviços, bons acessos à autoestrada, bem como percursos pedonais e proximidade ao percurso Polis.

Ref. TE190

** Lote de terreno - Casal dos Matos c/ Projeto Aprovado**

Lote de terreno com 465 m², com projeto aprovado e licença de construção levantada.
Se pretende começar a construção da sua casa de sonho já amanhã, numa localização invejável, esta é a oportunidade.

Localizado na Rua do Sol, em Casal dos Matos, este lote possui, além da localização ímpar, uma exposição solar de excelência, bem como, zonas verdes e de lazer nas proximidades.

Para consultar mais detalhes do projeto, contacte.

Plot of land for construction of an isolated villa (according to the project presented) however possibility of construction of 2 semi-detached houses. For more information contact !!! Ref. 22062/17LR

WHY BUY WITH AN ARCH?
We like to help all customers find the dream property! That’s why we work with each client individually, dedicating the time needed to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all support in the process (if required);
Presence in the evaluation of the property;
Legal support and marking the realization of cpcv (Contract Promise Buy and Sell);
Support in marking and realization of public deed of purchase and sale;
For more information, contact !!!

Terrain pour la construction de maisons unifamiliales, composé de 4 (quatre) articles.
Situation calme, dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus recherchés de la ville de Leiria.

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?
Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves !
C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre leur mode de vie, leurs besoins et leurs désirs.
Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition du bien, avec un accompagnement complet dans le processus (si nécessaire);
Présence dans l’évaluation de la propriété ;
Accompagnement juridique et marquage de la réalisation du CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement) ;
Accompagnement dans le marquage et la réalisation de l’acte authentique d’achat et de vente ;
Pour plus d’informations, contactez!!!

Réf 1130163/19 LR

L’échange est accepté

Une terre à potentiel, explorer les possibilités de développement à Leiria :

Leiria, charmante ville située au cœur du Portugal, offre une opportunité unique aux propriétaires et investisseurs. Un terrain de 2445m², dont 1467m² sont viables pour la construction, se présente comme une toile vierge pour des projets résidentiels ou commerciaux. Doté d’infrastructures complètes et situé dans un secteur tranquille, ce terrain promet d’être la base d’un développement harmonieux et intégré.

La proximité de seulement 10 minutes en voiture du centre de Leiria place ce terrain dans une position stratégique. La zone bénéficie d’une variété de services essentiels tels que des écoles publiques et privées, des universités, un hôpital, un centre de santé, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des stations-service et le système de transport Mobilis. De plus, l’accès aux principaux axes routiers de la région, notamment l’A1, l’A8, l’A19, l’A17 et l’IC2, est un point fort, assurant la facilité de déplacement et la connexion avec d’autres parties du pays.

Les utilisations dominantes autorisées pour ces terrains comprennent des logements, des commerces, des services et des équipements à usage collectif, offrant une polyvalence hautement souhaitable sur le marché immobilier actuel. En outre, les utilisations compatibles telles que les établissements industriels de type 3, les développements touristiques et les entrepôts offrent un éventail de possibilités aux investisseurs visionnaires.

La réglementation urbaine pour le terrain est claire et facilitante, avec un nombre maximum de trois étages au-dessus du seuil de seuil, un indice d’occupation des sols maximal de 60% et un indice d’occupation des sols maximum de 0,6. Ces paramètres garantissent que tout développement maintient l’esthétique et l’équilibre de l’environnement local tout en maximisant l’utilisation efficace de l’espace.

Cette terre représente plus qu’un simple espace physique ; c’est l’occasion de contribuer à la croissance et à l’évolution de Leiria, tout en respectant sa riche histoire et sa culture. Pour ceux qui souhaitent faire partie de ce projet de développement passionnant, ce terrain est sans aucun doute une proposition à considérer sérieusement.

Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi

Terrain urbanisable avec 4 630 m2.

Situé dans la ville de Leiria.
À 2 km du centre-ville, à proximité de tous les services de Leiria.
Du côté est du terrain, nous avons une route goudronnée et du côté ouest il y a un chemin de terre.
Excellent emplacement pour la construction ou l’investissement.

Venez visiter.

Confiance!
Nous vous garantissons un suivi complet à toutes les étapes de votre projet immobilier, qu’il s’agisse de vendre, d’acheter ou de louer un bien.

Efficacité!
Notre savoir-faire et notre professionnalisme sont à votre service pour vous aider à mener à bien votre projet.

Proximité!
Nous maîtrisons parfaitement votre zone géographique et avons une connaissance approfondie du marché local.

Personnalisation !
Parce que chaque projet de vie est unique, nous nous adaptons à vos besoins pour vous aider à réaliser votre rêve.
#ref: 74413

Terrain avec 10.800m² avec une capacité de logement ou bâtiment industriel près du Centre de Leiria. Avoir 2 numéros et une route en deux.

Terreno Plano Com 3740 m2 Localizado na Freguesia da Azoia, Com Duas Frentes











Segundo o PDM de leiria o terreno encontra-se classificado da segunte forma:







- 3000 m2 de área de terreno classificada como solo urbano na categoria espaços centrais e subcategoria Grau III e cujas regras aplicáveis são:







O número máximo de pisos acima da quota soleira é 3



O índice máximo de ocupação do solo é de 70%



O índice máximo de utilização do solo é de 0,6











- 700 m2 de área de terreno classificada como solo urbano na categoria de espaços urbanos de baixa densidade e cujo regime de edificabilidade é o seguinte:







O número máximo de pisos admitidos acima da cota de soleira é de 2, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente;



O Índice máximo de impermeabilização do solo é de 70%;



O índice máximo de utilização do solo é de 0,5







Possui poço



As duas frentes uma é para a Rua Santa Catarina e outra para a Estrada Nacional Nº1











Com boa exposição solar e boa acessibilidade rodoviária. Próximo do centro da cidade de Leiria e dos principais serviços.











Terreno situa-se em zona calma, tranquila e residencial por excelência.

Fica próximo de serviços (hipermercados, centro de saúde, escolas, farmácias), com boa acessibilidade e próximo dos principais acessos rodoviários, nomeadamente IC2, N109, A1, A8 e A17.







Venha conhecer!!!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Próximo do centro da cidade de Leiria, rápidos e fáceis acessos, excelente exposição solar, zona com construções recentes poderá encontrar este terreno para construção com 5975m2.
Principais características a nível de PDM:
- Solo Urbano - Espaços Habitacionais Grau II;
- Índice máximo de utilização do solo / construção é de 0,6;
- Índice máximo de ocupação do solo é de 60%;
- Número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 3 pisos.
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Generoso Lote de Terreno em Casal dos Matos - Leiria.

Este lote de terreno excecional, localizado na zona mais prestigiada e desejada da cidade de Leiria, com uma vista soberba sobre a cidade e o seu castelo altaneiro, oferece a oportunidade única de construção da moradia dos seus sonhos, num ambiente verdadeiramente Exclusivo.
Este terreno, urbano, e com uma generosa área de 1587m2 e área bruta de construção de 500m2, é uma excelente oportunidade de investimento.

Porque espera?!? Contacte-nos!!!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);

Presença na avaliação do imóvel;

Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

Entre em contacto connosco e agende já a sua visita!

Terreno com Projeto aprovado em Leiria

Lote de terreno, sito em Vale de Lobos, com a área de 552 m² e área total de construção de 1557 m², bem localizado numa urbanização consolidada, calma, familiar e com bons acessos.
Boa exposição solar e vista desafogada.
Parque infantil, ringue de futebol, escolas, farmácia, restauração e supermercados, acesso a transportes públicos, e a 5 minutos do centro da cidade.

Tem Projeto aprovado para a construção de 9 Apartamentos, 1 T1, 2 T2 e 6 T3, distribuídos pelo piso 0, piso 1 e piso 2, para além das 9 garagens fechadas, ou seja, 20 lugares de estacionamento, que estarão inseridas no piso -1.

Não hesite em marcar a sua visita.

NOTA:
A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

A 2 km do centro da cidade de Leiria (junto Intermarché da Gândara Marrazes), bons acessos, visibilidade, excelente exposição solar poderá encontrar este terreno plano e totalmente murado / vedado com 8058m 2 .
Principais características a nível de PDM:
- Solo Urbano - Solo Urbanizado Espaços de Atividades Económicas Área Comercial e de Serviços;
- Índice máximo de utilização do solo / construção é de 1,0;
- Índice máximo de ocupação do solo é de 70%;
- Usos dominantes (Comércio e Serviços, Oficinas, Armazéns);
- Usos complementares (Estabelecimentos hoteleiros, Equipamentos de utilização coletiva, estabelecimentos 3 industriais dos tipos 2 e 3.
Se procura um terreno perto do centro da cidade de Leiria para desenvolver o seu negócio ou investimento, CONTACTE-ME para mais informações!

Land with feasibility for construction at height, for two buildings due to facing two distinct streets. Excellent location in the city of Leiria.
With the following features:
- 6 floors+2 basements
- Parking/Floors -1 and -2 = 267m2
- Floors 0 and 1 = 218m2
- Floors 2,3,4 =344m2
- Floor5 = 267m2

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